ການລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບ - ຂໍ້ດີແລະຂໍ້ຕົກລົງຂອງການລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບ + ພາບລວມຂອງວິທີ TOP-18 ໃນການລົງທືນເງິນທີ່ມີ ກຳ ໄລ

ສະບາຍດີທ່ານຜູ້ອ່ານທີ່ ໜ້າ ຮັກຂອງວາລະສານແນວຄິດການເງິນ ສຳ ລັບ Life! ມື້ນີ້ພວກເຮົາຈະເວົ້າກ່ຽວກັບການລົງທືນ (ການລົງທືນ) ໃນອະສັງຫາລິມະສັບ.

ໂດຍວິທີທາງການ, ທ່ານໄດ້ເຫັນວ່າເງິນໂດລາມີມູນຄ່າຫຼາຍປານໃດແລ້ວ? ເລີ່ມຕົ້ນຫາເງິນກ່ຽວກັບຄວາມແຕກຕ່າງຂອງອັດຕາແລກປ່ຽນທີ່ນີ້!

ຈາກ ໜັງ ສືນີ້ທ່ານຈະຮຽນຮູ້:

• ຂໍ້ດີແລະຂໍ້ເສຍຂອງການລົງທືນປະເພດນີ້ແມ່ນຫຍັງ;
• ຕົວເລືອກຕ່າງໆ ສຳ ລັບການລົງທືນອະສັງຫາລິມະສັບ;
• ລັກສະນະຂອງການລົງທືນໃນການກໍ່ສ້າງ;
• ວິທີການເລີ່ມຕົ້ນການລົງທືນດ້ວຍ ຈຳ ນວນເງິນທີ່ບໍ່ເສຍຄ່າ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ໃນຕອນທ້າຍຂອງບົດຂຽນ, ທ່ານຈະພົບ ຄຳ ຕອບຕໍ່ ຄຳ ຖາມທີ່ຖືກຖາມເລື້ອຍໆ.

ບົດຂຽນຈະຖືກໃຈແລະຈະເປັນປະໂຫຍດທັງ ສຳ ລັບຜູ້ທີ່ ກຳ ລັງຊອກຫາວິທີໃນການລົງທືນຂອງຕົນເອງແລະ ສຳ ລັບນັກລົງທືນທີ່ມີປະສົບການ. ຢ່າເສຍເວລາຂອງທ່ານ, ເລີ່ມຕົ້ນອ່ານ. ແລະບາງທີໃນອະນາຄົດອັນໃກ້ນີ້ທ່ານຈະກ້າວຕໍ່ໄປສູ່ການລົງທືນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ປະສົບຜົນ ສຳ ເລັດ.

ມີຂໍ້ດີຫຍັງ (+) ແລະຂໍ້ເສຍປຽບ (-) ຂອງການລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບ, ໃນນັ້ນອະສັງຫາລິມະສັບມັນດີກວ່າທີ່ຈະລົງທືນເງິນຂອງທ່ານ, ມີວິທີໃດແດ່ທີ່ຈະໄດ້ ກຳ ໄລຈາກການລົງທືນປະເພດນີ້ - ອ່ານກ່ຽວກັບເລື່ອງນີ້ແລະອື່ນໆ.

1. ຄວາມສົດໃສດ້ານແລະຂໍ້ຕົກລົງຂອງການລົງທືນອະສັງຫາລິມະສັບ - ຂໍ້ດີແລະຂໍ້ເສຍປຽບຕົ້ນຕໍ📑

ທຸກໆຄົນທີ່ ເໝາະ ສົມຄິດກ່ຽວກັບການລົງທືນທີ່ມີ ກຳ ໄລ. ສິ່ງ ສຳ ຄັນແມ່ນການລົງທືນຊ່ວຍປະຢັດເງິນຈາກອິດທິພົນທີ່ເປັນອັນຕະລາຍ ອັດຕາເງິນເຟີ້... ໃນເວລາດຽວກັນ, ມັນແມ່ນຄວາມປາຖະຫນາທີ່ວ່າກອງທຶນທີ່ລົງທືນເຮັດວຽກແລະເຮັດໃຫ້ມີລາຍໄດ້ເພີ່ມເຕີມ.

ເຄື່ອງມືການລົງທືນທີ່ໃຊ້ໃນໄລຍະຍາວຈະຊ່ວຍໃຫ້ບັນລຸເປົ້າ ໝາຍ ຂ້າງເທິງ. ໃນເວລາດຽວກັນ, ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ພວກເຂົາຈະມີຄວາມສ່ຽງ ໜ້ອຍ ທີ່ສຸດແລະມີຄວາມຫວັງດີ. ນີ້ແມ່ນສິ່ງທີ່ພວກເຂົາເປັນ ການລົງທືນອະສັງຫາລິມະສັບ.

ຄວາມຕ້ອງການທີ່ພັກອາໄສຂອງມະນຸດໄດ້ເກີດຂື້ນຫຼາຍປີແລ້ວແລະໄດ້ລອດຊີວິດຈົນເຖິງທຸກວັນນີ້. ນາງຈະບໍ່ໄປບ່ອນໃດໃນອະນາຄົດ. ເພາະສະນັ້ນອະສັງຫາລິມະສັບ ແມ່ນສະເຫມີໄປ ຈະຢູ່ໃນຄວາມຕ້ອງການ, ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າມັນແມ່ນ ເຄື່ອງມືການລົງທືນທີ່ດີເລີດ.

ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ການລົງທືນດັ່ງກ່າວເປັນຕົວເລືອກທີ່ຍອມຮັບໄດ້ຢ່າງສົມບູນ ສຳ ລັບການເຮັດທຸລະກິດ. ສຳ ລັບສິ່ງນີ້ມັນບໍ່ ຈຳ ເປັນຕ້ອງມີເງິນ ຈຳ ນວນມະຫາສານ. ທ່ານຍັງສາມາດລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບ ໃນໄລຍະເບື້ອງຕົ້ນຂອງການກໍ່ສ້າງ... ນອກຈາກນັ້ນ, ຍັງມີໂອກາດທີ່ຈະເຂົ້າເປັນສະມາຊິກຂອງສະຫະກອນທີ່ຢູ່ອາໄສໂດຍການຊື້ຮຸ້ນໃນນັ້ນ.

ເຊັ່ນດຽວກັນກັບເຄື່ອງມືທາງການເງິນອື່ນໆ, ການລົງທືນອະສັງຫາລິມະສັບມີທັງສອງຢ່າງ ຂໍ້ດີແລະ minuses.

ໃນບັນດາຂໍ້ໄດ້ປຽບ (+) ຂອງການລົງທືນປະເພດນີ້ມີດັ່ງນີ້:

• ກຳ ໄລຄົງທີ່ຕະຫຼອດໄລຍະຍາວ, ຕົວຢ່າງໂດຍການເຊົ່າຊັບສິນທີ່ໄດ້ຊື້, ທ່ານສາມາດສ້າງ ກຳ ໄລເປັນເວລາຫລາຍປີ;
• ການມີການລົງທືນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ;
• ອະສັງຫາລິມະສັບມີສະພາບຄ່ອງສູງພໍສົມຄວນ (ພາຍໃຕ້ບາງເງື່ອນໄຂ);
• ທາງເລືອກການລົງທືນທີ່ຫລາກຫລາຍ.

ເຖິງວ່າຈະມີຂໍ້ໄດ້ປຽບທີ່ ສຳ ຄັນຂອງການລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບ, ພວກເຂົາ, ເຊັ່ນດຽວກັບຕົວເລືອກການລົງທືນທີ່ມີຢູ່ທັງ ໝົດ, ແມ່ນມີຄວາມສ່ຽງ.

ຂໍ້ເສຍປຽບຕົ້ນຕໍ (-) ຂອງການລົງທືນດັ່ງກ່າວແມ່ນ:

• ຄວາມຕ້ອງການຂອງອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນຂື້ນກັບສະພາບການເສດຖະກິດໃນປະເທດແລະທົ່ວພາກພື້ນໂດຍສະເພາະ.
• ລາຄາອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນຂ້ອນຂ້າງສູງ;
• ໃນບັນດາຕົວເມືອງນ້ອຍ, ຄວາມຕ້ອງການດ້ານອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນຢູ່ໃນລະດັບຕໍ່າ;
• ຕົ້ນທຶນເພີ່ມເຕີມສູງ - ເຄື່ອງອຸປະໂພກ, ຄ່າສ້ອມແປງ, ພາສີ.

ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ມັນຍັງມີຄວາມເປັນໄປໄດ້ ບັງຄັບສູງ... ມັນເກີດຂື້ນວ່າລາຄາຂອງຊັບສິນຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຍ້ອນສະພາບການທີ່ ໜ້າ ສົນໃຈ. ຕົວ​ຢ່າງ, ຫ້ອງແຖວໃນພື້ນທີ່ສະອາດດ້ານນິເວດວິທະຍາຈະຕົກລາຄາຖ້າໂຮງງານຫລືຖະ ໜົນ ຫົນທາງທີ່ຫຍຸ້ງຍາກກໍ່ສ້າງໃກ້ຄຽງ. ດ້ວຍເຫດນັ້ນ, ນັກລົງທືນບໍ່ພຽງແຕ່ຈະບໍ່ມີລາຍໄດ້ເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ມັນກໍ່ເປັນໄປໄດ້ເຊັ່ນກັນ ການສູນເສຍ ສ່ວນ ໜຶ່ງ ຂອງເງິນທີ່ລົງທືນ.

ເພື່ອຫລີກລ້ຽງບັນຫາສ່ວນໃຫຍ່, ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ຈະຕ້ອງ ດຳ ເນີນການ ການວິເຄາະເບື້ອງຕົ້ນ... ມັນປຽບທຽບຕົວເລືອກການລົງທືນທີ່ເປັນໄປໄດ້ແລະກວດເບິ່ງປັດໃຈແລະສະພາບການຕ່າງໆທີ່ອາດຈະສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ມູນຄ່າຂອງອະສັງຫາລິມະສັບ.

ທາງເລືອກທີ່ນິຍົມບ່ອນທີ່ມັນມີ ກຳ ໄລໃນການລົງທືນ

2. ສິ່ງທີ່ອະສັງຫາລິມະສັບມັນແມ່ນ ກຳ ໄລທີ່ຈະລົງທືນ - 8 ຕົວເລືອກທີ່ນິຍົມ + ຕາຕະລາງປຽບທຽບ📊

ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານການລົງທືນເຊື່ອວ່າການລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນມີຄວາມສ່ຽງຫຼາຍກ່ວາການຊື້ຂາຍໃນຕະຫລາດຫຸ້ນ, ການລົງທືນໃນການເລີ່ມຕົ້ນແລະທຸລະກິດ. ຄຳ ອະທິບາຍແມ່ນງ່າຍດາຍ: ອະສັງຫາລິມະສັບບໍ່ຄ່ອຍຈະຖືກຄ່າ.

ມັນແມ່ນກໍາໄລຫຼາຍທີ່ສຸດທີ່ຈະລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບໃນ ຂະຫນາດໃຫຍ່ ເມືອງຕ່າງໆ. ນີ້ແມ່ນຄວາມຈິງໂດຍສະເພາະ ສຳ ລັບສະຖານທີ່ຢູ່ອາໄສ. ໃນກໍລະນີນີ້, ມີການພົວພັນໂດຍກົງ: ການເມືອງໃຫຍ່ກວ່າ, ມັນຈະມີ ກຳ ໄລຫລາຍເທົ່າທີ່ຈະລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບ. ຂໍ້ເທັດຈິງນີ້ແມ່ນເຊື່ອມຕໍ່, ກ່ອນອື່ນ ໝົດ, ຄວາມແຕກຕ່າງຂອງສະພາບຄ່ອງ ສຳ ລັບມັນຢູ່ໃນຕົວເມືອງຕ່າງໆ.

ແຕ່ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ຈະເຂົ້າໃຈວ່າໃນແຕ່ລະທ້ອງຖິ່ນທ່ານສາມາດຊອກຫາຄຸນສົມບັດທີ່ ເໝາະ ສົມຂອງທ່ານເອງໃນການລົງທືນ. ເພື່ອໃຫ້ໄດ້ ກຳ ໄລສູງສຸດ, ທ່ານຄວນ ດຳ ເນີນການວິເຄາະຢ່າງລະອຽດກ່ຽວກັບທຸກຂົງເຂດທີ່ມີຢູ່ແລ້ວແລະເລືອກເອົາ ກຳ ໄລທີ່ມີ ກຳ ໄລສູງສຸດ.

ທາງເລືອກ 1. ຊັບສິນທີ່ຢູ່ອາໄສ

ຕົວເລືອກນີ້ແມ່ນລາຄາທີ່ສຸດ ນັກລົງທຶນເອກະຊົນ... ຄວາມສ່ຽງຂອງການລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຢູ່ອາໄສແມ່ນມີ ໜ້ອຍ.

ມີສອງວິທີໃນການຫາເງິນໃນການຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຢູ່ອາໄສ:

1. ການຊື້ສໍາລັບການຕໍ່ມາ ຂາຍຕໍ່ ໃນລາຄາທີ່ສູງກວ່າ;
2. ການໄດ້ມາເພື່ອ ການເຊົ່າ.

ໃນກໍລະນີໃດກໍ່ຕາມ, ເມື່ອຊື້ອາພາດເມັນ, ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະຕ້ອງເອົາໃຈໃສ່ກັບເງື່ອນໄຂດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

• ສະຖານທີ່ - ໃນເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສຫຼືນັກຮຽນທີ່ມີຊື່ສຽງ, ມີຄວາມສະອາດທາງດ້ານນິເວດວິທະຍາ, ຫ່າງໄກຈາກໃຈກາງເມືອງ;
• ຮູບລັກຂອງສະຖານທີ່, ລວມທັງທີ່ປະທັບຂອງລະບຽງ, ຫ້ອງປະສົມຫລືຫ້ອງແຍກຕ່າງຫາກ;
• ລັດ - ຄວາມພ້ອມແລະຄຸນນະພາບຂອງການສ້ອມແປງ;
• ພື້ນຖານໂຄງລ່າງ - ໂຮງຮຽນອະນຸບານ, ໂຮງຮຽນ, ຄລີນິກ, ບ່ອນຈອດລົດຂົນສົ່ງສາທາລະນະເທົ່າໃດ, ຮ້ານຂາຍເຄື່ອງ.

ໂດຍທົ່ວໄປ, ມາດຖານໃດກໍ່ຕາມ, ເຖິງແມ່ນວ່າເປັນມາດຖານທີ່ເບິ່ງຄືວ່າບໍ່ ສຳ ຄັນ, ສາມາດເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນ ສຳ ລັບຜູ້ຊື້:

• ເບິ່ງຈາກປ່ອງຢ້ຽມ;
• ຊັ້ນ;
• ເພື່ອນ​ບ້ານ;
• ຂຶ້ນກັບພື້ນທີ່ສະຖານທີ່.

ເພື່ອຊື້ອາພາດເມັນ (ຫລືຊັບສິນທີ່ຢູ່ອາໄສອື່ນໆ) ໃຫ້ໄດ້ຜົນ ກຳ ໄລຫຼາຍເທົ່າທີ່ຈະຫຼາຍໄດ້, ທ່ານຈະຕ້ອງຊອກຫາມັນ ດ້ວຍ​ຕົວ​ເຈົ້າ​ເອງ, ໂດຍບໍ່ມີການຊ່ວຍເຫຼືອຈາກຜູ້ຮັບມື. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ຕ້ອງກວດສອບຄວາມບໍລິສຸດຂອງການເຮັດທຸລະ ກຳ. ພວກເຮົາໄດ້ເວົ້າກ່ຽວກັບວິທີເຮັດສິ່ງນີ້ແລະສິ່ງທີ່ທ່ານຕ້ອງຮູ້ເມື່ອຊື້ອາພາດເມັນໃນຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສຊັ້ນປະຖົມແລະມັດທະຍົມໃນປະເດັນສຸດທ້າຍ.

ທາງເລືອກທີ 2. ຊັບສິນທາງການຄ້າ

ຕົວເລືອກນີ້ ສຳ ລັບ ນັກລົງທຶນມີປະສົບການຫຼາຍ... ສຳ ລັບການລົງທືນດັ່ງກ່າວ, ທັງຫ້ອງການແລະພື້ນທີ່ຂາຍຍ່ອຍທີ່ມີຂະ ໜາດ ນ້ອຍ, ແລະຕຶກອາຄານຂອງພື້ນທີ່ກ້ວາງຂວາງ, ມີຈຸດປະສົງໃນການຈັດວາງສາງ, ຫ້າງສັບພະສິນຄ້າ, ໂຮງງານຜະລິດ, ເໝາະ ສົມ.

ສະຖານທີ່ດັ່ງກ່າວແມ່ນມີຄວາມຕ້ອງການສູງ. ນັກທຸລະກິດ ຈຳ ນວນຫຼວງຫຼາຍ ກຳ ລັງຊອກຫາພື້ນທີ່ ສຳ ລັບເຮັດທຸລະກິດແລະພ້ອມທີ່ຈະມອບໃຫ້ເຈົ້າຂອງ ເຊົ່າ... ຜູ້ທີ່ຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບການຄ້າຕ້ອງໄດ້ຮັບຜົນ ກຳ ໄລຈາກການລົງທືນຂອງພວກເຂົາເປັນປະ ຈຳ.

ເຊົ່າ ແມ່ນທາງເລືອກທີ່ເກົ່າແກ່ ສຳ ລັບສ້າງລາຍໄດ້ຕົວຕັ້ງຕົວຕີ. ໃນກໍລະນີນີ້, ຜົນ ກຳ ໄລຂອງນັກລົງທືນບໍ່ໄດ້ຂື້ນກັບເວລາໃນການເຮັດວຽກ.

ມັນເປັນປະໂຫຍດ ສຳ ລັບນັກລົງທືນທີ່ຈະຮູ້ວ່າເມື່ອເລືອກເອົາອະສັງຫາລິມະສັບການຄ້າເປັນຈຸດປະສົງການລົງທືນ, ມັນ ຈຳ ເປັນຕ້ອງມີເງີນ ຈຳ ນວນຫຼາຍພໍສົມຄວນ. ການປະກອບສ່ວນໃນທິດທາງນີ້ມັກຈະເລີ່ມຕົ້ນດ້ວຍ ຫ້າ-ເຈັດ ລ້ານຮູເບີນ.

ທາງເລືອກ 3. ດິນຈັດສັນ

ການຊື້ທີ່ດິນຕອນ ໜຶ່ງ ຕ້ອງການເງິນ ໜ້ອຍ ກ່ວາການຊື້ອາພາດເມັນຫລືອະສັງຫາລິມະສັບການຄ້າ.

ມັນມີຂໍ້ດີຫລາຍຢ່າງໃນການລົງທືນໃນທີ່ດິນ:

• ລະດັບ ຕຳ ່ສຸດຂອງຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງການສໍ້ໂກງ;
• ບໍ່ມີການສ້ອມແປງ;
• ຂາດການຈ່າຍເງີນ ສຳ ລັບສິ່ງ ອຳ ນວຍຄວາມສະດວກ;
• ຂັ້ນຕອນການຊື້ແມ່ນງ່າຍກ່ວາ ສຳ ລັບອະສັງຫາລິມະສັບອື່ນໆ;
• ພາສີຂ້ອນຂ້າງຕໍ່າ;
• ການອອກແບບງ່າຍດາຍ;
• ບໍ່ ຈຳ ເປັນຕ້ອງໃຊ້ເຄື່ອງຊ່ວຍເຫຼືອຂອງຜູ້ປະກອບອາຊີບ.

ເນື້ອທີ່ດິນທັງ ໝົດ ສາມາດຈັດແບ່ງຕາມຈຸດປະສົງຂອງການ ນຳ ໃຊ້. ສຳ ລັບ ການລົງທືນໄລຍະສັ້ນ ດ້ວຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ ໜ້ອຍ ທີ່ສຸດ, ພື້ນທີ່ທີ່ຖືກ ນຳ ໃຊ້ແມ່ນ ເໝາະ ສົມທີ່ສຸດ ສໍາລັບການກໍ່ສ້າງ... ຫຼາຍ ການລົງທືນໄລຍະຍາວ ຕົກເປັນມູນຄ່າການເຮັດໃນທີ່ດິນຈຸດປະສົງສໍາລັບການນໍາໃຊ້ໃນ ກະສິ ກຳ ແລະອຸດສາຫະ ກຳ.

ແຕ່ກໍ່ຍັງມີ ຂໍ້ ຈຳ ກັດ ການລົງທືນໃນທີ່ດິນ. ກ່ອນ​ອື່ນ​ຫມົດ, ລັດໄດ້ເຂັ້ມງວດໃນການຄວບຄຸມເພື່ອຮັບປະກັນວ່າເນື້ອທີ່ດິນຖືກ ນຳ ໃຊ້ເພື່ອຈຸດປະສົງຂອງມັນ. ນອກຈາກພາສີຂອງຊັບສິນປະເພດນີ້ໄດ້ຖືກເພີ່ມຂື້ນເມື່ອໄວໆມານີ້.

ທາງເລືອກ 4. ອະສັງຫາລິມະສັບ Suburban

ຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບໃນເຂດຊານເມືອງເພື່ອຈຸດປະສົງຂອງການຂາຍຕໍ່ໆໄປຢ່າງບໍ່ຢຸດຢັ້ງ ອາຊີບ ກຳ ໄລ... ນີ້ແມ່ນປົກກະຕິໂດຍສະເພາະ ສຳ ລັບເຂດເມືອງໃຫຍ່ໆເນື່ອງຈາກວ່າຜູ້ທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງພວກເຂົານັບມື້ນັບຫຼາຍມັກພະຍາຍາມທີ່ຈະຕັ້ງຖິ່ນຖານຫລືມີໂອກາດທີ່ຈະພັກຜ່ອນໄດ້ເທົ່າທີ່ເປັນໄປໄດ້ຈາກສຽງດັງໃນເມືອງແລະອາກາດທີ່ສົກກະປົກ.

ມີຫລາຍທາງເລືອກໃນການລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບເຂດຊານເມືອງ:

• ການໄດ້ມາຂອງວັດຖຸທີ່ ກຳ ລັງກໍ່ສ້າງ;
• ການລົງທືນໃນບ້ານ ສຳ ເລັດຮູບ;
• ການຊື້ດິນຕອນທີ່ມີຈຸດປະສົງໃນການກໍ່ສ້າງອະສັງຫາລິມະສັບເຂດຊານເມືອງ.

ຄວາມສົດໃສດ້ານການລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບເຂດຊານເມືອງເພີ່ມຂື້ນຕາມເວລາ. ແຕ່ເມື່ອເລືອກວັດຖຸເພື່ອຊື້, ທ່ານຄວນເອົາໃຈໃສ່ ກັບທີ່ຕັ້ງ, ພື້ນຖານໂຄງລ່າງແລະການສື່ສານທີ່ມີຢູ່... ປັດໃຈອື່ນໆທີ່ມີຄວາມ ສຳ ຄັນຕໍ່ການສ້າງຊີວິດການເປັນຢູ່ທີ່ສະບາຍກໍ່ອາດຈະມີຄວາມ ສຳ ຄັນຫຼາຍ.

ທາງເລືອກ 5. ອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ ກຳ ລັງກໍ່ສ້າງ

ຕົວເລືອກການລົງທຶນອີກຢ່າງ ໜຶ່ງ ແມ່ນການລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ ກຳ ລັງກໍ່ສ້າງ (ອາຄານ ໃໝ່). ເຖິງວ່າຈະມີຄວາມຈິງທີ່ວ່າຄວາມສ່ຽງຂອງຕົວເລືອກນີ້ແມ່ນສູງກ່ວາບາງຢ່າງ, ແຕ່ທ່ານກໍ່ສາມາດໄດ້ຮັບເຊັ່ນກັນ ຫຼາຍ ກຳ ໄລທີ່ຍິ່ງໃຫຍ່.

ຄຳ ອະທິບາຍແມ່ນງ່າຍດາຍຫຼາຍ - ຊັບສິນທີ່ ກຳ ລັງກໍ່ສ້າງມີລາຄາຖືກກ່ວາຢູ່ໃນຕະຫຼາດຂັ້ນສອງ. ເພາະສະນັ້ນ, ຖ້າທ່ານລົງທຶນໃນໄລຍະເບື້ອງຕົ້ນ, ຫລັງຈາກການກໍ່ສ້າງສິ້ນສຸດລົງ, ລາຄາອາດຈະສູງ ເຕີບ​ໃຫຍ່... ດ້ວຍເຫດນັ້ນ, ນັກລົງທືນຈະໄດ້ຮັບ ກຳ ໄລທີ່ຊັດເຈນ.

ຄວາມສ່ຽງໃນເວລາທີ່ລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ ກຳ ລັງກໍ່ສ້າງມັກຈະກ່ຽວຂ້ອງກັບບໍລິສັດພັດທະນາ. ຖ້າລາວບໍ່ ໜ້າ ເຊື່ອຖື, ລາວກໍ່ຂຶ້ນ ຄວາມສ່ຽງ ສະຖານະການຕໍ່ໄປນີ້ເກີດຂື້ນ:

• ການມອບຊັບສົມບັດທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງ;
• ສະຖານທີ່ກໍ່ສ້າງ ສຳ ເລັດຮູບ;
• ມີການກໍ່ສ້າງທີ່ຜິດກົດ ໝາຍ ຫລືຂາດການອະນຸຍາດ, ການ ທຳ ລາຍອາຄານສົມບູນແມ່ນເປັນໄປໄດ້.

ນັ້ນແມ່ນເຫດຜົນ, ກ່ອນທີ່ຈະລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ ກຳ ລັງກໍ່ສ້າງ, ນັກລົງທືນຕ້ອງ ດຳ ເນີນການວິເຄາະຢ່າງລະອຽດກ່ຽວກັບນັກພັດທະນາ.

ໃນເວລາດຽວກັນ, ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ຈະສຶກສາບໍ່ພຽງແຕ່ຊື່ສຽງຂອງບໍລິສັດ, ແຕ່ຍັງມີຄຸນລັກສະນະດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

• ເວລາທີ່ມີຢູ່ແລ້ວຂອງບໍລິສັດ;
• ຈຳ ນວນວັດຖຸ ສຳ ເລັດແລະມອບ ໝາຍ;
• ບໍ່ວ່າຈະມີຊ່ວງເວລາໃດກໍ່ຕາມໃນລະຫວ່າງຂັ້ນຕອນການກໍ່ສ້າງໃນອະດີດ, ໄລຍະເວລາແລະເຫດຜົນຂອງມັນ.

ວິທີການຊື້ອາພາດເມັນຈາກນັກພັດທະນາໃນອາຄານຫລັງ ໃໝ່ (ເຮືອນທີ່ ກຳ ລັງກໍ່ສ້າງ) ຢ່າງຖືກຕ້ອງ, ອ່ານໃນວາລະສານສະບັບພິເສດ.

ຕົວເລືອກການລົງທືນອະສັງຫາລິມະສັບອື່ນໆ

ທາງເລືອກໃນການລົງທືນຂ້າງເທິງແມ່ນເປັນທີ່ນິຍົມທີ່ສຸດ. ມີວິທີການອື່ນໆທີ່ບໍ່ມີຄວາມ ໝາຍ ດີ, ແລະດັ່ງນັ້ນຈິ່ງສົມຄວນໄດ້ຮັບຄວາມສົນໃຈ.

ທາງເລືອກ 6. ການລົງທືນໃນບ່ອນຈອດລົດ

ການລົງທືນປະເພດນີ້ແມ່ນກ່ຽວຂ້ອງ ສຳ ລັບ ຂະຫນາດໃຫຍ່ ເມືອງຕ່າງໆ... ຈຳ ນວນເງິນທີ່ ຈຳ ເປັນ ສຳ ລັບການລົງທືນໃນກໍລະນີນີ້ແມ່ນຂ້ອນຂ້າງ ໜ້ອຍ. ສະຖານທີ່ຈອດລົດແມ່ນມີຄວາມ ຈຳ ເປັນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງໂດຍຜູ້ຂັບຂີ່, ສະນັ້ນຄວາມຕ້ອງການໃນການເຊົ່າຂອງພວກເຂົາກໍ່ບໍ່ແຫ້ງ.

ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ການປັບ ໃໝ ສຳ ລັບການຈອດລົດໃນເຂດຫ້າມແມ່ນເພີ່ມຂື້ນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ, ລົດໃຫຍ່ ກຳ ລັງຖືກເອົາໄປຈາກລົດຂົນສົ່ງ. ສະນັ້ນ, ບ່ອນຈອດລົດຈະມີຄວາມຕ້ອງການຢູ່ຕະຫຼອດເວລາ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ມັນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນກໍລະນີນີ້ທີ່ຈະຄາດຄະເນລາຍໄດ້ທີ່ມີທ່າແຮງ, ເພາະວ່າບໍ່ມີສະຖິຕິກ່ຽວກັບການລົງທືນດັ່ງກ່າວ.

ທາງເລືອກ 7. ການມີສ່ວນຮ່ວມໃນກອງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບ

ຂ້ອຍ​ຫມາຍ​ຄວາມ​ວ່າ ການຊື້ຮຸ້ນ ກອງທຶນໃດໆທີ່ລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບ.

ຂໍ້ດີຂອງວິທີການລົງທືນນີ້ມີດັ່ງນີ້:

1. ອະສັງຫາລິມະສັບບໍ່ໄດ້ຂຶ້ນທະບຽນໃນການເປັນເຈົ້າຂອງຂອງນັກລົງທືນ, ເຊິ່ງມັກຈະສະດວກຫຼາຍ;
2. ມີສ່ວນຮ່ວມໂດຍກົງໃນການລົງທືນ ຜູ້ຊ່ຽວຊານຜູ້ທີ່ມີພື້ນຖານທີ່ແນ່ນອນ ສຳ ລັບການລົງທືນ;
3. ລະດັບສູງຂອງຄວາມຫຼາກຫຼາຍ.

ຂໍ້ໄດ້ປຽບຂ້າງເທິງນີ້ເຮັດໃຫ້ນັກລົງທືນມີຄວາມ ໝັ້ນ ໃຈໃນຜົນຕອບແທນສູງໃນການລົງທືນ.

ທາງເລືອກ 8. ການລົງທືນໃນຊັບສິນຕ່າງປະເທດ

ການລົງທືນໃນຊັບສິນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຕັ້ງຢູ່ໃນປະເທດອື່ນໂດຍປົກກະຕິຖືວ່າເປັນວິທີການທີ່ຮັບປະກັນການລົງທືນ. ຕົວ​ຢ່າງ, ອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຢູ່ອາໄສບໍ່ຄ່ອຍຈະອ່ອນຄ່າລົງ, ບໍ່ວ່າຈະຢູ່ບ່ອນໃດກໍ່ຕາມ. ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ມັນສາມາດຖືວ່າເປັນທາງເລືອກສໍາລັບການເຄື່ອນໄຫວໃນອະນາຄົດ. ນັ້ນແມ່ນເຫດຜົນທີ່ຜູ້ຊ່ຽວຊານສ່ວນໃຫຍ່ຖືວ່າການລົງທືນດັ່ງກ່າວເປັນທາງເລືອກທີ່ມີ ກຳ ໄລຫຼາຍ, ບໍ່ແມ່ນວ່າບໍ່ມີຄວາມຫວັງ.

---

ສະຫຼຸບໂດຍຫຍໍ້, ໃຫ້ເຮົາສະຫຼຸບວິທີການຕ່າງໆທີ່ໄດ້ອະທິບາຍຂ້າງເທິງໃນຕາຕະລາງ, ບໍ່ລວມຕົວເລືອກເພີ່ມເຕີມສຳ ລັບຂໍ້ມູນທີ່ມີສະຖິຕິ ໜ້ອຍ. ນີ້ຈະເຮັດໃຫ້ມັນງ່າຍຕໍ່ການປຽບທຽບພວກມັນ.

ຕາຕະລາງປຽບທຽບຂອງຕົວເລືອກການລົງທືນອະສັງຫາລິມະສັບ

ທາງເລືອກ	ລະດັບ ກຳ ໄລ	ລັກສະນະການລົງທືນ
1) ເພື່ອອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຢູ່ອາໄສ	ສູງ ກ່ຽວກັບ 30-65% ສຳ ລັບ 3-5 ປີ	ເມື່ອຊື້ຊັບສິນໃຫ້ເຊົ່າ, ທ່ານຄວນຈະນັບຖືໄລຍະຍາວ
2) ອະສັງຫາລິມະສັບການຄ້າ	ສູງ	ການລົງທືນຄວນຈະເຮັດໃນໄລຍະທີ່ຍາວທີ່ສຸດ
3) ລົງສູ່ພື້ນດິນ	ກາງ	ພາສີຕ່ ຳ ສຸດໂຄງການການຊື້ທີ່ງ່າຍດາຍ
4) ໄປຫາອະສັງຫາລິມະສັບເຂດຊານເມືອງ	ສູງ	ກຳ ໄລແມ່ນຂື້ນກັບສະຖານທີ່ແລະໂຄງລ່າງພື້ນຖານ
5) ຕໍ່ຊັບສິນທີ່ ກຳ ລັງກໍ່ສ້າງ	ສູງ ຈາກ25-30% ສຳ ລັບໄລຍະເວລາການປະຕິບັດໂຄງການ (ຈາກຂັ້ນຕອນການຂຸດຄົ້ນຈົນເຖິງການມອບ ໝາຍ ຂອງວັດຖຸ)	ຄວາມສ່ຽງສູງທີ່ພຽງພໍໃນການສູນເສຍເງິນທຶນເນື່ອງຈາກການເລືອກທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງຂອງນັກພັດທະນາ

ຕາຕະລາງສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າການລົງທືນອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນ ໄລ​ຍະ​ຍາວ ການລົງທືນເງິນທີ່ມີຜົນຕອບແທນສູງພໍສົມຄວນ. ພວກເຮົາໄດ້ເວົ້າກ່ຽວກັບວິທີອື່ນທີ່ທ່ານສາມາດລົງທືນເພື່ອຫາເງິນໃນ ໜຶ່ງ ໃນບົດຂຽນກ່ອນ ໜ້າ ນີ້.

ໂຄງການທີ່ມີ ກຳ ໄລ (ວິທີການ) ຂອງການລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບ

3. ການລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບ - TOP-18 ວິທີການລົງທືນເງິນ💸

ໂດຍການລົງທືນເງິນໃນອະສັງຫາລິມະສັບ, ທ່ານສາມາດສ້າງລາຍໄດ້ໃນຫຼາຍທາງ. ບາງສ່ວນຂອງພວກມັນແມ່ນຈະແຈ້ງ, ຄົນອື່ນບໍ່ຄຸ້ນເຄີຍກັບທຸກໆຄົນ. ໃຫ້ພະຍາຍາມລະບົບຂໍ້ມູນສູງສຸດກ່ຽວກັບທາງເລືອກໃນການຫາລາຍໄດ້ທີ່ເປັນໄປໄດ້.

3.1. ການລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບເພື່ອສ້າງລາຍໄດ້ຈາກການເຊົ່າມັນອອກ - 12 ທາງ

ທາງເລືອກ ໜຶ່ງ ແມ່ນການຊື້ຊັບສິນແລະເຊົ່າມັນອອກ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ມັນມີຫລາຍວິທີໃນການສ້າງລາຍໄດ້.

ວິທີການ 1. ຊື້ຫ້ອງແຖວໃຫ້ເຊົ່າມັນອອກ

ຕົວເລືອກນີ້ແມ່ນວິທີທີ່ນິຍົມທີ່ສຸດໃນການຫາເງິນຈາກການລົງທືນອະສັງຫາລິມະສັບ. ການເຊົ່າອາພາດເມັນຈະບໍ່ເປັນເລື່ອງຍາກ, ເພາະວ່າມີຫຼາຍຄົນທີ່ຕ້ອງການເຊົ່າອາພາດເມັນ. ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ທ່ານສາມາດຫາເງິນໄດ້ ສຳ ລັບວັດຖຸອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ລາຄາຖືກ - ຫ້ອງ ໃນຫໍພັກຫລືແມ້ແຕ່ຢູ່ໃນອາພາດເມັນ. ໂດຍວິທີທາງການ, ອ່ານກ່ຽວກັບວິທີການຫາເງິນໃນອາພາດເມັນໃນເອກະສານຫນຶ່ງຂອງພວກເຮົາ.

ບວກ ວິທີການນີ້ແມ່ນວ່າບໍ່ມີຄວາມຕ້ອງການທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ຄວາມພະຍາຍາມຫຼາຍ. ມັນພຽງພໍທີ່ຈະເລືອກຜູ້ເຊົ່າທີ່ ເໝາະ ສົມ, ເຊັນຂໍ້ຕົກລົງກັບພວກເຂົາແລະໄດ້ຮັບເງີນເດືອນ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ວິທີການນີ້ຍັງມີຄວາມ ໝາຍ ທີ່ ສຳ ຄັນ minuses:

• ລະດັບ ກຳ ໄລຕໍ່າ;
• ຖ້າທ່ານຊື້ອາພາດເມັນໂດຍໃຊ້ກອງທຶນສິນເຊື່ອ, ມັນຄົງຈະບໍ່ແມ່ນວ່າຄ່າເຊົ່າຈະກວມເອົາການຈ່າຍເງິນກູ້ຢືມ.

ຂໍ້ເສຍປຽບດັ່ງກ່າວບໍ່ ສຳ ຄັນວ່າທ່ານບໍ່ ຈຳ ເປັນຕ້ອງລົງທືນໃນອາພາດເມັນ, ຕົວຢ່າງ, ພາຍຫຼັງການສືບທອດຫຼືການເຮັດເອກະຊົນ.ຖ້າທ່ານຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບ, ດ້ວຍວິທີນີ້ມັນຈະຈ່າຍດ້ວຍຕົວເອງເປັນເວລາດົນນານ.

ວິທີທີ 2. ການຊື້ອາພາດເມັນເພື່ອຈຸດປະສົງຂອງການເຊົ່າປະ ຈຳ ວັນ

ວິທີການຫາຜົນຕອບແທນໃນການລົງທືນອະສັງຫາລິມະສັບນີ້ມີ ກຳ ໄລຫລາຍ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ມັນຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີຄວາມພະຍາຍາມຫຼາຍ: ທ່ານຈະຕ້ອງສະແດງອາພາດເມັນເກືອບທຸກໆມື້, ການຂັບໄລ່ແລະຍ້າຍໄປຢູ່ໃນຜູ້ເຊົ່າ ໃໝ່, ທຳ ຄວາມສະອາດ, ຊັກຜ້າປູແລະຜ້າຂົນຫນູ.

ເມື່ອເຊົ່າຫ້ອງແຖວໃຫ້ເຊົ່າ, ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ຈະເລືອກຜູ້ເຊົ່າທີ່ ເໝາະ ສົມ. ດີທີ່ສຸດຖ້າມັນຈະເປັນ ນັກທ່ອງທ່ຽວ ຫຼື ການເດີນທາງທຸລະກິດ... ປະເພດດັ່ງກ່າວຂອງພົນລະເມືອງເຊົ່າທີ່ພັກອາໄສເປັນເວລາດົນ - ເຖິງຫລາຍອາທິດ, ເພາະວ່າໃນກໍລະນີໃດກໍ່ຕາມມັນມີ ກຳ ໄລຫຼາຍກ່ວາທີ່ຈະພັກຢູ່ໃນໂຮງແຮມ. ໂດຍປົກກະຕິແລ້ວຜູ້ເຊົ່າແບບນີ້ປະຕິບັດຢ່າງສະຫງົບ, ແລະມັນກໍ່ບໍ່ມີບັນຫາຫຍັງເລີຍ.

ການເຊົ່າຫ້ອງແຖວໃຫ້ຊາວ ໜຸ່ມ ຜູ້ທີ່ຢາກມີຄວາມມ່ວນແມ່ນບໍ່ມີຄວາມ ຈຳ ເປັນ. ນີ້ແມ່ນຂໍ້ບົກພ່ອງຈາກການຮ້ອງທຸກຈາກເພື່ອນບ້ານ, ເຄື່ອງເຟີນີເຈີທີ່ເສຍຫາຍແລະການສ້ອມແປງ, ຄວັນຈາກຄວັນຢາສູບໃນອາພາດເມັນ.

ຖ້ານັກລົງທືນຕັດສິນໃຈເຊົ່າຫ້ອງແຖວໃຫ້ເຊົ່າປະ ຈຳ ວັນ, ທ່ານສາມາດແນະ ນຳ ລາວ ຮັບປະກັນ ໃນຈໍານວນຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການດໍາລົງຊີວິດ. ນີ້ຈະກາຍເປັນການປະກັນໄພໃນກໍລະນີຂອງຄວາມເສຍຫາຍຕໍ່ຊັບສິນໃດໆ. ມັນຍັງຈະເປັນປະໂຫຍດທີ່ຈະເຮັດ ສຳ ເນົາ ໜັງ ສືຜ່ານແດນຂອງທ່ານ.

ປະໂຫຍດ ວິທີການລົງທືນນີ້ແມ່ນລະດັບ ກຳ ໄລສູງກວ່າ.

ໃນບັນດາ ຂໍ້ເສຍປຽບ ສາມາດຖືກເອີ້ນວ່າ:

• ຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງຄວາມເສຍຫາຍຕໍ່ເຟີນີເຈີແລະຊັບສິນອື່ນໆ;
• ຄວາມຕ້ອງການທີ່ຈະສະແດງອາພາດເມັນເລື້ອຍໆ, ຍ້າຍແລະຍ້າຍຜູ້ເຊົ່າ;
• ທ່ານ ຈຳ ເປັນຕ້ອງ ທຳ ຄວາມສະອາດແລະລ້າງອອກເປັນປະ ຈຳ.

ວິທີການ 3. ການຊື້ຫ້ອງແຖວດ້ວຍການເຊົ່າຊົ່ວໂມງຕໍ່ມາ

ຜູ້ຊ່ຽວຊານເອີ້ນວິທີການເຊົ່າແບບນີ້ ຮຸກຮານທີ່ສຸດ... ພ້ອມດຽວກັນນີ້, ລາວສາມາດໃຫ້ ກຳ ໄລສູງສຸດ.

ດ້ວຍຕົວເລືອກນີ້, ທ່ານຈະຕ້ອງຍ້າຍເຂົ້າແລະອອກຈາກຜູ້ເຊົ່າຫຼາຍເທື່ອຕໍ່ມື້. ສະນັ້ນ, ຄວນມີການ ດຳ ລົງຊີວິດຫລືມີ ສຳ ນັກງານຕັ້ງຢູ່ຕິດກັບເຮືອນເຊົ່າ.

ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ຈະກຽມພ້ອມ ສຳ ລັບຄວາມຈິງທີ່ວ່າປະເທດເພື່ອນບ້ານອາດຈະເລີ່ມສະແດງ ຄຳ ຮ້ອງທຸກກ່ຽວກັບຄວາມຈິງທີ່ວ່າຄົນແປກ ໜ້າ ກຳ ລັງຍ່າງກັບມາຢູ່ສະຖານທີ່ດັ່ງກ່າວເລື້ອຍໆ.

ມີຫລາຍ ຂໍ້ໄດ້ປຽບ ວິທີການຂອງການເຊົ່ານີ້:

• ກຳ ໄລສູງ;
• ດ້ວຍການໂຄສະນາທີ່ຖືກຈັດແຈງຢ່າງຖືກຕ້ອງ, ມີໂອກາດທີ່ຈະເຊົ່າຫ້ອງແຖວເກືອບຊົ່ວໂມງ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ມັນມີ ຈຳ ນວນ ໜຶ່ງ ຂໍ້ເສຍປຽບ ຕົວເລືອກນີ້:

• ການຕັ້ງຖິ່ນຖານຄົງທີ່ຂອງຜູ້ທີ່ສົງໄສສາມາດ ນຳ ໄປສູ່ຄວາມເສຍຫາຍຕໍ່ຊັບສິນ;
• ມັນເປັນສິ່ງ ຈຳ ເປັນທີ່ຈະຕ້ອງຢູ່ໃກ້ກັບຫ້ອງແຖວຕະຫຼອດເວລາເພື່ອກວດກາແລະເຂົ້າໄປເບິ່ງເປັນປະ ຈຳ;
• ຄວາມບໍ່ພໍໃຈຂອງເພື່ອນບ້ານ;
• ການປ່ຽນແປງເລື້ອຍໆຂອງຜ້າປູບ່ອນນອນພ້ອມທັງການ ທຳ ຄວາມສະອາດ.

ວິທີການ 4. ການຊື້ອາພາດເມັນ ສຳ ລັບການຈັດຫໍພັກ

ຫໍພັກ - ປະເພດງົບປະມານຂອງໂຮງແຮມ, ເຊິ່ງແມ່ນການສະ ໜອງ ຕຽງໃຫ້ເຊົ່າໃນອາພາດເມັນທີ່ສະດວກສະບາຍ.

ຕ້ອງມີການປັບປຸງຄຸນນະພາບສູງທີ່ມີຄຸນນະພາບເອີຣົບແລະສິ່ງ ອຳ ນວຍຄວາມສະດວກທຸກຢ່າງທີ່ ຈຳ ເປັນໃນການ ດຳ ລົງຊີວິດ. ໃນເວລາດຽວກັນ, ຕຽງ 10-12 ສາມາດຕັ້ງຢູ່ໃນອາພາດເມັນ. ສ່ວນຫຼາຍມັກ, ທາງເລືອກນີ້ແມ່ນຖືກເລືອກໂດຍຄົນໃນການເດີນທາງທຸລະກິດແລະນັກທ່ອງທ່ຽວ.

ຫໍພັກແຮມມັກຈະພັກເຊົາ ສຳ ລັບຜູ້ທີ່ຕ້ອງການໃຊ້ເວລາກາງຄືນຢູ່ບ່ອນໃດບ່ອນ ໜຶ່ງ, ແຕ່ບໍ່ຕ້ອງການທີ່ຈະຈ່າຍເກີນ ສຳ ລັບອາພາດເມັນຫລືໂຮງແຮມ. ລາຄາຢູ່ທີ່ນີ້ແມ່ນຕໍ່າກວ່າຫຼາຍກັບທາງເລືອກການເຊົ່າອື່ນໆ. ພວກເຂົາເລີ່ມຕົ້ນ ຈາກ 500 ຮູເບີນ.

ຜົນປະໂຫຍດ ການລົງທືນໃນຫໍພັກ:

• ມີລາຍໄດ້ສູງຖ້າສາມາດຮັບປະກັນທີ່ຢູ່ອາໄສຖາວອນຂອງລູກຄ້າ;
• ເຖິງແມ່ນວ່າບາງສະຖານທີ່ບໍ່ໄດ້ຖືກຄອບຄອງ, ເຈົ້າຂອງຫໍພັກຈະຢູ່ໃນສີ ດຳ ຍ້ອນ ຈຳ ນວນຕຽງທີ່ໃຫຍ່.

Minuses ຫໍພັກ:

• ໃນໄລຍະເບື້ອງຕົ້ນ, ທ່ານ ຈຳ ເປັນຕ້ອງເຮັດການສ້ອມແປງທີ່ຫຼູຫຼາ, ເຊິ່ງຄວນໄດ້ຮັບການຮັກສາໄວ້ໃນລະດັບທີ່ ເໝາະ ສົມ;
• ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ ສຳ ລັບຕຽງບໍ່ມີບ່ອນຈອດ;
• ການຮຽກຮ້ອງທີ່ເປັນໄປໄດ້ຈາກເພື່ອນບ້ານ;
• ທ່ານຈະຕ້ອງເສຍເວລາຫຼາຍໃນການໂຄສະນາ, ຕັ້ງຖິ່ນຖານ, ທຳ ຄວາມສະອາດ;
• ເພື່ອຈະສາມາດບັນລຸນັກທ່ອງທ່ຽວທຸລະກິດ, ທ່ານຈະຕ້ອງລົງທະບຽນຜູ້ປະກອບການ, ເພາະວ່າພວກເຂົາຕ້ອງການເອກະສານເພື່ອລາຍງານ.

ແລະເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ແຕ່ໂຊກບໍ່ດີ, ບໍ່ດົນມານີ້ມີກົດ ໝາຍ ຖືກຫ້າມບໍ່ໃຫ້ມີການພັດທະນາຫໍພັກໃນອາຄານທີ່ຢູ່ອາໄສ. ສະນັ້ນ, ເພື່ອໃຫ້ກິດຈະ ກຳ ຖືກຕ້ອງຕາມກົດ ໝາຍ, ທ່ານຈະຕ້ອງຊື້ວັດຖຸໃດ ໜຶ່ງ ອະສັງຫາລິມະສັບການຄ້າ.

ວິທີການ 5. ການເຊົ່າເຮືອນທີ່ຊື້ແລ້ວ

ບ້ານເມືອງ ແມ່ນບ່ອນຢູ່ອາໄສທີ່ແຕກຕ່າງກັນຂອງເອີຣົບ, ລັກສະນະທີ່ແຕກຕ່າງຂອງມັນແມ່ນ ຈຳ ນວນຊັ້ນຕໍ່າແລະຄວາມສະດວກສະບາຍສູງສຸດໃນການ ດຳ ລົງຊີວິດ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ເຮືອນຢູ່ປະເພດນີ້ແມ່ນຕັ້ງຢູ່ຫ່າງໄກຈາກພື້ນທີ່ທີ່ມີປະຊາກອນ ໜາ ແໜ້ນ ຂອງເມືອງ, ມີປະເທດເພື່ອນບ້ານ ຈຳ ນວນ ໜ້ອຍ ຢູ່ທີ່ນີ້. ສ່ວນຫລາຍແລ້ວສິ່ງເຫລົ່ານີ້ແມ່ນການຕັ້ງຖິ່ນຖານຕັ້ງຢູ່ໃກ້ເມືອງ, ຊານເມືອງ, ແລະພື້ນທີ່ປ່າໄມ້.

ການໃຫ້ເຊົ່າເຮືອນຊານບ້ານຫ່າງໄກຈາກການໃຫ້ເຊົ່າຫ້ອງແຖວ, ເພາະວ່າມັນມີລັກສະນະເປັນຂອງຕົນເອງ. ຕົວເລືອກນີ້ສາມາດສົມທົບການເຊົ່າປະ ຈຳ ວັນ, ຊົ່ວໂມງແລະເດືອນ.

ຜົນປະໂຫຍດ ວິທີນີ້ແມ່ນ:

• ຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງການຕັ້ງຖິ່ນຖານໃນຜູ້ເຊົ່າຂອງສະຖານະພາບທາງສັງຄົມສູງ;
• ຖ້າຕ້ອງການ, ວັດຖຸທີ່ພັກອາໄສສາມາດໄດ້ຮັບການວາງແຜນຄືນ ໃໝ່ ໂດຍແບ່ງອອກເປັນສະຕູດິໂອ, ແລະດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງເພີ່ມ ຈຳ ນວນຜູ້ເຊົ່າທີ່ພ້ອມກັນ.

ໃນບັນດາ cons ມັນສາມາດສັງເກດເຫັນວ່າຄວາມຕ້ອງການຂອງຊັບສິນດັ່ງກ່າວແມ່ນຕໍ່າຫຼາຍ. ສະນັ້ນ, ຜູ້ເຊົ່າຈະຕ້ອງເບິ່ງຍາວກວ່າປົກກະຕິ.

ວິທີການ 6. ການລົງທືນໃນເຮືອນພັກຫຼືເຮືອນປະເທດໃຫ້ເຊົ່າ

ເຈົ້າຂອງເຮືອນແລະເຮືອນຢູ່ໃນປະເທດບໍ່ຄ່ອຍມີບັນຫາກັບການສ້າງລາຍໄດ້ຈາກຊັບສິນດັ່ງກ່າວ. ທ່ານສາມາດເຊົ່າພວກມັນໄດ້ ຕໍ່​ເດືອນແລະ ໂດຍມື້... ເມື່ອເຊົ່າເປັນເວລາດົນນານ, ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ໄລຍະທາງໄປຫາຕົວເມືອງແມ່ນສັ້ນ, ແລະການຕິດຕໍ່ພົວພັນການຂົນສົ່ງທີ່ສະດວກແມ່ນຕັ້ງຢູ່ໃກ້ໆ.

ການລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບເຂດຊານເມືອງ (ເຮືອນພັກ, ເຮືອນສ່ວນຕົວ, ເຮືອນພັກ) ສຳ ລັບການເຊົ່າຕໍ່ມາ

ຖ້າເຮືອນຫຼັງໃຫຍ່ມີຂະ ໜາດ ໃຫຍ່ພໍພຽງແຕ່ບາງສ່ວນເທົ່ານັ້ນທີ່ສາມາດເຊົ່າອອກໄດ້. ໃນເຄິ່ງທີ່ສອງ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນສາມາດມີຊີວິດຕົນເອງ. ມີຫຼາຍກໍລະນີເມື່ອອະສັງຫາລິມະສັບຖືກເຊົ່າພຽງແຕ່ສ່ວນ ໜຶ່ງ ຂອງປີ. ຕົວ​ຢ່າງ, ໃນລະດູຮ້ອນ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນ ດຳ ລົງຊີວິດຢູ່ໃນເຮືອນຂອງພວກເຂົາເອງ, ແລະໃນລະດູ ໜາວ ພວກເຂົາເຊົ່າມັນອອກ.

ທາງເລືອກທີ່ດີເລີດ ສຳ ລັບການເຊົ່າເຮືອນພັກ - ສຸດ ວັນພັກປີ ໃໝ່... ໃນເວລານີ້, ຄວາມຕື່ນເຕັ້ນກ່ຽວກັບສະຖານທີ່ຂອງວັນພັກຜ່ອນກໍ່ບໍ່ຫລຸດລົງ. ຫລາຍບໍລິສັດໃຫຍ່ໆກໍ່ຝັນຢາກສະເຫຼີມສະຫຼອງປີ ໃໝ່ ໃນເຮືອນພັກຜ່ອນທີ່ສະຫງ່າງາມເຊິ່ງຕັ້ງຢູ່ບ່ອນທີ່ສວຍງາມ. ທ່ານຍັງສາມາດເປີດໂອກາດໃຫ້ເຊົ່າເຮືອນ ສຳ ລັບກິດຈະ ກຳ ຕ່າງໆຂອງບໍລິສັດ.

Pluses ຕົວເລືອກດັ່ງກ່າວ ສຳ ລັບລາຍໄດ້ແມ່ນ:

• ລາຍໄດ້ສູງທີ່ ໝັ້ນ ຄົງ;
• ຄວາມສາມາດທີ່ຈະເລືອກເອົາໃນ ຈຳ ນວນຫລາຍໆທາງເລືອກ - ຈາກການຈັດສົ່ງສ່ວນທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າພຽງແຕ່ໃນວັນພັກຜ່ອນ.

ຂໍ້ເສຍປຽບ ເຮືອນເຊົ່າສາມາດເອີ້ນວ່າ:

• ຄວາມຕ້ອງການຂອງສະຖານທີ່ໃນບໍລິເວນໃກ້ຄຽງຂອງຕົວເມືອງ;
• ມີເສັ້ນທາງເຂົ້າເຖິງທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງ.

ຄວາມຕ້ອງການທີ່ຍິ່ງໃຫຍ່ທີ່ສຸດແມ່ນເຮືອນຂະ ໜາດ ນ້ອຍທີ່ມີພື້ນທີ່ ເຖິງ 100 sq.m. ເຈົ້າຂອງສະຖານທີ່ທີ່ມີຂະ ໜາດ ໃຫຍ່ກວ່າຫຼາຍອາດຈະຖືກແນະ ນຳ ໃຫ້ເຊົ່າພວກມັນອອກເປັນງວດ. ແຕ່ໃນທີ່ນີ້ມັນ ຈຳ ເປັນທີ່ຈະສະ ໜອງ ໃຫ້ແກ່ການເຂົ້າອອກຂອງຕຶກຕ່າງຫາກ.

ວິທີທີ 7. ການຊື້ຫລືການກໍ່ສ້າງອາພາດເມັນແລະການເຊົ່າມັນອອກ

ຜູ້ທີ່ມີເງິນ ຈຳ ນວນຫຼວງຫຼາຍໄດ້ປະເມີນໂອກາດໃນການລົງທືນແລ້ວ ອາຄານຫ້ອງແຖວ... ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ມັນເປັນໄປໄດ້ຂ້ອນຂ້າງທີ່ຈະຈັດແຈງບ່ອນນີ້ທາງເລືອກດັ່ງກ່າວເພື່ອສ້າງຜົນ ກຳ ໄລ, ເມື່ອຫ້ອງແຖວທັງ ໝົດ ທີ່ຕັ້ງຢູ່ໃນເຮືອນຖືກເຊົ່າ ໝົດ.

ໃນກໍລະນີນີ້, ທຶນແມ່ນມີຄວາມ ຈຳ ເປັນຫຼາຍ. ແຕ່ທ່ານຍັງສາມາດປະຫຍັດເງິນໄດ້ໂດຍການກໍ່ສ້າງທີ່ພັກອາໄສງົບປະມານ, ຍົກຕົວຢ່າງຈາກ LSTK (ໂຄງສ້າງທີ່ເຮັດດ້ວຍຝາບາງໆທີ່ເບົາບາງໆ). ນອກຈາກນັ້ນ, ຈຳ ນວນຫ້ອງແຖວກໍ່ສາມາດເພີ່ມຂື້ນໄດ້ໂດຍການແບ່ງເຮືອນທັງ ໝົດ ເປັນສະຕູດິໂອ, ເຊິ່ງກໍ່ແມ່ນຄວາມຕ້ອງການທີ່ຍິ່ງໃຫຍ່ທີ່ສຸດ.

ລາຍໄດ້ສູງສຸດສາມາດຫາໄດ້ຖ້າທ່ານຊອກຫາດິນຕອນທີ່ມີສະຖານທີ່ທີ່ສະດວກໃນການປຸກສ້າງເຮືອນ.

Pluses ຕົວເລືອກການລົງທືນນີ້ແມ່ນຜົນຕອບແທນທີ່ດີ. ໃນເວລາດຽວກັນ, ລາຍໄດ້ປະຈໍາເດືອນທີ່ສໍາຄັນແມ່ນການຮັບປະກັນເຖິງແມ່ນວ່າເຮືອນບໍ່ມີປະຊາກອນເຕັມສ່ວນ.

ໃນບັນດາ ຂໍ້ເສຍປຽບ ຕໍ່ໄປນີ້ສາມາດຈໍາແນກໄດ້:

• ການລົງທືນໃນເບື້ອງຕົ້ນ;
• ສ່ວນຫຼາຍບໍ່ສາມາດຊອກຫາດິນຕອນ ສຳ ລັບການກໍ່ສ້າງໄດ້ໄວພໍສົມຄວນ.

ວິທີທີ 8. ການລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບຕ່າງປະເທດເພື່ອຈັດສົ່ງຕາມສັນຍາເຊົ່າທີ່ຮັບປະກັນ

ຫຼາຍຄົນເຊື່ອວ່າຕະຫຼາດຊັບສິນຢູ່ຕ່າງປະເທດມີຄວາມ ໜ້າ ເຊື່ອຖືແລະມີ ກຳ ໄລຫຼາຍ. ເພາະສະນັ້ນ, ລາວໄດ້ດຶງດູດນັກລົງທືນຈາກປະເທດຣັດເຊຍມາຈາກ ຂະຫນາດນ້ອຍ ກ່ອນ ຂະຫນາດໃຫຍ່.

ນັກລົງທືນມັກຈະມີ ຄຳ ຖາມກ່ຽວກັບວິທີທີ່ປອດໄພທີ່ສຸດໃນການເຊົ່າອະສັງຫາລິມະສັບຢູ່ຕ່າງປະເທດໃນຂະນະທີ່ອາໄສຢູ່ປະເທດຣັດເຊຍ. ຕົວເລືອກທີ່ງ່າຍທີ່ສຸດແມ່ນ ຂໍ້ສະຫລຸບຂອງສັນຍາເຊົ່າທີ່ຮັບປະກັນ ກັບບໍລິສັດຄຸ້ມຄອງ (MC), ໃນບົດບາດຂອງຜູ້ທີ່ສາມາດເປັນທັງຜູ້ພັດທະນາແລະບໍລິສັດອິດສະຫຼະ.

ສັນຍາ ສຳ ລັບການຄຸ້ມຄອງອະສັງຫາລິມະສັບໄດ້ ກຳ ນົດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການ ບຳ ລຸງຮັກສາ, ພ້ອມທັງພັນທະອື່ນໆຂອງບໍລິສັດຄຸ້ມຄອງ - ຈາກການຈ່າຍໃບບິນຄ່າສາທາລະນະກັບການເຊົ່າຊັບສິນຕໍ່ມາ.

ມີເງື່ອນໄຂສະດວກທີ່ສຸດ ໃນປະເທດຝຣັ່ງເພາະວ່ານັ້ນແມ່ນບ່ອນທີ່ວິທີການນີ້ມີຕົ້ນ ກຳ ເນີດມາ.

ເນື້ອແທ້ຂອງກົນໄກດັ່ງກ່າວມີດັ່ງນີ້:

1. ນັກລົງທຶນຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບ;
2. ອາພາດເມັນ ກຳ ລັງຖືກປັບປຸງ ໃໝ່, ເຟີນີເຈີ ກຳ ລັງຊື້;
3. ບໍລິສັດຍ່ອຍຂອງບໍລິສັດກໍ່ສ້າງເຊົ່າເຮືອນຫ້ອງແຖວ;
4. ນັກລົງທືນໄດ້ຮັບຄະນະ ກຳ ມະການເຊິ່ງຕັ້ງແຕ່ 3 ຫາ 6 ເປີເຊັນຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງອາພາດເມັນຕໍ່ປີ, ຂື້ນກັບທີ່ຕັ້ງຂອງຊັບສິນ.

ປະໂຫຍດຂອງວິທີການນີ້ແມ່ນນັກລົງທືນບໍ່ ຈຳ ເປັນຕ້ອງຊອກຫາຜູ້ເຊົ່າ. ບັນຫາການຈັດຕັ້ງທັງ ໝົດ ແມ່ນບໍລິສັດຄຸ້ມຄອງຮັບຜິດຊອບ.

ປະເພດຂອງຊັບສິນທີ່ມີໃຫ້ຊື້ຢູ່ຕ່າງປະເທດແມ່ນມີຫຼາກຫຼາຍ. ທີ່ນີ້ທ່ານສາມາດຊື້:

• ເຮືອນວິນລາ;
• ໂຮງແຮມນ້ອຍ;
• ຫ້ອງແຖວ;
• ຫ້ອງແຖວໂດຍທາງທະເລ;
• ໂຮງແຮມນອກ.

ຖ້າທ່ານລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບຕັ້ງຢູ່ໃນເຂດລີສອດ, ທ່ານສາມາດແນ່ໃຈວ່າມັນຈະບໍ່ຫວ່າງຢູ່. ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງອະສັງຫາລິມະສັບດັ່ງກ່າວມັກຈະຕໍ່າກ່ວາຫຼາຍໃນຕົວເມືອງໃຫຍ່ຂອງລັດເຊຍ. ຄວາມແຕກຕ່າງທີ່ ສຳ ຄັນໂດຍສະເພາະແມ່ນຖືກສັງເກດເມື່ອທຽບກັບມົສກູ.

ໃນບັນດາ pluses ທາງເລືອກໃນການລົງທືນດັ່ງກ່າວສາມາດເອີ້ນວ່າ:

• ຄວາມ ໜ້າ ເຊື່ອຖື;
• ແງ່ຫວັງ;
• ຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງການລົງທຶນໂດຍນັກລົງທຶນປະເພດໃດກໍ່ຕາມ;
• ໃນກໍລະນີຂອງການເຊົ່າທີ່ຮັບປະກັນ, ທ່ານສາມາດໄດ້ຮັບລາຍໄດ້ຕົວຕັ້ງຕົວຕີ. ເຊິ່ງມັກຈະສູງກ່ວາເມື່ອເຊົ່າຄຸນສົມບັດອື່ນໆ.

ໃນບັນດາ ຄວາມສັບສົນ ສາມາດຈໍາແນກ:

• ຄວາມຕ້ອງການ ສຳ ລັບພາສາຕ່າງປະເທດທີ່ຄ່ອງແຄ້ວ;
• ທ່ານຈະຕ້ອງໄປຢ້ຽມຢາມປະເທດທີ່ທ່ານວາງແຜນທີ່ຈະຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບຢ່າງ ໜ້ອຍ ໜຶ່ງ ຄັ້ງ;
• ມັນເປັນການຍາກທີ່ຈະຊອກຫາຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບຄວາມເປັນຈິງດ້ານກົດ ໝາຍ ແລະນິຕິ ກຳ ຂອງຕ່າງປະເທດ.

ວິທີທີ 9. ການໄດ້ມາຫ້ອງໃນອາພາດເມັນໃນອານາເຂດຂອງຣັດເຊຍແລະການເຊົ່າຕໍ່ມາ

ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບໃນປະເທດຣັດເຊຍຄ່ອຍໆເປັນທີ່ນິຍົມແລະເປັນທີ່ນິຍົມ ຫ້ອງແຖວ... ພວກເຂົາມີຄວາມຄ້າຍຄືກັນກັບຫ້ອງແຖວ ທຳ ມະດາທີ່ມີຫ້ອງພາຍໃນກຽມພ້ອມ. ນອກຈາກນັ້ນ, ການໃຫ້ບໍລິການໂຮງແຮມແບບດັ້ງເດີມແມ່ນມີຢູ່ທີ່ນີ້ - ບັນຍາກາດ, ການຈັດສົ່ງອາຫານແລະອື່ນໆ.

ເຖິງ pluses ການລົງທືນດັ່ງກ່າວປະກອບມີ:

• ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕ່ ຳ ເມື່ອທຽບໃສ່ຫ້ອງແຖວທີ່ມີຂະ ໜາດ ທີ່ຄ້າຍຄືກັນ;
• ລະດັບສູງຂອງການບໍລິການໂຮງແຮມ;
• ພື້ນຖານໂຄງລ່າງທີ່ພັດທະນາສູງ. ມັກຢູ່ໃນອາຄານເອງກໍ່ມີຫ້ອງອອກ ກຳ ລັງກາຍ, ຮ້ານອາຫານ, ຄາເຟ, ຮ້ານເສີມສວຍ;
• ຫ້ອງແຖວສາມາດເຊົ່າໄດ້ໂດຍຜ່ານບໍລິສັດຄຸ້ມຄອງ; ນັກລົງທືນບໍ່ ຈຳ ເປັນຕ້ອງຕົກລົງຜູ້ເຊົ່າເອງ.

ໃນບັນດາ ຂໍ້ເສຍປຽບ ຫ້ອງແຖວປະກອບມີດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

• ລະດັບຕໍ່າຂອງລະບຽບການໃນກົດ ໝາຍ;
• ຫ້ອງແຖວມີສະຖານະພາບຂອງສະຖານທີ່ທີ່ບໍ່ແມ່ນບ່ອນຢູ່ອາໄສ, ສະນັ້ນມັນຈະເປັນໄປບໍ່ໄດ້ທີ່ຈະອອກທະບຽນໃນພວກມັນ;
• ຍັງມີການສະ ເໜີ ຫ້ອງແຖວຢູ່ຕະຫຼາດ.

ວິທີທີ 10. ການຊື້ແລະການເຊົ່າຊັບສິນທີ່ບໍ່ແມ່ນທີ່ຢູ່ອາໄສ

ລາຍການແຍກຕ່າງຫາກຂອງການລົງທືນອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນ ການຊື້ພື້ນທີ່ການຄ້າ... ນີ້ສາມາດເປັນຄັງສິນຄ້າທີ່ອົບອຸ່ນຫລືເຢັນ, ສະຖານທີ່ຜະລິດ, ສະຖານທີ່ໃນສູນການຄ້າແລະຫ້ອງການ, ສະຖານທີ່ທີ່ບໍ່ແມ່ນບ່ອນຢູ່ອາຄານໃນອາຄານທີ່ຢູ່ອາໄສ, ຫ້ອງໃຕ້ດິນ, ຊັ້ນໃຕ້ດິນແລະວັດຖຸອື່ນໆອີກຫລາຍຢ່າງ.

ການລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບດັ່ງກ່າວແມ່ນເປັນທີ່ນິຍົມຍ້ອນຄວາມຕ້ອງການສູງຂອງມັນ. ນັກທຸລະກິດ ຈຳ ນວນຫຼວງຫຼາຍ ກຳ ລັງຊອກຫາພື້ນທີ່ ໃໝ່ ສຳ ລັບທຸລະກິດທຸກໆມື້. ຄວາມຕ້ອງການຂອງພວກເຂົາແມ່ນແຕກຕ່າງກັນ: ບາງຄົນຕ້ອງການສະຖານທີ່ທີ່ມີການຈະລາຈອນສູງ, ຄົນອື່ນມີຄ່າເຊົ່າຕໍ່າ.

ຂໍ້ດີ ການລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະສັບການຄ້າ:

• ກຳ ໄລທີ່ ໝັ້ນ ຄົງ;
• ທ່ານສາມາດຫຼຸດຜ່ອນການຈ່າຍຄ່າເຊົ່າໃນໄລຍະ ໜຶ່ງ ເພື່ອຮັກສາຜູ້ເຊົ່າ;
• ຫລາກຫລາຍທາງເລືອກໃນການຈັດສົ່ງ, ຍົກຕົວຢ່າງ, ເປັນພາກສ່ວນ;
• ການເພິ່ງພາອາໄສລາຍໄດ້ຕາມຂະ ໜາດ ຂອງພື້ນທີ່, ຊຶ່ງສາມາດເປັນຮ້ອຍໆຫລືຫລາຍພັນແມັດມົນທົນ.

ໃນບັນດາ cons ອະສັງຫາລິມະສັບການຄ້າເປັນວັດຖຸການລົງທືນສາມາດເອີ້ນວ່າ:

• ຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການຊອກຫາຜູ້ເຊົ່າ ສຳ ລັບພື້ນທີ່ກ້ວາງໃຫຍ່;
• ໃນສະຖານະການວິກິດ, ບັນຫາກ່ຽວກັບການເຊົ່າແມ່ນເປັນໄປໄດ້.

ວິທີການປັບປຸງແລະແບ່ງແຍກສະຖານທີ່ເປັນວັດຖຸຫ່າງໄກສອກຫລີກຂອງພື້ນທີ່ນ້ອຍກວ່າ ສຳ ລັບການເຊົ່າຕໍ່ມາ

ວິທີການນີ້ແມ່ນອີງໃສ່ການສ້າງຫລາຍວັດຖຸອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ໂດດດ່ຽວໃນພື້ນທີ່ຂອງສະຖານທີ່ ໜຶ່ງ ແຫ່ງ. ໃນຄໍາສັບຕ່າງໆອື່ນໆ, ນັກລົງທຶນ, ມີ ອາພາດເມັນຫນຶ່ງຫ້ອງ, ສາມາດແບ່ງປັນມັນໄດ້ ສຳ ລັບສະຕູດິໂອ 2 ແຫ່ງ... ດັ່ງນັ້ນ, ຜົນ ກຳ ໄລຈາກການໃຫ້ເຊົ່າເມື່ອປຽບທຽບກັບການໃຫ້ເຊົ່າໂດຍບໍ່ມີການປ່ຽນແປງເພີ່ມຂື້ນຢ່າງ ໜ້ອຍ ໜຶ່ງ ຄັ້ງເຄິ່ງ.

ຫ້ອງແຖວມີ ໜຶ່ງ, ສອງ, ສາມຫ້ອງ, ພ້ອມທັງເຮືອນພັກແລະບ້ານເມືອງເປັນທີ່ ເໝາະ ສົມ ສຳ ລັບການພັດທະນາ. ມັນອາດຈະຍາກທີ່ຈະ ດຳ ເນີນເຫດການດັ່ງກ່າວຢ່າງຖືກຕ້ອງຕາມກົດ ໝາຍ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ໂດຍປົກກະຕິພວກເຂົາສາມາດແກ້ໄຂໄດ້.

ຜົນປະໂຫຍດ ວິທີການນີ້ປະກອບດ້ວຍການເພີ່ມ ກຳ ໄລໂດຍການສ້າງຫລາຍຫ້ອງແຍກຕ່າງຫາກ.

ຂໍ້ເສຍປຽບ ປະກອບດ້ວຍຄວາມຕ້ອງການໃນການພັດທະນາແລະການສ້ອມແປງທີ່ສັບສົນທາງດ້ານເຕັກນິກ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບການປະສານງານການປ່ຽນແປງທີ່ໄດ້ເຮັດ.

ວິທີທີ່ 12. ການຊື້ລົດຕູ້, ຫ້ອງຫຼືບ່ອນຈອດລົດໃຫ້ເຊົ່າ

ຕົວເລືອກນີ້ແມ່ນ ເໝາະ ສົມ ສຳ ລັບນັກລົງທືນທີ່ຕ້ອງການລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບ, ແຕ່ບໍ່ມີເງິນ ຈຳ ນວນຫລວງຫລາຍ.

ສ່ວນຫຼາຍແລ້ວພວກເຂົາຊື້ກ່ອງລົດຕູ້, ບ່ອນຈອດລົດ, ລວມທັງຫ້ອງໃຕ້ດິນ, ແລະຫ້ອງຈອດລົດ.

ປະໂຫຍດ ວິທີການດັ່ງກ່າວແມ່ນລະດັບຕໍ່າຂອງການເຂົ້າລາຄາ. ໃນບາງຂົງເຂດ, ສຳ ລັບການຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບດັ່ງກ່າວ, ມັນພຽງພໍທີ່ຈະມີປະມານສາມຮ້ອຍພັນຮູເບີນ.

ທີ່ ຈຳ ເປັນ ຂໍ້ເສຍປຽບ ແມ່ນ ກຳ ໄລຕໍ່າ.

3.2. ການລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບເພື່ອຈຸດປະສົງຂາຍຕໍ່ - 5 ທາງ

ການຫາລາຍໄດ້ໂດຍການລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນເປັນໄປໄດ້ບໍ່ພຽງແຕ່ໃຫ້ເຊົ່າ, ແຕ່ຍັງເປັນການຂາຍ. ມັນຍັງມີຫລາຍວິທີໃນການເຮັດສິ່ງນີ້.

ວິທີທີ 13. ການເວນຄືນທີ່ດິນ ສຳ ລັບຂາຍຕໍ່

ນີ້ແມ່ນ ໜຶ່ງ ໃນວິທີທີ່ງ່າຍທີ່ສຸດໃນການລົງທືນ. ມັນພຽງພໍທີ່ຈະຊື້ດິນຕອນ ໜຶ່ງ, ລໍຖ້າລາຄາຂຶ້ນແລະຂາຍ. ໃນເວລາດຽວກັນ, ທ່ານບໍ່ ຈຳ ເປັນຕ້ອງລົງທືນໃຫຍ່ແລະຄວາມພະຍາຍາມໃນການ ບຳ ລຸງຮັກສາມັນ.

ນອກເຫນືອໄປຈາກການຂາຍຄືນ, ທ່ານສາມາດສ້າງເຮືອນ, ຕົວເມືອງຫລືເຮືອນຢູ່ເທິງດິນທີ່ໄດ້ມາ. ຫລັງຈາກນັ້ນຊັບສິນກໍ່ສາມາດເປັນໄດ້ ຂາຍ ຫຼື ໃຫ້ເຊົ່າ.

ຜົນປະໂຫຍດ ທາງເລືອກໃນການລົງທືນດັ່ງກ່າວແມ່ນ:

• ການເລືອກທີ່ດິນຂະ ໜາດ ໃຫຍ່ ສຳ ລັບຈຸດປະສົງຕ່າງໆ;
• ຖ້າການຂາຍຕໍ່ໄປໄດ້ຖືກວາງແຜນ, ຈະຕ້ອງມີຄວາມພະຍາຍາມຢ່າງ ໜ້ອຍ ສຸດ.

ຂໍ້ເສຍປຽບ ປະກົດວ່າເມື່ອດິນຖືກຊື້ ສຳ ລັບການກໍ່ສ້າງ. ໃນກໍລະນີນີ້, ຄວາມພະຍາຍາມເພີ່ມເຕີມແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດ້ານການເງິນຈະຕ້ອງມີ.

ວິທີທີ 14. ຊື້ອາພາດເມັນໃນເວລາກໍ່ສ້າງ, ແລະເມື່ອເຮືອນຖືກ ນຳ ໃຊ້, ກໍ່ຂາຍ

ດ້ວຍວິທີການນີ້, ອະສັງຫາລິມະສັບ (ສ່ວນຫຼາຍແລ້ວແມ່ນ ຫ້ອງແຖວ) ຊື້ໃນໄລຍະຕົ້ນຂອງການກໍ່ສ້າງ.

ໃນກໍລະນີນີ້, ທາງເລືອກແມ່ນເປັນໄປໄດ້:

• ຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບໃນຕອນເລີ່ມຕົ້ນຂອງການກໍ່ສ້າງ, ໃນເວລາທີ່ມີພຽງແຕ່ຂຸມພື້ນຖານຫລືຊັ້ນລຸ່ມ;
• ລົງທຶນໃນໄລຍະຕໍ່ມາຂອງການກໍ່ສ້າງ.

ຢູ່ນີ້ມີຄວາມ ສຳ ພັນໂດຍກົງ. ກ່ວາ ກ່ອນຫນ້ານີ້ ຊັບສິນທີ່ຊື້ແລ້ວ, ສະນັ້ນ ກຳ ໄລໃຫຍ່ ສາມາດໄດ້ຮັບຫຼັງຈາກວາງເຮືອນເຂົ້າໃນການປະຕິບັດງານ. ໃນບາງກໍລະນີ, ກຳ ໄລຂອງນັກລົງທືນ ເຖິງ 45-50% ແລະອື່ນໆ. ແຕ່ເພື່ອໃຫ້ມີລາຍໄດ້ດັ່ງກ່າວ, ທ່ານ ຈຳ ເປັນຕ້ອງຊື້ອາພາດເມັນຢ່າງ ໜ້ອຍ ໜຶ່ງ ປີເຄິ່ງກ່ອນສິ້ນສຸດການກໍ່ສ້າງ.

ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ຕ້ອງ ຄຳ ນຶງເຖິງຄວາມສ່ຽງສູງຂອງການກໍ່ສ້າງທີ່ຍັງບໍ່ແລ້ວ, ເຊິ່ງເປັນເລື່ອງປົກກະຕິ ສຳ ລັບປະເທດເຮົາ.ໂອກາດທີ່ຈະຖືກປະໄວ້ໂດຍບໍ່ມີອາພາດເມັນແມ່ນຂ້ອນຂ້າງໃຫຍ່. ເພາະສະນັ້ນ, ວິທີທີ່ປອດໄພແລະໄວທີ່ສຸດໃນການຫາຜົນ ກຳ ໄລແມ່ນການຊື້ອາພາດເມັນ. ໃນໄລຍະສຸດທ້າຍຂອງການກໍ່ສ້າງ.

ຜົນປະໂຫຍດ ວິທີການທີ່ພິຈາລະນາແມ່ນ:

• ມັນບໍ່ ຈຳ ເປັນຕ້ອງຄົ້ນຫາ, ຍ້າຍແລະຂັບໄລ່ຜູ້ເຊົ່າ;
• ລາຍໄດ້ແມ່ນໃກ້ຊິດກັບຕົວຕັ້ງຕົວຕີ - ມັນພຽງພໍທີ່ຈະຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບໃນໄລຍະກໍ່ສ້າງ, ແລະເມື່ອພ້ອມແລ້ວ, ກໍ່ຂາຍມັນ;
• ຜົນ ກຳ ໄລແມ່ນຂ້ອນຂ້າງສູງ, ຍ້ອນວ່າອະສັງຫາລິມະສັບແລະວັດສະດຸກໍ່ມີມູນຄ່າເພີ່ມຂື້ນເລື້ອຍໆ.

ຂໍ້ເສຍປຽບ ຕົວເລືອກນີ້ແມ່ນຄວາມສ່ຽງສູງຂອງການກໍ່ສ້າງທີ່ຍັງບໍ່ແລ້ວ.

ວິທີທີ 15. ການຊື້ອາພາດເມັນຢູ່ໃນສະພາບທີ່ ໜ້າ ກຽດ, ວຽກງານ ສຳ ເລັດຮູບແລະການຂາຍ

ໃນໂລກທີ່ທັນສະ ໄໝ, ຊັ້ນລຸ່ມຂອງປະຊາກອນສ່ວນຫຼາຍມັກອາໄສຫ້ອງແຖວ, ຕົວຢ່າງ, ເຫຼົ້າ, ຜູ້ຕິດຢາເສບຕິດ. ຕາມ ທຳ ມະຊາດ, ພວກເຂົາມີທີ່ຢູ່ອາໄສ ຢູ່ໃນສະພາບທີ່ ໜ້າ ກຽດ... ດ້ວຍເຫດນັ້ນ, ອາພາດເມັນດັ່ງກ່າວໄດ້ມີການວາງທໍ່ທີ່ ໜ້າ ກຽດຊັງ, ກຳ ຈັດຝາເຮືອນ, ມີກິ່ນ ເໝັນ.

ຍັງມີຫ້ອງແຖວອື່ນໆທີ່ ເໝາະ ສົມກັບການລົງທືນປະເພດນີ້. ເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນອັນທີ່ເອີ້ນວ່າ ທາງເລືອກຂອງແມ່ຕູ້ - ອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຜູ້ ບຳ ນານໄດ້ອາໄສຢູ່ເປັນເວລາດົນນານ, ຜູ້ທີ່ບໍ່ສາມາດເບິ່ງແຍງໄດ້ຢ່າງຖືກຕ້ອງ. ສ່ວນຫຼາຍມັກ, ເຫຼົ່ານີ້ລວມມີຫ້ອງແຖວໃນອາຄານເກົ່າທີ່ໄດ້ ດຳ ເນີນງານມາເປັນເວລາຫຼາຍທົດສະວັດແລ້ວ.

ຫ້ອງແຖວດັ່ງກ່າວດຶງດູດນັກລົງທຶນ. ພວກເຂົາສາມາດຊື້ໄດ້ດ້ວຍລາຄາຖືກທີ່ສຸດ, ມີການສ້ອມແປງ, ແລະ ນຳ ມາສູ່ສະພາບທີ່ ເໝາະ ສົມ. ຫລັງຈາກນັ້ນອາພາດເມັນດັ່ງກ່າວສາມາດຂາຍໄດ້ໃນລາຄາຕະຫລາດສະເລ່ຍຫລືແພງກວ່າ. (ພວກເຮົາໄດ້ເວົ້າກ່ຽວກັບວິທີການຂາຍອາພາດເມັນຢ່າງໄວວາແລະເອກະສານທີ່ ຈຳ ເປັນຕ້ອງມີເພື່ອຂາຍໃນບັນຫາສຸດທ້າຍ).

ທ່ານຍັງສາມາດໃຊ້ຊັບສິນນີ້ ສຳ ລັບຕົວເລືອກການເຊົ່າທີ່ແຕກຕ່າງກັນ.

ປະໂຫຍດ ຕົວເລືອກການລົງທືນນີ້ແມ່ນວ່າໂດຍການຂາຍອາພາດເມັນດັ່ງກ່າວຫລັງຈາກການສ້ອມແປງ, ທ່ານສາມາດໄດ້ຮັບຜົນ ກຳ ໄລທີ່ ສຳ ຄັນ. ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ທ່ານສາມາດເຊົ່າມັນດ້ວຍລາຍໄດ້ຕົວຕັ້ງຕົວຕີ.

ຂໍ້ເສຍປຽບ ວິທີນີ້ແມ່ນ:

• ຄວາມຕ້ອງການຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການສ້ອມແປງເພີ່ມເຕີມ;
• ຄວາມຕ້ອງການ ສຳ ລັບອະພາດເມນທີ່ຜິດປົກກະຕິແມ່ນສູງກ່ວາການສະ ໜອງ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນ ຈຳ ນວນຫຼາຍ ກຳ ລັງຊອກຫາອະສັງຫາລິມະສັບດັ່ງກ່າວ, ສະນັ້ນມັນສາມາດໃຊ້ເວລາດົນນານຫຼາຍໃນການເລືອກຕົວເລືອກ.

ວິທີທີ 16. ການຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບຕາມສັນຍາຫລືພາຍໃຕ້ການຈັບກຸມໃນລາຄາທີ່ຖືກລົງເພື່ອຈຸດປະສົງຂອງການຂາຍຕໍ່ໄປ

ປົກກະຕິແລ້ວ, ບັນດາທະນາຄານໃນຂະບວນການໃຫ້ກູ້ຢືມເອົາຊັບສິນທີ່ເປັນຊັບສິນຄ້ ຳ ປະກັນ. ຖ້າຜູ້ກູ້ຢືມບໍ່ສາມາດຈ່າຍຄ່າພັນທະທີ່ສົມມຸດໄດ້, ຊັບສິນທີ່ຖືກຈົດທະບຽນກາຍເປັນຊັບສົມບັດຂອງທະນາຄານ. ບັນດາອົງການສິນເຊື່ອມັກພະຍາຍາມຂາຍຊັບສິນຄ້ ຳ ປະກັນທີ່ໄວທີ່ສຸດເທົ່າທີ່ຈະໄວໄດ້, ຫຼຸດລາຄາໃຫ້ສູງເທົ່າທີ່ເປັນໄປໄດ້.

ປະໂຫຍດ ຕົວເລືອກການລົງທືນນີ້ແມ່ນຄວາມເປັນໄປໄດ້ໃນການຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບໃນລາຄາທີ່ຕໍ່າກ່ວາລາຄາຕະຫຼາດ.

ໃນບັນດາ ຂໍ້ເສຍປຽບ ຕົວເລືອກນີ້ສາມາດຖືກເອີ້ນວ່າ:

• ຄວາມສັບສົນຂອງຂັ້ນຕອນການປະມູນ, ມັນຈະໃຊ້ເວລາໃນການຄິດໄລ່;
• ມັນສາມາດໃຊ້ເວລາດົນນານເພື່ອຊອກຫາຊັບສິນທີ່ ເໝາະ ສົມ;
• ມັນ ຈຳ ເປັນຕ້ອງໄດ້ຕິດຕາມກວດກາການປະກາດທາງເລືອກໃນການຂາຍແບບນີ້ເປັນປະ ຈຳ;
• ທ່ານສາມາດຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບດັ່ງກ່າວພຽງແຕ່ເປັນເງິນສົດ;

ວິທີ 17. ການກໍ່ສ້າງເຮືອນຈາກການຂູດຂູດແລະຂາຍຫຼັງຈາກທີ່ກຽມພ້ອມແລ້ວ

ຕົວເລືອກການລົງທືນນີ້ແມ່ນຂ້ອນຂ້າງນິຍົມເພາະວ່າທີ່ດິນແລະອະສັງຫາລິມະສັບເອງກໍ່ແພງກ່ວາເວລາ. ເຮືອນທີ່ຖືກສ້າງຂຶ້ນຢ່າງອິດສະຫຼະຈະມີລາຄາ ໜ້ອຍ ກ່ວາຫ້ອງແຖວຂອງພື້ນທີ່ດຽວກັນ, ແລະຄວາມແຕກຕ່າງກໍ່ສາມາດໄປເຖິງ 100%.

ດ້ວຍຕົວເລືອກນີ້, ບໍ່ມີຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການກໍ່ສ້າງທີ່ຍັງບໍ່ແລ້ວ. ມັນພຽງແຕ່ຢູ່ໃນຄວາມສາມາດດ້ານການເງິນຂອງນັກລົງທືນ, ເຊິ່ງຄິດໄລ່ໄດ້ດີກວ່າທັນທີ. ຜູ້ທີ່ມີທັກສະການກໍ່ສ້າງແລະຜູ້ຊ່ວຍຫຼາຍຄົນສາມາດຫຼຸດ ຈຳ ນວນເງິນລົງທືນໄດ້ຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ.

ດ້ວຍການປຸກສ້າງເຮືອນຫຼາຍໆຫຼັງພ້ອມກັນ, ສາມາດປະຫຍັດວັດສະດຸກໍ່ສ້າງໄດ້. ນອກຈາກນັ້ນ, ທຶນເບື້ອງຕົ້ນສາມາດເປັນ ໃຊ້ເວລາໃນການປ່ອຍສິນເຊື່ອ... ມີໂອກາດໄດ້ເງີນກູ້ ສຳ ລັບປຸກສ້າງເຮືອນປະເທດ.

ສ່ວນຫຼາຍກໍ່ສ້າງ ເຮືອນ ແລະ ເຮືອນພັກ... ຖ້າທ່ານມີ ຈຳ ນວນຫລາຍ, ທ່ານສາມາດສ້າງໄດ້ ບ້ານເມືອງ ຫຼືແມ້ກະທັ້ງເຮືອນນ້ອຍໆທີ່ມີຫ້ອງແຖວຫລາຍຫລັງ.

ຜົນປະໂຫຍດ ຕົວເລືອກການລົງທືນນີ້ມີຫລາຍຢ່າງ:

• ກຳ ໄລສູງຖ້າປະສົບຜົນ ສຳ ເລັດ;
• ຄວາມສາມາດໃນການໃຊ້ເຮືອນເພື່ອຈຸດປະສົງຂອງເຂົາເຈົ້າເອງ.

ໃນບັນດາ ຂໍ້ເສຍປຽບ ສາມາດຖືກເອີ້ນວ່າ:

• ນັກລົງທືນຕ້ອງເຂົ້າໃຈທຸກຂັ້ນຕອນຂອງການກໍ່ສ້າງ;
• ຖ້າການກໍ່ສ້າງເຮືອນໄດ້ຖືກວາງແຜນດ້ວຍການໃຊ້ແຮງງານທີ່ຈ້າງ, ທ່ານຈະຕ້ອງຕິດຕາມກວດກາຄວາມຄືບ ໜ້າ ຂອງການກໍ່ສ້າງ.

3.3. ວິທີການເຮັດຮັງ

ນອກ ເໜືອ ຈາກແຜນການຂ້າງເທິງນີ້ເພື່ອຫາລາຍໄດ້ຈາກການເຊົ່າຫລືການຂາຍອະສັງຫາລິມະສັບ, ຍັງມີອີກວິທີທາງທີ່ຈະຫາເງິນໃນການລົງທືນອະສັງຫາລິມະສັບ. ມັນ​ສາ​ມາດ ແນວຄວາມຄິດທີ່ຜິດປົກກະຕິ, ຕົວຢ່າງ, ສະແດງຢູ່ຂ້າງລຸ່ມ.

ວິທີການ 18. ປະຕິບັດອຸປະກອນບັນຈຸຕູ້ບັນຈຸທະເລຄືນ ໃໝ່ ເປັນບ່ອນຢູ່ອາໃສ

ສຳ ລັບຣັດເຊຍ, ອະສັງຫາລິມະສັບຢູ່ຊານເມືອງປະເພດນີ້ແມ່ນ ໃຫມ່... ຢູ່ຫຼັກຂອງມັນ, ມັນຄ້າຍຄືກັບເຮືອນທີ່ມີການປ່ຽນແປງ ທຳ ມະດາ, ແຕ່ມີເຟີນີເຈີທີ່ສະດວກສະບາຍ. ເຮືອນແບບນີ້ແມ່ນທາງເລືອກທີ່ ເໝາະ ສົມທີ່ສຸດ. ທ່ານບໍ່ ຈຳ ເປັນຕ້ອງສ້າງຫຍັງຢູ່ທີ່ນີ້. ມັນພຽງພໍທີ່ຈະຕິດຕັ້ງຖັງ, ເຮັດການສ້ອມແປງທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງ, ການສື່ສານຍືດຍາວ.

ເມື່ອບັນລຸໄດ້ຊີວິດການເປັນຢູ່ທີ່ສະດວກສະບາຍ, ຢູ່ໃນເຮືອນແບບນີ້ທ່ານກໍ່ສາມາດເຮັດໄດ້ ດໍາລົງຊີວິດໂດຍຕົວທ່ານເອງ ຫຼື ຂາຍມັນ... ຖ້າມີເສັ້ນທາງຫລວງໃກ້ໆກັບສະຖານທີ່, ມັນອາດຈະເປັນໄປໄດ້ຫຼາຍ ເຊົ່າເຮືອນດັ່ງກ່າວ.

ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສດັ່ງກ່າວແມ່ນຕໍ່າ. ພາຊະນະສາມາດຊື້ໄດ້ boo ກ່ຽວກັບ ຕໍ່ 100 000 ຮູເບີນ... ການສ້ອມແປງວຽກງານແລະການສື່ສານຈະມີລາຄາປະມານ ຢູ່ 150 000 ຮູເບີນ... ໃນຫຼັກການ, ນີ້ແມ່ນຂ້ອນຂ້າງພຽງພໍທີ່ຈະໄດ້ຮັບທີ່ຢູ່ອາໃສທີ່ຍອມຮັບໄດ້.

ມັນເປັນເລື່ອງທີ່ຢາກຮູ້ວ່າຖ້າ ຈຳ ເປັນໃນອະນາຄົດເຮືອນດັ່ງກ່າວສາມາດຍ້າຍໄປຢູ່ບ່ອນ ໃໝ່ ໄດ້.

ຕົວ​ຢ່າງ, ໄດ້ຮັບດິນຕອນທີ່ການກໍ່ສ້າງເຮືອນນະຄອນຫຼວງຖືກວາງແຜນໄວ້. ໃນລະຫວ່າງການເຮັດວຽກ, ທ່ານສາມາດອາໄສຢູ່ໃນເຮືອນຈາກພາຊະນະ. ເມື່ອການກໍ່ສ້າງ ສຳ ເລັດແລະວຽກດັ່ງກ່າວຖືກໂອນໄປບ່ອນອື່ນ, ກໍ່ຈະສາມາດຍ້າຍເຮືອນຢູ່ບ່ອນນັ້ນໄດ້ເຊັ່ນກັນ.

ຖ້າພວກເຮົາສົນທະນາກ່ຽວກັບຄວາມສົນໃຈຂອງນັກລົງທຶນ, ເຮືອນບັນຈຸ, ຖ້າຈົບງາມ, ຂ້ອນຂ້າງເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະໃຫ້ເຊົ່າ... ແນ່ນອນ, ຄ່າເຊົ່າແບບນີ້ແມ່ນລາຄາຖືກກ່ວາໃນເຮືອນທີ່ເຕັມໄປດ້ວຍເຮືອນ, ແຕ່ວ່າມັນຈະມີຄວາມຕ້ອງການທີ່ພັກອາໄສແບບນີ້ຕະຫຼອດເວລາ. ນີ້ແມ່ນຍ້ອນຄວາມຈິງທີ່ວ່າປະຊາຊົນຈໍານວນຫຼາຍກໍາລັງຊອກຫາທີ່ພັກທີ່ລາຄາຖືກທີ່ສຸດເທົ່າທີ່ເປັນໄປໄດ້.

ຕົວເລືອກນີ້ຍັງ ເໝາະ ສົມ ສຳ ລັບຜູ້ທີ່ຊື້ດິນແຕ່ບໍ່ມີໂອກາດເລີ່ມລົງມືກໍ່ສ້າງໃນເວລານີ້. ໃນກໍລະນີນີ້, ທ່ານສາມາດວາງເຮືອນຈາກຖັງຢູ່ເທິງດິນຕອນດິນ, ອາໄສຢູ່ໃນຕົວທ່ານເອງ. ຖ້າທ່ານເຊົ່າເຮືອນທີ່ຢູ່ອາໃສແບບນີ້, ທ່ານສາມາດປະຫຍັດເງິນໃນການກໍ່ສ້າງຫລືຈ່າຍເງິນກູ້ທີ່ປະຕິບັດໃນການຊື້ທີ່ດິນ.

ຂໍ້ໄດ້ປຽບ ຕົວເລືອກການລົງທືນນີ້ມີດັ່ງນີ້:

• ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕ່ ຳ ຂອງທີ່ພັກອາໄສ;
• ທ່ານສາມາດສ້າງພາຍໃນທີ່ສ້າງສັນ, ການອອກແບບທີ່ຜິດປົກກະຕິຢູ່ນອກເຮືອນ.

ຂໍ້ເສຍປຽບ ແມ່ນວ່າທຸກຄົນບໍ່ຍອມຕົກລົງທີ່ຈະອາໄສຢູ່ໃນເຮືອນທີ່ບັນຈຸ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຖ້າທ່ານໃຊ້ຈິນຕະນາການຂອງທ່ານແລະເຮັດໃຫ້ທີ່ພັກອາໄສມີຄວາມສະດວກສະບາຍ, ມັນຈະບໍ່ມີຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ.

---

ດັ່ງນັ້ນ, ມັນມີຫຼາຍວິທີທີ່ຈະຫາເງິນໃນອະສັງຫາລິມະສັບ. ເມື່ອເລືອກສິ່ງທີ່ຖືກຕ້ອງ, ທ່ານຄວນສຸມໃສ່ຄວາມມັກຂອງທ່ານ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບທຶນທີ່ມີຢູ່.

ຄູ່ມືແນະ ນຳ ເປັນແຕ່ລະບາດກ້າວ ສຳ ລັບນັກລົງທຶນຈົວແລະຈົວເພື່ອລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບ

4. ວິທີການເລີ່ມຕົ້ນລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບ - 5 ຂັ້ນຕອນງ່າຍໆ📝

ໂດຍບໍ່ສົນເລື່ອງວິທີການໃດທີ່ຈະໄດ້ຮັບການຄັດເລືອກ, ການລົງທືນອະສັງຫາລິມະສັບຄວນຈະເປັນ ສອດຄ່ອງ ແລະ ລະມັດລະວັງ... ນີ້ຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານສາມາດຫຼຸດຜ່ອນລະດັບຄວາມສ່ຽງ ໜ້ອຍ ທີ່ສຸດແລະໃຫ້ໄດ້ຜົນ ກຳ ໄລສູງສຸດ.

ສິ່ງ ສຳ ຄັນແມ່ນຕ້ອງຍຶດ ໝັ້ນ ໃນ ລຳ ດັບທີ່ແນ່ນອນເພື່ອໃຫ້ການລົງທືນມີຄວາມສະດວກສະບາຍແລະປອດໄພ.

ບາດກ້າວທີ 1. ກຳ ນົດລະດັບຄວາມສາມາດດ້ານການເງິນ

ກ່ອນອື່ນ ໝົດ, ນັກລົງທືນຕ້ອງຕັດສິນໃຈ ລາວມີເງິນເທົ່າໃດ... ນີ້ແມ່ນສິ່ງທີ່ ກຳ ນົດວ່າເງິນອະສັງຫາລິມະສັບປະເພດໃດຈະຖືກລົງທືນ.

ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະຈື່ຈໍາວ່າທ່ານສາມາດລົງທືນໄດ້ ພຽງແຕ່ທຶນຟຣີທີ່ບໍ່ມີຈຸດປະສົງຈ່າຍຄ່າຄວາມຕ້ອງການອັນ ສຳ ຄັນຂອງນັກລົງທືນ.

ຖ້າວ່າທຶນຂອງນັກລົງທືນຍັງນ້ອຍ, ທ່ານຈະຕ້ອງເລືອກຈາກການລົງທືນໃນທີ່ດິນຫລືທີ່ຢູ່ອາໄສໃນໄລຍະການກໍ່ສ້າງ. ມັນຍັງມີຄຸນຄ່າໃນການພິຈາລະນາທາງເລືອກຕ່າງໆໃນການເພີ່ມທຶນໂດຍຜ່ານກອງທຶນທີ່ຢືມແລະດຶງດູດນັກລົງທຶນຮ່ວມ.

ຂັ້ນຕອນທີ 2. ສຶກສາຂໍ້ສະ ເໜີ

ໜຶ່ງ ໃນໄລຍະທີ່ ສຳ ຄັນທີ່ສຸດຂອງການລົງທືນໃດໆ ການວິເຄາະຕະຫຼາດ... ຂະ ໜາດ ຂອງ ກຳ ໄລໃນອະນາຄົດແມ່ນຂື້ນກັບມັນ.

ເພື່ອເຮັດການຊື້ທີ່ມີ ກຳ ໄລແທ້ໆ, ທ່ານ ຈຳ ເປັນຕ້ອງໃຊ້ເວລາຫຼາຍວິເຄາະສະຖານະການຂອງຕະຫຼາດໃນປະຈຸບັນ.

ຜົນ ກຳ ໄລທີ່ໃຫຍ່ແທ້ແມ່ນໄດ້ຮັບໂດຍນັກລົງທືນຜູ້ທີ່ຈະສາມາດສຶກສາແນວໂນ້ມແລະຄວາມຈ່ອຍຜອມຂອງຕະຫຼາດໄດ້ຢ່າງລະອຽດ.

ຂັ້ນຕອນທີ 3. ການເລືອກວັດຖຸເພື່ອການລົງທືນ

ທີ່ ສຳ ຄັນ ເລືອກຊັບສິນທີ່ຖືກຕ້ອງ, ໃນທີ່ກອງທຶນຈະໄດ້ຮັບການລົງທືນ. ນັກລົງທືນບາງຄົນທີ່ມີທຶນທີ່ ສຳ ຄັນເລືອກທີ່ຈະລົງທືນໃນທີ່ພັກອາໄສຫລູຫລາແລະທາງເລືອກພິເສດຕ່າງໆ (ຕົວຢ່າງ, ເຮືອນຫລັງຫລືຫ້ອງແຖວທີ່ມີລະບຽງ)... ວັດຖຸປະເພດດັ່ງກ່າວມີລາຄາແພງຫຼາຍ, ແຕ່ມັນກໍ່ມີສະພາບຄ່ອງສູງກວ່າເກົ່າ. ນີ້ແມ່ນຄວາມຈິງໂດຍສະເພາະ ສຳ ລັບເຂດເມືອງໃຫຍ່.

ຖ້າການຕັດສິນໃຈຖືກລົງທືນໃນສິ່ງ ອຳ ນວຍຄວາມສະດວກທີ່ ກຳ ລັງກໍ່ສ້າງ, ທ່ານຄວນເລືອກສິ່ງທີ່ ກຳ ລັງກໍ່ສ້າງ ໃນບາດກ້າວຫນຶ່ງ... ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງທີ່ພັກອາໄສດັ່ງກ່າວແມ່ນມີການຂະຫຍາຍຕົວຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງຍ້ອນວ່າພື້ນເຮືອນ ໃໝ່ ປາກົດຂື້ນ. ສະນັ້ນ, ຄວນລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບດັ່ງກ່າວໃນໄລຍະ ທຳ ອິດທີ່ເປັນໄປໄດ້.

ກ່ຽວກັບລະດັບຂອງ ກຳ ໄລ, ອະສັງຫາລິມະສັບໃນຕະຫຼາດຂັ້ນສອງ ຫນ້ອຍ ດຶງດູດໃຈ ສຳ ລັບນັກລົງທືນ. ແຕ່ທີ່ຢູ່ອາໄສດັ່ງກ່າວສາມາດຊື້ໄດ້ໂດຍການ ຈຳ ນອງແລະໃຫ້ເຊົ່າທັນທີ.

ຂັ້ນຕອນທີ 4. ການຊື້ຊັບສິນ

ໃນຂັ້ນຕອນນີ້, ມັນມີຄວາມ ສຳ ຄັນຫຼາຍທີ່ຈະເຮັດຢ່າງຖືກຕ້ອງແລະລາຄາຖືກເທົ່າທີ່ເປັນໄປໄດ້ເພື່ອ ດຳ ເນີນຂັ້ນຕອນໃນການລົງທະບຽນຊັບສິນ. ນັກລົງທືນເຫລົ່ານັ້ນທີ່ບໍ່ມີປະສົບການພຽງພໍໃນການຊື້ດັ່ງກ່າວຄວນຂໍຄວາມຊ່ວຍເຫລືອ ທະ​ນາຍ​ຄວາມ ຫຼືມີປະສົບການ realtor... ລາວຈະຊ່ວຍທ່ານໃນການສ້າງຂໍ້ຕົກລົງໃຫ້ຖືກຕ້ອງຕາມກົດ ໝາຍ.

ມັນຍັງມີຄວາມ ສຳ ຄັນທີ່ຕ້ອງຈື່ ກ່ຽວກັບການເສື່ອມເສຍພາສີຂອງທຸລະ ກຳ... ທ່ານຄວນຄຸ້ນເຄີຍກັບພວກເຂົາລ່ວງ ໜ້າ.

ບາດກ້າວ 5. ການສະກັດເອົາ ກຳ ໄລ

ເພື່ອຫາ ກຳ ໄລ, ມັນຍັງຄົງຢູ່ ຂາຍຕໍ່ ຫຼື ໃຫ້ເຊົ່າ ຊັບສິນທີ່ຊື້ແລ້ວ. ໃນເວລາດຽວກັນ, ໄລຍະການຈ່າຍຄືນແມ່ນຂື້ນກັບຈຸດປະສົງຂອງການໄດ້ມາ.

ຕົວ​ຢ່າງ, ຖ້າອາພາດເມັນທີ່ຕັ້ງຢູ່ໃນອາຄານຫລັງ ໃໝ່ ຖືກຂາຍຄືນ, ລາຍໄດ້ຈະໄດ້ຮັບ ໃນ 2-3 ປີ... ແຕ່ຢ່າລືມວ່າເມື່ອຂາຍເຮືອນ, ເປັນເຈົ້າຂອງ ໜ້ອຍ 5 ປີ, ທ່ານຕ້ອງຈ່າຍຄ່າພາສີ.

ຄ່າເຊົ່າແມ່ນຫຼາຍກ່ວາ ໄລ​ຍະ​ຍາວ ການລົງທືນ. ການຈ່າຍຄືນໃນກໍລະນີນີ້ຈະມາເທົ່ານັ້ນ ໃນ 6-9 ປີ... ແຕ່ໃນເວລາດຽວກັນ, ຄວາມສ່ຽງດ້ານການລົງທືນແມ່ນຕໍ່າຫຼາຍ. ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ຊັບສິນທີ່ເຊົ່າຈະເປັນຊັບສິນຂອງນັກລົງທືນ. ຖ້າ ຈຳ ເປັນກໍ່ສາມາດຂາຍໄດ້ຕະຫຼອດເວລາ.

---

ນັກລົງທືນຕ້ອງເຂົ້າໃຈວ່າໂດຍການລົງທືນຢ່າງສະຫມໍ່າສະເຫມີ, ການເຄື່ອນຍ້າຍຈາກແຕ່ລະບາດກ້າວ, ທ່ານສາມາດຫຼຸດຜ່ອນລະດັບຄວາມສ່ຽງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍແລະເພີ່ມຜົນ ກຳ ໄລ.

ບັນດາຂົງເຂດທີ່ໄດ້ຮັບຄວາມນິຍົມຈາກການລົງທືນໃນການກໍ່ສ້າງອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຢູ່ອາໄສແລະການຄ້າ + ໄລຍະສືບທອດຂອງການລົງທືນທີ່ມີຄວາມສາມາດ

5. ການລົງທືນໃນການກໍ່ສ້າງອະສັງຫາລິມະສັບ - 5 ຕົວເລືອກທີ່ ໜ້າ ເຊື່ອຖືໃນການລົງທືນ + ໄລຍະຕົ້ນຕໍຂອງການລົງທືນ📋

ການລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ ກຳ ລັງກໍ່ສ້າງແມ່ນມີຄວາມນິຍົມຫຼາຍໃນທຸກວັນນີ້. ພວກເຂົາເປັນວິທີທີ່ດີທີ່ຈະຫາເງິນໄດ້. ສະນັ້ນ, ມັນຈຶ່ງມີຄວາມ ສຳ ຄັນຫຼາຍທີ່ຈະຕ້ອງເຂົ້າໃຈ ຄຳ ເວົ້າແລະ ຄຳ ສັບຍ່ອຍຂອງບັນຫານີ້.

5.2. ການກໍ່ສ້າງແບບໃດທີ່ດີກວ່າໃນການລົງທືນ - ຕົວເລືອກ TOP-5 + ຕາຕະລາງປຽບທຽບ

ມີຫລາຍໆເຂດທີ່ແຕກຕ່າງກັນທີ່ຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ ກຳ ລັງກໍ່ສ້າງຢູ່. ທາງເລືອກແມ່ນຂື້ນກັບ ປະສົບການຂອງນັກລົງທືນ, ແລະ ຈຳ ນວນເງິນລົງທືນ.

ຂ້າງລຸ່ມນີ້ແມ່ນຫ້າທາງເລືອກການລົງທືນການກໍ່ສ້າງທີ່ມີຄວາມນິຍົມແລະມີຄວາມສ່ຽງ ໜ້ອຍ ທີ່ສຸດ.

ທາງເລືອກ 1. ການລົງທືນໃນເຮືອນ (ຫ້ອງແຖວ) ໃນເຮືອນທີ່ ກຳ ລັງກໍ່ສ້າງ

ຕົວເລືອກນີ້ຖືກຖືວ່າເປັນ ໜຶ່ງ ໃນຫຼາຍທີ່ສຸດ ມີ ວິທີການລົງທືນ, ເຊິ່ງແມ່ນປະກົດຂຶ້ນ ຕໍາ່ສຸດທີ່ ຄວາມສ່ຽງ. ຈຸດປະສົງຂອງການລົງທືນດັ່ງກ່າວແມ່ນໄລຍະຍາວ - ເພື່ອຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສ (ອາພາດເມັນ) ໃນໄລຍະການກໍ່ສ້າງ, ແລະເມື່ອ ສຳ ເລັດແລ້ວ, ຂາຍ ຫຼື ໃຫ້ເຊົ່າ.

ເມື່ອເລືອກວັດຖຸເພື່ອຊື້, ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ຈະຕ້ອງພິຈາລະນາຕົວຊີ້ວັດດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

• ສະຖານທີ່ - ໄລຍະທາງໄປຫາບ່ອນແລກປ່ຽນການຂົນສົ່ງທີ່ໃກ້ທີ່ສຸດ, ບ່ອນຈອດລົດຂົນສົ່ງສາທາລະນະ, ສະຖານີລົດເມ;
• ແບບແຜນການ ດຳ ລົງຊີວິດ;
• ພື້ນຖານໂຄງລ່າງ - ມີໂຮງຮຽນ, ໂຮງຮຽນອະນຸບານ, ຮ້ານຂາຍເຄື່ອງໃຫຍ່ໃນບໍລິເວນໃກ້ຄຽງ;
• ແງ່ຫວັງການພັດທະນາຂອງພາກພື້ນໃນອະນາຄົດ.

ມັນຍັງມີຄວາມຈໍາເປັນທີ່ຈະຕ້ອງຈື່ໄວ້ວ່າຫ້ອງແຖວນ້ອຍໆທີ່ມີຫ້ອງ ໜຶ່ງ ຫລືສອງຫ້ອງແມ່ນມີຄວາມຕ້ອງການສູງທີ່ສຸດໃນຕະຫຼາດ.

ທາງເລືອກທີ 2. ບ້ານພັກ (ເຮືອນສ່ວນຕົວ)

ເຮືອນຮົ່ມຕາມປະເພນີລວມມີເຮືອນແລະ dachas ຕັ້ງຢູ່ນອກເມືອງ. ອະສັງຫາລິມະສັບດັ່ງກ່າວສາມາດມີ ກຳ ໄລຂ້ອນຂ້າງ. ຄວາມຕ້ອງການຂອງບ້ານໃນ ຂະຫນາດໃຫຍ່ ເມືອງຕ່າງໆ. ຜູ້ທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງພວກເຂົາພະຍາຍາມສະ ໜອງ ໂອກາດໃຫ້ພວກເຂົາຜ່ອນຄາຍຈາກຄວາມອຸກອັ່ງຂອງເມືອງ, ຂີ້ຝຸ່ນ, ສຽງແລະມົນລະພິດອາຍແກັສ.

ສິ່ງທີ່ດີທີ່ສຸດແມ່ນການລົງທືນໃນບ້ານພັກຢູ່ໃນຂັ້ນພື້ນຖານ.

ເມື່ອເລືອກວັດຖຸ ສຳ ລັບຊື້, ທ່ານຄວນເອົາໃຈໃສ່ກັບຕົວຊີ້ວັດຫຼາຍໆຢ່າງ:

• ສະຖານະພາບຂອງເມືອງ;
• ມີການສື່ສານ;
• ການພັດທະນາພື້ນຖານໂຄງລ່າງແມ່ນແນວໃດ.

ບັນດາຕົວ ກຳ ນົດການອື່ນໆ, ເຊິ່ງການ ດຳ ລົງຊີວິດທີ່ສະດວກສະບາຍຂື້ນ, ກໍ່ອາດຈະເປັນບັນຫາ.

ທາງເລືອກ 3. ໂຮງແຮມແລະໂຮງແຮມ

ປະສົບການຂອງນັກລົງທືນໃນທົ່ວໂລກເຮັດໃຫ້ມັນສາມາດເຂົ້າໃຈວ່າໄລຍະເວລາຈ່າຍຄືນຂອງການລົງທືນນັ້ນແມ່ນກ່ຽວກັບ 4-6 ປີ. ນີ້ແມ່ນຕົວຊີ້ວັດທີ່ດີຫຼາຍ., ໂດຍສະເພາະໃນຕົວເມືອງໃຫຍ່ແມ່ນມີຄວາມຕ້ອງການພື້ນທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງຈາກນັກທ່ອງທ່ຽວ.

ທາງເລືອກ 4. ພື້ນທີ່ການຜະລິດ

ວິທີການລົງທືນນີ້ ເໝາະ ສົມທີ່ສຸດ ສຳ ລັບນັກລົງທືນຜູ້ທີ່ມີປະສົບການກ່ຽວກັບອະສັງຫາລິມະສັບແລ້ວ. ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບຈຸດປະສົງຂອງການລົງທືນດັ່ງກ່າວກ່ອນທີ່ຈະຊື້ພື້ນທີ່ການຜະລິດທີ່ ກຳ ລັງກໍ່ສ້າງ.

ວັດຖຸຕໍ່ໄປນີ້ແມ່ນມີຄວາມຕ້ອງການສູງສຸດໃນສະບັບນີ້:

• ໂຮງງານເຟີນີເຈີ;
• ສະຖານທີ່ອຸດສາຫະ ກຳ ອາຫານທີ່ ກຳ ລັງກໍ່ສ້າງ;
• ການຜະລິດສານເຄມີໃນຄົວເຮືອນແລະສິນຄ້າທີ່ ຈຳ ເປັນ.

ມັນເປັນສິ່ງທີ່ດີທີ່ສຸດ ສຳ ລັບນັກລົງທຶນຈົວທີ່ຈະລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະສັບອຸດສາຫະ ກຳ ໂດຍ ນຳ ໃຊ້ການບໍລິການຂອງຜູ້ຊ່ຽວຊານ: ກອງທຶນເຊິ່ງກັນແລະກັນຫຼືບໍລິສັດຄຸ້ມຄອງ.

ທາງເລືອກ 5. ການລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບການຄ້າ

ນີ້ແມ່ນຕົວເລືອກອື່ນທີ່ ເໝາະ ສົມກັບນັກລົງທືນທີ່ມີປະສົບການສູງສຸດ.

ວັດຖຸປະສົງຕໍ່ໄປນີ້ແມ່ນຊັບສິນການຄ້າ:

• ສະຖານທີ່ຂາຍຍ່ອຍ - ສູນການຄ້າ, ຫ້າງຮ້ານແລະຫ້າງສັບພະສິນຄ້າ;
• ຮ້ານອາຫານ, ບາແລະຮ້ານອາຫານອື່ນໆ;
• ສູນການບັນເທີງ, ກິລາແລະການສຶກສາ;
• ຫ້ອງການແລະສູນທຸລະກິດ;
• ສາງ, ຫ້ອຍ, ບ່ອນເກັບມ້ຽນ;
• ສະຖານທີ່ກະສິ ກຳ.

ການລົງທືນໃນຫ້ອງການແລະພື້ນທີ່ຂາຍຍ່ອຍແມ່ນເປັນເລື່ອງປົກກະຕິ ສຳ ລັບ megalopolises. ພວກເຂົາມີຄວາມຕ້ອງການສູງຈາກນັກທຸລະກິດທີ່ຊອກຫາພື້ນທີ່ໃຫ້ເຊົ່າ. ເຈົ້າຂອງສະຖານທີ່ດັ່ງກ່າວ, ຮັກສາພວກມັນຢູ່ໃນສະພາບດີ, ໄດ້ຮັບ ກຳ ໄລທີ່ ໝັ້ນ ຄົງ.

ຢ່າງ​ແນ່​ນອນ ການເຊົ່າ ຖືວ່າເປັນວິທີທີ່ດີທີ່ສຸດໃນການຫາເງິນໃນອະສັງຫາລິມະສັບການຄ້າ. ຕົວເລືອກນີ້ແມ່ນສະແດງໂດຍການລົງທືນໃນເບື້ອງຕົ້ນແລະການຈ່າຍຄືນເປັນເວລາດົນ (ຢ່າງ ໜ້ອຍ ຫ້າປີ).

ຕາຕະລາງຂ້າງລຸ່ມນີ້ຊ່ວຍປຽບທຽບທາງເລືອກໃນການລົງທືນການກໍ່ສ້າງ:

ປະເພດຊັບສິນ	ລັກສະນະການລົງທືນ	ໄລຍະເວລາການຈ່າຍຄືນ
1) ອາຄານທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ ກຳ ລັງກໍ່ສ້າງ / ອາຄານ ໃໝ່	ຖ້າຫາກວ່າໃນຕອນທ້າຍຂອງການກໍ່ສ້າງ, ຊັບສິນຖືກເຊົ່າອອກ, ກຳ ໄລກໍ່ຈະເພີ່ມຂື້ນ, ແຕ່ໄລຍະເວລາຈ່າຍຄືນກໍ່ຈະສູງຂື້ນ	1-2 ຂອງປີ
2) ເຮືອນສ່ວນຕົວ, ເຮືອນພັກຮ້ອນ, ເຮືອນພັກ	ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະຕ້ອງພິຈາລະນາສະຖານທີ່ແລະພື້ນຖານໂຄງລ່າງຂອງພື້ນທີ່
3) ສະຖານທີ່ໂຮງແຮມ	ເປັນທາງເລືອກທີ່ດີ ສຳ ລັບບໍລິສັດຜະລິດໄຟຟ້າແລະເຂດພັກຜ່ອນ	4-6 ປີ
4) ພື້ນທີ່ການຜະລິດ	ເໝາະ ສົມກັບກອງທຶນເຊິ່ງກັນແລະກັນ, ນັ້ນແມ່ນການລົງທືນຮ່ວມກັນ	8-10 ປີ
5) ຊັບສິນທາງການຄ້າ	ຄວນມີປະສົບການໃນການລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບ	6-9 ປີ

ຕາຕະລາງສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າຕົວເລືອກທີ່ ໜ້າ ສົນໃຈທີ່ສຸດ ສຳ ລັບນັກລົງທຶນສ່ວນຕົວແມ່ນ ການລົງທືນ, ຄືການຊື້ອາພາດເມັນໃນອາຄານຫລັງ ໃໝ່ ເພື່ອຈຸດປະສົງຂາຍຄືນ.

5.1. ມັນມີຜົນ ກຳ ໄລແນວໃດໃນການລົງທືນໃນການສ້າງເຮືອນ?

ເວລາການກໍ່ສ້າງໂດຍສະເລ່ຍ ສຳ ລັບຕຶກອາຄານທີ່ຢູ່ອາໄສແມ່ນ 2 ປີ. ໃນລະຫວ່າງເວລານີ້, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງສະຖານທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສໃນມັນເພີ່ມຂຶ້ນປະມານ ໂດຍ 45-75%.

ມັນມີປະໂຫຍດຫລາຍ ສຳ ລັບນັກພັດທະນາເພື່ອດຶງດູດເງິນທຶນຈາກນັກລົງທືນ. ນີ້ຫລີກລ້ຽງການກູ້ຢືມເງິນຂອງທະນາຄານແລະໃນເວລາດຽວກັນເກັບກໍາຈໍານວນທີ່ຈໍາເປັນເພື່ອສ້າງເຮືອນ. ເພາະສະນັ້ນ, ໃນຊ່ວງເລີ່ມຕົ້ນຂອງການຂາຍ, ເຊິ່ງປົກກະຕິແມ່ນຕົກຢູ່ໃນໄລຍະ ທຳ ອິດຂອງການກໍ່ສ້າງ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຢູ່ອາໄສ ຫນ້ອຍທີ່ສຸດ.

ລາຄາທີ່ແຕກຕ່າງກັນໂດຍສະເພາະແມ່ນສັງເກດເຫັນໃນເວລາທີ່ການກໍ່ສ້າງບໍລິເວນໃກ້ຄຽງຫຼືສະລັບສັບຊ້ອນທີ່ຢູ່ອາໄສຂະ ໜາດ ໃຫຍ່ພໍສົມຄວນ. ອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ພັກອາໄສແບບນີ້ ກຳ ລັງກໍ່ສ້າງເປັນໄລຍະ. ນັກພັດທະນາໄດ້ ກຳ ນົດຄ່າຫ້ອງແຖວຂັ້ນຕ່ ຳ ສຸດເພື່ອດຶງດູດຄື້ນ ທຳ ອິດຂອງຜູ້ຊື້, ພ້ອມທັງສ້າງພາບພົດທີ່ດີ.

ດ້ວຍເຫດນັ້ນ, ໂດຍການລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ ກຳ ລັງກໍ່ສ້າງ, ຫລັງຈາກວາງເຮືອນເຂົ້າໃນການປະຕິບັດງານ, ທ່ານສາມາດໄດ້ຮັບ ຈຳ ນວນດັ່ງກ່າວ ສອງເທົ່າຂອງການລົງທືນໃນເບື້ອງຕົ້ນ... ສິ່ງດຽວທີ່ສາມາດແຈ້ງເຕືອນນັກລົງທືນໄດ້ ຄວາມສ່ຽງການກໍ່ສ້າງນັ້ນຈະຖືກໂຈະຫລືຢຸດເຊົາ ໝົດ.

ຄ່ອຍໆ, ໃນໄລຍະເວລາ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງທີ່ຢູ່ອາໃສເພີ່ມຂຶ້ນຍ້ອນວ່າການກໍ່ສ້າງມີຄວາມຄືບຫນ້າ. ຜູ້ຊ່ຽວຊານໄດ້ພົບວ່າການກໍ່ສ້າງແຕ່ລະຊັ້ນເພີ່ມເຕີມເຮັດໃຫ້ຄຸນຄ່າຂອງຊັບສິນເພີ່ມຂື້ນປະມານ 3%. ສະນັ້ນ, ໃນເມື່ອກ່ອນກອງທຶນດັ່ງກ່າວຖືກລົງທືນ, ຜົນ ກຳ ໄລຍິ່ງຈະໄດ້ຮັບໃນອະນາຄົດ.

ພິຈາລະນາຂໍ້ດີແລະຂໍ້ເສຍຂອງການລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ ກຳ ລັງກໍ່ສ້າງ.

ໃນບັນດາ pluses (+) ມີດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

• ລະດັບສູງຂອງຜົນ ກຳ ໄລພ້ອມທັງສະພາບຄ່ອງ;
• ຄວາມ ໜ້າ ເຊື່ອຖື - ທີ່ພັກອາໄສບໍ່ຄ່ອຍຈະມີລາຄາຖືກກວ່າ (ໂດຍສະເພາະໃນເມືອງໃຫຍ່);
• ການສະຫນອງລະດັບສູງ, ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າການຄັດເລືອກຂະຫນາດໃຫຍ່ຂອງອະສັງຫາລິມະສັບສໍາລັບການຊື້;
• ວິທີການທີ່ແຕກຕ່າງກັນໃນການ ນຳ ໃຊ້ຊັບສິນໃນອະນາຄົດ (ຂາຍຄືນຫລືໃຫ້ເຊົ່າ).

ມັນສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າຂໍ້ຕົກລົງການລົງທຶນ ໜຶ່ງ ທີ່ປະສົບຜົນ ສຳ ເລັດສາມາດໄດ້ຮັບຜົນ ກຳ ໄລມາເປັນເວລາຫຼາຍປີ. ຕົວ​ຢ່າງໂດຍໄດ້ຊື້ອາພາດເມັນຢູ່ໃນອາຄານທີ່ ກຳ ລັງກໍ່ສ້າງຈາກນັກພັດທະນາ, ນັກລົງທືນສາມາດເຊົ່າເຮືອນໄດ້ໃນອະນາຄົດ. ດັ່ງນັ້ນ, ລາວໄດ້ຮັບ ລາຍໄດ້ຕົວຕັ້ງຕົວຕີ, ເຊິ່ງບໍ່ ຈຳ ກັດເວລາໃດ ໜຶ່ງ.

ວິທີການລົງທືນນີ້ຍັງມີຂໍ້ເສຍປຽບ (-). ໜຶ່ງ ໃນນັ້ນແມ່ນຄວາມຕ້ອງການທີ່ພັກອາໄສຖືກ ກຳ ນົດໂດຍປັດໃຈ ຈຳ ນວນຫຼວງຫຼາຍ. ຕົວ​ຢ່າງໃນຊ່ວງເວລາເກີດວິກິດ, ຫລາຍຄົນບໍ່ຊື້ອາພາດເມັນ, ຕັດສິນໃຈເລື່ອນເຫດການດັ່ງກ່າວຢ່າງບໍ່ມີ ກຳ ນົດ. ແລະມັນຍັງມີຄວາມສ່ຽງທີ່ແນ່ນອນວ່າການກໍ່ສ້າງອາຄານທີ່ຢູ່ອາໄສອາດຈະຖືກແຊ່ແຂງ (ໂຈະ) ຫລືຢຸດທັງ ໝົດ ຍ້ອນຄວາມຫຍຸ້ງຍາກທາງດ້ານການເງິນຂອງນັກພັດທະນາ.

ແຕ່ມັນເປັນມູນຄ່າທີ່ສັງເກດວ່າຜູ້ຊ່ຽວຊານສ່ວນໃຫຍ່, ປຽບທຽບການລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ ກຳ ລັງກໍ່ສ້າງກັບວິທີການອື່ນໆຂອງກອງທຶນການລົງທືນ, ສະຫລຸບວ່າພວກເຂົາມີຄວາມສ່ຽງ ໜ້ອຍ ກ່ວາ, ຕົວຢ່າງ, ຫຼີ້ນໃນຕະຫລາດຫລັກຊັບ.

ໄລຍະຕາມ ລຳ ດັບຂອງການລົງທືນໃນການກໍ່ສ້າງ

5.3. ວິທີການລົງທືນໃນການກໍ່ສ້າງຢ່າງຖືກຕ້ອງ - 5 ໄລຍະຕົ້ນຕໍ

ນັກລົງທຶນຜູ້ໃດກໍ່ຮູ້ວ່າການລົງທືນຕາມແຜນການທີ່ກຽມໄວ້ລ່ວງ ໜ້າ ສາມາດເພີ່ມລະດັບ ກຳ ໄລແລະຫຼຸດຜ່ອນຄວາມສ່ຽງຂອງການລົງທືນ. ການລົງທືນຕ້ອງໄດ້ ດຳ ເນີນຢ່າງສອດຄ່ອງ, ສອດຄ່ອງກັບຍຸດທະສາດທີ່ໄດ້ຮັບການພັດທະນາ. ມີຫ້າຂັ້ນຕອນຂອງຂະບວນການນີ້.

ຂັ້ນຕອນທີ 1. ການເລືອກນັກພັດທະນາ

ມາດຕະການທີ່ ຈຳ ເປັນແລະ ສຳ ຄັນໃນໄລຍະເລີ່ມຕົ້ນຂອງການລົງທືນໃນການກໍ່ສ້າງແມ່ນ ການວິເຄາະນັກພັດທະນາ... ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ບໍ່ພຽງແຕ່ຊອກຫາຊື່ຂອງນັກພັດທະນາເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ກໍ່ຍັງຕ້ອງໄດ້ແຈ້ງໃຫ້ຮູ້ວ່າຊື່ສຽງຂອງລາວແມ່ນຫຍັງ. ຜູ້ຊ່ຽວຊານແນະ ນຳ ໃຫ້ລົງທືນພຽງແຕ່ໃນໂຄງການເຫຼົ່ານັ້ນທີ່ ກຳ ລັງກໍ່ສ້າງເຊິ່ງ ກຳ ລັງກໍ່ສ້າງໂດຍບໍລິສັດກໍ່ສ້າງທີ່ມີຊື່ສຽງໃນເມືອງ.

ໃນຂັ້ນຕອນການເລືອກນັກພັດທະນາ, ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ຈະຕ້ອງພິຈາລະນາ:

• ຊື່ສຽງຂອງບໍລິສັດ;
• ບໍລິສັດໄດ້ ນຳ ໃຊ້ວັດຖຸພັນ ຈຳ ນວນເທົ່າໃດ;
• ການທົບທວນຄືນ;
• ບໍລິສັດມີປະສົບການແນວໃດໃນການກໍ່ສ້າງທີ່ຊັບຊ້ອນ;
• ນັກລົງທືນພັດທະນາມີຈັກຄົນ;
• ການຮ່ວມມືກັບສະຖາບັນການປ່ອຍສິນເຊື່ອ (ທະນາຄານຈະເລືອກເອົາຜູ້ໃດທີ່ຈະຮ່ວມມືກັບ, ເຮັດການວິເຄາະຢ່າງລະອຽດແລະບໍ່ພົວພັນກັບນັກພັດທະນາທີ່ມີຊື່ສຽງທີ່ ໜ້າ ລັງກຽດ);
• ວິທີການທີ່ນັກພັດທະນາປະຕິບັດຕາມລະບຽບກົດ ໝາຍ ຢ່າງລະມັດລະວັງ (ກົດລະບຽບຫຼັກແມ່ນກົດ ໝາຍ ຂອງລັດຖະບານກາງ) 214-FZ).

ໃນມອດໂກແລະພາກພື້ນມອດໂກ, ທ່ານສາມາດໄວ້ວາງໃຈຜູ້ພັດທະນາຕໍ່ໄປນີ້:

GK PIK ແມ່ນ ໜຶ່ງ ໃນບັນດານັກພັດທະນາທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດໃນປະເທດຣັດເຊຍ. ບໍລິສັດໄດ້ສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໃນປີ 1994 ແລະປະຕິບັດຢ່າງ ສຳ ເລັດຜົນໂຄງການກໍ່ສ້າງຂະ ໜາດ ໃຫຍ່ທົ່ວປະເທດຣັດເຊຍ. ສຸມໃສ່ການກໍ່ສ້າງ ເຂົ້າເຖິງໄດ້ ທີ່ຢູ່ອາໃສ. ໃນຫລາຍປີທີ່ຜ່ານມາຂອງກິດຈະ ກຳ, ຫ້ອງແຖວປະມານ 250 ພັນຫ້ອງທີ່ມີເນື້ອທີ່ 15 ລ້ານຕາແມັດຖືກສ້າງຂຶ້ນ. ມ. ມັນແມ່ນ ໜຶ່ງ ໃນວິສາຫະກິດກະດູກສັນຫຼັງໃນເສດຖະກິດລັດເຊຍ.

Development101 ພັດທະນາ - ບໍລິສັດໄດ້ກໍ່ສ້າງປະມານ 500 ພັນຕາແມັດ. ທີ່ຢູ່ອາໄສ ອະສັງຫາລິມະສັບ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບຫຼາຍກ່ວາ 50 ພັນ - ການ​ຄ້າ... ຜູ້ພັດທະນາກໍ່ ກຳ ລັງກໍ່ສ້າງ ໂຮງຮຽນອະນຸບານແລະໂຮງຮຽນຕິດຕໍ່ພົວພັນກັບງົບປະມານ. ການຮ່ວມມືໄດ້ຮັບການສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນກັບທະນາຄານຂະ ໜາດ ໃຫຍ່ຫຼາຍແຫ່ງໃນຂອບຂອງໂຄງການໃຫ້ກູ້ຍືມເງິນກູ້. ນັກພັດທະນາແມ່ນລວມຢູ່ໃນ TOP-5 ໃນພາກພື້ນມອດໂກແລະໃນ TOP-15 ທົ່ວປະເທດຣັດເຊຍ.

ກຸ່ມທຶນ - ບໍລິສັດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຮອບວຽນຂອງກິດຈະ ກຳ ການກໍ່ສ້າງຢ່າງເຕັມທີ່ຈາກການວິເຄາະຂອງຕອນດິນ ສຳ ລັບການກໍ່ສ້າງຈົນເຖິງການ ສຳ ເລັດຮູບຊັບສິນ ສຳ ເລັດຮູບ. ສຳ ເລັດ 71 ໂຄງການ, ອັນໄດ້ເຮັດໃຫ້ການກໍ່ສ້າງ 7 ລ້ານຕາແມັດ. ພື້ນທີ່. ສິ່ງ ອຳ ນວຍຄວາມສະດວກຂອງບໍລິສັດໄດ້ຖືກຕັ້ງຊື່ເປັນໂຄງການທີ່ດີທີ່ສຸດໃນມອດໂກແລະພາກພື້ນມອດໂກ.

ຂັ້ນຕອນທີ 2. ການເລືອກວັດຖຸການລົງທືນ

ອີກໄລຍະ ໜຶ່ງ ທີ່ ສຳ ຄັນຂອງການລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ ກຳ ລັງກໍ່ສ້າງແມ່ນ ການຄັດເລືອກວັດຖຸທີ່ ເໝາະ ສົມ... ມັນເປັນສິ່ງທີ່ດີທີ່ສຸດທີ່ຈະເລີ່ມຕົ້ນໃນພື້ນທີ່ທີ່ຄວາມຕ້ອງການພື້ນທີ່ອາໄສຢູ່ສູງທີ່ສຸດ.

ໃນເວລາທີ່ເລືອກວັດຖຸ ສຳ ລັບການລົງທືນ, ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ຈະຕ້ອງພິຈາລະນາຕົວ ກຳ ນົດດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

• ພື້ນຖານໂຄງລ່າງ;
• ຄວາມໃກ້ຊິດຂອງບ່ອນຈອດລົດຂົນສົ່ງສາທາລະນະແລະສະຖານີລົດໄຟໃຕ້ດິນ;
• ຄຸນລັກສະນະອື່ນໆທີ່ສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ລະດັບຄວາມສະດວກສະບາຍໃນການ ດຳ ລົງຊີວິດ.

ຖ້າທ່ານວາງແຜນທີ່ຈະລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບການຄ້າ, ທ່ານຄວນຄິດລ່ວງ ໜ້າ ກ່ຽວກັບເປົ້າ ໝາຍ ສຸດທ້າຍຂອງນັກລົງທືນ. ມັນຍັງຈະເປັນປະໂຫຍດໃນການແຕ້ມແຜນທຸລະກິດທີ່ເປັນມືອາຊີບ.

ຂັ້ນຕອນ 3. ດຳ ເນີນການເຈລະຈາ

ເມື່ອຈຸດປະສົງຂອງນັກພັດທະນາແລະການລົງທືນຖືກເລືອກ. ທ່ານສາມາດເລີ່ມຕົ້ນ ການເຈລະຈາ... ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ຈະເຂົ້າໃຈວ່າໂດຍອີງຕາມກົດ ໝາຍ ຂອງປະເທດເຮົາ, ມັນບໍ່ສາມາດຂຶ້ນທະບຽນສິດທິກ່ຽວກັບອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ ກຳ ລັງກໍ່ສ້າງໄດ້.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ນັກລົງທືນມີສິດ:

• ສ້າງຂໍ້ຕົກລົງວ່າດ້ວຍການມີສ່ວນຮ່ວມຖືຮຸ້ນ;
• ເຂົ້າຮ່ວມສະຫະກອນກໍ່ສ້າງ;
• ລົງທະບຽນເງິນຝາກການລົງທືນ;
• ສະຫລຸບຂໍ້ຕົກລົງການປະກອບສ່ວນ.

ຜູ້ຊ່ຽວຊານແນະ ນຳ ໃຫ້ຢູ່ໃນຂໍ້ຕົກລົງການມີສ່ວນຮ່ວມເທົ່າທຽມກັນ.

ນອກ ເໜືອ ຈາກວິທີການລົງທະບຽນຂໍ້ຕົກລົງດັ່ງກ່າວແລ້ວ, ບັນດາເງື່ອນໄຂໃນການຝາກເງິນເຂົ້າບັນຊີກໍ່ຖືກປຶກສາຫາລື. ຄົນຕົ້ນຕໍແມ່ນການໄດ້ມາຂອງ ງວດ (ການ ຊຳ ລະເປັນງວດ) ແລະການຝາກເງິນເຂົ້າກອງທຶນ ໜຶ່ງ ຄັ້ງ, ແຕ່ທາງເລືອກອື່ນກໍ່ເປັນໄປໄດ້.

ຂັ້ນຕອນ 4. ການກວດກາເອກະສານ

ຂໍ້ຕົກລົງທັງ ໝົດ ທີ່ໄດ້ລົງນາມຕ້ອງປະຕິບັດຕາມກົດ ໝາຍ ທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ. ມັນຈະເປັນປະໂຫຍດທີ່ຈະກວດເບິ່ງພວກມັນໂດຍການຊ່ວຍເຫຼືອຂອງທະນາຍຄວາມທີ່ເປັນເອກະລາດ. ຫຼາຍຄົນຄິດວ່ານີ້ແມ່ນການເສຍເງິນ. ແຕ່ມັນບໍ່ສົມຄວນທີ່ຈະຊ່ວຍປະຢັດຄວາມປອດໄພຂອງການເຮັດທຸລະ ກຳ.

ຂັ້ນຕອນ 5. ການສະຫລຸບຂອງສັນຍາ

ຂັ້ນຕອນສຸດທ້າຍຂອງການເຮັດທຸລະ ກຳ ແມ່ນ ການສະຫລຸບຂອງສັນຍາ... ກ່ອນທີ່ຈະເຊັນສັນຍາສຸດທ້າຍ. ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ຕ້ອງສຶກສາຢ່າງລະມັດລະວັງທຸກໆຈຸດຂອງມັນ.

ໃນກໍລະນີນີ້, ທ່ານຄວນເອົາໃຈໃສ່:

• ເມື່ອມີການວາງແຜນກໍ່ສ້າງ ສຳ ເລັດ;
• ມີເງື່ອນໄຂຫຍັງແດ່ ສຳ ລັບການຢຸດເຊົາ;
• ລາຄາຄວນຖືກແກ້ໄຂ, ບໍ່ຄວນມີເງື່ອນໄຂບົນພື້ນຖານທີ່ມັນຈະປ່ຽນແປງ;
• ການປັບ ໃໝ ໃນກໍລະນີລະເມີດສັນຍາຕ້ອງໄດ້ມີການ ກຳ ນົດໃຫ້ແຕ່ລະຝ່າຍ;
• ບັງຄັບສະຖານະການທີ່ສູງສົ່ງ.

---

ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ຈະເຂົ້າຫາການເຮັດທຸລະ ກຳ ສຳ ລັບການຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ ກຳ ລັງກໍ່ສ້າງດ້ວຍຄວາມລະມັດລະວັງແລະຄວາມຮັບຜິດຊອບສູງສຸດ. ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະຈື່ຈໍາວ່າມີຄວາມສ່ຽງທີ່ສາມາດຫຼຸດຜ່ອນໄດ້ໂດຍປະຕິບັດຕາມຂັ້ນຕອນຂອງການລົງທືນຢ່າງເຂັ້ມງວດ.

5.4. ວິທີການຫາເງິນໃນການລົງທືນໃນການກໍ່ສ້າງ - ວິທີການເຮັດວຽກ TOP-3

ນັກລົງທຶນຄວນຮູ້ວ່າວິທີການໃດທີ່ຈະຫາລາຍໄດ້ໃນການຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ ກຳ ລັງກໍ່ສ້າງແມ່ນມີຄວາມປອດໄພແລະຖືກພິສູດຫຼາຍທີ່ສຸດ.

ວິທີການ 1. ການເຊົ່າອອກ

ລາຍໄດ້ຈາກການໂອນອະສັງຫາລິມະສັບໃຫ້ເຊົ່າແມ່ນ ການລົງທືນໄລຍະຍາວ... ແຕ່ຕົວເລືອກນີ້ມີລະດັບ ກຳ ໄລທີ່ ໝັ້ນ ຄົງ.

ໄລຍະເວລາການຈ່າຍຄືນໃນກໍລະນີນີ້ເກີນ ຫ້າຫົກ ປີ. ແຕ່ຢ່າລືມວ່າພື້ນທີ່ໃນກໍລະນີໃດກໍ່ຕາມແມ່ນຊັບສິນຂອງນັກລົງທືນ.

ໃນຕົວເມືອງໃຫຍ່, ມີຄວາມຕ້ອງການໃຫ້ເຊົ່າຫລາຍປະເພດ ຊັບສິນທີ່ຢູ່ອາໄສ: ຫ້ອງແຖວຫລູຫລາ ສຳ ລັບ 1 ວັນ, ຫ້ອງທີ່ຕັ້ງຢູ່ໃນບ່ອນນອນ, ສະຕູດິໂອ ສຳ ລັບຄອບຄົວ ໜຸ່ມ ນ້ອຍແລະອື່ນໆ.

ຄຳ ນຶງເຖິງ ຊັບສິນທາງການຄ້າ, ມັນສາມາດສັງເກດເຫັນວ່າຄວາມຕ້ອງການຂອງມັນຈາກຜູ້ປະກອບການກໍ່ຍັງສູງຢູ່ເລື້ອຍໆ. ສະຖານທີ່ຕັ້ງຢູ່ໃນສູນທຸລະກິດແລະສູນການຄ້າແມ່ນໄດ້ຮັບຄວາມນິຍົມເປັນພິເສດໃນຕົວເມືອງໃຫຍ່. ຂໍ້ບົກຜ່ອງດ້ານການຄ້າພຽງຢ່າງດຽວແມ່ນຄວາມຕ້ອງການດ້ານການລົງທືນ ຈຳ ນວນເງິນທີ່ຂ້ອນຂ້າງໃຫຍ່.

ສຳ ລັບການຊື້ ຫ້ອງແຖວ ປົກກະຕິແລ້ວພຽງພໍ 1,5-2,5 ລ້ານຮູເບີນ. ຖ້າທ່ານວາງແຜນທີ່ຈະລົງທືນ ຊັບສິນທາງການຄ້າ, ມັນຈະໃຊ້ເວລາປະມານ 2-3 ເທື່ອ ລວມໃຫຍ່.

ວິທີທີ 2. ການຊື້ອາພາດເມັນທີ່ ກຳ ລັງກໍ່ສ້າງ ສຳ ລັບຂາຍຫລັງຈາກ ກຳ ລັງປະມູນ

ຖ້າທ່ານຊື້ຊັບສິນທີ່ ກຳ ລັງກໍ່ສ້າງ ສຳ ລັບການຂາຍຄືນ, ທ່ານສາມາດເກັບຄືນການລົງທືນຂອງທ່ານໄດ້ໄວພໍສົມຄວນ - ແລ້ວຫລັງຈາກ 1-2 ຂອງປີ... ການກໍ່ສ້າງສະຖານທີ່ດັ່ງກ່າວ ສຳ ເລັດໄວເທົ່າໃດກໍ່ຍິ່ງເຮັດໃຫ້ນັກລົງທຶນສົນໃຈຫຼາຍ. ໂດຍສະເພາະນັກລົງທືນທີ່ໂຊກດີໄດ້ຮັບລາຍໄດ້ໃນ ໜຶ່ງ ປີ 100% ຂອງເງິນລົງທືນ.

ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ຈະປະເມີນທາງເລືອກອື່ນເຊັ່ນກັນ. ທ່ານສາມາດເຮັດການສ້ອມແປງທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງໃນອາພາດເມັນ ສຳ ເລັດຮູບ. ເປັນຜົນມາຈາກການກະ ທຳ ດັ່ງກ່າວ, ຕົ້ນທຶນຂອງມັນຈະເພີ່ມຂື້ນປະມານ 1 ສ່ວນ 4.

ວິທີທີ 3. ການມີສ່ວນຮ່ວມໃນການລົງທືນລວມ

ນັກລົງທືນທີ່ ກຳ ລັງຊອກຫາຕົວເລືອກທີ່ປອດໄພທີ່ສຸດ ສຳ ລັບການລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ ກຳ ລັງກໍ່ສ້າງສາມາດໃຫ້ ຄຳ ແນະ ນຳ ຮ່ວມມືກັບຕົວກາງ... ໃນກໍລະນີນີ້, ທ່ານສາມາດເຂົ້າເປັນສະມາຊິກ ໂຄງການລົງທືນດ້ານວິຊາຊີບໂດຍບໍ່ໄດ້ຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບເລີຍ. ເພື່ອເຮັດສິ່ງນີ້, ມັນພຽງພໍທີ່ຈະເຂົ້າຮ່ວມກອງທຶນລົງທຶນລວມແລະໄດ້ຮັບລາຍໄດ້ເປັນຜູ້ຖືຫຸ້ນ.

ມີຫລາຍກອງທຶນທີ່ ໜ້າ ເຊື່ອຖືທີ່ ດຳ ເນີນງານຢູ່ໃນມອດໂກແລະພາກພື້ນທີ່ລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະສັບ. ລວມທັງການກໍ່ສ້າງ:

ການລົງທືນ E3 - ນີ້ ຈຳ ນວນເງິນຂັ້ນຕ່ ຳ ທີ່ຕ້ອງໃສ່ແມ່ນ 100 ພັນຮູເບີນ. ເມື່ອ ກຳ ໄລໄດ້ຮັບປະກັນໃນລະດັບ 25-90 ເປີເຊັນ. ການລົງທືນທັງ ໝົດ ໃນກອງທຶນແມ່ນຖືກປະກັນ. ນັກລົງທືນສາມາດເລືອກໄລຍະເວລາຕອບແທນຂອງການລົງທືນໄດ້ຢ່າງອິດສະຫຼະ ຈາກ ຫົກເດືອນ ກ່ອນ ສອງ ປີ... ເງິນຂອງນັກລົງທືນແມ່ນຖືກລົງທືນໂດຍຜູ້ຊ່ຽວຊານໃນອະສັງຫາລິມະສັບແຫຼວສູງ, ນັກລົງທືນຕ້ອງການ ກຳ ໄລເທົ່ານັ້ນ. ຕົວເລືອກນີ້ແມ່ນ ລາຍໄດ້ຕົວຕັ້ງຕົວຕີທີ່ມີ ກຳ ໄລທີ່ຮັບປະກັນແລະຄວາມສ່ຽງຕ່ ຳ ສຸດ... ບໍລິສັດໃຫ້ການສະ ໜັບ ສະ ໜູນ ດ້ານຂໍ້ມູນຂ່າວສານ, ພ້ອມທັງໃຫ້ ຄຳ ປຶກສາໂດຍບໍ່ເສຍຄ່າແກ່ນັກລົງທືນ.

Sminex - ບໍລິສັດລົງທຶນໃສ່ອາພາດເມັນ ສຳ ເລັດຮູບ, ພ້ອມທັງວັດຖຸທີ່ຢູ່ໃນຂັ້ນຕອນກໍ່ສ້າງ. ບໍລິສັດກໍ່ສ້າງເຮືອນເອງ, ເປັນການບໍລິການເພີ່ມເຕີມ, ນັກລົງທຶນໄດ້ຮັບ ການສ້ອມແປງຫ້ອງແຖວ... ນອກຈາກນັ້ນ, ບໍລິສັດຍັງດູແລຊອກຫາຜູ້ເຊົ່າ. ບໍລິສັດສ້າງເຮືອນ, ອາຄານທີ່ຢູ່ອາໄສ, ສິ່ງ ອຳ ນວຍຄວາມສະດວກດ້ານການຄ້າ. ຜູ້ຊ່ຽວຊານເອີ້ນຂໍ້ໄດ້ປຽບທີ່ບໍ່ສາມາດໂຕ້ຖຽງໄດ້ຂອງອົງກອນທີ່ ນຳ ສະ ເໜີ ແມ່ນສຸມໃສ່ການບັນລຸຄຸນນະພາບສູງຂອງອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ ກຳ ລັງກໍ່ສ້າງ, ພ້ອມທັງຄວາມປອດໄພຂອງພວກເຂົາໃນລະຫວ່າງການ ດຳ ເນີນງານ.

---

ດັ່ງນັ້ນ, ມີຫລາຍວິທີໃນການຫາເງິນໃນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ ກຳ ລັງກໍ່ສ້າງຢູ່. ພວກເຂົາແຕກຕ່າງກັນບໍ່ພຽງແຕ່ໃນລະດັບຜົນ ກຳ ໄລເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ມັນກໍ່ແມ່ນຄວາມພະຍາຍາມທີ່ຈະຕ້ອງການຈາກນັກລົງທືນ.

5.5. 4 ຄວາມສ່ຽງຕົ້ນຕໍເມື່ອລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ ກຳ ລັງກໍ່ສ້າງ

ການລົງທືນໃດໆກໍ່ມີຄວາມສ່ຽງທີ່ຈະສູນເສຍການລົງທືນຂອງທ່ານ. ເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງການສູນເສຍ, ທ່ານຄວນສຶກສາລ່ວງ ໜ້າ ວ່າໂຄງການຖືກໃຊ້ໂດຍຜູ້ສໍ້ໂກງໃນອຸດສະຫະ ກຳ ອະສັງຫາລິມະສັບ, ສິ່ງທີ່ຄວນຢ້ານກົວເມື່ອລົງທືນໃນການກໍ່ສ້າງ.

ຄວາມສ່ຽງ 1. "ຟອງສະບູ"

ວິທີ ທຳ ອິດທີ່ຈະຫລອກລວງນັກລົງທືນທີ່ຫຼອກລວງແມ່ນງ່າຍດາຍທີ່ສຸດ. ບັນດາບໍລິສັດທີ່ບິນກາງຄືນຂາຍໃຫ້ນັກລົງທຶນທີ່ບໍ່ ໜ້າ ເຊື່ອ ຄວາມລຶກລັບ, ແລະບໍ່ແມ່ນຕົວຈິງຢູ່ພາຍໃຕ້ວັດຖຸກໍ່ສ້າງ. ທຸກໆວຽກທີ່ຢູ່ໃນສະຖານທີ່ກໍ່ສ້າງແມ່ນ ດຳ ເນີນການສະເພາະເຈາະຈົງ.

ປົກກະຕິແລ້ວ, ໂຄງການດັ່ງກ່າວແມ່ນຖືກຈັດຕັ້ງແລະຄຸ້ມຄອງດ້ວຍການຊ່ວຍເຫຼືອຂອງໂຄງສ້າງທາງກົດ ໝາຍ ຕ່າງໆ. ດ້ວຍເຫດນັ້ນ, ຂໍ້ສະ ເໜີ ທີ່ມາຈາກພາຍນອກເບິ່ງຄືວ່າ ຖືກຕ້ອງຕາມກົດ ໝາຍ... ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ທັນທີທີ່ຜູ້ຫລອກລວງໄດ້ເກັບ ຈຳ ນວນທີ່ພຽງພໍ, ພວກມັນຈະຫາຍໄປພ້ອມກັບການປະກອບສ່ວນຂອງນັກລົງທືນ.

ວິທີ ທຳ ອິດທີ່ເຫັນຟອງແມ່ນມູນຄ່າຊັບສິນທີ່ຖືກຄິດໄລ່ໂດຍລວມ. ນັກລົງທືນຄວນສົມທຽບລາຄາກັບສະເລ່ຍໃນພື້ນທີ່ທີ່ ກຳ ລັງພິຈາລະນາ. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕໍ່າເກີນໄປຄວນແຈ້ງເຕືອນ.

ມັນຍັງມີຄວາມ ສຳ ຄັນທີ່ຈະຕ້ອງແນ່ໃຈວ່າຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບນັກພັດທະນາແມ່ນຢູ່ໃນການລົງທະບຽນຢ່າງເປັນທາງການ. ມັນປະກອບມີບໍລິສັດກໍ່ສ້າງທີ່ເຄື່ອນໄຫວທັງ ໝົດ. ເພາະສະນັ້ນ, ຖ້າບໍລິສັດທີ່ມີ ຄຳ ຖາມບໍ່ຢູ່ໃນລາຍຊື່ນີ້, ມັນບໍ່ແມ່ນນິຕິບຸກຄົນທີ່ແທ້ຈິງ.

ຄວາມສ່ຽງ 2. ການລົ້ມລະລາຍຂອງນັກພັດທະນາ

ມີຫຼາຍເຫດຜົນທີ່ບໍລິສັດກໍ່ສ້າງສາມາດລົ້ມລະລາຍໄດ້:

• ການຄຸ້ມຄອງທີ່ບໍ່ມີປະສິດຕິຜົນ;
• ການໃຊ້ເງິນທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງ;
• ການຂາດແຄນການເງິນ;
• ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສູງ.

ຕາມທໍາມະຊາດ, ການຂາດແຄນເງິນມີຜົນກະທົບບໍ່ພຽງແຕ່ບໍລິສັດກໍ່ສ້າງຕົວເອງເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ກໍ່ແມ່ນນັກລົງທຶນອີກດ້ວຍ. ເພື່ອບໍ່ໃຫ້ປະເຊີນກັບບັນຫາດັ່ງກ່າວ, ເມື່ອເລືອກນັກພັດທະນາ, ທ່ານຄວນເອົາໃຈໃສ່ ບໍລິສັດຂະ ໜາດ ໃຫຍ່, ເຊິ່ງໄດ້ມອບ ໝາຍ ການກໍ່ສ້າງ ຈຳ ນວນຫຼວງຫຼາຍແລ້ວ.

ຄວາມສ່ຽງ 3. ການບໍ່ປະຕິບັດຕາມ ກຳ ນົດເວລາໃນການຈັດສົ່ງອະສັງຫາລິມະສັບ

ສິ່ງລົບກວນອີກອັນ ໜຶ່ງ ສຳ ລັບການລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ ກຳ ລັງກໍ່ສ້າງແມ່ນ ຂາດການ ກຳ ນົດເວລາໃນການກໍ່ສ້າງ... ຄວາມສ່ຽງນີ້ແມ່ນບໍ່ສະບາຍໂດຍສະເພາະ ສຳ ລັບຜູ້ທີ່ຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບໂດຍການຊ່ວຍເຫຼືອຂອງກອງທຶນສິນເຊື່ອ. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ບໍ່ສົນໃຈວ່າເມື່ອໃດທີ່ຊັບສິນຈະຖືກມອບ ໝາຍ, ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນ ສຳ ລັບລາວທີ່ ໜີ້ ທັງ ໝົດ ຈະຖືກ ຊຳ ລະໃຫ້ທັນເວລາແລະມີຄວາມສົນໃຈທີ່ ເໝາະ ສົມ.

ຜູ້ຊ່ຽວຊານໄດ້ສະຫລຸບວ່າທຸກໆມື້ຂອງຄວາມລົ້ມເຫຼວທີ່ຈະບໍ່ສາມາດບັນລຸເສັ້ນຕາຍໄດ້ກິນ 0,01% ຂອງລາຍໄດ້ຂອງນັກລົງທືນ. ໃນແງ່ສ່ວນຮ້ອຍ, ນີ້ແມ່ນບໍ່ຫຼາຍ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ໃນແງ່ຂອງຮູເບີນມັນຫັນອອກ ຈຳ ນວນທີ່ ເໝາະ ສົມ, ໂດຍສະເພາະໃນເວລາທີ່ຄະນະ ກຳ ມະການຖືກຊັກຊ້າເປັນເວລາຫລາຍເດືອນຫລືແມ້ແຕ່ປີ.

ຄວາມສ່ຽງ 4. ບັງຄັບໃຫ້ສະຖານະການທີ່ໃຫຍ່ໂຕ, ພ້ອມທັງການປ່ຽນແປງທີ່ບໍ່ຄາດເດົາໃນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ

ສະຖານະການທີ່ມີຊື່ດັ່ງກ່າວຍັງສາມາດນໍາໄປສູ່ການສູນເສຍບາງສ່ວນຂອງເງິນທຶນຂອງນັກລົງທືນ. ຕົວຢ່າງຂອງຄວາມຍິ່ງໃຫຍ່ດ້ານແຮງແມ່ນ ຈຸດເລີ່ມຕົ້ນຂອງວິກິດການເສດຖະກິດທີ່ແກ່ຍາວ... ດ້ວຍເຫດນັ້ນ, ການສະ ໜອງ ໃນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບສາມາດຫຼາຍກວ່າຄວາມຕ້ອງການ. ສະພາບການນີ້ເຮັດໃຫ້ມູນຄ່າຂອງອະສັງຫາລິມະສັບຫຼຸດລົງ - ເລື້ອຍໆ ໂດຍ 10-20%... ເຖິງແມ່ນວ່າເມື່ອສະຖານະການເກີດຂື້ນ, ນັກລົງທຶນກໍ່ຈະສູນເສຍລາຍໄດ້ທີ່ອາດມີຢູ່ແລ້ວ.

ອີກຢ່າງ ໜຶ່ງ, ຕົວຢ່າງຂອງຄວາມສາມາດດ້ານຄວາມສາມາດອາດຈະເປັນ ໄພພິບັດທາງ ທຳ ມະຊາດ (ໄຟປ່າ, ນໍ້າຖ້ວມ, ແຜ່ນດິນໄຫວ), ສົງຄາມ, ໄພພິບັດທາງອຸດສາຫະ ກຳ. ວິທີດຽວທີ່ຈະປົກປ້ອງຕົວເອງຈາກຄວາມສ່ຽງດັ່ງກ່າວແມ່ນ ປະກັນໄພອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ ກຳ ລັງກໍ່ສ້າງ.

ພວກເຮົາແນະ ນຳ ໃຫ້ທ່ານອ່ານເອກະສານກ່ຽວກັບປະກັນໄພບ້ານ, ເຊິ່ງອະທິບາຍຈຸດ ສຳ ຄັນໃນເວລາທີ່ເອົາປະກັນໄພ ສຳ ລັບອາພາດເມັນຫລືເຮືອນ.

---

ດັ່ງນັ້ນ, ຄືກັບການລົງທືນປະເພດໃດກໍ່ຕາມ, ການລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ ກຳ ລັງກໍ່ສ້າງແມ່ນມາພ້ອມກັບຄວາມສ່ຽງຕ່າງໆ. ບາງສ່ວນຂອງພວກມັນສາມາດຫຼຸດຜ່ອນໄດ້ໂດຍການເຮັດການວິເຄາະຢ່າງລະອຽດໃນຂັ້ນຕອນການເລືອກວັດຖຸເພື່ອຊື້. ໃນກໍລະນີອື່ນໆ, ການປະກັນໄພຊ່ວຍໃຫ້ຫລີກລ້ຽງຜົນສະທ້ອນທີ່ບໍ່ດີ.

6. ຂໍ້ສະ ເໜີ ແນະໃນການປະຕິບັດເພື່ອເພີ່ມຜົນຕອບແທນໃນການລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບ real

ໂດຍການລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ ກຳ ລັງກໍ່ສ້າງຫລື ສຳ ເລັດ, ນັກລົງທືນຄົນໃດກໍ່ສະແຫວງຫາຜົນ ກຳ ໄລສຸດທ້າຍ. ນີ້ສາມາດເຮັດໄດ້ໂດຍໃຊ້ວິທີຂ້າງລຸ່ມນີ້.

ຂໍ້ສະ ເໜີ ແນະ 1. ເຮັດການພັດທະນາຄືນ ໃໝ່ ແລະເຫັນດີ (ເປັນກົດ ໝາຍ)

ການປັບໂຄງສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສ - ທາງເລືອກທີ່ງ່າຍທີ່ສຸດ, ເຊິ່ງຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານສາມາດເຮັດໃຫ້ທີ່ຢູ່ອາໄສມີປະສິດຕິພາບຫຼາຍຂື້ນໂດຍບໍ່ຕ້ອງປ່ຽນພື້ນທີ່ທັງ ໝົດ. ຖ້າທ່ານປະຕິບັດມາດຕະການພັດທະນາຄືນ ໃໝ່ ຢ່າງຖືກຕ້ອງ, ທ່ານສາມາດເພີ່ມຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນອາພາດເມັນຫລືເຮືອນ ໂດຍ 15-30%.

ໃນກໍລະນີນີ້, ທ່ານບໍ່ຄວນປະຕິບັດການພັດທະນາທີ່ບໍ່ມີການປ່ຽນແປງ. ທຸກໆການປ່ຽນແປງທີ່ວາງແຜນຕ້ອງໄດ້ລົງທະບຽນກັບເຈົ້າ ໜ້າ ທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບບັນຫາເຫຼົ່ານີ້. ມື້ນີ້ມັນແມ່ນພະແນກສະຖາປັດຕະຍະ ກຳ ໃນ BTI, ພ້ອມທັງ ອຳ ນາດການປົກຄອງເມືອງ.

ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ຕ້ອງຮູ້ວ່າກົດ ໝາຍ ຫ້າມການປ່ຽນແປງບາງຮູບແບບໃນຮູບແບບ, ຕົວຢ່າງ, ມ້າງຝາເຮືອນທີ່ມີພາລະແບກຫາບ, ພ້ອມທັງຂະຫຍາຍເຮືອນຄົວດ້ວຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນບ່ອນຢູ່ອາໄສ, ເພີ່ມຂະ ໜາດ ຂອງມັນຫຼາຍກ່ວາໄຕມາດ.

ຂໍ້ສະ ເໜີ ແນະ 2. ຄັດຕິດພື້ນທີ່ເພີ່ມເຕີມ

ຕົວເລືອກນີ້ເພື່ອເພີ່ມຄ່າໃຊ້ຈ່າຍແມ່ນມີຢູ່ ສຳ ລັບເຮືອນສ່ວນຕົວແລະເຮືອນພັກ... ຢູ່ທີ່ນັ້ນທ່ານສາມາດສ້າງຊັ້ນເພີ່ມເຕີມ, ປ່ຽນເອກະສານເຂົ້າໄປໃນຄ່ວນ, ສ້າງລະບຽງຫລື veranda, ແລະປ່ຽນສະຖາປັດຕະຍະ ກຳ ອື່ນໆ.

ຂໍ້ສະ ເໜີ ແນະ 3. ເຮັດການສ້ອມແປງທີ່ມີຄຸນນະພາບ

ຖ້າທ່ານເຮັດການສ້ອມແປງທີ່ມີຄຸນນະພາບ, ລາຄາຂອງອາພາດເມັນຈະເພີ່ມຂື້ນປະມານ ໂດຍ 15-25%... ກຳ ໄລຈະສູງຂື້ນຖ້າທ່ານເຮັດການສ້ອມແປງຕົວເອງ, ລົງທືນພຽງແຕ່ຊື້ວັດສະດຸ.

ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະຊື້ ວັດສະດຸທີ່ມີຄຸນນະພາບ... ຜູ້ຊື້ອາດຈະ ຈຳ ແນກລະຫວ່າງເຄື່ອງບໍລິໂພກທີ່ມີຄຸນນະພາບດີແລະລາຄາຖືກຂອງຈີນ.

ຂໍ້ສະ ເໜີ ແນະ 4. ປ່ຽນຊັບສິນທີ່ຢູ່ອາໄສເປັນຊັບສິນທາງການຄ້າຫຼືກົງກັນຂ້າມ

ໂດຍໄດ້ສຶກສາຄວາມຕ້ອງການກ່ຽວກັບອະສັງຫາລິມະສັບໃນພື້ນທີ່ໃດ ໜຶ່ງ, ທ່ານສາມາດໂອນຊັບສິນທີ່ບໍ່ແມ່ນທີ່ຢູ່ອາໄສໄປສູ່ຊັບສິນທີ່ຢູ່ອາໄສແລະໃນທາງກັບກັນ. ການຫາ ກຳ ໄລຈາກການປ່ຽນພື້ນທີ່ບ່ອນຢູ່ອາໄສໄປເປັນເມືອງການຄ້າແມ່ນມີຄວາມ ສຳ ຄັນ ສຳ ລັບເມືອງໃຫຍ່, ໂດຍສະເພາະເມືອງທຸລະກິດແລະຖະ ໜົນ ຍ່າງ.

---

ດັ່ງນັ້ນ, ມັນມີຄວາມ ສຳ ຄັນບໍ່ພຽງແຕ່ລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບ, ແຕ່ຕໍ່ມາກໍ່ຈະພະຍາຍາມດຶງເອົາ ກຳ ໄລສູງສຸດຈາກມັນ. ພວກເຮົາໄດ້ອະທິບາຍຂ້າງເທິງວ່າຈະເຮັດແນວໃດ.

ວິທີການລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບດ້ວຍທຶນນ້ອຍ

7. ວິທີການລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບດ້ວຍທຶນນ້ອຍ - 3 ວິທີການຕົວຈິງ📄

ຫຼາຍຄົນຄິດວ່າເງິນບໍ່ພຽງພໍແມ່ນອຸປະສັກໃນການລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບ, ແຕ່ນີ້ບໍ່ແມ່ນ. ນັກທຸລະກິດທີ່ສະຫຼາດສາມາດຫາເງິນໄດ້ດ້ວຍທຶນ ໜ້ອຍ, ພ້ອມທັງດຶງດູດເອົາທຶນເພີ່ມເຕີມ. ມີຫລາຍວິທີໃນການເຮັດສິ່ງນີ້.

ວິທີການ 1. ການລະດົມທຶນ

ວິທີທີ່ນິຍົມທີ່ສຸດໃນການເພີ່ມເງິນລົງທຶນແມ່ນ ການປຸງແຕ່ງເງິນກູ້ ສຳ ລັບການຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບ. ມື້ນີ້ມີຫລາຍໆທະນາຄານໃຫ້ເງິນກູ້ດັ່ງກ່າວ.

ໂດຍວິທີທາງການ, ພວກເຮົາໄດ້ເວົ້າກ່ຽວກັບບ່ອນທີ່ຈະຫາເງິນຖ້າທະນາຄານແລະ microloans ທັງຫມົດປະຕິເສດ, ພວກເຮົາໄດ້ເວົ້າກ່ຽວກັບຫນຶ່ງໃນບົດຂຽນກ່ອນ ໜ້າ ນີ້ຂອງວາລະສານຂອງພວກເຮົາ.

ນັກລົງທືນຄວນ ຄຳ ນຶງເຖິງຄວາມຈິງທີ່ວ່າການກູ້ຢືມໃດໆແມ່ນກ່ຽວຂ້ອງກັບການຈ່າຍ ເປີເຊັນ... ດັ່ງນັ້ນ, ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ຈະຕ້ອງ ຄຳ ນຶງເຖິງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພີ່ມເຕີມໃນໄລຍະການວິເຄາະ. ລາຍໄດ້ທີ່ວາງແຜນໄວ້ຄວນກວມເອົາດອກເບ້ຍໃນການກູ້ຢືມແລະໃຫ້ ກຳ ໄລ.

ສໍາລັບການກູ້ຢືມເງິນ, ທ່ານຄວນຈະສະຫມັກຂໍເອົາກັບສະຖາບັນການປ່ອຍສິນເຊື່ອຂະຫນາດໃຫຍ່ກັບ ໃນທາງບວກ ຊື່ສຽງ.

ມັນບໍ່ມີຄວາມ ຈຳ ເປັນທີ່ຈະເອົາເງິນກູ້ຕາມດອກເບ້ຍ. ຍາດຕິພີ່ນ້ອງທີ່ຮັ່ງມີຫຼາຍຄົນໃຫ້ເງິນກູ້ຢືມແກ່ຄົນທີ່ຮັກໂດຍບໍ່ໄດ້ເສຍຄ່າ ທຳ ນຽມພິເສດ.

ວິທີທີ 2. ດຶງດູດຜູ້ຮ່ວມລົງທຶນ

ເໝາະ ສຳ ລັບນັກລົງທືນທີ່ມີທຶນບໍ່ພຽງພໍ - ສາມັກຄີ... ສຳ ລັບຜູ້ທີ່ໄດ້ຄິດອອກໂຄງການຢ່າງລະມັດລະວັງແລະຈະເຮັດໃຫ້ຄົນອື່ນຮູ້ປະສິດທິຜົນຂອງມັນ, ການຊອກຫາຄູ່ຮ່ວມງານຈະບໍ່ເປັນບັນຫາ.

ວິທີທີ 3. ການເລືອກຍຸດທະສາດທີ່ຖືກຕ້ອງ

ນັກລົງທຶນຜູ້ໃດເຂົ້າໃຈວ່າ ການວາງແຜນການລົງທືນທີ່ມີຄວາມສາມາດ ແມ່ນສ່ວນປະກອບ ສຳ ຄັນຂອງຄວາມ ສຳ ເລັດຂອງພວກເຂົາ. ຜູ້ທີ່ມີຄວາມຮູ້ດ້ານການລົງທືນທີ່ບໍ່ພຽງພໍອາດຈະຖືກແນະ ນຳ ໃຫ້ຊອກຫາຄວາມຊ່ວຍເຫຼືອຈາກນັກລົງທືນທີ່ມີປະສົບການຫຼາຍຂື້ນ.

ສະໂມສອນການລົງທືນຕ່າງໆແມ່ນຕົວຢ່າງຂອງການສະ ໜັບ ສະ ໜູນ ທີ່ມີຄຸນນະພາບ ສຳ ລັບຜູ້ທີ່ມາ ໃໝ່. ໂຄງການດັ່ງກ່າວເຮັດໃຫ້ນັກລົງທືນຮ່ວມກັນທີ່ຖ່າຍທອດປະສົບການຂອງພວກເຂົາໃຫ້ກັບຜູ້ເລີ່ມຕົ້ນ. ບັນດາສະໂມສອນມີຫລາຍຊັ້ນຮຽນ - ຫລັກສູດແລະ ສຳ ມະນາ, ລາຍລະອຽດກ່ຽວກັບການລົງທືນຂອງພາກເອກະຊົນ. ການເອົາໃຈໃສ່ຢ່າງຫຼວງຫຼາຍແມ່ນເອົາໃຈໃສ່ໃນການລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບ.

ກ່ຽວກັບຫົວຂໍ້ຂອງການລົງທືນອະສັງຫາລິມະສັບ, ບັນຫາຕໍ່ໄປນີ້ແມ່ນ ກຳ ລັງສຶກສາຢູ່:

• ຍຸດທະສາດ;
• ວິທີການເຂົ້າສູ່ໂລກຂອງການລົງທືນດ້ວຍທຶນຕ່ ຳ ສຸດ;
• ການລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບປະເພດຕ່າງໆ;
• ໃຫ້ເຊົ່າແລະສົ່ງຕໍ່.

---

ສະນັ້ນ, ທຶນບໍ່ພຽງພໍບໍ່ແມ່ນສິ່ງກີດຂວາງຕໍ່ການລົງທືນ. ບຸກຄົນທີ່ມີຈຸດປະສົງໃດກໍ່ຈະຊອກຫາວິທີການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ ການລົງທືນທີ່ມີ ກຳ ໄລ.

8. ການຊ່ວຍເຫຼືອດ້ານວິຊາຊີບເມື່ອລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບ⭐

ການຊ່ວຍເຫຼືອຈາກຜູ້ຊ່ຽວຊານ ບໍ່ມີການຟຣີ... ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ມັນຊ່ວຍໄດ້ ຫຼາຍ ເພີ່ມລະດັບຂອງຜົນຕອບແທນໃນການລົງທືນ.

ສຳ ລັບນັກລົງທືນຜູ້ທີ່ຕ້ອງການຫຼຸດຜ່ອນ ໜ້ອຍ ທີ່ສຸດ ຄວາມສ່ຽງ, ແຕ່ໃນເວລາດຽວກັນໃຫ້ສູງພຽງພໍ ກຳ ໄລ, ຄວນຮ່ວມມືກັບຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານການລົງທືນອະສັງຫາລິມະສັບ.

ມີສາມບໍລິສັດທີ່ເຮັດວຽກໃນທິດທາງນີ້ໃນປະເທດຣັດເຊຍ:

ການລົງທືນ E3 ສະ ເໜີ ໃຫ້ລົງທຶນເປັນເວລາດົນນານໃນອະສັງຫາລິມະສັບປະເພດຕ່າງໆ. ນີ້ຮັບປະກັນລະດັບລາຍໄດ້ສູງ. ນີ້ແມ່ນລະດັບ ຕຳ ່ສຸດ ສຳ ລັບການເຂົ້າສູ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ. ນັກລົງທຶນສາມາດຝາກເງິນ ຈຳ ນວນ 100 ພັນຮູເບີນຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນ.

ຜູ້ທີ່ຕ້ອງການລົງທືນໃນບໍລິສັດນີ້ສາມາດຊອກຫາລະດັບຂອງ ກຳ ໄລທີ່ຄາດໄວ້. ເພື່ອເຮັດສິ່ງນີ້, ພຽງແຕ່ໃຊ້ເຄື່ອງຄິດໄລ່ຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌ຂອງນາງ.

ການປະກອບສ່ວນຂອງບໍລິສັດການລົງທືນແມ່ນສະແດງໂດຍຄວາມ ໜ້າ ເຊື່ອຖືສູງ. ຊັບສິນທຸກປະເພດມີປະກັນໄພສາມປະເພດ.

---

Activo ສະຫນອງການເຂົ້າເຖິງພື້ນທີ່ທີ່ແຫຼວຫຼາຍທີ່ສຸດ. ຄວາມປອດໄພດ້ານການລົງທືນແມ່ນຮັບປະກັນໂດຍຄວາມເປັນເຈົ້າການລວມ ໝູ່ ທີ່ເປັນເອກະລາດ. ໃນເວລາທີ່ການລົງທືນທຶນຈາກສອງລ້ານຮູເບີນ, ບໍລິສັດຮັບປະກັນຜົນກໍາໄລໃນຈໍານວນເງິນ 11,6%.

ນັກລົງທຶນຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບແລະໂອນມັນໄປສູ່ການຄຸ້ມຄອງຜູ້ຊ່ຽວຊານ. ບໍລິສັດໃຫ້ລູກຄ້າຂອງຕົນລາຍງານເຕັມທຸກໆເດືອນ, ແລະຍັງຮັບປະກັນຄວາມປອດໄພຂອງກອງທຶນທີ່ລົງທືນ.

---

ຫີນ Gordon ແມ່ນອົງການອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ມີສາກົນ. ນັກລົງທືນ, ໂດຍໃຊ້ບໍລິການຂອງບໍລິສັດ, ສາມາດລົງທືນໃນໂຮງແຮມ, ການຄ້າແລະອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຢູ່ອາໄສຕັ້ງຢູ່ຕ່າງປະເທດ.

ການບໍລິການຕໍ່ໄປນີ້ແມ່ນຍັງສະ ໜອງ ໃຫ້:

• ຊື້ຫ້ອງໃນໂຮງແຮມ, ສະຖານທີ່ບໍລິການອາຫານ, ສູນການແພດ, ໂຮງແຮມນ້ອຍ;
• ການໄດ້ມາຂອງອະສັງຫາລິມະສັບ ສຳ ລັບຜູ້ທີ່ມີອາຍຸ ບຳ ນານ;
• ການລົງທືນເພື່ອ ດຳ ເນີນທຸລະກິດທີ່ກຽມພ້ອມໃນຫລາຍປະເທດຂອງໂລກ;
• ການປຶກສາຫາລືແລະ ສຳ ມະນາທີ່ອຸທິດຕົນເພື່ອການລົງທືນທີ່ມີປະສິດຕິຜົນ.

---

ສະນັ້ນ, ການລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບ, ມັນບໍ່ ຈຳ ເປັນຕ້ອງມີທຶນແລະຄວາມຮູ້ທີ່ ສຳ ຄັນ. ມັນພຽງພໍທີ່ຈະຫັນໄປຫາຜູ້ຊ່ຽວຊານເພື່ອຂໍຄວາມຊ່ວຍເຫລືອ.

9. ຄຳ ຖາມທີ່ມັກຖາມເລື້ອຍໆ (FAQ) FAQ

ຫົວເລື່ອງຂອງການລົງທືນອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນມີຫລາຍຮູບຫລາຍແບບແລະເຂົ້າໃຈຍາກ. ເພາະສະນັ້ນ, ນັກລົງທຶນຫຼາຍຄົນມີ ຄຳ ຖາມຕ່າງໆກ່ຽວກັບຫົວຂໍ້ນີ້. ໂດຍສະເພາະມັນກ່ຽວຂ້ອງ newbies... ໃຫ້ພະຍາຍາມຕອບ ຄຳ ຖາມທີ່ໄດ້ຮັບຄວາມນິຍົມທີ່ສຸດ.

ຄຳ ຖາມ 1. ມັນມີ ກຳ ໄລຫຼາຍກວ່າໃດໃນການລົງທືນ: ໃນອະສັງຫາລິມະສັບຫຼືໃນທະນາຄານ ສຳ ລັບເງິນຝາກ?

ໂດຍປົກກະຕິຄົນທີ່ບໍ່ມີປະສົບການໃນການລົງທືນ, ຜູ້ທີ່ມີເງິນທີ່ ໜ້າ ປະທັບໃຈ, ສົງໄສວ່າຈະເຮັດຫຍັງກັບມັນ - ຊື້ອາພາດເມັນແລະເຊົ່າມັນອອກຫລືວາງໄວ້ໃນທະນາຄານ ສຳ ລັບເງິນຝາກບໍ?

ສົມມຸດວ່ານັກລົງທືນມີຢູ່ແລ້ວ 3 000 000 ຮູເບີນ. ພິຈາລະນາທັງສອງທາງເລືອກໃນການລົງທືນ.

1. ຖ້າທ່ານເອົາເງິນເຂົ້າທະນາຄານໃນອັດຕາ 10% ຕໍ່ປີ, ທ່ານສາມາດຫາລາຍໄດ້ໃນ 12 ເດືອນ 300 ພັນຮູເບີນ, ຖ້າວ່າເງື່ອນໄຂຂອງເງິນຝາກບໍ່ໄດ້ສະ ໜອງ ທຶນ. ກ່ຽວກັບວ່າການລົງທືນຂອງດອກເບ້ຍໃນບັນຊີເງິນຝາກແມ່ນຫຍັງແລະວິທີການຄິດໄລ່ເງິນຝາກທີ່ມີການເພີ່ມເຕີມແລະການລົງທືນດ້ວຍຕົນເອງ, ອ່ານບົດຄວາມແຍກຕ່າງຫາກໃນວາລະສານຂອງພວກເຮົາ.
2. ຕອນນີ້ສົມມຸດວ່ານັກລົງທືນໄດ້ຊື້ຫ້ອງແຖວ ໜຶ່ງ ຫ້ອງໃນມອດໂກ ສຳ ລັບເງິນທີ່ລາວມີ. ໂດຍການເຊົ່າມັນ, ລາວຈະໄດ້ຮັບ 25 ພັນຮູເບີນຕໍ່ເດືອນ. ດ້ວຍເຫດນັ້ນ, ໃນປີ ໜຶ່ງ ຈຳ ນວນເງິນດຽວກັນຈະແລ່ນເຂົ້າໄປ 300 ພັນຮູເບີນ.

ເມື່ອປຽບທຽບສອງທາງເລືອກ, ຢ່າລືມເບິ່ງຄວາມຈິງທີ່ວ່າໃນກໍລະນີຂອງການເຊົ່າ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພີ່ມເຕີມເກີດຂື້ນ - ສຳ ລັບໃບບິນຄ່າສາທາລະນຸປະໂພກ, ພາສີອາກອນ, ຄ່າສ້ອມແປງ ແລະ​ອື່ນໆ. ນອກຈາກນັ້ນ, ທ່ານຈະຕ້ອງໃຊ້ເວລາໃນການຊອກຫາຊັບສິນທີ່ ເໝາະ ສົມ, ການຕັ້ງຖິ່ນຖານຂອງຜູ້ເຊົ່າ.

ມັນຈະເບິ່ງຄືວ່າເງິນຝາກມີ ກຳ ໄລຫຼາຍກ່ວາຊື້ອາພາດເມັນກັບການເຊົ່າຕໍ່ໆມາ. ແຕ່ນີ້ບໍ່ແມ່ນຄວາມຈິງທັງ ໝົດ; ການວິເຄາະຕົວຢ່າງ, ພວກເຮົາບໍ່ໄດ້ ຄຳ ນຶງເຖິງການມີອັດຕາເງິນເຟີ້. ການເສື່ອມໂຊມຂອງເງິນຄ່ອຍໆກິນການປະຫຍັດ.

ໃນເວລາດຽວກັນ, ມັນເປັນມູນຄ່າທີ່ຈະພິຈາລະນາກົດລະບຽບການລົງທືນທີ່ ສຳ ຄັນ - ທ່ານບໍ່ສາມາດໄວ້ໃຈຂໍ້ມູນທາງການກ່ຽວກັບອັດຕາເງິນເຟີ້ໄດ້. ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ເງິນເສີຍຄ່າໄວຫຼາຍ.. ມັນສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າໃນກໍລະນີທີ່ດີທີ່ສຸດ, ຄວາມສົນໃຈກ່ຽວກັບເງິນຝາກຈະກວມເອົາອັດຕາເງິນເຟີ້, ແຕ່ວ່າມັນບໍ່ເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະສາມາດຫາເງິນຈາກການລົງທືນດັ່ງກ່າວ.

ໃນເວລາດຽວກັນ, ລາຄາຊັບສິນບໍ່ຄ່ອຍຈະຕົກຕໍ່າ. ໃນໄລຍະຍາວ, ມູນຄ່າຂອງມັນເພີ່ມຂື້ນ. ພ້ອມກັນນັ້ນຄ່າເຊົ່າກໍ່ແພງຂື້ນເລື້ອຍໆ.

ດັ່ງນັ້ນ, ມັນຫັນອອກວ່າເມື່ອພິຈາລະນາໄລຍະສັ້ນ, ທ່ານສາມາດມີລາຍໄດ້ເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບເງິນຝາກ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຍ້ອນຄວາມຈິງທີ່ວ່າອາພາດເມັນມີລາຄາແພງກວ່າ, ສາມາດສັງເກດໄດ້ວ່າຊັບສິນອະສັງຫາລິມະສັບຊ່ວຍໃນການຕ້ານກັບໄພເງິນເຟີ້ໄດ້ຢ່າງມີປະສິດຕິຜົນ.

ຄຳ ຖາມທີ 2. ອະສັງຫາລິມະສັບແບບໃດທີ່ມີ ກຳ ໄລຫຼາຍກວ່າທີ່ຈະໃຫ້ເຊົ່າ: ທີ່ຢູ່ອາໄສຫຼືການຄ້າ?

ນັກລົງທືນບາງຄົນຕັ້ງໃຈວິເຄາະຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບເພື່ອໃຫ້ເຂົ້າໃຈວ່າຄຸນສົມບັດໃດທີ່ມີ ກຳ ໄລຫຼາຍກວ່າທີ່ຈະເຊົ່າ - ທີ່ຢູ່ອາໄສ ຫຼື ການ​ຄ້າ... ໂດຍທົ່ວໄປ, ມັນເປັນໄປບໍ່ໄດ້ທີ່ຈະຕອບ ຄຳ ຖາມນີ້ຢ່າງບໍ່ມີເຫດຜົນ, ເພາະວ່າມັນມີຄວາມສ່ຽງດ້ານການຄ້າແລະການເງິນໃນຕະຫຼາດ.

ສຳ ລັບນັກລົງທືນໃຫຍ່, ມັນມັກຈະເປັນທີ່ດີກວ່າ ອະສັງຫາລິມະສັບການຄ້າ... ຜູ້ຊ່ຽວຊານເຊື່ອວ່າການລົງທືນແບບນີ້ຈ່າຍໄປໄວກ່ວາໄວ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຍ້ອນຄວາມແຕກຕ່າງຂອງພວກເຂົາ, ພວກເຂົາມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍ ສຳ ລັບຜູ້ເລີ່ມຕົ້ນ.

ກ່ຽວຂ້ອງ ຊັບສິນທີ່ຢູ່ອາໄສ, ມັນເປັນປະໂຫຍດທີ່ຈະເຊົ່າມັນໃຫ້ຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບມັນໂດຍບໍ່ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທາງການເງິນ, ຍົກຕົວຢ່າງ, ໂດຍມູນມໍລະດົກຫລືເປັນຂອງຂວັນ. ເມື່ອຊື້ຊັບສິນດັ່ງກ່າວ, ມັນຈະຈ່າຍເປັນເວລາດົນນານ.

ມັນເປັນມູນຄ່າຄວາມເຂົ້າໃຈການລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບການຄ້າແມ່ນມີຄວາມສ່ຽງຫລາຍ. ນີ້ແມ່ນຍ້ອນຄວາມຈິງທີ່ວ່າພວກເຂົາໄດ້ຮັບອິດທິພົນຫລາຍຂຶ້ນຈາກສະຖານະການໃນເສດຖະກິດຂອງປະເທດ, ຍົກຕົວຢ່າງ, ການເລີ່ມຕົ້ນຂອງໄລຍະວິກິດ.

ການລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບການຄ້າແມ່ນຂຶ້ນກັບຄວາມສ່ຽງປະເພດອື່ນທີ່ຍາກທີ່ຈະຕ້ອງຄິດໄລ່. ດັ່ງນັ້ນ, ຄວາມຜິດພາດສາມາດເຮັດໄດ້ໃນຂະບວນການຄິດໄລ່ທຶນທີ່ຕ້ອງການເຊິ່ງໃນທີ່ສຸດກໍ່ຈະເຮັດໃຫ້ມີຄວາມເປັນໄປໄດ້ໃນການຊື້ວັດຖຸທີ່ມີສະພາບຄ່ອງຕໍ່າ. ການລົງທືນດັ່ງກ່າວບໍ່ພຽງແຕ່ສາມາດເຮັດໄດ້ເທົ່ານັ້ນ ສ້າງ​ກໍາ​ໄລແຕ່ຍັງຕ້ອງການ ການສູນເສຍທີ່ສໍາຄັນ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເວົ້າເຖິງການພົວພັນທາງການເງິນ, ສາມາດສັງເກດໄດ້ວ່າໃນກໍລະນີອະສັງຫາລິມະສັບການຄ້າ, ພວກເຂົາມີຄວາມ ໝັ້ນ ຄົງຫຼາຍກ່ວາເຈົ້າຂອງສະຖານທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສກັບຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ. ເມື່ອເຮັດສັນຍາເຊົ່າອະສັງຫາລິມະສັບການຄ້າ, ຜູ້ເຊົ່າມີຄວາມສົນໃຈທີ່ຈະຮັກສາມັນໄວ້ໃນສະພາບທີ່ ເໝາະ ສົມ. ນີ້ແມ່ນຍ້ອນຄວາມຈິງທີ່ວ່າແນ່ນອນ ສະພາບຂອງບັນດາຂົງເຂດທີ່ກິດຈະ ກຳ ດຳ ເນີນການປະກອບເປັນຄວາມຄິດເຫັນຂອງລູກຄ້າກ່ຽວກັບບໍລິສັດ... ຜູ້ເຊົ່າບໍ່ຄ່ອຍພະຍາຍາມຮັກສາໃຫ້ຢູ່ໃນສະພາບທີ່ດີທີ່ສຸດ.

ປະເດັນຂອງລາຍໄດ້ທີ່ໄດ້ຮັບຈາກການເຊົ່າອະສັງຫາລິມະສັບປະເພດຕ່າງໆແຕກຕ່າງກັນ. ທຸກໆຄົນຮູ້ວ່າເມື່ອປຽບທຽບສະຖານທີ່ຂອງພື້ນທີ່ຄ້າຍຄືກັນ, ຄຸນສົມບັດທາງການຄ້າ ນຳ ມາເຊິ່ງລາຍໄດ້ສູງກ່ວາທີ່ຢູ່ອາໄສ.

ຫມາຍ​ເຫດ​! ເມື່ອຊື້ຊັບສິນ, ນັກລົງທືນຕ້ອງວິເຄາະ, ແມ່ນຫຍັງຄືລາຍໄດ້ທີ່ມັນອາດຈະ ນຳ ມາໃຫ້... ນີ້ແມ່ນຄວາມຈິງໂດຍສະເພາະ ສຳ ລັບວັດຖຸເຫຼົ່ານັ້ນທີ່ໄດ້ເຊົ່າແລ້ວ. ມັນເປັນໄປໄດ້ຂ້ອນຂ້າງທີ່ຈະເຮັດການຄາດຄະເນກ່ຽວກັບຜົນ ກຳ ໄລຂອງຊັບສິນໃນເວລາທີ່ໄດ້ມາ.

ຄວນສົມທຽບ ຄວາມພະຍາຍາມຕ້ອງການໃນການຄຸ້ມຄອງຫລາຍຄຸນສົມບັດ. ຕາມ ທຳ ມະຊາດ, ວັດຖຸສິ່ງຂອງ ຊັບສິນທີ່ຢູ່ອາໄສ (ເຖິງແມ່ນວ່າຈະມີຫລາຍໆແຫ່ງຂອງພວກມັນແລະພວກມັນຕັ້ງຢູ່ໃນສ່ວນຕ່າງໆຂອງເມືອງ) ມັນງ່າຍຕໍ່ການຄຸ້ມຄອງຫຼາຍກ່ວາ, ຕົວຢ່າງ ພື້ນທີ່ການຄ້າແບ່ງອອກເປັນຫລາຍພາກສ່ວນແລະເຊົ່າໃຫ້ນັກທຸລະກິດຫລາຍໆຄົນ. ສິ່ງ ສຳ ຄັນທັງ ໝົດ ແມ່ນວ່າອະສັງຫາລິມະສັບການຄ້າຖືກເຊົ່າເປັນໄລຍະເວລາດົນກວ່າຊັບສິນທີ່ຢູ່ອາໄສ.

ນັກລົງທືນບາງຄົນຈະໂຕ້ຖຽງວ່າການຄຸ້ມຄອງອະສັງຫາລິມະສັບໃນປະຈຸບັນສາມາດໂອນເຂົ້າອົງກອນພິເສດ. ແຕ່ສິ່ງນີ້ອີກເທື່ອ ໜຶ່ງ ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການລົງທືນທາງການເງິນເພີ່ມເຕີມ.

ຂໍ້ສະຫລຸບໃດທີ່ສາມາດດຶງດູດຈາກເລື່ອງນີ້?

ດັ່ງນັ້ນ, ມັນຈຶ່ງມີຜົນ ກຳ ໄລຫຼາຍກວ່າທີ່ຈະເຊົ່າອະສັງຫາລິມະສັບການຄ້າ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ນີ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການລົງທືນທີ່ ສຳ ຄັນຂອງເງິນແລະຄວາມພະຍາຍາມຈາກນັກລົງທືນ, ພ້ອມທັງຄວາມຮູ້ທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງກ່ຽວກັບສະພາບຂອງຕະຫຼາດ.

ການລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຢູ່ອາໄສແມ່ນມີໃຫ້ແກ່ນັກລົງທືນຢ່າງກວ້າງຂວາງ. ຈຳ ເປັນຕ້ອງໃຊ້ເງິນທຶນ ໜ້ອຍ ຫຼາຍ ສຳ ລັບສິ່ງນີ້. ໃນເວລາດຽວກັນ, ອະສັງຫາລິມະສັບດັ່ງກ່າວສາມາດກາຍເປັນແຫຼ່ງຂອງການປະຕິບັດ ລາຍໄດ້ທີ່ຫມັ້ນຄົງຕົວຕັ້ງຕົວຕີ ເປັນໄລຍະເວລາທີ່ຍາວນານ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ນັກລົງທືນທີ່ມີປະສົບການຢ່າງ ໜ້ອຍ ໃນການລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບສາມາດໃຫ້ ຄຳ ແນະ ນຳ ທີ່ ສຳ ຄັນ. ກ່ອນທີ່ຈະເລືອກທາງເລືອກໃນການເອື້ອ ອຳ ນວຍໃຫ້ແກ່ຊັບສິນໃດໆ, ມັນກໍ່ຄຸ້ມຄ່າທີ່ຈະ ດຳ ເນີນການວິເຄາະຢ່າງລະອຽດກ່ຽວກັບທາງເລືອກທີ່ເປັນໄປໄດ້ທັງ ໝົດ, ໃຫ້ເອົາໃຈໃສ່ທັງຊັບສິນທີ່ຢູ່ອາໄສແລະການຄ້າ.

ຄຳ ຖາມ 3. ວິທີການຊື້ຊັບສິນລາຄາຖືກເທົ່າທີ່ເປັນໄປໄດ້?

ບໍ່ມີໃຜສົງໄສວ່າອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນທາງເລືອກທີ່ມີ ກຳ ໄລ ສຳ ລັບການລົງທືນ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ມີຫລາຍວິທີທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ເສັ້ນທາງລຸ່ມຂອງທ່ານດີຂື້ນ. ເພື່ອເຮັດສິ່ງນີ້, ທ່ານສາມາດໃຊ້ ຄຳ ແນະ ນຳ ກ່ຽວກັບວິທີການຊື້ຊັບສິນລາຄາຖືກທີ່ສຸດເທົ່າທີ່ຈະເປັນໄປໄດ້. ດ້ວຍສະພາບການປະສົມປະສານທີ່ດີ, ທ່ານສາມາດປະຫຍັດ 30% ຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ.

ໃຫ້ພິຈາລະນາຕົວເລືອກທີ່ເປັນໄປໄດ້:

1) ພວກເຮົາໄດ້ສົນທະນາໂດຍລະອຽດ ການຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ ກຳ ລັງກໍ່ສ້າງ... ການລົງທືນດັ່ງກ່າວແມ່ນມີຜົນ ກຳ ໄລແລະມີຜົນຕອບແທນທີ່ດີຕໍ່ການລົງທືນ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ລະດັບຄວາມສ່ຽງໃນກໍລະນີນີ້ແມ່ນສູງກວ່າຫຼາຍ.

ແຕ່ໂຊກບໍ່ດີ, ມັນເປັນໄປໄດ້ວ່າການກໍ່ສ້າງເຮືອນໂດຍຜູ້ພັດທະນາຈະບໍ່ ສຳ ເລັດໃນວັນທີ່ ກຳ ນົດ. ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ມີບາງກໍລະນີທີ່ເຮືອນບໍ່ໄດ້ຮັບການມອບ ໝາຍ ເປັນເວລາຫລາຍປີ. ໃນສະຖານະການດັ່ງກ່າວ, ມັນບໍ່ຄ່ອຍຈະແຈ້ງວ່າວຽກກໍ່ສ້າງຈະ ສຳ ເລັດທັງ ໝົດ ຫຼືບໍ່.

ຢູ່ໃນຕົວເມືອງໃຫຍ່ສ່ວນໃຫຍ່ມີຫລາຍສະມາຄົມຂອງນັກລົງທືນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ປອມຕົວ. ຄົນເຫຼົ່ານີ້, ດ້ວຍເຫດຜົນຕ່າງໆ - ສຳ ລັບຄວາມຕ້ອງການສ່ວນບຸກຄົນຫຼືເພື່ອຈຸດປະສົງຂອງການລົງທືນ - ຊື້ຫ້ອງແຖວໃນອາຄານທີ່ ກຳ ລັງກໍ່ສ້າງ, ແຕ່ໃນທີ່ສຸດ ຍັງຄົງຢູ່ໃນ trough ຫັກ... ການຟ້ອງບໍລິສັດກໍ່ສ້າງສາມາດຫລອກລວງໄດ້, ໂດຍສະເພາະຖ້າມັນປະກາດຕົນເອງລົ້ມລະລາຍ.

2) ອີກທາງເລືອກ ໜຶ່ງ ໃນການຫຼຸດ ຈຳ ນວນເງິນລົງທືນ ການຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບໂດຍບໍ່ມີການສ້ອມແປງ... ນັກລົງທືນລົງທືນໃນວຽກ ສຳ ເລັດຮູບ, ຫລັງຈາກນັ້ນລາຄາຂອງຊັບສິນກໍ່ຂື້ນທັນທີ. ດ້ວຍສະພາບການປະສົມປະສານທີ່ປະສົບຜົນ ສຳ ເລັດ, ການສ້ອມແປງທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງໂດຍ ນຳ ໃຊ້ວັດສະດຸສຽງ, ທ່ານສາມາດເຂົ້າເຖິງໄດ້ຢ່າງໄວວາ 15% ມາຮອດ.

3) ນັກລົງທືນທີ່ມີປະສົບການໃນຕະຫລາດອະສັງຫາລິມະສັບໃຊ້ວິທີທີ່ ໜ້າ ສົນໃຈຫຼາຍກວ່າເກົ່າໃນການປະຢັດເງິນໃນການຊື້ວັດຖຸການລົງທືນ. ຍົກຕົວຢ່າງ, ຫຼາຍຂອງພວກເຂົາ ໄດ້ຮັບອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຖືກຍຶດໂດຍເຫດຜົນຕ່າງໆ, ປະມູນເພື່ອປະມູນ.

ໃນກໍລະນີທີ່ບຸກຄົນແລະບໍລິສັດຖືກປະກາດລົ້ມລະລາຍ, ເຈົ້າ ໜີ້ ຂອງພວກເຂົາມີຄວາມສົນໃຈທີ່ຈະເອົາເງິນຄືນຍ້ອນພວກເຂົາໄວເທົ່າທີ່ຈະໄວໄດ້. ເພາະສະນັ້ນ, ຊັບສົມບັດຂອງການລົ້ມລະລາຍສ່ວນຫຼາຍແມ່ນຖືກຈັດໃສ່ໃນການປະມູນເປັນສ່ວນຫຼາຍ ລາຄາຜ່ອນຜັນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ... ກ່ຽວກັບການປະມູນແລະການປະມູນເພື່ອການລົ້ມລະລາຍ, ພວກເຮົາໄດ້ຂຽນບົດແຍກຕ່າງຫາກ.

4) ໃນການພົວພັນກັບການເກີດຂື້ນຂອງ ຈຳ ນວນຫຼວງຫຼາຍຂອງການບໍ່ຈ່າຍເງີນກູ້ ຈຳ ນອງແລະປະເພດອື່ນໆຂອງການກູ້ຢືມຄ້ ຳ ປະກັນ, ອົງການສິນເຊື່ອມັກຈະຟ້ອງລູກຄ້າຂອງພວກເຂົາ ສຳ ລັບຊັບສິນທີ່ເຮັດ ໜ້າ ທີ່ເປັນການຄ້ ຳ ປະກັນເງິນຄືນພາຍໃຕ້ສັນຍາ. ອະສັງຫາລິມະສັບດັ່ງກ່າວຍັງຖືກຂາຍໂດຍ ລາຄາຜ່ອນຜັນ, ນັບຕັ້ງແຕ່ທະນາຄານມີຄວາມສົນໃຈກັບຄວາມໄວຂອງການກັບຄືນຂອງກອງທຶນຂອງຕົນເອງ.

ຊອກຫາຂໍ້ສະ ເໜີ ດັ່ງກ່າວ:

ໃນອິນເຕີເນັດ, ທ່ານສາມາດຊອກຫາສະຖານທີ່ພິເສດທີ່ເກັບ ກຳ ຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບການຂາຍວັດຖຸອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຖືກຍຶດຈາກເຈົ້າ ໜີ້, ພ້ອມທັງຖືກຟ້ອງເປັນຊັບສິນຄ້ ຳ ປະກັນ. ປົກກະຕິແລ້ວ, ນັກລົງທືນພົບເຫັນທາງເລືອກທີ່ ໜ້າ ສົນໃຈຫຼາຍ ສຳ ລັບການລົງທືນ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບການຂາຍສັນຍາເຊັ່ນດຽວກັນກັບການຍຶດວັດຖຸອະສັງຫາລິມະສັບຂອງບັນດານິຕິບຸກຄົນແມ່ນມີໄວ້ໃນທະບຽນທີ່ ເໝາະ ສົມ ສຳ ລັບການລົ້ມລະລາຍຂອງພວກເຂົາ.

ຄຳ ຖາມ 4. ປື້ມຫຍັງກ່ຽວກັບການລົງທືນອະສັງຫາລິມະສັບຄວນອ່ານ ໃໝ່?

ຄຳ ຖາມໃດໆທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຂະ ແໜງ ການເງິນຕ້ອງມີຄວາມຮູ້ທີ່ແນ່ນອນຈາກຜູ້ທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບພວກເຂົາ. ສະນັ້ນ, ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ຈະສຶກສາວັນນະຄະດີວິຊາສະເພາະໃນຫົວຂໍ້ທີ່ສົນໃຈ. ການລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບບໍ່ມີຂໍ້ຍົກເວັ້ນ.

ປື້ມທີ 1. Robert Kiyosaki "ການລົງທືນອະສັງຫາລິມະສັບ"

ນັກລົງທຶນມືອາຊີບຫຼາຍຄົນເຊື່ອວ່າ Robert Kiyosaki ແມ່ນປື້ມທີ່ດີທີ່ສຸດໃນການລົງທືນອະສັງຫາລິມະສັບ. ມັນຖືກເອີ້ນວ່າຂ້ອນຂ້າງເລັກນ້ອຍ - "ການລົງທືນແລະອະສັງຫາລິມະສັບ".

ເນື້ອໃນຂອງວຽກງານແມ່ນມີເອກະລັກສະເພາະ. ມີຊື່ສຽງໃນວົງການການເງິນ, Kiyosaki ໄດ້ລວບລວມຜູ້ຊ່ຽວຊານ 22 ຄົນທີ່ເຮັດວຽກໃນຂົງເຂດການລົງທືນອະສັງຫາລິມະສັບ. ຜົນໄດ້ຮັບແມ່ນປື້ມທີ່ບັນຈຸຫຼາຍກ່ວາພື້ນຖານທິດສະດີກ່ຽວກັບການລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບ.

ເຊັ່ນດຽວກັນໃນວຽກງານນີ້ມີ ຄຳ ແນະ ນຳ ເປັນ ຈຳ ນວນຫລວງຫລາຍທີ່ບໍ່ສູນເສຍຄວາມກ່ຽວຂ້ອງຂອງພວກເຂົາ, ແລະເລື່ອງອື່ນໆທີ່ຜູ້ຊ່ຽວຊານແບ່ງປັນກັບຜູ້ອ່ານ.

---

ປື້ມທີ່ 2. Eric Tyson "ການລົງທືນອະສັງຫາລິມະສັບ ສຳ ລັບ Dummies"

ນີ້ແມ່ນປື້ມທີ່ດີເລີດ ສໍາລັບ newbies ໃນດ້ານການລົງທືນອະສັງຫາລິມະສັບ. ໃນຮູບແບບທີ່ສາມາດເຂົ້າເຖິງໄດ້, ມັນບອກວິທີການລົງທືນຢ່າງມີ ກຳ ໄລແລະຖືກຕ້ອງ.

ວຽກດັ່ງກ່າວມີ ຄຳ ແນະ ນຳ ທີ່ມີລາຍລະອຽດແລະມີໂຄງສ້າງທີ່ດີກ່ຽວກັບສິ່ງທີ່ຜູ້ເລີ່ມຕົ້ນຕ້ອງປະຕິບັດ.

ທຸກໆຄົນ, ເຖິງແມ່ນວ່າບໍ່ມີການສຶກສາທາງດ້ານການເງິນ, ສາມາດສະກັດເອົາຂໍ້ມູນທີ່ເປັນປະໂຫຍດຫຼາຍຢ່າງຈາກປື້ມໂດຍການອ່ານມັນງ່າຍ.

---

ປື້ມ 3. McElroy K. "ABC ຂອງການລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບ"

ປື້ມຫົວນີ້ ເໝາະ ສຳ ລັບຜູ້ທີ່ຄຸ້ນເຄີຍກັບການລົງທືນ. ມັນຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຮຽນຮູ້ເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບວິທີການເຮັດວຽກກັບວັດຖຸການລົງທືນ.

ທ່ານຜູ້ອ່ານຈະໄດ້ຮຽນຮູ້ວິທີການເລືອກຊັບສິນທີ່ມີ ກຳ ໄລສູງສຸດ, ວິທີການທີ່ດີທີ່ສຸດໃນການເຮັດວຽກກັບ ຈຳ ນວນຂໍ້ມູນແລະເອກະສານທີ່ ຈຳ ເປັນຫຼາຍ.

ຄວາມ ສຳ ຄັນທີ່ຍິ່ງໃຫຍ່ໃນຜະລິດຕະພັນແມ່ນໃຫ້ກັບວິທີການຫາ ກຳ ໄລສູງສຸດ.

---

ປື້ມທີ 4. Alexey Durnev“ ການລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບ. ວິທີຫາເງິນໂດຍບໍ່ຕ້ອງເລີ່ມຕົ້ນເງິນທຶນຂອງຄົນອື່ນ "

ປື້ມຫົວນີ້ຄວນອ່ານໂດຍຜູ້ທີ່ບໍ່ຕ້ອງການ hunchback ສຳ ລັບຄ່າຈ້າງ. ບໍ່ມີ ຄຳ ເວົ້າຢູ່ທີ່ນີ້ກ່ຽວກັບວິທີການທີ່ຈະລວຍແລະແກ້ໄຂບັນຫາທາງການເງິນໃນສອງສາມມື້ຂ້າງ ໜ້າ.

ແທນທີ່ຈະ, ວຽກມີຂໍ້ມູນທີ່ເປັນປະໂຫຍດກ່ຽວກັບວິທີການລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບໂດຍບໍ່ມີຄວາມສ່ຽງທີ່ຈະສູນເສຍເງິນສ່ວນຕົວ.

ມັນຍັງອະທິບາຍເຖິງວິທີທີ່ຈະໄດ້ຮັບຜົນຕອບແທນທີ່ດີຈາກການລົງທືນດັ່ງກ່າວ.

---

ປື້ມ 5. McLean Andrew James ແລະແອວເດີ Gary W. ການລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບ

ປື້ມບອກວ່າມີວິທີການຫຍັງນອກ ເໜືອ ຈາກການຂາຍຄືນເພື່ອຫາເງິນໃນການລົງທືນອະສັງຫາລິມະສັບ.

ຫລັງຈາກອ່ານແລ້ວນັກລົງທືນເລີ່ມຮູ້ວ່າມີຫລາຍວິທີໃນການຫາເງິນໂດຍປະຕິບັດກິດຈະ ກຳ ດັ່ງກ່າວ.

---

ສະນັ້ນ, ການລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນວິທີການທີ່ດີຂອງລາຍໄດ້ຕົວຕັ້ງຕົວຕີ. ມັນບໍ່ສໍາຄັນວ່ານັກລົງທືນມີເງິນເທົ່າໃດ. ໃນໂລກທີ່ທັນສະ ໄໝ ຂອງການລົງທືນ, ທ່ານຍັງສາມາດຫາເງິນໄດ້ ດ້ວຍການລົງທືນຂະ ໜາດ ນ້ອຍ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ມັນມີຄວາມ ສຳ ຄັນທີ່ຈະຕ້ອງເຂົ້າຮ່ວມການສຶກສາດ້ວຍຕົນເອງຢ່າງບໍ່ຢຸດຢັ້ງ, ພະຍາຍາມຊອກຫາຂໍ້ມູນທີ່ມີປະໂຫຍດຫຼາຍເທົ່າທີ່ຈະຫຼາຍໄດ້.

ໃນຕອນທ້າຍຂອງເອກະສານ, ພວກເຮົາແນະ ນຳ ໃຫ້ເບິ່ງວິດີໂອກ່ຽວກັບການລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບ (ວິທີການ, ຂໍ້ດີແລະຂໍ້ຕົກລົງຂອງການລົງທືນ):

ແລະວິດີໂອ - "ວິທີການສ້າງລາຍໄດ້ທີ່ບໍ່ມີຕົວຕົນໃນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ":

ນັ້ນແມ່ນ ສຳ ລັບມື້ນີ້. ການລົງທືນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ປະສົບຜົນ ສຳ ເລັດແລະມີ ກຳ ໄລ!

ຖ້າທ່ານມີ ຄຳ ຖາມຫຼື ຄຳ ເຫັນໃດໆກ່ຽວກັບຫົວຂໍ້ຂອງສິ່ງພິມ, ຈາກນັ້ນໃຫ້ພວກເຂົາຢູ່ໃນ ຄຳ ເຫັນຂ້າງລຸ່ມ. ຈົນກ່ວາໃນເວລາຕໍ່ໄປໃນຫນ້າຂອງວາລະສານ online ຂອງພວກເຮົາ "ແນວຄິດ ສຳ ລັບຊີວິດ"!