ວິທີການກູ້ຢືມເງີນ (ກູ້ຢືມ) ຮັບປະກັນໂດຍດິນຕອນຫລືເຮືອນທີ່ມີດິນຕອນ - ຂັ້ນຕອນການລົງທະບຽນ + 4 ຄຳ ແນະ ນຳ ທີ່ເປັນປະໂຫຍດ ສຳ ລັບຜູ້ກູ້ຢືມ
ສະບາຍດີທ່ານຜູ້ອ່ານທີ່ ໜ້າ ຮັກຂອງວາລະສານແນວຄິດການເງິນ ສຳ ລັບ Life! ໃນບົດຂຽນນີ້ພວກເຮົາຈະບອກທ່ານກ່ຽວກັບວິທີທີ່ທ່ານສາມາດເອົາເງິນກູ້ທີ່ປອດໄພຈາກເຮືອນແລະດິນຕອນ ໜຶ່ງ.
ໂດຍວິທີທາງການ, ທ່ານໄດ້ເຫັນວ່າເງິນໂດລາມີມູນຄ່າຫຼາຍປານໃດແລ້ວ? ເລີ່ມຕົ້ນຫາເງິນກ່ຽວກັບຄວາມແຕກຕ່າງຂອງອັດຕາແລກປ່ຽນທີ່ນີ້!
ມັນບໍ່ແມ່ນຄວາມລັບ ສຳ ລັບຜູ້ທີ່ໃຫ້ຊັບສິນເປັນຊັບສິນຄ້ ຳ ປະກັນເພີ່ມໂອກາດທີ່ຈະໄດ້ຮັບເງິນກູ້ ກຳ ໄລ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ບໍ່ແມ່ນທຸກຄົນຮູ້ເລື່ອງນັ້ນ ທີ່ດິນ ແລະ ເຮືອນສ່ວນຕົວ... ນັ້ນແມ່ນເຫດຜົນທີ່ມື້ນີ້ພວກເຮົາໄດ້ຕັດສິນໃຈທີ່ຈະຢູ່ໃນຫົວຂໍ້ນີ້ໃນລາຍລະອຽດເພີ່ມເຕີມ.
ບົດຂຽນຍັງມີ ຄຳ ແນະ ນຳ ກ່ຽວກັບວິທີການຈັດແຈງເງິນກູ້ທີ່ຮັບປະກັນຈາກແຜນດິນແລະເຮືອນຂອງປະເທດ, ໄລຍະໃດທີ່ຈະຕ້ອງໄດ້ຜ່ານຜ່າເພື່ອເລື່ອງນີ້. ໃນຕອນທ້າຍຂອງກະທູ້, ທ່ານຈະເຫັນ ຄຳ ແນະ ນຳ ທີ່ຈະຊ່ວຍທ່ານໃຫ້ຫລີກລ້ຽງການຕົກເປັນເຫຍື່ອຂອງການຫຼອກລວງການປ່ອຍສິນເຊື່ອ.
ຖ້າທ່ານບໍ່ຢາກພາດສິ່ງທີ່ ສຳ ຄັນ, ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າທ່ານໄດ້ອ່ານບົດຄວາມຈົນເຖິງທີ່ສຸດ!
ໂດຍວິທີທາງການ, ບໍລິສັດຕໍ່ໄປນີ້ໃຫ້ເງື່ອນໄຂທີ່ດີທີ່ສຸດ ສຳ ລັບເງິນກູ້:
| ອັນດັບ | ປຽບທຽບ | ເອົາເວລາ | ຈຳ ນວນເງິນສູງສຸດ | ຈໍານວນຕໍາ່ສຸດທີ່ | ອາຍຸ ຂໍ້ ຈຳ ກັດ | ວັນທີທີ່ເປັນໄປໄດ້ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ຫຸ້ນ | 3 ນາທີ. | ຮູເບີນ 30,000 ເຊັກເອົາ! | ຮູເບ 100 | 18-65 | 7-21 ວັນ |
| 2 | ຫຸ້ນ | 3 ນາທີ. | 70.000 ຮູເບີນ ເຊັກເອົາ! | 2000 ຮູເບີນ | 21-70 | 10-168 ວັນ |
| 3 | 1 ນາທີ. | 80.000 ຮູເບີນ ເຊັກເອົາ! | 1.500 ຮູເບີນ | 18-75 | 5-126 ວັນ. | |
| 4 | ຫຸ້ນ | 4 ນາທີ | ຮູເບີນ 30,000 ເຊັກເອົາ! | 2000 ຮູເບີນ | 18-75 | 7-30 ວັນ |
| 5 | ຫຸ້ນ | - | 70.000 ຮູເບີນ ເຊັກເອົາ! | 4.000 ຮູເບີນ | 18-65 | 24-140 ວັນ. |
| 6 | 5 ນາທີ. | 15,000 ຮູເບີນ ເຊັກເອົາ! | 2000 ຮູເບີນ | 20-65 | 5-30 ວັນ |
ຕອນນີ້ຂໍກັບມາເວົ້າກ່ຽວກັບຫົວຂໍ້ຂອງບົດຄວາມຂອງພວກເຮົາແລະສືບຕໍ່ໄປ.
ໂດຍວິທີທາງການ, ບໍລິສັດຕໍ່ໄປນີ້ໃຫ້ເງື່ອນໄຂທີ່ດີທີ່ສຸດ ສຳ ລັບເງິນກູ້:
| ອັນດັບ | ປຽບທຽບ | ເອົາເວລາ | ຈຳ ນວນເງິນສູງສຸດ | ຈໍານວນຕໍາ່ສຸດທີ່ | ອາຍຸ ຂໍ້ ຈຳ ກັດ | ວັນທີທີ່ເປັນໄປໄດ້ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 ນາທີ. | ຮູເບີນ 30,000 ເຊັກເອົາ! | ຮູເບ 100 | 18-65 | 7-21 ວັນ | |
| 2 | 3 ນາທີ. | 70.000 ຮູເບີນ ເຊັກເອົາ! | 2000 ຮູເບີນ | 21-70 | 10-168 ວັນ | |
| 3 | 1 ນາທີ. | 80.000 ຮູເບີນ ເຊັກເອົາ! | 1.500 ຮູເບີນ | 18-75 | 5-126 ວັນ. | |
| 4 | 4 ນາທີ | ຮູເບີນ 30,000 ເຊັກເອົາ! | 2000 ຮູເບີນ | 18-75 | 7-30 ວັນ | |
| 5 | 5 ນາທີ. | 15,000 ຮູເບີນ ເຊັກເອົາ! | 2000 ຮູເບີນ | 20-65 | 5-30 ວັນ |
ຕອນນີ້ຂໍກັບມາເວົ້າກ່ຽວກັບຫົວຂໍ້ຂອງບົດຄວາມຂອງພວກເຮົາແລະສືບຕໍ່ໄປ.
ວິທີການກູ້ຢືມເງິນຢ່າງປອດໄພໂດຍເຮືອນປະເທດແລະບ່ອນທີ່ທ່ານສາມາດໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຢືມທີ່ດິນ (ດິນ) - ທ່ານຈະຮຽນຮູ້ໃນປະເດັນນີ້
1. ລັກສະນະຂອງການກູ້ຢືມທີ່ຮັບປະກັນໂດຍດິນຕອນຫລືເຮືອນປະເທດທີ່ມີດິນຕອນ🗒
ອະສັງຫາລິມະສັບຢູ່ເຂດຊານເມືອງເຊັ່ນຊັບສິນອື່ນໆແມ່ນເຄື່ອງມືການເງິນທີ່ ສຳ ຄັນທີ່ສຸດ. ທ່ານສາມາດໃຊ້ຊັບສິນດັ່ງກ່າວດ້ວຍວິທີທີ່ແຕກຕ່າງກັນ. ຜູ້ຊ່ຽວຊານຫລາຍຄົນພິຈາລະນາທາງເລືອກ ໜຶ່ງ ທີ່ດີທີ່ສຸດ ເປັນເງິນກູ້ທີ່ຮັບປະກັນໂດຍອະສັງຫາລິມະສັບໃນເຂດຊານເມືອງ (ທີ່ດິນ, ເຮືອນສ່ວນຕົວ).
ທຸກໆຄົນຮູ້ວ່າບັນດາທະນາຄານສະ ໜອງ ເງື່ອນໄຂທີ່ດີທີ່ສຸດຖ້າພວກເຂົາມີຄວາມ ໝັ້ນ ໃຈທີ່ສຸດໃນການກັບມາຂອງເງິນທີ່ໄດ້ອອກມາ. ຄວາມສ່ຽງຂອງຜູ້ໃຫ້ກູ້ແມ່ນຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຖ້າລາວໄດ້ຮັບອະສັງຫາລິມະສັບເປັນຫລັກປະກັນ.
ນັ້ນແມ່ນເຫດຜົນທີ່ເຈົ້າຂອງອະສັງຫາລິມະສັບເຂດຊານເມືອງແຫຼວສາມາດເພິ່ງພາໄດ້ ເງື່ອນໄຂ ກຳ ໄລ, ແລະ ທັດສະນະຄະຕິທີ່ຊື່ສັດ ຈາກທະນາຄານ.
ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະເຂົ້າໃຈ ວ່າຊັບສິນດັ່ງກ່າວສາມາດຖືກສັນຍາໄດ້ພຽງແຕ່ຖ້າມັນຖືກຄອບຄອງໂດຍຜູ້ກູ້ຢືມໂດຍສິດເປັນເຈົ້າຂອງເທົ່ານັ້ນ. ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ກ່ອນທີ່ຈະອອກເງິນ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈະ ດຳ ເນີນການວິເຄາະຢ່າງລະອຽດກ່ຽວກັບຊັບສິນ.
ແນ່ນອນ, ຖ້າທະນາຄານ ສຳ ລັບເຫດຜົນໃດ ໜຶ່ງ ບໍ່ຍອມຮັບມັນເປັນ ຄຳ ໝັ້ນ ສັນຍາ, ທ່ານສາມາດຕິດຕໍ່ໄດ້ IFIs ຫຼື ນັກລົງທຶນເອກະຊົນ... ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຂໍ້ ກຳ ນົດຂອງຜູ້ໃຫ້ກູ້ດັ່ງກ່າວແມ່ນມີຜົນດີຫຼາຍ. ຖ້າພວກເຂົາສະເຫນີອັດຕາທີ່ຕໍ່າ, ທ່ານຄວນຈະລະວັງ, ບາງທີທ່ານໄດ້ພົບກັບຜູ້ຫລອກລວງ.
ບໍ່ແມ່ນທຸກຄົນສາມາດສະ ໜອງ ອາພາດເມັນເປັນຊັບສິນຄ. ນີ້ແມ່ນຍ້ອນຄວາມຈິງທີ່ວ່າຜູ້ໃຫ້ກູ້ຫຼາຍຄົນຮຽກຮ້ອງໃຫ້ນາງບໍ່ແມ່ນຜູ້ດຽວ. ຄຳ ອະທິບາຍແມ່ນງ່າຍດາຍ - ມັນຍາກຫຼາຍທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ຄົນຣັດເຊຍຄົນດຽວເສຍຊີວິດຢູ່ເຮືອນຂອງລາວ.
ມັນສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າທະນາຄານຍັງຄົງບໍ່ມີປະກັນໄພໃນກໍລະນີທີ່ຜູ້ກູ້ຢືມປະຕິເສດທີ່ຈະປະຕິບັດພັນທະຂອງຕົນ. ສະຖານະການກໍ່ຍິ່ງຮ້າຍແຮງຂຶ້ນຕື່ມຖ້າເດັກນ້ອຍຫຼືພົນລະເມືອງທີ່ປະຕິເສດການຄອບຄອງເອກະຊົນລົງທະບຽນຢູ່ໃນອາພາດເມັນ.
ໃນຂະນະດຽວກັນ, ມີຊາວລັດເຊຍ ຈຳ ນວນຫຼວງຫຼາຍໄດ້ລົງທະບຽນຢ່າງເປັນທາງການ ທີ່ດິນ, ເຮືອນພັກຮ້ອນແລະສວນເອກະຊົນ (ດິນສວນ). ພວກເຂົາສາມາດຖືກນໍາສະເຫນີເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບເງິນໃນການປ່ອຍສິນເຊື່ອ.
ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ກ່ອນທີ່ທ່ານຈະສະ ໝັກ ຂໍກູ້ຢືມທີ່ໄດ້ຮັບປະກັນຈາກທີ່ດິນຫຼືເຮືອນ, ທ່ານຄວນເຂົ້າໃຈຢ່າງລະມັດລະວັງກ່ຽວກັບເງິນກູ້ຂອງເງິນກູ້ດັ່ງກ່າວ. ນີ້ແມ່ນສິ່ງທີ່ ສຳ ຄັນກວ່າ ໝູ່ ເພາະວ່າການໃຫ້ກູ້ຢືມແບບນີ້ແມ່ນມີ ໜ້ອຍ ກວ່າການກູ້ຢືມທີ່ອາພາດທະເມັນຮັບປະກັນ.
ການໄດ້ຮັບເງິນເພື່ອຮັບປະກັນເຮືອນແລະທີ່ດິນມີຈຸດເດັ່ນແຕກຕ່າງກັນ:
- ເງິນກູ້ດັ່ງກ່າວຈະໄດ້ຮັບການຄ້ ຳ ປະກັນທັງເຮືອນແລະທີ່ດິນຕອນທີ່ມັນຖືກສ້າງ. ໃນກໍລະນີນີ້, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈະຮ້ອງຂໍ ເອກະສານກ່ຽວກັບ 2ວັດຖຸທີ -th... ສະນັ້ນ, ທ່ານຄວນກວດເບິ່ງລ່ວງ ໜ້າ ວ່າທັງເຮືອນແລະທີ່ດິນທີ່ຢູ່ໃຕ້ພື້ນເຮືອນແມ່ນຖືກຕົກແຕ່ງຢ່າງຖືກຕ້ອງ. ທີ່ດິນຕ້ອງແມ່ນເອກະຊົນແລະບໍ່ແມ່ນຂອງລັດຫລື ອຳ ນາດການປົກຄອງເທດສະບານ.
- ມີເງື່ອນໄຂ ສຳ ລັບການກູ້ຢືມທີ່ມີຫລັກປະກັນທີ່ຄ້າຍຄືກັນແມ່ນມີ ກຳ ໄລ ໜ້ອຍ - ການສະເຫນີລາຄາແມ່ນສູງກວ່າ amount, ຈຳ ນວນແລະເງື່ອນໄຂແມ່ນ ໜ້ອຍ ກວ່າ↓. ນີ້ແມ່ນຍ້ອນຄວາມຈິງທີ່ວ່າອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຕັ້ງຢູ່ນອກຂອບເຂດຂອງເມືອງບໍ່ແມ່ນສະພາບຄ່ອງ. ການຂາຍວັດຖຸສິ່ງດັ່ງກ່າວແມ່ນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍກ່ວາການຂາຍອາພາດເມັນ. ສິ່ງດຽວກັນນີ້ໃຊ້ກັບເຮືອນສ່ວນຕົວທີ່ຕັ້ງຢູ່ໃນຕົວເມືອງ.
- ຈຳ ນວນເງິນກູ້ສູງສຸດແມ່ນຂື້ນກັບມູນຄ່າທີ່ຖືກປະເມີນຂອງຊັບສິນທີ່ ຈຳ ນອງ. ສ່ວນຫຼາຍແລ້ວ, ບັນດາທະນາຄານເອງກໍ່ວິເຄາະວັດຖຸ, ເຊິ່ງຜົນຈາກລາຄາອາດຈະເຮັດໃຫ້ລາຄາຖືກລົງ. ສະນັ້ນ, ຄວນໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມສັ່ງການປະເມີນຈາກຜູ້ຊ່ຽວຊານອິດສະຫຼະ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ກ່ອນທີ່ຈະເຮັດສິ່ງນີ້, ມັນສົມຄວນທີ່ຈະກວດສອບກັບຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ຖືກເລືອກວ່າພວກເຂົາຈະຍອມຮັບບົດລາຍງານທີ່ເປັນເອກະລາດ. ບາງທະນາຄານເຮັດວຽກ ສະເພາະ ກັບຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ໄດ້ຮັບການຍອມຮັບຈາກພວກເຂົາ.
ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ບໍ່ມີ nuances ຫຼາຍປານໃດໃນການໄດ້ຮັບການກູ້ຢືມຮັບປະກັນໂດຍທີ່ດິນຫຼືເຮືອນ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ພວກມັນທັງ ໝົດ ມີຄວາມ ສຳ ຄັນຫຼາຍແລະຕ້ອງການຄວາມເອົາໃຈໃສ່ຕໍ່ຕົວເອງຢ່າງລະມັດລະວັງ.
ບໍ່ແມ່ນທະນາຄານທັງ ໝົດ ທີ່ຍອມຮັບເອົາອະສັງຫາລິມະສັບຢູ່ຊານເມືອງເປັນຊັບສິນຄ. ສະນັ້ນ, ການຊອກຫາຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈະໃຊ້ເວລາຫຼາຍ. ນັ້ນແມ່ນເຫດຜົນທີ່ວ່າ ຜູ້ຊ່ຽວຊານແນະ ນຳ ຊອກຫາຄວາມຊ່ວຍເຫຼືອຈາກ ນາຍ ໜ້າ ສິນເຊື່ອ.
ຂັ້ນຕອນ ສຳ ຄັນທີ່ສຸດໃນການ ດຳ ເນີນການກູ້ຢືມແມ່ນການເກັບ ກຳ ຂໍ້ມູນ. ຕໍ່ບັນຫານີ້, ທະນາຄານຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ມີທ່າແຮງຍື່ນເອກະສານ ຈຳ ນວນ ໜຶ່ງ. ເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຢືມທີ່ມີອະສັງຫາລິມະສັບໃນເຂດຊານເມືອງ, ທ່ານຈະຕ້ອງກະກຽມໃບຢັ້ງຢືນແລະເອກະສານອື່ນໆ, ທັງ ສຳ ລັບຜູ້ກູ້ຢືມແລະ ສຳ ລັບຊັບສິນຄ້ ຳ ປະກັນ.
ຕາມກົດລະບຽບ, ເອກະສານຕໍ່ໄປນີ້ຈະຖືກ ກຳ ນົດໃຫ້ຍື່ນຕໍ່ທະນາຄານ:
- ໜັງ ສືຜ່ານແດນ;
- ໃບຢັ້ງຢືນແລະເອກະສານອື່ນໆທີ່ຢັ້ງຢືນຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງຂອງຜູ້ກູ້ຢືມຂອງຊັບສິນທີ່ຖືກສັນຍາໄວ້;
- ສັນຍາແລະຂໍ້ຕົກລົງອື່ນໆບົນພື້ນຖານທີ່ຜູ້ກູ້ຢືມໄດ້ຮັບສິດເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນ.
ບັນຊີລາຍຊື່ຂ້າງເທິງມີພຽງແຕ່ເອກະສານຕົ້ນຕໍເທົ່ານັ້ນ. ການຂໍຄົນອື່ນສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນຂື້ນກັບຜູ້ໃຫ້ກູ້. ທະນາຄານປົກກະຕິແລ້ວຕ້ອງການເອກະສານຊຸດໃຫຍ່ກວ່າອົງກອນການເງິນຈຸລະພາກແລະນັກລົງທຶນເອກະຊົນ.
ສ່ວນປະກອບຂອງຊຸດຂອງເອກະສານຍັງໄດ້ຮັບຜົນກະທົບຈາກໂຄງການໃຫ້ກູ້ຢືມທີ່ເລືອກ:
- ຖ້າມີເງື່ອນໄຂໃນສັນຍາກ່ຽວກັບຫຼັກຖານສະແດງລາຍໄດ້, ມັນອາດຈະຕ້ອງມີ ໃບຢັ້ງຢືນເງິນເດືອນຂອງທະນາຄານ ຫຼື 2-NDFL, ໃບປະກາດ, ໃບຢັ້ງຢືນບັດທະນາຄານ.
- ຖ້າໂຄງການກ່ຽວຂ້ອງກັບການດຶງດູດຜູ້ກູ້ຢືມຮ່ວມຫລືຜູ້ຄ້ ຳ ປະກັນ, ທ່ານຈະຕ້ອງເກັບເອກະສານດຽວກັນ ສຳ ລັບພວກເຂົາຄືກັນກັບຜູ້ກູ້ຢືມຕົ້ນຕໍ.
ດັ່ງນັ້ນ, ມັນມີຫຼາຍຂອງ nuances ໃນການໄດ້ຮັບການກູ້ຢືມຮັບປະກັນໂດຍອະສັງຫາລິມະສັບເຂດຊານເມືອງ. ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ຈະສຶກສາພວກເຂົາຢ່າງລະມັດລະວັງແລະ ຄຳ ນຶງເຖິງເມື່ອສະ ໝັກ ຂໍກູ້.
ສິ່ງນີ້ຈະຊ່ວຍຫລີກລ້ຽງບັນຫາຕ່າງໆໃນອະນາຄົດ, ເຊິ່ງມັກຈະເກີດຂື້ນຍ້ອນການຮູ້ ໜັງ ສືດ້ານການເງິນຕ່ ຳ ຫຼືການປະກົດຕົວຂອງປັດໃຈຕ່າງໆ. ມັນຄວນຈະເຂົ້າໃຈວ່າ ຫລັງຈາກເຊັນສັນຍາແລ້ວ, ຄົງຈະບໍ່ມີຫຍັງປ່ຽນແປງໄດ້.
ພວກເຮົາແນະ ນຳ ໃຫ້ທ່ານອ່ານບົດຂຽນຂອງພວກເຮົາກ່ຽວກັບວິທີການກູ້ຢືມຢ່າງປອດໄພໂດຍອະສັງຫາລິມະສັບໃນທະນາຄານ.
2. ເງິນກູ້ທີ່ໄດ້ຮັບປະກັນໂດຍດິນຕອນ ໜຶ່ງ (ດິນ) - ຄຳ ແນະ ນຳ ກ່ຽວກັບວິທີການ ນຳ ທະນາຄານ + TOP-3 ທີ່ມີເງື່ອນໄຂໃຫ້ກູ້ຢືມງ່າຍ
ການໄດ້ຮັບການກູ້ຢືມຢ່າງປອດໄພຈາກດິນຕອນບໍ່ແມ່ນວຽກງ່າຍ. ທ່ານຈະຕ້ອງ ຄຳ ນຶງເຖິງ ຈຳ ນວນຫຼວງຫຼາຍຂອງ ຄຳ ສັບແລະຄວາມຕ້ອງການ.
ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານການເງິນຊ່ວຍປະຢັດເວລາ. ພວກເຂົາໃຫ້ ຄຳ ແນະ ນຳ ເປັນແຕ່ລະບາດກ້າວ ສຳ ລັບຜູ້ມາ ໃໝ່ ເພື່ອໃຫ້ກູ້ຢືມແລະປ່ອຍ ຄຳ ຕິຊົມຂອງທະນາຄານທີ່ທ່ານໄວ້ໃຈໄດ້ເປັນປົກກະຕິ
2.1. ເນື້ອທີ່ດິນໃດທີ່ສາມາດຍອມຮັບເປັນຊັບສິນຄ້ ຳ ປະກັນ ສຳ ລັບການກູ້ຢືມ - 4 ຂໍ້ ກຳ ນົດຫລັກ ສຳ ລັບດິນຕອນ ໜຶ່ງ
ໄດ້ຮັບການກູ້ຢືມຢ່າງປອດໄພໂດຍດິນຕອນ ໜຶ່ງ ເປັນໄປບໍ່ໄດ້ຖ້າມັນຖືກບັງຄັບໃຊ້ແລ້ວ encumbrance... ສະຖານະການນີ້ເກີດຂື້ນຖ້າຫາກວ່າທີ່ດິນໄດ້ຖືກສັນຍາຫລືຊື້ມາແລ້ວໂດຍໃຊ້ເງິນທຶນຂອງການກູ້ຢືມເປົ້າ ໝາຍ ທີ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຈ່າຍຄືນ.
ເງື່ອນໄຂອື່ນທີ່ສະຖານທີ່ຕ້ອງຕອບສະ ໜອງ ແມ່ນປົກກະຕິແມ່ນດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:
- ທີ່ດິນເປັນການຕັ້ງຖິ່ນຖານຫລືມີຈຸດປະສົງທາງດ້ານກະສິ ກຳ;
- ຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງຂອງເວັບໄຊດັ່ງກ່າວແມ່ນເປັນທາງການໂດຍສອດຄ່ອງກັບຂໍ້ ກຳ ນົດຂອງກົດ ໝາຍ;
- ສະຖານທີ່ຕັ້ງຢູ່ໃນພື້ນທີ່ຂອງໂຄງການໃຫ້ກູ້ຢືມ;
- ຕຶກອາຄານທີ່ຕັ້ງຢູ່ໃນດິນຕອນ ໜຶ່ງ ຕ້ອງໄດ້ລົງທະບຽນເປັນເຈົ້າຂອງ (ໃນກໍລະນີນີ້ເງິນກູ້ສາມາດອອກໄດ້ທັນທີ ສຳ ລັບທີ່ດິນແລະອາຄານ).
ລັກສະນະທີ່ ສຳ ຄັນທີ່ສຸດຂອງດິນຕອນ ໜຶ່ງ ແມ່ນ ສະພາບຄ່ອງ... ມັນເຂົ້າໃຈຄື ຄວາມສາມາດຂອງຊັບສິນທີ່ຈະໄວແລະບໍ່ມີການສູນເສຍຈະຖືກຂາຍແລະປ່ຽນເປັນເງິນ. ສະພາບຄ່ອງແມ່ນຂື້ນກັບຫລາຍໆປັດໃຈເຊັ່ນ: ພື້ນຖານໂຄງລ່າງ, ທີ່ຕັ້ງ.
ມາດຖານທີ່ຕ້ອງໄດ້ຮັບການຕອບສະ ໜອງ ຕາມທີ່ດິນທີ່ໄດ້ສັນຍາໄວ້ເປັນຫລັກປະກັນແມ່ນສະແດງອອກໃນຄວາມຮຽກຮ້ອງຕ້ອງການຂອງພວກເຂົາໂດຍເຈົ້າ ໜີ້. ບັນດາຫົວຂໍ້ຕົ້ນຕໍແມ່ນໄດ້ຖືກກ່າວເຖິງລຸ່ມນີ້.
ຄວາມຕ້ອງການ 1. ທີ່ດິນແມ່ນເປັນເຈົ້າຂອງໂດຍຜູ້ກູ້ຢືມ
ຕົວເລືອກທີ່ ເໝາະ ສົມແມ່ນເມື່ອຜູ້ກູ້ຢືມເປັນເຈົ້າຂອງດິນຕອນດຽວ. ຖ້າວ່າມັນເປັນຂອງຜົວຫລືເມຍຮ່ວມກັນ, ມັນຈະຖືກຮຽກຮ້ອງ ການຍິນຍອມເຫັນດີຂອງເຈົ້າຂອງຜູ້ທີ່ສອງ ການໂອນຍ້າຍສະຖານທີ່ເປັນຫລັກປະກັນ ສຳ ລັບເງິນກູ້.
ສະຖານະການດັ່ງກ່າວຈະກາຍເປັນສັບສົນຫລາຍຂື້ນຖ້າສ່ວນ ໜຶ່ງ ຂອງເວັບໄຊທ໌້ເປັນຂອງຄົນອື່ນ. ນີ້ແມ່ນຄວາມຈິງໂດຍສະເພາະກ່ຽວກັບການເປັນເຈົ້າຂອງການແບ່ງປັນທີ່ດິນໂດຍພົນລະເມືອງຊົນເຜົ່າ. ໃນກໍລະນີນີ້, ທະນາຄານແມ່ນເກືອບແນ່ນອນ ຈະປະຕິເສດ ໃນການປ່ອຍເງິນກູ້ທີ່ຄ້ ຳ ປະກັນໂດຍດິນຕອນ ໜຶ່ງ. ວິທີດຽວທີ່ອອກແມ່ນຕິດຕໍ່ IFIs ຫຼື ນັກລົງທຶນເອກະຊົນ.
ຂໍ້ ກຳ ນົດ 2. ບໍ່ມີການຮຽກຮ້ອງຈາກເຈົ້າຂອງດິນຕອນໃກ້ຄຽງ
ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ວ່າບໍ່ມີການອ້າງ ກຳ ມະສິດກ່ຽວກັບດິນຕອນຫລືພວກມັນບໍ່ໄດ້ຖືກ ນຳ ໃຊ້ເປັນທາງການ.
ໃນຄໍາສັບຕ່າງໆອື່ນໆ, ບໍ່ຄວນມີຂໍ້ຂັດແຍ່ງທາງກົດ ໝາຍ ກ່ຽວກັບເຂດແດນຂອງເວັບໄຊ. ຖ້າມີ, ທະນາຄານຈະບໍ່ຍອມຮັບເອົາທີ່ດິນທີ່ເປັນຊັບສິນຄໍ້າປະກັນຈົນກວ່າສານຈະຕັດສິນໃຈໃດໆ.
ຄວາມຕ້ອງການ 3. ຄວາມພ້ອມຂອງເສັ້ນທາງທີ່ອະນຸຍາດໃຫ້ເຂົ້າເຖິງດິນຕອນໃນຕະຫຼອດປີ
ການຂາດເສັ້ນທາງເຂົ້າເຖິງດິນຕອນ, ເຊິ່ງເປັນໂອກາດທີ່ຈະໄປຢ້ຽມຢາມຕະຫຼອດປີ, ຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນລະດັບ↓ ສະພາບຄ່ອງ... ສະນັ້ນ, ທະນາຄານຄົງຈະບໍ່ພິຈາລະນາອະສັງຫາລິມະສັບຢູ່ຊານເມືອງເຊັ່ນວ່າເປັນຫລັກປະກັນ.
ກົງກັນຂ້າມກັບສິ່ງນີ້ ດິນຕອນຕັ້ງຢູ່ເຂດຕັ້ງຖິ່ນຖານບ້ານເຮືອນທີ່ມີຖະ ໜົນ ທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງເປັນຫລັກປະກັນ ສຳ ລັບການກູ້ຢືມ.
ຂໍ້ ກຳ ນົດ 4. ດິນຕອນດັ່ງກ່າວບໍ່ແມ່ນຂອງລັດແລະບໍ່ແມ່ນສ່ວນ ໜຶ່ງ ຂອງເຂດສະຫງວນ ທຳ ມະຊາດ
ຖ້າແມ້ແຕ່ການແບ່ງປັນທີ່ດິນຂະ ໜາດ ນ້ອຍເປັນຂອງລັດຫລື ອຳ ນາດການປົກຄອງເທດສະບານ, ມັນຈະບໍ່ຖືກຍອມຮັບວ່າເປັນຄວາມປອດໄພ ສຳ ລັບເງິນກູ້.
ສະຖານທີ່ຂອງສະຖານທີ່ມີບົດບາດ ສຳ ຄັນ. ຖ້າມັນຕັ້ງຢູ່ໃນດິນແດນຂອງເຂດສະຫງວນ ທຳ ມະຊາດໃດ ໜຶ່ງ, ໃນເຂດປ້ອງກັນນ້ ຳ, ກໍ່ຄືໃນເຂດອຸດສາຫະ ກຳ, ມັນກໍ່ແມ່ນ ຄຳ ໝັ້ນ ສັນຍາ ບໍ່ສາມາດ.
ດັ່ງນັ້ນ, ປັດໃຈ ຈຳ ນວນຫຼວງຫຼາຍມີອິດທິພົນຕໍ່ການຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບຄວາມເປັນໄປໄດ້ໃນການຍອມຮັບທີ່ດິນຕອນເປັນຊັບສິນຄໍ້າປະກັນ ສຳ ລັບເງິນກູ້.
ຜູ້ໃຫ້ກູ້ມີຄວາມຮຽກຮ້ອງຕ້ອງການທີ່ແຕກຕ່າງກັນ, ສະນັ້ນໃນກໍລະນີທີ່ປະຕິເສດການອອກເງິນກູ້ໂດຍອົງກອນ ໜຶ່ງ, ທ່ານສາມາດພະຍາຍາມຕິດຕໍ່ກັບອີກອົງ ໜຶ່ງ.
ຂັ້ນຕອນຂອງການໄດ້ຮັບເງິນກູ້ທີ່ຮັບປະກັນໂດຍທີ່ດິນ (ທີ່ດິນ)
2.2. ວິທີການກູ້ຢືມຢ່າງປອດໄພໂດຍດິນຕອນ ໜຶ່ງ - 5 ໄລຍະຕົ້ນໆ
ໜຶ່ງ ໃນຈຸດຕົ້ນຕໍຂອງການສຶກສາເງິນກູ້ທີ່ຮັບປະກັນທາງດິນແມ່ນຂັ້ນຕອນການລົງທະບຽນ. ປົກກະຕິແລ້ວມັນໃຊ້ເວລາຫຼາຍແລະຕ້ອງການຄວາມພະຍາຍາມຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຈາກຜູ້ສະ ໝັກ.
ດັ່ງນັ້ນ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານແນະ ນຳ ປະຕິບັດການກະກຽມເບື້ອງຕົ້ນ. ມັນຄຸ້ມຄ່າທີ່ຈະເກັບເອກະສານໄວ້ລ່ວງ ໜ້າ ເຊິ່ງຈະມີຄວາມ ຈຳ ເປັນໃນການສະ ໝັກ ຂໍກູ້ຢືມໃນກໍລະນີໃດກໍ່ຕາມ.
ເພື່ອເຮັດໃຫ້ວຽກງານງ່າຍຂື້ນແລະຫລີກລ້ຽງຄວາມຜິດພາດສ່ວນໃຫຍ່ຈະຊ່ວຍໄດ້ ການສິດສອນເທື່ອລະບາດກ້າວນຳ ສະ ເໜີ ດ້ານລຸ່ມ.
ຂັ້ນຕອນທີ 1. ການເລືອກທະນາຄານແລະສົ່ງໃບສະ ໝັກ
ມີຂໍ້ສະ ເໜີ ຫຼາຍຢ່າງກ່ຽວກັບການລົງທະບຽນເງິນກູ້ທີ່ ໝັ້ນ ຄົງໃນຕະຫຼາດການເງິນຂອງຣັດເຊຍ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເຈົ້າ ໜີ້ ທັງ ໝົດ ບໍ່ຍອມຮັບເອົາທີ່ດິນເປັນຊັບສິນຄໍາປະກັນ.
ຈຳ ນວນຂໍ້ສະ ເໜີ ທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດສາມາດພົບໄດ້ໃນຕົວເມືອງໃຫຍ່. ນັ້ນແມ່ນເຫດຜົນທີ່ວ່າມີໂອກາດທີ່ຈະຊອກຫາໂປແກຼມທີ່ມີເງື່ອນໄຂສະດວກທີ່ສຸດ. ສູງກວ່າ↑.
ເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າການ ນຳ ໃຊ້ຂໍ້ສະ ເໜີ ທີ່ມີປະໂຫຍດສູງສຸດ, ຜູ້ກູ້ຢືມຕ້ອງປຽບທຽບເງື່ອນໄຂທີ່ມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ໃນສະຖາບັນການປ່ອຍສິນເຊື່ອໃຫ້ຫຼາຍເທົ່າທີ່ເປັນໄປໄດ້.
ກ່ອນອື່ນ ໝົດ, ທ່ານຄວນຕິດຕໍ່ທະນາຄານໂດຍຜ່ານການໂອນເງິນຄ່າແຮງງານ. ບໍລິສັດສ່ວນໃຫຍ່ຂອງລູກຄ້າປະເພດນີ້ໃຫ້ເງື່ອນໄຂດີທີ່ສຸດ. ພວກເຂົາສາມາດເພິ່ງພາໄດ້ ອັດຕາຕໍາ່ສຸດທີ່ ແລະ ຈຳ ນວນເງິນກູ້ສູງສຸດ.
ທີ່ ສຳ ຄັນ! ບໍ່ແມ່ນທະນາຄານທັງ ໝົດ ທີ່ຍອມຮັບເອົາທີ່ດິນເປັນຊັບສິນຄໍາປະກັນ. ສະນັ້ນ, ມັນບໍ່ໄດ້ເປັນໄປໄດ້ສະ ເໝີ ທີ່ຈະໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຢືມທີ່ມີຊັບສິນຄ້ ຳ ປະກັນໃນທະນາຄານເງິນເດືອນ. ທ່ານຕ້ອງພະຍາຍາມຊອກຫາຂໍ້ສະ ເໜີ ທີ່ຄ້າຍຄືກັນນີ້ຈາກສະຖາບັນການໃຫ້ກູ້ອື່ນໆ.
ໜຶ່ງ ໃນທາງເລືອກໃນການຄົ້ນຫາແມ່ນການ ນຳ ໃຊ້ຂໍ້ມູນຈາກເວັບໄຊທ໌ຕ່າງໆທີ່ໃຫ້ບໍລິການ ສຳ ລັບການປຽບທຽບໂຄງການໃຫ້ກູ້. ທີ່ນິຍົມທີ່ສຸດໃນປະເທດຣັດເຊຍແມ່ນ Banks.ru ແລະ ສົມທຽບ.ru.
ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຢ່າເຊື່ອວາງໃຈຂໍ້ມູນຂອງການບໍລິການເຫຼົ່ານີ້. ມັນດີທີ່ສຸດທີ່ຈະເຮັດການວິເຄາະຂອງທ່ານເອງເຊັ່ນກັນ.
ຕໍ່ບັນຫານີ້, ຄຸນລັກສະນະຕໍ່ໄປນີ້ຈະຕ້ອງຖືກປຽບທຽບ ສຳ ລັບທະນາຄານທີ່ແຕກຕ່າງກັນ:
- ໄລຍະເວລາຂອງກິດຈະ ກຳ ໃນການໃຫ້ກູ້;
- ການປະເມີນຜົນຂອງ ໜ່ວຍ ງານຈັດອັນດັບ;
- ຂະ ໜາດ ແລະແບບເຄື່ອນໄຫວຂອງຕົວຊີ້ວັດດ້ານການເງິນ;
- ການທົບທວນຄືນຈາກລູກຄ້າທີ່ແທ້ຈິງ.
ສ່ວນຫຼາຍແລ້ວ, ທະນາຄານພາກພື້ນຂະ ໜາດ ນ້ອຍທີ່ສ້າງຂື້ນເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້ສະ ເໜີ ເງື່ອນໄຂການໃຫ້ກູ້ທີ່ດີກວ່າ. ພວກເຂົາເຮັດສິ່ງນີ້ເພື່ອດຶງດູດລູກຄ້າຫຼາຍຂຶ້ນ, ເພາະວ່າລະດັບຄວາມສາມາດແຂ່ງຂັນຂອງພວກເຂົາຍັງຕໍ່າ.
ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ທ່ານບໍ່ຄວນຮີບຮ້ອນຕໍ່ການສະ ເໜີ ດັ່ງກ່າວ. ສ່ວນໃຫຍ່ຂອງທະນາຄານເຫລົ່ານີ້ບໍ່ ໜ້າ ເຊື່ອຖື, ເພາະສະນັ້ນ ຄວາມສ່ຽງສູງຂອງການທໍາລາຍ... ໃນກໍລະນີທີ່ລົ້ມລະລາຍຂອງເຈົ້າ ໜີ້, ຜູ້ສືບທອດຂອງລາວຈະຕ້ອງຈ່າຍ ໜີ້ ຄືນ. ນີ້ສາມາດນໍາໄປສູ່ຄວາມບໍ່ສະດວກເຊັ່ນດຽວກັນກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພີ່ມເຕີມ.
ມັນຄຸ້ມຄ່າທີ່ຈະພິຈາລະນາ! ໃນມື້ນີ້, ເພື່ອສະ ໝັກ ຂໍກູ້ຢືມທະນາຄານ, ມັນບໍ່ ຈຳ ເປັນຕ້ອງໄປຢ້ຽມຢາມສາຂາຂອງມັນ. ທ່ານສາມາດເຮັດສິ່ງນີ້ໃນເວັບໄຊທ໌ຂອງສະຖາບັນການໃຫ້ກູ້ຢືມ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ການຕັດສິນໃຈໃນກໍລະນີນີ້ຈະເປັນເບື້ອງຕົ້ນ.
ຖ້າໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ, ທ່ານຈະຕ້ອງໄປທີ່ຫ້ອງການທະນາຄານພ້ອມດ້ວຍເອກະສານ. ແຕ່ການສົ່ງໃບສະ ໝັກ ໃນຮູບແບບ online ອະນຸຍາດໃຫ້ທ່ານປະຫຍັດເວລາຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ, ເຊິ່ງຈະບໍ່ເສຍເວລາໃນກໍລະນີລົ້ມເຫຼວ.
ຂັ້ນຕອນທີ 2. ການກະກຽມເອກະສານແລະການປະເມີນທີ່ດິນຕອນດັ່ງກ່າວ
ຖ້າຜູ້ກູ້ຢືມສະ ໝັກ ຂໍເງິນກູ້ online ຫຼັງຈາກການອະນຸມັດ, ທ່ານຈະຕ້ອງໄປຢ້ຽມຢາມສາຂາທະນາຄານດ້ວຍເອກະສານ.
ຖ້າມັນຖືກຕັດສິນໃຈປະກອບໃບ ຄຳ ຮ້ອງໂດຍກົງຢູ່ຫ້ອງການຂອງຜູ້ໃຫ້ກູ້, ທ່ານຄວນຈະເອົາໃບຢັ້ງຢືນແລະໃບຢັ້ງຢືນທີ່ທ່ານກຽມພ້ອມໄວ້ທັນທີ. ນີ້ຈະຊ່ວຍປະຢັດເວລາຂອງຜູ້ກູ້ຢືມ.
ແຕ່ລະທະນາຄານພັດທະນາຢ່າງເປັນອິດສະຫຼະລາຍຊື່ເອກະສານທີ່ ຈຳ ເປັນ ສຳ ລັບການໄດ້ຮັບເງິນກູ້ທີ່ຮັບປະກັນຈາກດິນຕອນ ໜຶ່ງ.ສະນັ້ນ, ບັນຊີລາຍຊື່ທີ່ແນ່ນອນຈະຕ້ອງໄດ້ຮັບການຊີ້ແຈງໃຫ້ແຕ່ລະກໍລະນີແຍກຕ່າງຫາກ.
ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ທ່ານສາມາດຕັ້ງຊື່ເອກະສານ ຈຳ ນວນ ໜຶ່ງ ທີ່ຈະຕ້ອງການໂດຍບໍ່ຕ້ອງລົ້ມເຫລວ:
- ໜັງ ສືຜ່ານແດນຂອງຜູ້ກູ້ຢືມ;
- ເອກະສານປະ ຈຳ ຕົວທີສອງ;
- ໃບລາຍງານຜົນໄດ້ຮັບ;
- ເອກະສານຢັ້ງຢືນການຈ້າງງານ;
- ເອກະສານຢັ້ງຢືນຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນ;
- ແຜນສຸຂະພາບ;
- ໃບຢັ້ງຢືນການບໍ່ມີຂໍ້ ຈຳ ກັດໃນການ ກຳ ຈັດຊັບສິນ.
ອີກພາກສ່ວນ ໜຶ່ງ ຂອງໄລຍະກະກຽມແມ່ນ ການປະເມີນທີ່ດິນ... ອີງຕາມຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ ກຳ ນົດໂດຍຜູ້ຊ່ຽວຊານ, ການຄິດໄລ່ ຈຳ ນວນເງິນກູ້ສູງສຸດ... ປົກກະຕິແລ້ວມັນບໍ່ເກີນ 60% ມູນຄ່າການປະເມີນ.
ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ດິນຕອນທັງ ໝົດ ຖືກຍອມຮັບເປັນຊັບສິນຄ. ນັ້ນແມ່ນເຫດຜົນທີ່ວ່າມັນເປັນປະໂຫຍດ ສຳ ລັບທະນາຄານທີ່ຜູ້ປະເມີນຕີລາຄາຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຫຼາຍເທົ່າທີ່ຈະເປັນໄປໄດ້↓. ນີ້ ຈຳ ກັດຄວາມສ່ຽງຂອງສະຖາບັນການປ່ອຍສິນເຊື່ອ. ໃນເວລາດຽວກັນ, ມັນເປັນປະໂຫຍດຕໍ່ຜູ້ກູ້ຢືມວ່າ ຈຳ ນວນທີ່ລະບຸໄວ້ໃນບົດລາຍງານຂອງບໍລິສັດປະເມີນຜົນແມ່ນສູງສຸດ.
ຜູ້ຊ່ຽວຊານແນະ ນຳ ສັ່ງການປະເມີນຈາກບໍລິສັດອິດສະຫຼະ. ນີ້ຮັບປະກັນຈຸດປະສົງຂອງການຄິດໄລ່. ແຕ່ຢ່າລືມວ່າບາງທະນາຄານຍອມຮັບເອົາບົດລາຍງານຈາກບໍລິສັດເຫຼົ່ານັ້ນທີ່ຖືກລວມເຂົ້າໃນບັນຊີລາຍຊື່ທີ່ພວກເຂົາໄດ້ລວບລວມ.
ຂັ້ນຕອນ 3. ສະຫຼຸບຂໍ້ຕົກລົງການກູ້ຢືມເງິນ
ຫລັງຈາກໄດ້ຮັບໃບສະ ໝັກ ແລະເອກະສານທີ່ ຈຳ ເປັນແລ້ວ, ທະນາຄານຈະສືບຕໍ່ກວດສອບພວກມັນ. ແຕ່ວ່າມັນຍັງໄວເກີນໄປທີ່ຈະປິຕິຍິນດີຫລັງຈາກໄດ້ຮັບການຕັດສິນໃຈໃນທາງບວກ. ໃນເວລານີ້ແມ່ນພາກສ່ວນທີ່ ສຳ ຄັນທີ່ສຸດຂອງການປະມວນຜົນເງິນກູ້. ມັນປະກອບດ້ວຍການເຊັນ ສັນຍາເງິນກູ້.
ຜູ້ກູ້ຢືມຫຼາຍຄົນປະສົບບັນຫາທີ່ຮ້າຍແຮງ, ຍ້ອນວ່າພວກເຂົາບໍ່ໄດ້ສຶກສາຂໍ້ຕົກລົງການກູ້ຢືມເງິນຢ່າງລະມັດລະວັງ. ຄວາມຈິງແມ່ນວ່າ ພະນັກງານທະນາຄານແມ່ນບໍ່ຕ້ອງການ ເວົ້າເຖິງທຸກໆຈຸດ ສຳ ຄັນຂອງຂໍ້ຕົກລົງ. ຜູ້ກູ້ຢືມຄວນຄຸ້ນເຄີຍກັບຂໍ້ຕົກລົງດັ່ງກ່າວ. ມັນຍັງດີກວ່າທີ່ຈະມີທະນາຍຄວາມມືອາຊີບໃນຂະບວນການນີ້.
ຜູ້ກູ້ຢືມໃດໆຕ້ອງເຂົ້າໃຈ ວ່າລາວມີສິດຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການປ່ຽນແປງຂໍ້ຕົກລົງຂອງຂໍ້ຕົກລົງທີ່ບໍ່ ເໝາະ ສົມກັບລາວ. ໃນຂະນະດຽວກັນ, ຜູ້ຈັດການທະນາຄານຫຼາຍຄົນໂຕ້ຖຽງວ່າສັນຍາແມ່ນມາດຕະຖານ. ພວກເຂົາສະເຫນີມັນເປັນຮູບແບບ.
ແຕ່ເອກະສານສະບັບນີ້ຈະຕ້ອງໄດ້ຮັບການ ນຳ ພາເປັນເວລາດົນນານຈົນກວ່າເງິນກູ້ຈະຖືກ ຊຳ ລະ ໝົດ. ນັ້ນແມ່ນເຫດຜົນທີ່ຜູ້ກູ້ຢືມ, ເຖິງແມ່ນວ່າລາວບໍ່ສາມາດປ່ຽນແປງສັນຍາໄດ້, ຕ້ອງຮູ້ທຸກຈຸດທີ່ ສຳ ຄັນຂອງມັນຢ່າງຈະແຈ້ງ.
ເມື່ອສຶກສາສັນຍາການກູ້ຢືມເງິນ, ທ່ານຄວນເອົາໃຈໃສ່ຕໍ່ຈຸດດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:
- ອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ລະບຸໄວ້ໃນຂໍ້ຕົກລົງ;
- ກ່ຽວກັບເງື່ອນໄຂໃດແດ່ທີ່ສາມາດປະຕິບັດການຈ່າຍຄືນໄດ້ເປັນບາງສ່ວນແລະເຕັມເວລາ;
- ວັນທີແລະ ຈຳ ນວນເງິນທີ່ຈ່າຍໃນແຕ່ລະເດືອນ (ຄວນເອົາໃຈໃສ່ເປັນພິເສດເຖິງການ ຊຳ ລະຄັ້ງ ທຳ ອິດແລະຄັ້ງສຸດທ້າຍ);
- ສິດທິຂອງຜູ້ກູ້ຢືມໃນຖານະທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງອະສັງຫາລິມະສັບໂອນຊັບສິນ;
- ການປັບ ໃໝ ແລະຄ່າຄອມມິດຊັ່ນແມ່ນຫຍັງ, ຍ້ອນເຫດຜົນໃດທີ່ພວກເຂົາຖືກກ່າວຫາ;
- ຢ່າລະເວັ້ນຂໍ້ຂອງຂໍ້ຕົກລົງທີ່ມີເງື່ອນໄຂອື່ນໆ, ມັນມັກຈະມີຄວາມສ່ຽງທີ່ຈະເກີດຂື້ນ.
ໃນຂັ້ນຕອນດຽວກັນ, ທ່ານດຣ. ການລົງທະບຽນນະໂຍບາຍປະກັນໄພ... ຜູ້ກູ້ຢືມມີພັນທະໃນການຮັບປະກັນຊັບສິນທີ່ຖືກສັນຍາໄວ້.
ພ້ອມກັນນີ້, ບາງທະນາຄານຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການປົກປ້ອງຊີວິດແລະສຸຂະພາບດ້ວຍນະໂຍບາຍ. ຜູ້ກູ້ຢືມມີສິດທີ່ຈະປະຕິເສດການປະກັນໄພດັ່ງກ່າວ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ໃນກໍລະນີນີ້, ລາວຕ້ອງໄດ້ກຽມພ້ອມ ສຳ ລັບຄວາມຈິງທີ່ວ່າເງື່ອນໄຂຈະບໍ່ເອື້ອ ອຳ ນວຍ.
ຂັ້ນຕອນ 4. ການໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຢືມ
ໃນກໍລະນີຫຼາຍທີ່ສຸດ, ເງິນທຶນເນື່ອງຈາກຜູ້ກູ້ຢືມຕາມຂໍ້ຕົກລົງເງິນກູ້ແມ່ນຖືກໂອນໂດຍໂອນທະນາຄານໄປ ແຜນທີ່ ຫຼື ບັນຊີທະນາຄານ... ຜູ້ໃຫ້ກູ້ບາງຄົນຍັງສືບຕໍ່ເບີກຈ່າຍເງິນສົດເປັນເງິນສົດ.
ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະຮັບປະກັນ ແມ່ນວ່າ ຈຳ ນວນເງິນທີ່ໄດ້ຮັບແມ່ນເທົ່າກັບທີ່ລະບຸໄວ້ໃນສັນຍາ... ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ຖ້າຫາກວ່າກອງທຶນຈະຖືກໂອນເຂົ້າບັນຊີໃດກໍ່ຕາມ, ມັນກໍ່ເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ຈະຕ້ອງຮູ້ກ່ອນລ່ວງ ໜ້າ ວ່າຄະນະ ກຳ ມະການຈະຖືກຄິດຄ່າ ທຳ ນຽມ ສຳ ລັບການຈ່າຍເງິນໃຫ້ພວກເຂົາ.
ຂັ້ນຕອນ 5. ການຈ່າຍຄືນເງິນກູ້
ພ້ອມດຽວກັນກັບຂໍ້ຕົກລົງ, ຜູ້ກູ້ຢືມໄດ້ຮັບ ຕາຕະລາງການຈ່າຍເງິນ... ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ຕ້ອງປະຕິບັດຕາມມັນຢ່າງຈະແຈ້ງ, ຝາກເງິນໃຫ້ທັນເວລາແລະຄົບຖ້ວນ.
ເພື່ອຄິດໄລ່ເງິນກູ້ທີ່ປອດໄພໂດຍທີ່ດິນຫລືເຮືອນ, ພວກເຮົາຂໍແນະ ນຳ ໃຫ້ໃຊ້ເຄື່ອງຄິດໄລ່ເງິນກູ້ online, ເຊິ່ງທ່ານສາມາດຄິດໄລ່ການ ຊຳ ລະເງີນລາຍເດືອນແລະດອກເບ້ຍໃນແຕ່ລະເດືອນໄດ້ຢ່າງໄວວາແລະຖືກຕ້ອງ, ພ້ອມທັງ ຈຳ ນວນເງິນຄ່າຄອມມິດຊັ່ນແລະເງີນຈ່າຍເກີນ:
ຄວນພິຈາລະນາ, ວ່າບາງວິທີການຂອງການຈ່າຍເງິນອາດຈະກ່ຽວຂ້ອງກັບການປ່ອຍເງິນໃນໄລຍະຍາວ, ໃນຫຼາຍໆມື້. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ບາງຄັ້ງກໍ່ມີການເກັບຄ່າ ທຳ ນຽມ ສຳ ລັບການຝາກເງິນ ຄະນະ ກຳ ມະການ... ໃນກໍລະນີນີ້, ມັນເປັນມູນຄ່າທີ່ຈະພິຈາລະນາເຖິງຂະຫນາດຂອງມັນເພື່ອວ່າເງິນຝາກທີ່ວາງໄວ້ແມ່ນພຽງພໍສໍາລັບການຈ່າຍເງິນ.
ດັ່ງນັ້ນ, ຄຳ ແນະ ນຳ ຂອງຜູ້ຊ່ຽວຊານກ່ຽວກັບການໄດ້ຮັບເງິນກູ້ທີ່ໄດ້ຮັບການຄ້ ຳ ປະກັນຈາກດິນຕອນ ໜຶ່ງ ສາມາດຊ່ວຍໄດ້ຫຼາຍ. ຂໍຂອບໃຈກັບການຊ່ວຍເຫຼືອດັ່ງກ່າວ, ທ່ານສາມາດຫາເງິນໄດ້ໄວແລະມີບັນຫາ ໜ້ອຍ ທີ່ສຸດ.
2.3. ບ່ອນໃດທີ່ຈະໄດ້ຮັບການກູ້ຢືມຢ່າງປອດໄພໂດຍດິນຕອນ ໜຶ່ງ - 3 ທະນາຄານທີ່ນິຍົມ
ມີຫລາຍທາງເລືອກໃນການຫາເງິນເພື່ອເປັນ ໜີ້. ທະນາຄານສະເຫມີສະເຫນີຫຼາຍໂຄງການທີ່ມີເງື່ອນໄຂທີ່ແຕກຕ່າງກັນ. ນີ້ຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານສາມາດເລືອກຕົວເລືອກທີ່ ເໝາະ ສົມກັບຜູ້ກູ້ຢືມສະເພາະໃນບາງເງື່ອນໄຂ.
ເອົາບັນທຶກ! ໃນເວລາທີ່ຕັດສິນໃຈກູ້ຢືມເງິນທີ່ໄດ້ຮັບການຄ້ ຳ ປະກັນຈາກທີ່ດິນ, ທ່ານຄວນຈື່ ຈຳ ໄວ້ວ່າ ເພື່ອໃຫ້ໄດ້ ຈຳ ນວນ ໜ້ອຍ, ມັນບໍ່ ເໝາະ ສົມທີ່ຈະສ່ຽງຊັບສິນ... ບັນດາທະນາຄານສ່ວນໃຫຍ່ອອກ ຈຳ ນວນນ້ອຍໆໂດຍບໍ່ມີຫລັກປະກັນໂດຍບໍ່ມີບັນຫາ.
ຂ້າງລຸ່ມນີ້ແມ່ນ 3 ທະນາຄານ, ເຊິ່ງ, ອີງຕາມຜູ້ຊ່ຽວຊານ, ມື້ນີ້ແມ່ນດີທີ່ສຸດສໍາລັບການໄດ້ຮັບເງິນກູ້.
1) Sovcombank
Sovcombank ມີບາງເງື່ອນໄຂທີ່ດີທີ່ສຸດກ່ຽວກັບອາຍຸຂອງຜູ້ກູ້ຢືມ. ພົນລະເມືອງທີ່ມີອາຍຸ ຈາກ 21 ປີກ່ອນ 85 ປີ... ການລົງທະບຽນຕ້ອງເປັນແບບຖາວອນແລະຢ່າງ ໜ້ອຍ 4 ເດືອນກ່ອນຫນ້ານີ້. ມັນບໍ່ ຈຳ ເປັນຕ້ອງຢືນຢັນລາຍໄດ້ເມື່ອສະ ໝັກ ຂໍກູ້ຢືມທີ່ຮັບປະກັນທາງດິນ.
ມັນຈະເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະໄດ້ຮັບຄວາມປອດໄພ ເຖິງ 30 ລ້ານຮູເບີນ... ພວກເຂົາຈະຕ້ອງຖືກສົ່ງກັບຄືນພາຍໃນ 10 ປີ... ໃນກໍລະນີນີ້, ອັດຕາຖືກ ກຳ ນົດໄວ້ໃນລະດັບ ຈາກ 18,5% ປະຈໍາປີ. ສ່ວນຫຼຸດແມ່ນສະ ໜອງ ໃຫ້ບາງປະເພດຂອງຜູ້ກູ້ຢືມ.
ຂໍ້ ກຳ ນົດ ສຳ ລັບຫົວເລື່ອງຂອງ ຄຳ ໝັ້ນ ສັນຍາແມ່ນມາດຕະຖານ. ສິ່ງທີ່ ສຳ ຄັນແມ່ນດິນຕອນດັ່ງກ່າວຕັ້ງຢູ່ໃນດິນແດນຂອງບັນຫາເງິນກູ້.
2) VTB Bank of Moscow
ນີ້ແມ່ນສະຖາບັນການເງິນທີ່ຄ່ອນຂ້າງ ໃໝ່, ເຊິ່ງຖືກສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນຍ້ອນຜົນຂອງການລວມຕົວຂອງສອງທະນາຄານໃຫຍ່. ໃນໄລຍະເວລາຂອງກິດຈະ ກຳ, ບໍລິສັດໄດ້ຮັບຄວາມນິຍົມຈາກລູກຄ້າ, ລວມທັງຂອບໃຈ ເງື່ອນໄຂທີ່ ເໝາະ ສົມ ສຳ ລັບເງິນກູ້.
ທະນາຄານ VTB ຂອງມອດໂກສະ ໜອງ ເງິນກູ້ທີ່ຫລາກຫລາຍ. ຈໍານວນເງິນກູ້ສູງສຸດຮອດ 3 ລ້ານຮູເບີນ... ອັດຕາດອກເບ້ຍເລີ່ມຕົ້ນ ຈາກ 12,5% ປະຈໍາປີ.
ການຕັດສິນໃຈເບື້ອງຕົ້ນສາມາດໄດ້ຮັບ ໃນລະຫວ່າງ 15 ນາທີ... ເພື່ອເຮັດສິ່ງນີ້, ມັນພຽງພໍທີ່ຈະສະ ໝັກ ຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌ຂອງທະນາຄານ. ພ້ອມດຽວກັນນີ້, ພະນັກງານ ບຳ ນານ, ພະນັກງານສາທາລະນະສຸກແລະການສຶກສາ, ພ້ອມທັງເຈົ້າ ໜ້າ ທີ່ ຕຳ ຫຼວດສາມາດນັບໄດ້ຜົນປະໂຫຍດ.
ທະນາຄານສະເຫມີພົບລູກຄ້າເຄິ່ງທາງ. ຖ້າຜູ້ກູ້ຢືມມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກທາງດ້ານການເງິນ, ພວກເຂົາສາມາດໃຊ້ບໍລິການໄດ້ ວັນພັກການປ່ອຍສິນເຊື່ອໂດຍການຢຸດຊົ່ວຄາວເພື່ອເຮັດໃຫ້ການຈ່າຍເງິນສູງສຸດ ກ່ອນ 2 ເດືອນ.
3) Alfa-Bank
ມາຮອດປະຈຸບັນ, Alfa-Bank ບໍ່ຍອມຮັບທີ່ດິນທີ່ເປັນຊັບສິນຄໍ້າປະກັນ ສຳ ລັບເງິນກູ້. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຫຼາຍໆໂຄງການເງິນກູ້ທີ່ ໜ້າ ສົນໃຈແຕກຕ່າງກັນໄດ້ຖືກພັດທະນາຢູ່ທີ່ນີ້.
ໃນທີ່ນີ້ທ່ານສາມາດໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຢືມຜູ້ບໍລິໂພກໃນຂະ ໜາດ ເຖິງ 3 ລ້ານຮູເບີນ... ການເດີມພັນໃນກໍລະນີນີ້ເລີ່ມຕົ້ນ ຈາກ 14,5% ປະຈໍາປີ.
ອີກທາງເລືອກ ໜຶ່ງ, ທ່ານສາມາດໄດ້ຮັບບັດເຄດິດ. ມີຫລາຍໂປແກຼມ ສຳ ລັບພວກມັນ, ຂີດ ຈຳ ກັດສູງສຸດແມ່ນ 1 ລ້ານຮູເບີນ... ຖ້າທ່ານສາມາດສົ່ງຄືນເງິນທີ່ໄດ້ຮັບໃນບັດ ພາຍໃນ 100 ວັນ, ດອກເບ້ຍຈະບໍ່ຖືກເກັບຄ່າ. ຖ້າບໍ່ສາມາດຕອບສະ ໜອງ ໄດ້ໄລຍະເວລາຜ່ອນຜັນ, ອັດຕາຈະຖືກ ກຳ ນົດໄວ້ໃນລະດັບ ຈາກ 23% ປະຈໍາປີ.
ອຳ ນວຍຄວາມສະດວກໃນການສົມທຽບໂຄງການເງິນກູ້ ທະນາຄານ TOP-3 ຕາຕະລາງຂ້າງລຸ່ມນີ້ຈະຊ່ວຍໄດ້.
ຕາຕະລາງຂອງທະນາຄານ TOP-3 ທີ່ມີເງື່ອນໄຂການໃຫ້ກູ້ທີ່ດີທີ່ສຸດ:
| ທະນາຄານ | ຈຳ ນວນເງິນກູ້ສູງສຸດ | ການເດີມພັນຂັ້ນຕ່ ຳ | ການປ່ອຍເງິນກູ້ |
| ທະນາຄານ Sovcombank | 30 ລ້ານຮູເບີນ | 18,5% ຕໍ່ປີ | ບໍ່ ຈຳ ເປັນຕ້ອງພິສູດລາຍໄດ້. ເງິນກູ້ ສຳ ລັບຄົນ ບຳ ນານ |
| ທະນາຄານ VTB ຂອງມອດໂກ | 3 ລ້ານຮູເບີນ | 12,5% ຕໍ່ປີ | ເງື່ອນໄຂບຸລິມະສິດ ສຳ ລັບພະນັກງານ ບຳ ນານ, ພະນັກງານຂອງການສຶກສາ, ການແພດ, ຕຳ ຫຼວດ |
| ທະນາຄານ Alfa | 1 ລ້ານຮູເບີນ ສຳ ລັບບັດເຄດິດ 3 ລ້ານຮູເບີນ ສຳ ລັບເງິນກູ້ຢືມຂອງຜູ້ບໍລິໂພກ | 23% ຕໍ່ປີໃນບັດ 14,5% ຕໍ່ປີໃນການກູ້ຢືມເງິນ ທຳ ມະດາ | ໄລຍະເວລາຜ່ອນຜັນທີ່ສູງສຸດ ສຳ ລັບບັດໃນບັນດາທະນາຄານແມ່ນ 100 ວັນ |
ການຮ່ວມມືກັບບັນດາທະນາຄານທີ່ກ່າວມາຂ້າງເທິງນັ້ນຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານ ໝັ້ນ ໃຈໄດ້ວ່າການປ່ອຍເງິນກູ້ຈະໄດ້ ກຳ ໄລ. ຄວາມ ໜ້າ ເຊື່ອຖືຂອງພວກເຂົາໄດ້ຖືກທົດສອບໂດຍເວລາແລະລູກຄ້າ ຈຳ ນວນຫຼວງຫຼາຍ.
3. ວິທີການກູ້ຢືມເງິນຢ່າງປອດໄພໂດຍເຮືອນທີ່ມີດິນຕອນ - ໄລຍະຕົ້ນຕໍຂອງການໄດ້ຮັບ + ພາບລວມຂອງທະນາຄານຍອດນິຍົມ TOP-3 🏦
ນອກນັ້ນທ່ານຍັງສາມາດໄດ້ຮັບການກູ້ຢືມຢ່າງປອດໄພໂດຍເຮືອນປະເທດ. ເງິນກູ້ປະເພດນີ້ມີຄຸນລັກສະນະຂອງມັນເອງ, ເຊິ່ງມັນຍັງມີຄວາມ ສຳ ຄັນທີ່ຈະຄຸ້ນເຄີຍກັບຕົວເອງ.
3.1. ມາດຕະຖານໃດທີ່ເຮືອນປະເທດຄວນສັນຍາໄວ້ເປັນຫລັກປະກັນ - ລາຍລະອຽດຂອງ 3 ຂໍ້ ກຳ ນົດຕົ້ນຕໍ
ກ່ອນອື່ນ ໝົດ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈະກວດເບິ່ງເຮືອນປະເທດທີ່ອາໄສຢູ່ໃນນັ້ນ. ຖ້າມັນເປັນເຮືອນດຽວຂອງຜູ້ກູ້ຢືມ, ມັນຄົງຈະບໍ່ແມ່ນເຮືອນແບບນີ້ສາມາດກາຍເປັນຊັບສິນຄ້ ຳ ປະກັນ.
ທີ່ ສຳ ຄັນ! ອີງຕາມກົດ ໝາຍ ລັດເຊຍ, ເຈົ້າ ໜີ້ ບໍ່ສາມາດ ຟ້ອງຜູ້ກູ້ຢືມ ສຳ ລັບອະສັງຫາລິມະສັບຖ້າລາວບໍ່ມີສະຖານທີ່ອື່ນໃນການ ດຳ ລົງຊີວິດ.
ມີມາດຖານອື່ນໆທີ່ເຮືອນປະເທດຕ້ອງຕອບສະ ໜອງ ເພື່ອເປັນຫລັກປະກັນ:
- ສະຖານທີ່ໃນອານາເຂດຂອງບັນດາໂຄງການຂອງຜູ້ໃຫ້ກູ້;
- ເຮືອນຢູ່ໃນສະພາບທີ່ບໍ່ແມ່ນສຸກເສີນ, ບໍ່ສາມາດມ້າງເຮືອນ, ບໍ່ຕ້ອງມີການສ້ອມແປງໃຫຍ່;
- ຄວາມຫຍຸ້ງຍາກອາດຈະເກີດຂື້ນຖ້າຊັບສິນຖືກສ້າງດ້ວຍໄມ້, ມີພື້ນໄມ້;
- ພື້ນຖານດັ່ງກ່າວຕ້ອງເປັນທຶນ - ເຮັດດ້ວຍຫີນ, ຊີມັງເສີມຫຼືດິນຈີ່;
- ເຮືອນຕ້ອງມີປ່ອງຢ້ຽມ, ປະຕູແລະຝາເຮືອນທັງ ໝົດ, ຫລັງຄາຕ້ອງຢູ່ສະ ເໝີ.
ມັນກໍ່ມີຄວາມ ສຳ ຄັນເຊັ່ນກັນ, ສະນັ້ນດິນຕອນທີ່ເຮືອນປຸກສ້າງເປັນຂອງຜູ້ກູ້ຢືມ. ການເປັນເຈົ້າຂອງຕ້ອງໄດ້ຂື້ນທະບຽນຕາມກົດ ໝາຍ.
ກວດເບິ່ງວ່າມີແຜນສຸຂະພາບທີ່ທັນສະ ໄໝ ຫຼືບໍ່. ທີ່ດິນຕ້ອງຢູ່ໃນຂອບເຂດການຕັ້ງຖິ່ນຖານ.
ໃຫ້ພວກເຮົາອາໄສຄວາມຕ້ອງການບາງຢ່າງ ສຳ ລັບເຮືອນປະກັນ.
ຄວາມຕ້ອງການ 1. ເຮືອນປະເທດເປັນຂອງຜູ້ກູ້ຢືມຢ່າງເຕັມທີ່
ຖ້າເຮືອນປະເທດເປັນຂອງເຈົ້າຂອງຫລາຍໆຄົນໃນເວລາດຽວກັນ, ມັນຄົງຈະບໍ່ແມ່ນວ່າທະນາຄານຈະຍອມຮັບເອົາຊັບສິນຄ້ ຳ ປະກັນ. ສະຖາບັນການປ່ອຍສິນເຊື່ອຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີ 100% ອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນເປັນເຈົ້າຂອງໂດຍຜູ້ກູ້ຢືມ.
ໃນບາງກໍລະນີ, ທະນາຄານຕົກລົງທີ່ຈະອອກເງິນກູ້ທີ່ຮັບປະກັນໂດຍເຮືອນປະເທດ, ເຖິງແມ່ນວ່າ ຖ້າລາວມີຫລາຍເຈົ້າຂອງ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ໃນກໍລະນີນີ້, ຜູ້ກູ້ຢືມຈະຕ້ອງໄດ້ຮັບການຍິນຍອມເຫັນດີຈາກເຈົ້າຂອງທີ່ເຫຼືອເພື່ອໂອນຊັບສິນເປັນຫລັກປະກັນ.
ຂໍ້ ກຳ ນົດ 2. ບໍ່ມີຂໍ້ ຈຳ ກັດກ່ຽວກັບສິດທິໃນການ ກຳ ຈັດເຮືອນປະເທດ
ທະນາຄານມີພັນທະໃນການກວດກາຄຸນສົມບັດ ສຳ ລັບທະນາຄານ. ເຮືອນປະເທດບໍ່ຄວນຢູ່ພາຍໃຕ້ການຖືກຈັບກຸມ, ຄ່າປະກັນໄພ, ເປັນຂອງຜູ້ໃດຜູ້ ໜຶ່ງ ທີ່ຢູ່ໃນສິດ ນຳ ໃຊ້ຟຣີ.
ມາດຖານທີ່ ສຳ ຄັນອີກອັນ ໜຶ່ງ ແມ່ນການຂາດການ ດຳ ເນີນຄະດີກ່ຽວກັບສິດທິໃນການມີເຮືອນຢູ່ໃນປະເທດ.
ການມີຂໍ້ຂັດແຍ່ງທາງກົດ ໝາຍ ກ່ຽວກັບເຮືອນຫຼືທີ່ດິນເຮັດໃຫ້ການປະຕິເສດບໍ່ຍອມຮັບເອົາອະສັງຫາລິມະສັບເປັນຄວາມປອດໄພ.ຖ້າຜູ້ໃດຜູ້ ໜຶ່ງ ຍື່ນ ຄຳ ຟ້ອງຮ້ອງໃຫ້ຮັບຮູ້ອະສັງຫາລິມະສັບຂອງຕົນໃນຖານະເປັນເຈົ້າຂອງຫລືເພື່ອການແບ່ງປັນການແບ່ງປັນ, ເພື່ອໂອນເຮືອນເປັນຫລັກປະກັນ, ທ່ານຈະຕ້ອງໄດ້ລໍຖ້າຈົນກວ່າການທົດລອງສິ້ນສຸດລົງ.
ສິ່ງດຽວກັນນີ້ໃຊ້ກັບທີ່ດິນທີ່ປຸກສ້າງເຮືອນ. ເຮືອນທີ່ບໍ່ມີດິນຕອນແມ່ນບໍ່ມີການ ຈຳ ນອງ.
ການ ຈຳ ກັດສິດໃນການ ກຳ ຈັດເຮືອນອາດຈະຖືກ ກຳ ນົດເມື່ອພົບເຫັນ ພາຍໃນ ປ້ອງກັນ ແລະ ເຂດປ້ອງກັນນໍ້າ... ຕາມທໍາມະຊາດ, ໃນກໍລະນີນີ້, ເງິນຝາກຈະບໍ່ຖືກຍອມຮັບ.
ຄວາມຕ້ອງການ 3. ການບໍລິການດ້ານການສື່ສານ
ການສື່ສານທີ່ ຈຳ ເປັນຕ້ອງໄດ້ເຊື່ອມຕໍ່ກັບເຮືອນປະເທດ - ໄຟຟ້າ, ນ້ ຳ ປະປາ, ຄວາມຮ້ອນ... ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ພວກເຂົາຕ້ອງເຮັດວຽກທີ່ດີແລະສາມາດສະ ໜອງ ຄວາມປອດໄພໄດ້.
ບາງທະນາຄານອະນຸຍາດໃຫ້ມີການສື່ສານແບບອອບລາຍ - ການໃຫ້ຄວາມຮ້ອນຈາກຫມໍ້ຫຸງຕົ້ມ, ຖັງເກັບນ້ ຳ ເສຍ, ໂຮງງານຜະລິດໄຟຟ້າກາຊວນ... ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ພວກເຂົາສ່ວນຫຼາຍບໍ່ຍອມຮັບເອົາເຮືອນເປັນຊັບສິນຖ້າຫ້ອງນ້ ຳ ຕັ້ງຢູ່ນອກ.
ມັນເປັນມູນຄ່າການວິເຄາະເຮືອນປະເທດລ່ວງຫນ້າສໍາລັບການປະຕິບັດຕາມຂໍ້ກໍານົດ. ຂໍຂອບໃຈກັບສິ່ງນີ້, ການປະຕິເສດທີ່ຈະຍອມຮັບເອົາມັນເປັນຄໍາຫມັ້ນສັນຍາຈະບໍ່ມາເປັນຄວາມແປກໃຈ.
ໄລຍະຕົ້ນຕໍຂອງການໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຢືມທີ່ຮັບປະກັນໂດຍເຮືອນຂອງປະເທດທີ່ມີທີ່ດິນຕອນ ໜຶ່ງ
3.2. ວິທີການຮັບປະກັນເງິນກູ້ຢູ່ເຮືອນ - ຄຳ ແນະ ນຳ ໃນ 5 ຂັ້ນຕອນ
ການໄດ້ຮັບການກູ້ຢືມຢ່າງປອດໄພບໍ່ແມ່ນຂັ້ນຕອນງ່າຍດາຍ. ສະຖານະການແມ່ນສັບສົນຕື່ມອີກຖ້າວ່າຄວາມປອດໄພຖືກສະເຫນີ ເຮືອນພັກ... ສຳ ລັບພົນລະເມືອງທີ່ບໍ່ໄດ້ຮັບການຝຶກອົບຮົມ, ຂະບວນການດັ່ງກ່າວສາມາດໃຊ້ເວລາເປັນ ຈຳ ນວນຫຼວງຫຼາຍ - ຈາກຫລາຍອາທິດເຖິງຫລາຍເດືອນ.
ມັນຊ່ວຍໃນການປັບປຸງການກູ້ຢືມເງິນຢ່າງງ່າຍດາຍ ການສິດສອນເທື່ອລະບາດກ້າວພັດທະນາໂດຍຜູ້ຊ່ຽວຊານ.
ຂັ້ນຕອນ 1. ຊອກຫາທະນາຄານທີ່ ເໝາະ ສົມ
ສະຖາບັນການປ່ອຍສິນເຊື່ອ ຈຳ ນວນຫຼວງຫຼາຍ ດຳ ເນີນງານໃນຕະຫຼາດການເງິນຂອງຣັດເຊຍ. ການຄັດເລືອກທີ່ກວ້າງທີ່ສຸດໃນຕົວເມືອງໃຫຍ່. ຜູ້ຢູ່ອາໄສຂອງການຕັ້ງຖິ່ນຖານນ້ອຍໆຈະຕ້ອງມີເນື້ອຫາຢູ່ກັບຕົວເລືອກທີ່ມີຢູ່.
ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະເຂົ້າໃຈ ການເລືອກນັ້ນຈະມີຜົນກະທົບຕໍ່ຖານະການເງິນຂອງຜູ້ກູ້ຢືມເປັນເວລາຫລາຍປີ. ເພາະສະນັ້ນ, ມັນເປັນມູນຄ່າທີ່ຈະພິຈາລະນາໃນເວທີນີ້. ຢ່າງຈິງຈັງເທົ່າທີ່ເປັນໄປໄດ້.
ຂ້າງດຽວ, ໃນການປະເຊີນ ໜ້າ ກັບການແຂ່ງຂັນທີ່ຮຸນແຮງເພື່ອດຶງດູດລູກຄ້າ, ທະນາຄານລະດັບພາກພື້ນຂະ ໜາດ ນ້ອຍພັດທະນາໂປແກຼມດ້ວຍເງື່ອນໄຂທີ່ ໜ້າ ສົນໃຈ.
ກັບຄົນອື່ນ - ຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງການລົ້ມລະລາຍຂອງສະຖາບັນການປ່ອຍສິນເຊື່ອດັ່ງກ່າວແມ່ນມີຫຼາຍ ຂ້າງເທິງ⇑. ນີ້ນໍາໄປສູ່ບັນຫາທີ່ຮ້າຍແຮງ, ເພາະວ່າໃນກໍລະນີໃດກໍ່ຕາມທ່ານຈະຕ້ອງຈ່າຍເງິນກູ້, ແຕ່ວ່າເວລານີ້ໄປທະນາຄານອື່ນ. ສະຖານະການນີ້ສາມາດນໍາໄປສູ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພີ່ມເຕີມໃນຮູບແບບຂອງຄ່າທໍານຽມການໂອນ.
ທັງ ໝົດ ທີ່ກ່າວມາຂ້າງເທິງນີ້ຢັ້ງຢືນອີກເທື່ອ ໜຶ່ງ ກ່ຽວກັບຄວາມ ຈຳ ເປັນຂອງວິທີການທີ່ຮຸນແຮງໃນການເລືອກທະນາຄານ.
ໃນຂັ້ນຕອນການເລືອກສະຖາບັນການເງິນ, ທ່ານຄວນເອົາໃຈໃສ່ກັບຄຸນລັກສະນະດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:
- ຄວາມ ໜ້າ ເຊື່ອຖືຂອງທະນາຄານ, ເຊິ່ງສະແດງໂດຍຕົວຊີ້ວັດການປະຕິບັດ. ຖ້າບົດລາຍງານການເງິນທັງ ໝົດ ມີຢູ່ໃນສາທາລະນະ, ບໍລິສັດບໍ່ມີສິ່ງໃດທີ່ຈະປິດບັງ.
- ການທົບທວນທີ່ແທ້ຈິງ. ກ່ອນອື່ນ ໝົດ, ທ່ານຄວນເຊື່ອຖືຄວາມຄິດເຫັນຂອງຄົນຈິງ - ໝູ່ ເພື່ອນແລະຄົນຮູ້ຈັກ. ການທົບທວນຄືນໃນອິນເຕີເນັດຄວນໄດ້ຮັບການປະຕິບັດຢ່າງລະມັດລະວັງທີ່ສຸດເທົ່າທີ່ຈະເປັນໄປໄດ້, ເພາະວ່າບາງສ່ວນຂອງມັນ (ທັງດ້ານລົບແລະບວກ) ຖືກສັ່ງ.
- ການໃຫ້ຄະແນນ - ການປະເມີນຜົນທີ່ມອບໃຫ້ທະນາຄານໂດຍ ໜ່ວຍ ງານວິຊາສະເພາະ. ໃນປະເທດຣັດເຊຍ, ທີ່ນິຍົມທີ່ສຸດແມ່ນ RA "ຜູ້ຊ່ຽວຊານ".
- ບັນຊີລາຍຊື່ທີ່ສະເຫນີໂດຍການບໍລິການປຽບທຽບຂອງທະນາຄານ. ພວກເຂົາຊ່ວຍທ່ານໃນການເລືອກເອົາອົງກອນທີ່ມີໂຄງການໃຫ້ກູ້ຢືມທີ່ ເໝາະ ສົມ. ໃນປະເທດຣັດເຊຍ, ສະຖານທີ່ທີ່ໄດ້ຮັບຄວາມນິຍົມຫຼາຍທີ່ສຸດແມ່ນ ສົມທຽບ.ru ແລະ Banks.ru.
ຜູ້ຊ່ຽວຊານແນະ ນຳ ພ້ອມທັງສຶກສາຂ່າວກ່ຽວກັບທະນາຄານທີ່ມີການຮ່ວມມືກັນ. ທ່ານບໍ່ຄວນເອົາເງິນກູ້ຢືມທີ່ມີການຄ້ ຳ ປະກັນຈາກເຮືອນປະເທດໃນສະຖາບັນການປ່ອຍສິນເຊື່ອເຊິ່ງປະຈຸບັນມີສ່ວນຮ່ວມໃນການປັບໂຄງສ້າງຫລືປ່ຽນເຈົ້າຂອງ ໃໝ່.
ຂັ້ນຕອນທີ 2. ການວິເຄາະເງື່ອນໄຂທີ່ສະ ເໜີ ສຳ ລັບການກູ້ຢືມທີ່ຖືກປະກັນໂດຍເຮືອນແລະການເລືອກໂຄງການທີ່ດີທີ່ສຸດ
ໂດຍປົກກະຕິແລ້ວ, ເມື່ອເລືອກທະນາຄານ, ຜູ້ກູ້ຢືມເຮັດລາຍຊື່ອົງການສິນເຊື່ອທີ່ຕ້ອງການເຊິ່ງລວມມີຫລາຍລາຍການ. ເພື່ອເລືອກຕົວເລືອກທີ່ດີທີ່ສຸດຈາກພວກເຂົາ, ທ່ານຄວນປຽບທຽບເງື່ອນໄຂການກູ້ຢືມທີ່ສະ ເໜີ ໂດຍພວກເຂົາ.
ໂດຍການວິເຄາະໂປຣແກຣມ, ສຳ ຄັນທີ່ຕ້ອງເອົາໃຈໃສ່ ກ່ຽວກັບເງື່ອນໄຂພື້ນຖານຂອງພວກເຂົາ: ໄລຍະ, ຈຳ ນວນ, ແລະ ຄວາມຕ້ອງການ ສຳ ລັບຜູ້ກູ້ຢືມແລະຫລັກປະກັນ. ໃນກໍລະນີນີ້, ທາງເລືອກຄວນຈະຕົກຢູ່ໃນໂຄງການທີ່ ເໝາະ ສົມກັບສະຖານະການສະເພາະ.
ຂັ້ນຕອນ 3. ການກະກຽມຊຸດເອກະສານແລະການປະເມີນເຮືອນປະເທດ
ການກະກຽມເອກະສານແມ່ນຂະບວນການທີ່ຍາວນານກວ່າ. ດັ່ງນັ້ນ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານຈຶ່ງແນະ ນຳ ໃຫ້ລວບລວມພວກມັນຕາມບັນຊີລາຍຊື່ທີ່ມີໄວ້ລ່ວງ ໜ້າ.ຖ້າທະນາຄານຍັງບໍ່ໄດ້ຖືກຄັດເລືອກແລະມັນຍັງບໍ່ຮູ້ແນ່ນອນວ່າມີຫຍັງແດ່ທີ່ຖືກລວມເຂົ້າໃນຊຸດເອກະສານຄົບຊຸດ, ທ່ານສາມາດກະກຽມເອກະສານເຫຼົ່ານັ້ນທີ່ເຈົ້າ ໜີ້ ທັງ ໝົດ ຕ້ອງການ.
ໃນເວລາທີ່ສະ ໝັກ ເອົາເງິນກູ້ທີ່ປະກັນຢູ່ເຮືອນຂອງປະເທດ, ທ່ານ ຈຳ ເປັນຕ້ອງເກັບ 2 ບັນຊີລາຍຊື່ຂອງເອກະສານ – ສຳ ລັບຜູ້ກູ້ຢືມ ແລະ ສຳ ລັບຫົວເລື່ອງຂອງ ຄຳ ໝັ້ນ ສັນຍາ.
ອີງຕາມລາຍການ ທຳ ອິດ ຕ້ອງການແນ່ນອນ ໜັງ ສືເດີນທາງ... ໃນກໍລະນີຫຼາຍທີ່ສຸດ, ທະນາຄານຍັງຖືກຮ້ອງຂໍໃຫ້ນໍາສະເຫນີ ເອກະສານທີສອງການລະບຸຕົວບຸກຄົນ. ບັນດາລາຍການທີ່ເຫຼືອແມ່ນຂຶ້ນກັບໂປແກຼມທີ່ເລືອກ. ດັ່ງນັ້ນ, ຖ້າທ່ານຕ້ອງການຢັ້ງຢືນລາຍໄດ້, ທ່ານຕ້ອງການໃບຢັ້ງຢືນທີ່ ເໝາະ ສົມ. ຫລາຍໆທະນາຄານຍັງອາດຈະຕ້ອງການ ສຳ ເນົາເອກະສານການຈ້າງງານ.
ສຳ ລັບເຮືອນປະເທດທ່ານຕ້ອງກຽມຕົວ:
- ໃບຢັ້ງຢືນການຢັ້ງຢືນຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງ, ຫຼືສານສະກັດຈາກ USRR;
- ເອກະສານບົນພື້ນຖານທີ່ໄດ້ຮັບສິດເປັນເຈົ້າຂອງ;
- ແຜນສຸຂະພາບ;
- ໜັງ ສືຜ່ານແດນເຕັກນິກ;
- ໃບຢັ້ງຢືນລະບຸວ່າບໍ່ມີ ໜີ້ ສຳ ລັບໃບບິນຄ່າບໍລິການ;
- ເອກະສານ ກຳ ມະສິດ ສຳ ລັບດິນຕອນ ໜຶ່ງ.
ຖ້າເຮືອນປະເທດເປັນຂອງເຈົ້າຂອງຫຼາຍຄົນໃນເວລາດຽວກັນ, ທະນາຄານຈະຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການຍິນຍອມຈາກເຈົ້າຂອງເຮືອນທັງ ໝົດ ໂອນຊັບສິນເປັນຊັບສິນຄ້ ຳ ປະກັນ.
ໃນຂັ້ນຕອນດຽວກັນ, ທ່ານດຣ. ການປະເມີນຜົນຂອງເຮືອນປະເທດ... ຈຳ ນວນເງິນກູ້ສູງສຸດທີ່ເປັນໄປໄດ້ແມ່ນຂື້ນກັບມູນຄ່າທີ່ລະບຸໄວ້ໃນບົດລາຍງານ. ທະນາຄານຫຼາຍແຫ່ງຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການປະເມີນຜົນໂດຍບໍລິສັດຈົດທະບຽນ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ນີ້ບໍ່ແມ່ນຜົນປະໂຫຍດສະເຫມີໄປ.
ຜູ້ປະເມີນບາງຄົນທີ່ໄດ້ຕົກລົງກັບທະນາຄານໂດຍເຈດຕະນາປະເມີນມູນຄ່າຂອງຊັບສິນທີ່ລະບຸໄວ້ໃນບົດລາຍງານ. ນັ້ນແມ່ນເຫດຜົນທີ່ວ່າມັນຈະມີ ກຳ ໄລຫຼາຍ ສຳ ລັບຜູ້ກູ້ຢືມເພື່ອສັ່ງໃຫ້ລາຍງານດ້ວຍຕົນເອງໃນບໍລິສັດອິດສະຫຼະ.
ຂັ້ນຕອນການປະເມີນຜົນປະກອບມີການກວດຮ່າງກາຍຂອງປະເທດ, ໃນໄລຍະທີ່ມີການປະຕິບັດວຽກດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:
- ລາຍລະອຽດຂອງຂໍ້ບົກຜ່ອງທີ່ເຊື່ອງໄວ້ແລະເຫັນໄດ້ຊັດເຈນໃນເຮືອນ;
- ການກວດກາດິນຕອນທີ່ເຮືອນຖືກປຸກສ້າງແມ່ນຖືກ ດຳ ເນີນການຍ້ອນມີການເຊາະເຈື່ອນແລະຄວາມລົ້ມເຫຼວຂອງດິນ, ພ້ອມທັງບັນຫາອື່ນໆ;
- ກວດກາສະຖານທີ່, ຫລັງຄາ, ປ່ອງຢ້ຽມ, ຝາແລະປະຕູ;
- ການວິເຄາະການສື່ສານ.
ອີງຕາມຜົນຂອງການປະເມີນຜົນ, ບົດລາຍງານໄດ້ຖືກສ້າງຂຶ້ນ, ເຊິ່ງຄິດໄລ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງເຮືອນປະເທດ, ອີງຕາມຂໍ້ບົກຜ່ອງທີ່ໄດ້ລະບຸ. ລະດັບຄວາມປອດໄພຍັງມີຜົນກະທົບທີ່ ສຳ ຄັນຕໍ່ລາຄາ ຊຳ ລະສະສາງ.
ຂັ້ນຕອນ 4. ການເຊັນສັນຍາ
ອີງຕາມຜົນຂອງການສຶກສາເອກະສານທີ່ຖືກສົ່ງມາ, ພ້ອມທັງບົດລາຍງານຂອງບໍລິສັດປະເມີນຜົນ, ທະນາຄານເຮັດການຕັດສິນໃຈ. ໄລຍະ ສຳ ລັບການພິຈາລະນາ ຄຳ ຮ້ອງຂອງສະຖາບັນການປ່ອຍສິນເຊື່ອແມ່ນແຕກຕ່າງກັນ - ມັນອາດຈະໃຊ້ເວລາ ຈາກສອງສາມມື້ເຖິງຫລາຍອາທິດ.
ແຕ່ເຖິງແມ່ນວ່າທະນາຄານຈະຕັດສິນໃຈໃນທາງບວກ, ມັນກໍ່ໄວເກີນໄປທີ່ຈະສະເຫຼີມສະຫຼອງໄຊຊະນະ. ອີກໄລຍະ ໜຶ່ງ ທີ່ ສຳ ຄັນແມ່ນ ກຳ ລັງຈະມາເຖິງ - ການເຊັນສັນຍາເງິນກູ້.
ທີ່ ສຳ ຄັນ! ແຕ່ຫນ້າເສຍດາຍ, ເຖິງຕອນນີ້ ບໍ່ແມ່ນຜູ້ກູ້ຢືມທຸກຄົນສຶກສາຂໍ້ຕົກລົງທີ່ໄດ້ເຊັນກັນຢ່າງລະມັດລະວັງ... ໃນກໍລະນີຫຼາຍທີ່ສຸດ, ນີ້ແມ່ນສິ່ງທີ່ນໍາໄປສູ່ບັນຫາການກູ້ຢືມເງິນ.
ທ່ານຄວນເອົາໃຈໃສ່ກັບຈຸດຕໍ່ໄປນີ້ຂອງສັນຍາເງິນກູ້ດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:
- ເງື່ອນໄຂພື້ນຖານ - ອັດຕາ, ໄລຍະ, ຈຳ ນວນເງິນ - ຕ້ອງກົງກັນກັບຂໍ້ ກຳ ນົດທີ່ລະບຸໄວ້ໃນຂໍ້ສະ ເໜີ;
- ຄວາມພ້ອມແລະຂະ ໜາດ ຂອງຄະນະ ກຳ ມະການ ສຳ ລັບທຸລະ ກຳ ການເງິນຕ່າງໆ;
- ວິທີການຈ່າຍເງີນລາຍເດືອນ, ກຳ ນົດເວລາຮັບເງິນ;
- ກ່ຽວກັບເງື່ອນໄຂອັນໃດໃນການຕອບແທນຕົ້ນແລະບາງສ່ວນ;
- ສິດທິຂອງຜູ້ກູ້ຢືມເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນປະເທດ.
ບໍ່ແມ່ນຜູ້ກູ້ຢືມທຸກຄົນເຂົ້າໃຈທຸກເງື່ອນໄຂຂອງສັນຍາເງິນກູ້. ໃນກໍລະນີນີ້, ທ່ານຄວນຂໍຄວາມກະຈ່າງແຈ້ງຈາກພະນັກງານທະນາຄານ.
ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ທ່ານສາມາດຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການປ່ຽນແປງຂໍ້ ກຳ ນົດທີ່ແນ່ນອນຂອງສັນຍາ. ຢ່າໄວ້ໃຈພະນັກງານຜູ້ທີ່ອ້າງວ່າຂໍ້ຕົກລົງດັ່ງກ່າວແມ່ນເປັນແບບຟອມທີ່ປົກກະຕິ.
ຂັ້ນຕອນ 5. ໄດ້ຮັບເງິນແລະການຈ່າຍຄືນເງິນກູ້ຕໍ່ມາ
ໃນກໍລະນີຫຼາຍທີ່ສຸດ, ທະນາຄານທີ່ທັນສະ ໄໝ ອອກເງິນກູ້ຢືມໂດຍໂອນສາຍໄປ ຄະແນນ ຫຼື ແຜນທີ່... ໃນກໍລະນີນີ້, ທ່ານຄວນໃຫ້ຄວາມກະຈ່າງແຈ້ງວ່າຈະມີຄ່າ ທຳ ນຽມຖອນເງິນບໍ?
ຂັ້ນຕອນຕໍ່ໄປແມ່ນການຈ່າຍຫນີ້. ມັນຖືກປະຕິບັດຕາມຕາຕະລາງເວລາ, ເຊິ່ງແມ່ນສ່ວນ ໜຶ່ງ ຂອງສັນຍາ.
ມັນຄຸ້ມຄ່າທີ່ຈະພິຈາລະນາ! ການ ຊຳ ລະເງິນຕ້ອງໄດ້ເຮັດຕາມ ກຳ ນົດເວລາແລະຄົບຖ້ວນ. ຢ່າລືມວ່າການບໍ່ປະຕິບັດຕາມກົດລະບຽບນີ້ເຮັດໃຫ້ເກີດການປັບ ໃໝ.
ຖ້າທ່ານປະຕິບັດຕາມ ຄຳ ແນະ ນຳ ຂ້າງເທິງຢ່າງເຄັ່ງຄັດ, ທ່ານສາມາດປະຫຍັດເວລາຫຼາຍ. ນີ້ແມ່ນສິ່ງທີ່ ສຳ ຄັນໂດຍສະເພາະຖ້າວ່າເງິນ ຈຳ ເປັນຕ້ອງມີໄວເທົ່າທີ່ຈະໄວໄດ້.
3.3. ບ່ອນໃດທີ່ຈະໄດ້ຮັບເງິນກູ້ປະກັນຈາກເຮືອນປະເທດ - 3 ທະນາຄານທີ່ມີຊື່ສຽງ
ຖ້າທ່ານຕ້ອງການກູ້ຢືມ, ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ຈະປະສານງານເປົ້າ ໝາຍ ຂອງຜູ້ກູ້ຢືມກັບໂຄງການທີ່ຖືກຄັດເລືອກ. ຖ້າທ່ານຕ້ອງການ ຈຳ ນວນ ໜ້ອຍ, ມັນບໍ່ ເໝາະ ສົມທີ່ຈະກູ້ຢືມເງິນເພື່ອການປະກັນແລະມີຄວາມສ່ຽງຕໍ່ເຮືອນປະເທດຂອງທ່ານເອງ. ໃນກໍລະນີນີ້, ທ່ານສາມາດໃຊ້ປະໂຫຍດຈາກການສະ ເໜີ ເງິນກູ້ຢືມຂອງຜູ້ບໍລິໂພກຫຼືບັດເຄດິດ.
ຜູ້ຊ່ຽວຊານທົບທວນທະນາຄານເປັນປົກກະຕິສະ ເໜີ ບັນດາໂຄງການທີ່ດີທີ່ສຸດ. ໜຶ່ງ ໃນນັ້ນແມ່ນ ນຳ ສະ ເໜີ ດ້ານລຸ່ມ.
1) VTB Bank ຂອງມອດໂກ
ທີ່ນີ້ທ່ານສາມາດໄດ້ຮັບ ເຖິງ 3 ລ້ານຮູເບີນ ໃນອັດຕາ ໜຶ່ງ ຂອງອັດຕາທີ່ດີທີ່ສຸດໃນຕະຫຼາດ - ຈາກ 13,5% ປະຈໍາປີ. ແຕ່ອັດຕານີ້ບໍ່ແມ່ນ ໜ້ອຍ. ສ່ວນຫຼຸດແມ່ນໃຫ້ແກ່ພະນັກງານ ບຳ ນານ, ພ້ອມທັງພະນັກງານແພດ, ຄູອາຈານ, ເຈົ້າ ໜ້າ ທີ່ບັງຄັບໃຊ້ກົດ ໝາຍ.
ເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບການຕັດສິນໃຈເບື້ອງຕົ້ນ, ທ່ານສາມາດປະກອບໃບສະ ໝັກ ຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌ຂອງທະນາຄານ. ສຳ ລັບແລ້ວ 15 ນາທີ ຈະໄດ້ຮັບການຕອບ. ສິ່ງທີ່ຍັງເຫຼືອແມ່ນການໄປຢ້ຽມຢາມສາຂາທະນາຄານທີ່ມີເອກະສານເດີມ. ທ່ານຈະຕ້ອງຈ່າຍ ໜີ້ ຄືນ ໃນລະຫວ່າງ 3 ປີ.
2) Sovcombank
ທະນາຄານ Sovcombank - ເປັນອົງກອນສິນເຊື່ອທີ່ໃຫ້ເງິນກູ້ທີ່ມີ ກຳ ໄລທີ່ຮັບປະກັນໂດຍອະສັງຫາລິມະສັບ, ລວມທັງເຮືອນປະເທດ. ທະນາຄານບໍ່ຕ້ອງການເອກະສານຈາກລູກຄ້າເພື່ອຢັ້ງຢືນລາຍໄດ້ປະ ຈຳ ເດືອນ.
ບວກ (+) ສະຖາບັນການປ່ອຍສິນເຊື່ອມີລະດັບອາຍຸສູງສຸດຂອງລູກຄ້າທີ່ມີທ່າແຮງ - ພົນລະເມືອງສາມາດໄດ້ຮັບເງິນກູ້ ຈາກ 20 ກ່ອນ 85 ປີ.
ຖ້າທ່ານຕັດສິນໃຈທີ່ຈະຮັບປະກັນເງິນກູ້ຢືມໂດຍເຮືອນ, ທ່ານສາມາດນັບໄດ້ເປັນ ຈຳ ນວນເງິນ ຈາກ 300 ພັນເຖິງ 30 ລ້ານຮູເບີນ... ຕາມທໍາມະຊາດ, ມັນຈະເປັນໄປບໍ່ໄດ້ທີ່ຈະໄດ້ຮັບຄຸນຄ່າເຕັມຂອງຊັບສິນ. ທະນາຄານຈະອອກ ບໍ່ເກີນ 60% ມູນຄ່າການປະເມີນ.
ອັດຕາ ສຳ ລັບແຜນງານທີ່ ກຳ ລັງພິຈາລະນາແມ່ນຖືກ ກຳ ນົດໄວ້ໃນລະດັບ 18,9% ປະຈໍາປີ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ລູກຄ້າ ບຳ ນານແລະເງິນເດືອນສາມາດຄາດຫວັງວ່າຈະມີສ່ວນຫຼຸດ. ມັນຈະມີຄວາມ ຈຳ ເປັນທີ່ຈະຈ່າຍ ໜີ້ ພາຍໃນ 10 ປີ.
3) Alfa-Bank
Alfa-Bank ໃຫ້ລູກຄ້າຂອງຕົນທີ່ມີ ກຳ ໄລແລະບັດເຄຣດິດທີ່ມີ ກຳ ໄລ. ປະເພດທີສອງແມ່ນໄດ້ຮັບຄວາມນິຍົມເປັນພິເສດ.
ທະນາຄານໃຫ້ຂໍ້ ຈຳ ກັດການປ່ອຍສິນເຊື່ອບັດ ໜຶ່ງ ທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດ, ເຊິ່ງມາຮອດ 1 ລ້ານຮູເບີນ... ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ຖ້າເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະເອົາເງິນຄືນໃນຊ່ວງໄລຍະເວລາຜ່ອນຜັນ ກ່ອນ 100 ມື້, ທ່ານຈະບໍ່ ຈຳ ເປັນຕ້ອງຈ່າຍດອກເບ້ຍ.
ທ່ານສາມາດສະ ໝັກ ເອົາບັດເຄຼດິດໄດ້ທັງສາຂາທະນາຄານແລະໃນເວບໄຊທ໌. ເພື່ອປ້ອນຂໍ້ມູນເຂົ້າໃນແບບສອບຖາມທີ່ທ່ານຕ້ອງການ ບໍ່ເກີນ 10 ນາທີ, ການຕັດສິນໃຈແມ່ນປົກກະຕິແລ້ວແມ່ນເຮັດຢ່າງໄວວາ. ຖ້າທະນາຄານອະນຸມັດການສະ ໝັກ, ຜູ້ກູ້ຢືມຕ້ອງໄປຢ້ຽມຢາມຫ້ອງການເທົ່ານັ້ນແລະໄດ້ຮັບບັດ.
ທີ່ ຈຳ ເປັນ ບວກ (+) Alfa-Bank ສະ ໜັບ ສະ ໜູນ ຈຳ ນວນຕູ້ ATM ແລະສາຂາ ຈຳ ນວນຫລວງຫລາຍບ່ອນທີ່ທ່ານສາມາດຈ່າຍເງິນໄດ້. ນອກຈາກນັ້ນ, ສະຖາບັນການປ່ອຍເງິນກູ້ກໍ່ສະດວກສະບາຍ ບໍລິການອິນເຕີເນັດ ແລະ app ມືຖື... ຫ້ອງການທະນາຄານເປີດໃຫ້ບໍລິການຈົນເຖິງ 9 ໂມງແລງ.
ຕາມປະເພນີ, ເພື່ອ ອຳ ນວຍຄວາມສະດວກໃຫ້ແກ່ການປຽບທຽບເງື່ອນໄຂການໃຫ້ກູ້ຢືມໃນທະນາຄານທີ່ຖືກພິຈາລະນາ, ພວກເຮົາໄດ້ສະຫຼຸບໃຫ້ພວກເຂົາຢູ່ໃນຕາຕະລາງ.
ຕາຕະລາງຂອງທະນາຄານ TOP-3, ເງື່ອນໄຂແລະລັກສະນະຂອງການໃຫ້ກູ້ຢືມ:
| ເຈົ້າ ໜີ້ | ຈຳ ນວນເງິນກູ້ສູງສຸດ | ອັດຕາດອກເບ້ຍ | ຄຸນລັກສະນະຂອງໂຄງການໃຫ້ກູ້ |
| ທະນາຄານ VTB ຂອງມອດໂກ | 3,000,000 ຮູເບີນ | ຈາກ 13,5% ຕໍ່ປີ | ສ່ວນຫຼຸດມີໃຫ້ແກ່ພະນັກງານ ບຳ ນານ, ພະນັກງານສາທາລະນະສຸກ, ການສຶກສາແລະການບັງຄັບໃຊ້ກົດ ໝາຍ |
| ທະນາຄານ Sovcombank | 30,000,000 ຮູເບີນ | ຈາກ 18,5% ຕໍ່ປີ | ເງິນກູ້ທີ່ມີ ກຳ ໄລໄດ້ຮັບປະກັນຈາກເຮືອນປະເທດ |
| ທະນາຄານ Alfa | ໂດຍບັດ - 1,000,000 ຮູເບີນສໍາລັບເງິນກູ້ຢືມຂອງຜູ້ບໍລິໂພກ - 3,000,000 ຮູເບີນ | ສຳ ລັບບັດຈາກ 14,5% ສຳ ລັບເງິນກູ້ຈາກ 23% ຕໍ່ປີ | ເງິນກູ້ ສຳ ປະທານສູງສຸດ - 100 ວັນ |
4. ມັນເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະເອົາເງີນກູ້ (ກູ້ຢືມ) ຮັບປະກັນໂດຍດິນຕອນທີ່ບໍ່ມີຫຼັກຖານສະແດງລາຍໄດ້💸
ໃນສະພາບແວດລ້ອມທີ່ມີການແຂ່ງຂັນສູງ, ສະຖາບັນການປ່ອຍສິນເຊື່ອນັບມື້ນັບຫຼາຍສະ ເໜີ ໃຫ້ໄດ້ຮັບການກູ້ຢືມໂດຍບໍ່ມີຫຼັກຖານສະແດງລາຍຮັບ. ໂອກາດຂອງການຕັດສິນໃຈໃນທາງບວກຈະເພີ່ມຂື້ນຖ້າທ່ານສະ ເໜີ ຊັບສິນທີ່ມີລາຄາແພງເປັນຫລັກປະກັນ, ຕົວຢ່າງ ດິນຕອນ.
ຖ້າບໍ່ມີຄວາມຕ້ອງການທີ່ຈະເກັບ ກຳ ລາຍງານລາຍໄດ້, ກ່ອນອື່ນ ໝົດ, ມັນຄວນຈະຕິດຕໍ່ທະນາຄານໂດຍຜ່ານຜູ້ກູ້ຢືມໄດ້ຮັບຄ່າຈ້າງ. ໃນກໍລະນີນີ້, ເຈົ້າ ໜີ້ ເຫັນ ຈຳ ນວນລາຍໄດ້ທີ່ໄດ້ຮັບໂດຍບໍ່ຕ້ອງມີເອກະສານສະ ໜັບ ສະ ໜູນ.
ຖ້າວ່າດ້ວຍເຫດຜົນບາງຢ່າງ, ມັນບໍ່ເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຈາກທະນາຄານເງິນເດືອນ, ທ່ານຈະຕ້ອງຊອກຫາຜູ້ໃຫ້ກູ້ອີກຄົນ ໜຶ່ງ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ທ່ານຄວນກຽມຕົວ ສຳ ລັບຄວາມຈິງທີ່ວ່າເງື່ອນໄຂການກູ້ຢືມຈະບໍ່ເອື້ອ ອຳ ນວຍ.
ໃນບັນດາທະນາຄານທີ່ໄດ້ຮັບຄວາມນິຍົມຫຼາຍທີ່ສຸດທີ່ອອກເງິນກູ້ຮັບປະກັນທີ່ດິນໂດຍບໍ່ມີໃບຢັ້ງຢືນລາຍໄດ້ກໍ່ມີ Sberbank ແລະ Rosselkhozbank... ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ພວກເຂົາພຽງແຕ່ສະ ເໜີ ໂຄງການນີ້ເພື່ອຈ່າຍເງິນໃຫ້ລູກຄ້າ.
4 ຄຳ ແນະ ນຳ ທີ່ເປັນປະໂຫຍດກ່ຽວກັບວິທີການຫລີກລ້ຽງການຫຼອກລວງແລະການສໍ້ໂກງເມື່ອລົງທະບຽນທີ່ດິນແລະເຮືອນປະເທດເປັນຫລັກປະກັນ
5. ວິທີການຫລີກລ້ຽງການຕົກເປັນເຫຍື່ອຂອງການຫຼອກລວງການປ່ອຍສິນເຊື່ອ - ຄຳ ແນະ ນຳ ຂອງຜູ້ຊ່ຽວຊານ💎
ການໃຫ້ກູ້ແມ່ນຂອບເຂດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບເງິນກ້ອນໃຫຍ່. ໃນເວລາດຽວກັນ, ອະສັງຫາລິມະສັບຢູ່ເຂດຊານເມືອງແມ່ນຊັບສິນທີ່ມີລາຄາແພງ, ມູນຄ່າຂອງສິ່ງດັ່ງກ່າວຄົງຈະບໍ່ຫຼຸດລົງ. ນັ້ນແມ່ນເຫດຜົນທີ່ວ່າການໃຫ້ກູ້ຢືມເພື່ອຕ້ານຄວາມປອດໄພຂອງວັດຖຸດັ່ງກ່າວດຶງດູດຜູ້ຫລອກລວງເປັນ ຈຳ ນວນຫຼວງຫຼາຍ.
ທີ່ ສຳ ຄັນ! ຜູ້ກູ້ຢືມຄວນລະມັດລະວັງເທົ່າທີ່ຈະໄວໄດ້, ເພື່ອບໍ່ໃຫ້ສູນເສຍເງິນແລະຊັບສິນຂອງລາວ.
ຂ້າງລຸ່ມນີ້ແມ່ນ ຄຳ ແນະ ນຳ ບາງຢ່າງທີ່ຕ້ອງຕິດຕາມເພື່ອຫລີກລ້ຽງຜູ້ຖືກເຄາະຮ້າຍຈາກການຫລອກລວງ.
ຄຳ ແນະ ນຳ 1. ໃຫ້ກູ້ຢືມໄດ້ຈາກຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ເຊື່ອຖືໄດ້
ທ່ານບໍ່ຄວນຕິດຕໍ່ບໍລິສັດກ່ຽວກັບວ່າບໍ່ມີຫຍັງຮູ້, ເຖິງແມ່ນວ່າພວກເຂົາຈະສະ ເໜີ ເງື່ອນໄຂທີ່ດີຫຼາຍ. ໃນກໍລະນີຫຼາຍທີ່ສຸດ, ໂປແກຼມດັ່ງກ່າວກາຍເປັນ ບໍ່ມີຫຍັງຫຼາຍກ່ວາ gimmick ເປັນ.
ຕົວເລືອກທີ່ ເໝາະ ສົມ ສຳ ລັບການໄດ້ຮັບເງິນກູ້ແມ່ນທະນາຄານກາງຂອງລັດຖະບານກາງ. ເຖິງແມ່ນວ່າພວກເຂົາເຄັ່ງຄັດຫຼາຍ, ແຕ່ພວກເຂົາສະ ເໜີ ອັດຕາປານກາງ. ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ການຮ່ວມມືກັບທະນາຄານດັ່ງກ່າວ, ຄວາມສ່ຽງແມ່ນມີ ໜ້ອຍ ທີ່ສຸດ.
ຄຳ ແນະ ນຳ ທີ 2. ສຶກສາຂໍ້ຕົກລົງການກູ້ຢືມຢ່າງລະມັດລະວັງ
ຜູ້ຊ່ຽວຊານບໍ່ເຄີຍເມື່ອຍຂອງການເຮັດຊ້ ຳ ອີກ – ກ່ອນທີ່ຈະເຊັນສັນຍາເງິນກູ້, ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ຈະຕ້ອງອ່ານໃຫ້ລະອຽດ. ຖ້າບາງຂໍ້ຕົກລົງຂອງຂໍ້ຕົກລົງບໍ່ ເໝາະ ສົມກັບຜູ້ກູ້ຢືມ, ລາວມີສິດຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການປ່ຽນແປງ.
ທະນາຄານມັກຈະຫາເງິນໃຫ້ລູກຄ້າທີ່ເຂົ້າໃຈຜິດໃນຂໍ້ຕົກລົງຂອງຂໍ້ຕົກລົງດັ່ງກ່າວ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ປະເພດອື່ນໆມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະລວມເອົາຂໍ້ຕົກລົງຕ່າງໆໃນຂໍ້ຕົກລົງ. ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະຈື່ຈໍາວ່າເງື່ອນໄຂທີ່ເອື້ອອໍານວຍເກີນໄປສໍາລັບການສະຫນອງເງິນກູ້ອາດຈະສະແດງເຖິງຄວາມເຊື່ອທີ່ບໍ່ດີຂອງສະຖາບັນການປ່ອຍສິນເຊື່ອ.
ໂດຍວິທີທາງການ, ເມື່ອສຶກສາຂໍ້ຕົກລົງດັ່ງກ່າວ, ທ່ານຕ້ອງແນ່ໃຈວ່າເງື່ອນໄຂການກູ້ຢືມທີ່ໄດ້ລະບຸໄວ້ໃນມັນຕອບສະ ໜອງ ຄວາມຄາດຫວັງຂອງຜູ້ກູ້ຢືມ. ໂດຍປົກກະຕິແລ້ວ, ສຳ ລັບຈຸດປະສົງການໂຄສະນາ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຍືມສະແດງເງື່ອນໄຂການປ່ອຍສິນເຊື່ອທີ່ ເໝາະ ສົມກວ່າທີ່ພວກເຂົາເປັນ.
ຄຳ ແນະ ນຳ 3. ຢ່າປ່ອຍໃຫ້ເອກະສານເພື່ອຮັບປະກັນການ ຊຳ ລະ ໜີ້
ທ່ານບໍ່ຄວນສະ ເໜີ ໃຫ້ປ່ອຍເອກະສານເດີມໄວ້ເປັນຫລັກປະກັນ ສຳ ລັບການກູ້ຢືມ. ກ່ອນອື່ນ ໝົດ, ເລື່ອງນີ້ກ່ຽວຂ້ອງກັບ ໜັງ ສືເດີນທາງ. ມັນບໍ່ຄວນຈະຖືກປະໄວ້ແມ່ນແຕ່ກັບພະນັກງານທະນາຄານ.
ສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ຕ້ອງຈື່, ວ່າໃນບັນດາພະນັກງານຂອງສະຖາບັນການປ່ອຍສິນເຊື່ອອາດຈະມີ ຜູ້ຫລອກລວງເຊັ່ນດຽວກັນກັບຂອງເຂົາເຈົ້າ ສົມຮູ້ຮ່ວມຄິດ... ໜັງ ສືເດີນທາງຕົ້ນສະບັບມັກຖືກໃຊ້ເພື່ອຫາເງິນກູ້ໃຫ້ເຈົ້າຂອງ.
ຄຳ ແນະ ນຳ ທີ 4. ຢ່າໂອນເງິນໃຫ້ຕົວກາງກ່ອນທີ່ຈະໄດ້ເງິນກູ້
ຈຳ ນວນຄົນທີ່ສະ ເໜີ ການຊ່ວຍເຫຼືອໃນການໄດ້ຮັບເງິນກູ້ແມ່ນເພີ່ມຂື້ນໃນອິນເຕີເນັດ. ພວກເຂົາຊັກຊວນລູກຄ້າດ້ວຍຂໍ້ສະ ເໜີ ທີ່ມີຄ່າຕອບແທນ, ເວບໄຊທ໌ທີ່ສົດໃສ, ການໂຄສະນາທາງຈິດໃຈ.
ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ມັນບໍ່ຍາກທີ່ຈະ ຈຳ ແນກຄົນກາງທີ່ແທ້ຈິງຈາກຜູ້ຫລອກລວງ. ນັກຫລອກລວງຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຝາກເງິນເຂົ້າຕື່ມ ກ່ອນ ຈະໃຫ້ບໍລິການແນວໃດ. ພວກເຂົາອ້າງວ່າພວກເຂົາໄດ້ຮັບຜົນ ສຳ ເລັດໃນການຕັດສິນໃຈໃນການສະ ໝັກ, ແຕ່ເພື່ອຈະໄດ້ຮັບເງິນກູ້, ພວກເຂົາຕ້ອງຈ່າຍ ຄະນະ ກຳ ມະການ... ຕາມທໍາມະຊາດ, ຫຼັງຈາກໂອນເງິນ, ລູກຄ້າຈະຖືກປະໄວ້ໂດຍບໍ່ມີພວກເຂົາແລະບໍ່ມີເງິນກູ້.
ເພື່ອຫລີກລ້ຽງຜູ້ທີ່ຕົກເປັນເຫຍື່ອຂອງຜູ້ຫລອກລວງ, ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ຈະເລືອກຄົນກາງຄົນລະມັດລະວັງ. ເພື່ອເຮັດສິ່ງນີ້, ທ່ານຄວນຮັບປະກັນວ່າບໍລິສັດໄດ້ລົງທະບຽນຢ່າງເປັນທາງການແລະມີຊື່ສຽງທີ່ສະອາດ. ທ່ານຍັງສາມາດປຶກສາກັບທະນາຍຄວາມທີ່ມີປະສົບການ, ສຶກສາຄວາມຄິດເຫັນຂອງລູກຄ້າ.
ທີ່ປະທັບຂອງອະສັງຫາລິມະສັບລາຄາແພງ, ຕົວຢ່າງ, ດິນຕອນຫລືເຮືອນປະເທດ, ເພີ່ມຄວາມເປັນໄປໄດ້ ການຕັດສິນໃຈໃນທາງບວກ ກ່ຽວກັບການສະ ໝັກ ຂໍເງິນກູ້.
ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ມັນຄຸ້ມຄ່າທີ່ຈະໄດ້ຮັບເງິນກູ້ດັ່ງກ່າວ ເທົ່ານັ້ນ ໃນບໍລິສັດທີ່ ໜ້າ ເຊື່ອຖື, ດີທີ່ສຸດໃນບັນດາທະນາຄານໃຫຍ່. ນີ້ຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານແນ່ໃຈວ່າຜູ້ກູ້ຢືມຈະບໍ່ສູນເສຍເງິນແລະຊັບສິນ.
ສຸດທ້າຍ, ພວກເຮົາແນະ ນຳ ໃຫ້ທ່ານເບິ່ງວິດີໂອກ່ຽວກັບສິ່ງທີ່ຜູ້ຫລອກລວງສາມາດເຮັດໄດ້ເມື່ອພວກເຂົາໄດ້ຮັບຂໍ້ມູນ ໜັງ ສືຜ່ານແດນຂອງທ່ານ:
ນັ້ນແມ່ນ ສຳ ລັບພວກເຮົາ. ທີມງານ The Ideas for Life ຂໍໃຫ້ທຸກໆທ່ານໂຊກດີໃນເລື່ອງການເງິນ. ຖ້າທ່ານຕ້ອງຫັນໄປເປັນເຈົ້າ ໜີ້ ເພື່ອຫາເງິນ, ໃຫ້ມັນເປັນພຽງແຕ່ໂປຣແກຣມທີ່ມີ ກຳ ໄລຫລາຍທີ່ສຸດເທົ່ານັ້ນ.
ຢ່າລືມອອກ ຄຳ ເຫັນ, ຄຳ ຄິດເຫັນແລະ ຄຳ ວິຈານຂອງທ່ານພ້ອມທັງແບ່ງປັນເອກະສານໃນເຄືອຂ່າຍສັງຄົມກັບ ໝູ່ ເພື່ອນຂອງທ່ານ. ຈົນຮອດຄັ້ງຕໍ່ໄປ!