ວິທີການເອົາ (ອອກ) ເງິນກູ້ ສຳ ລັບອາພາດເມັນ, ເຮືອນ, ດິນຕອນແລະບ່ອນໃດທີ່ດີກວ່າທີ່ຈະໄດ້ຮັບເງິນກູ້ ຈຳ ນອງ: ທະນາຄານ TOP-5 + ການຊ່ວຍເຫຼືອດ້ານວິຊາຊີບໃນການໄດ້ຮັບການ ຈຳ ນອງ

ຕອນບ່າຍດີ, ຜູ້ອ່ານທີ່ດີຂອງແນວຄວາມຄິດ ສຳ ລັບຊີວິດ! ໃນບົດຄວາມນີ້ພວກເຮົາຈະບອກທ່ານ ວິທີການແລະບ່ອນທີ່ຂ້າພະເຈົ້າສາມາດໄດ້ຮັບ (ໄດ້ຮັບ) ການຈໍານອງ ສຳ ລັບອາພາດເມັນ, ເຮືອນຫລືທີ່ດິນຕອນ ໜຶ່ງ, ໃນທະນາຄານມັນດີກວ່າທີ່ຈະໄດ້ຮັບເງິນກູ້ ຈຳ ນອງ, ແລະຜູ້ທີ່ສາມາດໃຫ້ການຊ່ວຍເຫຼືອດ້ານວິຊາຊີບໃນການໄດ້ຮັບການ ຈຳ ນອງ.

ໂດຍວິທີທາງການ, ທ່ານໄດ້ເຫັນວ່າເງິນໂດລາມີມູນຄ່າຫຼາຍປານໃດແລ້ວ? ເລີ່ມຕົ້ນຫາເງິນກ່ຽວກັບຄວາມແຕກຕ່າງຂອງອັດຕາແລກປ່ຽນທີ່ນີ້!

ຫລັງຈາກໄດ້ອ່ານບົດຄວາມ, ທ່ານຈະຮູ້ວ່າ:

• ຂັ້ນຕອນໃນການໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຢືມແມ່ນຫຍັງ;
• ມີເອກະສານຫຍັງແດ່ທີ່ ຈຳ ເປັນເພື່ອເອົາເງິນກູ້ ສຳ ລັບອາພາດເມັນ, ເຮືອນສ່ວນຕົວຫລືອະສັງຫາລິມະສັບອື່ນໆ;
• ສິ່ງທີ່ມີລັກສະນະຂອງການ ຈຳ ນອງດິນຕອນ;
• ວິທີການແລະບ່ອນໃດທີ່ມັນດີກວ່າທີ່ຈະສະຫມັກຂໍເອົາການກູ້ຢືມເງິນອອນໄລນ໌;
• ບ່ອນໃດທີ່ຈະໄປຊ່ວຍເຫຼືອໃນການໄດ້ຮັບການ ຈຳ ນອງທີ່ມີປະຫວັດການປ່ອຍສິນເຊື່ອທີ່ບໍ່ດີ.

ໃນຕອນທ້າຍຂອງການພິມເຜີຍແຜ່, ຄຳ ຕອບຕາມປະເພນີແມ່ນໃຫ້ກັບ ຄຳ ຖາມທີ່ມັກເກີດຂື້ນໃນເວລາທີ່ສະ ໝັກ ເອົາການ ຈຳ ນອງ.

ບົດຂຽນທີ່ ນຳ ມາສະ ເໜີ ຈະເປັນປະໂຫຍດຕໍ່ທຸກໆຄົນ - ຜູ້ທີ່ໄດ້ຕັດສິນໃຈຊື້ອາພາດເມັນຫລືທີ່ພັກອາໄສອື່ນໆໂດຍເປັນສິນເຊື່ອ, ແລະຜູ້ທີ່ຍັງມີຂໍ້ສົງໄສຢູ່.

ການລົງທະບຽນການ ຈຳ ນອງ- ຂະບວນການແມ່ນຍາວນານ. ລາວບໍ່ຍອມຮັບການຕັດສິນໃຈດ່ວນແລະຮີບຮ້ອນ. ສະນັ້ນ, ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ຈະຕ້ອງອ່ານບົດຄວາມນີ້ດົນກ່ອນທີ່ຈະຍື່ນ ຄຳ ຮ້ອງຂໍກູ້ຢືມເພື່ອຈະມີເວລາທີ່ຈະຄິດຢ່າງລະອຽດກ່ຽວກັບທຸກຢ່າງ. ໂດຍທົ່ວໄປ, ຢ່າເສຍເວລາ, ເລີ່ມອ່ານຕອນນີ້.

ວິທີການຈັດແຈງແລະໄດ້ຮັບເງິນກູ້ ຈຳ ນອງຢ່າງຖືກຕ້ອງ, ບ່ອນທີ່ (ໃນທະນາຄານໃດ) ມັນດີກວ່າທີ່ຈະເອົາເງິນກູ້ ສຳ ລັບອາພາດເມັນຫລືເຮືອນທີ່ມີດິນຕອນ, ແລະຜູ້ທີ່ສາມາດຊ່ວຍໃນການໄດ້ຮັບການ ຈຳ ນອງ - ອ່ານໃນປະເດັນນີ້

1. ຂັ້ນຕອນໃນການສະ ໜອງ ເງີນກູ້ ຈຳ ນອງໃນທະນາຄານ📄

ລັດໃຊ້ສິດຄວບຄຸມຂັ້ນຕອນໃນການອະນຸຍາດໃຫ້ມີການ ຈຳ ນອງໂດຍຜ່ານການເຜີຍແຜ່ນິຕິ ກຳ ຕ່າງໆ. ໃນສະຫະພັນລັດເຊຍ, ການກະ ທຳ ທີ່ເປັນມາດຕະຖານໂດຍຜ່ານການໃຫ້ກູ້ຢືມທີ່ຢູ່ອາໃສແມ່ນປະຕິບັດ ກົດ ໝາຍ ລັດຖະບານກາງ "ໃນການ ຈຳ ນອງ"ການພັດທະນາກັບຄືນໄປບ່ອນໃນ 1998 ປີ.

ລະບຽບການ ຈຳ ກັດສິດເສລີພາບຂອງສະຖາບັນການປ່ອຍສິນເຊື່ອໃນການ ດຳ ເນີນທຸລະ ກຳ ກັບການ ຈຳ ນອງ, ພ້ອມທັງມີຂໍ້ຜູກມັດ. ການກະ ທຳ ຂອງເຈົ້າ ໜີ້ ໃນຂົງເຂດນີ້ຄວນ ດຳ ເນີນໃນຂອບຂອງກົດ ໝາຍ.

ແຕ່ທະນາຄານໄດ້ຮັບສິດເສລີພາບໃນການເລືອກຜູ້ກູ້ຢືມ. ພວກເຂົາຕັດສິນໃຈຢ່າງເປັນອິດສະຫຼະວ່າຜູ້ໃດຈະປ່ອຍເງິນກູ້ແລະຜູ້ທີ່ຈະປະຕິເສດ.

ໃນເລື່ອງນີ້, ຂໍ້ ກຳ ນົດ ຈຳ ນວນ ໜຶ່ງ ຖືກ ກຳ ນົດໃຫ້ຜູ້ສະ ໝັກ:

1. ອາຍຸ. ຕາມປະເພນີ, ການ ຈຳ ນອງແມ່ນຖືກອອກໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ໄດ້ຜ່ານໄປແລ້ວ 21 ປີ. ສິ່ງນີ້ຍັງຕ້ອງ ຄຳ ນຶງເຖິງອາຍຸຂອງຜູ້ກູ້ຢືມໃນເວລາທີ່ຈ່າຍຄືນຢ່າງເຕັມທີ່ຂອງເງິນກູ້ ຈຳ ນອງຕາມ ກຳ ນົດເວລາ.
2. ລະດັບລາຍໄດ້.ເມື່ອ ກຳ ນົດ ຈຳ ນວນທີ່ເປັນໄປໄດ້ສູງສຸດຂອງການຈ່າຍເງີນເດືອນ, ທະນາຄານຄາດຄະເນ ລາຍໄດ້ຄອບຄົວລວມ... ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ວ່າມັນຄວນຈະຫຼາຍກ່ວາການຈ່າຍທີ່ວາງແຜນໄວ້ຢ່າງ ໜ້ອຍ 2 ເວລາ.
3. ການຈ້າງງານທີ່ ໝັ້ນ ຄົງ. ໂດຍຫລັກການແລ້ວ, ຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ມີທ່າແຮງຄວນເຮັດວຽກໃຫ້ກັບບໍລິສັດທີ່ມີຊື່ສຽງຂະ ໜາດ ໃຫຍ່. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ແມ່ນລະວັງຕໍ່ຜູ້ສະ ໝັກ ທີ່ເຮັດວຽກໃຫ້ຜູ້ປະກອບການແຕ່ລະຄົນ.
4. ພົນລະເມືອງ. ໂຄງການ ຈຳ ນອງສ່ວນໃຫຍ່ຂອງທະນາຄານໃຫຍ່ແມ່ນອອກແບບ ສຳ ລັບພົນລະເມືອງຂອງສະຫະພັນລັດເຊຍ.

ຂັ້ນຕອນໃນການສະ ໜອງ ການ ຈຳ ນອງແມ່ນມີລັກສະນະບໍ່ພຽງແຕ່ຕາມຄວາມຮຽກຮ້ອງຕ້ອງການຂອງຜູ້ກູ້ຢືມເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງມີຕົວ ກຳ ນົດຕົ້ນຕໍຂອງການປ່ອຍເງິນກູ້ປະເພດນີ້, ເຊິ່ງສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນໃນສັນຍາເງິນກູ້.

ຕົວຊີ້ວັດທີ່ ສຳ ຄັນທີ່ສຸດຂອງການ ຈຳ ນອງແມ່ນ:

• ອັດຕາ. ຄວາມສົນໃຈສະເລ່ຍຂອງທະນາຄານລັດເຊຍແມ່ນ 12%... ມັນຖືກ ກຳ ນົດໂດຍປັດໃຈຕ່າງໆ - ການມີ ໜ້າ ຂອງການສະ ໜັບ ສະ ໜູນ ຂອງລັດ, ການໃຫ້ເຫດຜົນກັບບາງປະເພດຂອງພົນລະເມືອງ.
• ໄລຍະການກູ້ຢືມ. ສ່ວນຫຼາຍມັນຢູ່ໃນຂອບເຂດ ຈາກ 60 ກ່ອນ 360 ເດືອນ... ຫຼາຍ ໜ້ອຍ, ຄຳ ສັບອາດຈະຍາວກວ່າ.
• ຈຳ ນວນເງິນສູງສຸດທີ່ສາມາດອອກໄດ້. ໃນປະເທດຣັດເຊຍ, ມັນແມ່ນຢູ່ໃນຂອບເຂດ1 000 000 - 20 000 000 ຮູເບີນ.
• ການລົງໂທດ. ກ່ອນທີ່ທ່ານຈະເຊັນສັນຍາການ ຈຳ ນອງ, ທ່ານ ຈຳ ເປັນຕ້ອງຊອກຮູ້ພາຍໃຕ້ເງື່ອນໄຂໃດແລະ ຈຳ ນວນເງິນທີ່ຖືກລົງໂທດແມ່ນເທົ່າໃດ. ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະຮັບຮູ້ວ່າບາງຄັ້ງ, ພາຍໃຕ້ເງື່ອນໄຂຂອງສັນຍາ, ເຖິງແມ່ນວ່າການຊັກຊ້າມື້ຫນຶ່ງກໍ່ຈະຕ້ອງໄດ້ຈ່າຍຄ່າປັບ ໃໝ ແທນທີ່ຈະເປັນ.

ໃນສະພາບການຂອງວິກິດການເສດຖະກິດທີ່ ກຳ ລັງເກີດຂື້ນ, ຈຳ ນວນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ຊື້ໃນການ ຈຳ ນອງແມ່ນຄ່ອຍໆຫຼຸດລົງ. ໃນເລື່ອງນີ້, ສະຖາບັນການປ່ອຍສິນເຊື່ອຖືກບັງຄັບໃຫ້ຕໍ່ສູ້ເພື່ອລູກຄ້າແຕ່ລະຄົນ. ສຳ ລັບສິ່ງນີ້ມັນ ຈຳ ເປັນຕ້ອງໄດ້ປັບປຸງເງື່ອນໄຂຂອງການ ຈຳ ນອງ. ຜົນໄດ້ຮັບແມ່ນວ່າໃນ ທີ່ຜ່ານມາ ປີ, ມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະຫຼຸດອັດຕາການເຊົ່າເຮືອນ.

2. ສິ່ງທີ່ທ່ານຄວນຮູ້ກ່ອນທີ່ຈະເອົາເງີນກູ້ ຈຳ ນອງ🔔

ຜູ້ອາໄສຢູ່ໃນປະເທດຣັດເຊຍສ່ວນໃຫຍ່ບໍ່ສາມາດຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຢູ່ອາໄສເປັນເງິນສົດໄດ້. ດ້ວຍເຫດນັ້ນ, ສະຖານະການພັດທະນາໄປໃນທາງທີ່ວ່າ ສຳ ລັບການກູ້ຢືມເງິນ ຈຳ ນວນຫຼາຍແມ່ນວິທີດຽວທີ່ຈະຫລີກລ້ຽງການປະຫຍັດເງິນໄລຍະຍາວແລະຍ້າຍໄປຢູ່ອາພາດເມັນຂອງຕົນເອງ.

ສະຖິຕິສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ ຫຼາຍກ່ວາ 50% ອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຂາຍໃນລັດເຊຍແມ່ນຖືກໄຖ່ ຢູ່ ການປ່ອຍສິນເຊື່ອ... ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ບໍ່ແມ່ນຜູ້ກູ້ຢືມທຸກຄົນມີຄວາມຮູ້ພຽງພໍກ່ຽວກັບການ ຈຳ ນອງ. ນີ້ມັກຈະກາຍເປັນສາເຫດຂອງສະຖານະການທີ່ຫຍຸ້ງຍາກ.

1) ເນື້ອໃນ ສຳ ຄັນຂອງການໃຫ້ກູ້ຍືມເຮືອນ

ກ່ອນອື່ນ ໝົດ, ທ່ານຄວນເຂົ້າໃຈສິ່ງທີ່ເອີ້ນວ່າການ ຈຳ ນອງໃນໂລກການເງິນທີ່ທັນສະ ໄໝ.

ການ ຈຳ ນອງ - ປະເພດຂອງການໃຫ້ກູ້ເປົ້າ ໝາຍ ສຳ ລັບການຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຢູ່ອາໄສໂດຍຜູ້ກູ້ຢືມ, ເຊິ່ງຍັງຄົງຄ້ ຳ ປະກັນຈາກທະນາຄານ.

ໃນກໍລະນີຂອງການໄດ້ຮັບທີ່ຢູ່ອາໄສໂດຍການລົງທະບຽນການເຊົ່າເຮືອນ, ຜູ້ກູ້ຢືມເຮັດຫນ້າທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນ, ແຕ່ບໍ່ມີສິດທີ່ຈະປະຖິ້ມມັນຕາມການຕັດສິນໃຈຂອງຕົນເອງ.

ຖ້າວ່າ, ກ່ອນການ ຊຳ ລະ ໜີ້ ສິນເຕັມພາຍໃຕ້ສັນຍາການ ຈຳ ນອງ, ຜູ້ກູ້ຢືມຈະຢຸດຈ່າຍເງີນເດືອນ, ສະຖາບັນສິນເຊື່ອມີສິດ ນຳ ໃຊ້ທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບລາວ ການລົງໂທດ... ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ໃນກໍລະນີທີ່ລະເມີດຂໍ້ ກຳ ນົດຂອງສັນຍາເງິນກູ້, ທະນາຄານມີສິດທີ່ຈະເອົາຊັບສິນຄ້ ຳ ປະກັນ, ນັ້ນແມ່ນຊັບສິນທີ່ຢູ່ອາໄສ, ຜ່ານສານ.

ມັນຄວນຈະເຂົ້າໃຈວ່າບັນຫາກ່ຽວກັບການກູ້ຢືມເງິນສາມາດເກີດຂື້ນບໍ່ພຽງແຕ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການຈ່າຍເງິນເດືອນທ້າຍເດືອນເທົ່ານັ້ນ.

ການບໍ່ປະຕິບັດພັນທະທີ່ຄາດ ໝາຍ ລວມມີ:

• ການລະເມີດເງື່ອນໄຂຂອງສັນຍາປະກັນໄພ;
• ໂອນຊັບສິນໄປໃຫ້ບຸກຄົນທີສາມ;
• ການລະເມີດກົດລະບຽບ ສຳ ລັບການ ດຳ ເນີນງານທີ່ພັກອາໄສ;
• ການແກ້ໄຂຜິດກົດ ໝາຍ ດ້ານຄຸນລັກສະນະທາງວິຊາການ (ແບບແຜນ);
• ຄວາມເສຍຫາຍຕໍ່ອະສັງຫາລິມະສັບ.

ທີ່ ສຳ ຄັນ ເລືອກ ເຈົ້າ ໜີ້ ແລະ ໂຄງການ ຈຳ ນອງ... ມື້ນີ້ໃນປະເທດຣັດເຊຍທ່ານສາມາດສະ ໝັກ ເອົາເງິນກູ້ດັ່ງກ່າວໄປເກືອບທຸກທະນາຄານໃຫຍ່. ມັນຄວນຈະລະວັງວ່າໃນປະເທດຣັດເຊຍຄວາມສົນໃຈສະເລ່ຍຕໍ່ການກູ້ຢືມເງິນກູ້ຢືມແມ່ນ 13%... ນີ້ແມ່ນສູງກ່ວາຫຼາຍໃນບັນດາປະເທດທີ່ພັດທະນາຫຼາຍທີ່ສຸດ.

ມັນມີຫລາຍຕົວ ກຳ ນົດທີ່ ສຳ ຄັນຂອງການກູ້ຢືມເງິນ ຈຳ ນອງ:

• ຫົວເລື່ອງຂອງ ຄຳ ໝັ້ນ ສັນຍາ;
• ໄລຍະເງິນກູ້;
• ຈໍາ​ນວນ.

ພວກເຂົາແຕ່ລະຄວນໄດ້ຮັບການຕັດສິນໃຈລ່ວງຫນ້າ, ກ່ອນທີ່ຈະຍື່ນໃບສະ ໝັກ.

ເພື່ອປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ການ ຈຳ ນອງກາຍເປັນແຮງງານ ໜັກ, ທ່ານ ຈຳ ເປັນຕ້ອງກຽມພ້ອມທາງຈິດວິທະຍາ ສຳ ລັບມັນ. ໂດຍຫລັກການແລ້ວ, ການຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບການລົງທະບຽນຂອງມັນຄວນຈະມີຢູ່ໃນສະພາຄອບຄົວ. ມັນຄວນຈະເຂົ້າໃຈວ່າເປັນເວລາດົນນານ (ໂດຍສະເລ່ຍ 5 – 30 ປີ) ຈະຕ້ອງຈ່າຍບໍ່ພຽງແຕ່ຕົ້ນທຶນຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງມີຄວາມສົນໃຈເພີ່ມຕື່ມອີກ.

ທ່ານຄວນໄດ້ຮັບການກະກຽມທາງດ້ານຈິດໃຈ ສຳ ລັບຄວາມຈິງທີ່ວ່າສ່ວນ ໜຶ່ງ ທີ່ ສຳ ຄັນຂອງງົບປະມານຄອບຄົວຈະຖືກໃຊ້ຈ່າຍໃນການຈ່າຍເງິນກູ້ປະ ຈຳ ເດືອນ. ແລະສະຖານະການນີ້ຈະຄົງຢູ່ເປັນເວລາຫຼາຍກວ່າສິບປີ. ສະນັ້ນ, ງົບປະມານຄອບຄົວຈະຕ້ອງໄດ້ວາງແຜນໄວ້ເປັນໄລຍະຍາວ.

ມັນຈະເປັນປະໂຫຍດກ່ອນທີ່ຈະສະ ໝັກ ເອົາເງິນກູ້ແລະ ລະບຸ ຈຳ ນວນ ການຈ່າຍເກີນສຸດທ້າຍ... ນີ້ສາມາດເຮັດໄດ້ໂດຍໃຊ້ ເຄື່ອງຄິດໄລ່ສິນເຊື່ອ ຫຼືໂດຍການຕິດຕໍ່ ເຈົ້າ ໜ້າ ທີ່ກູ້ຢືມ.

ຈ່າຍເກີນ ສະແດງໃຫ້ເຫັນຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງລາຄາຂອງຊັບສິນທີ່ຜູ້ຂາຍ ກຳ ນົດແລະ ຈຳ ນວນສຸດທ້າຍທີ່ຜູ້ກູ້ຢືມຈະຈ່າຍຄືນເພື່ອ ຈຳ ນອງຢ່າງເຕັມສ່ວນແລະປ່ອຍຊັບສິນອອກຈາກຊັບສິນ.

ພິຈາລະນາວ່າປັດຈຸບັນອັດຕາການກູ້ຢືມເງິນກູ້ຢືມແມ່ນຂ້ອນຂ້າງສູງ, ແລະໄລຍະການກູ້ຢືມແມ່ນຫລາຍທົດສະວັດ, ປະລິມານການ ຊຳ ລະ ໜີ້ ສາມາດ ສຳ ຄັນພໍສົມຄວນ. ປົກກະຕິແລ້ວ, ອາພາດເມັນທີ່ຊື້ດ້ວຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ ຈຳ ນອງ 2 ເວລາ ແພງ​ກວ່າກ່ວາມັນແມ່ນມູນຄ່າເດີມ.

ຫມາຍ​ເຫດ​. ບາງຄົນກໍ່ຖືກຂົ່ມຂູ່ຍ້ອນອັດຕາການຈ່າຍຫຼາຍເກີນໄປ. ຄົນອື່ນ, ແບ່ງປັນມັນໂດຍໄລຍະການກູ້ຢືມເງິນ, ພິຈາລະນາຈໍານວນເງິນທີ່ໄດ້ຮັບເປັນການຈ່າຍເງິນທີ່ຍອມຮັບສໍາລັບໂອກາດທີ່ຈະອາໄສຢູ່ໃນອາພາດເມັນຂອງເຂົາເຈົ້າເອງ.

ຄົນ ໜຶ່ງ ມັກຈະໄດ້ຮັບຄວາມຄິດເຫັນວ່າອັດຕາການ ຈຳ ນອງທີ່ມີຢູ່ແມ່ນມີການລັກລອບ ຈຳ ໜ່າຍ. ແຕ່ຢ່າລືມວ່າທີ່ມີຢູ່ໃນປະເທດຣັດເຊຍ ອັດຕາເງິນເຟີ້ ຫຼາຍກວ່າອັດຕາສ່ວນສະເລ່ຍ. ໃນເວລາດຽວກັນ, ທະນາຄານຍັງຕ້ອງຮັບປະກັນຜົນ ກຳ ໄລແລະປົກປ້ອງຄວາມສ່ຽງທີ່ອາດເກີດຂື້ນ.

ໃນກໍລະນີໃດກໍ່ຕາມ, ຜູ້ກູ້ຢືມແຕ່ລະຄົນຄວນຈະຄາດຄະເນ ຈຳ ນວນເງິນທີ່ຈ່າຍເກີນ ກຳ ນົດລ່ວງ ໜ້າ. ໃນກໍລະນີນີ້, ລາວຈະຮູ້ວ່າລາວຄວນກະກຽມຫຍັງແດ່, ແລະເມື່ອລາວໄດ້ຮັບຂໍ້ຕົກລົງກ່ຽວກັບການ ຈຳ ນອງ, ຕົວຊີ້ວັດນີ້ຈະບໍ່ແມ່ນຄວາມແປກໃຈທີ່ບໍ່ດີ.

ໜ້າ ທີ່ ສຳ ຄັນອີກອັນ ໜຶ່ງ ຂອງຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ມີທ່າແຮງແມ່ນ ການ ກຳ ນົດລະດັບຂອງລາຍໄດ້, ເຊິ່ງເປັນສິ່ງ ຈຳ ເປັນ ສຳ ລັບການໄດ້ຮັບເງິນກູ້ ຈຳ ນອງ. ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ຈະຕ້ອງຮູ້ວ່າອັດຕາສ່ວນທີ່ ເໝາະ ສົມແມ່ນຫຍັງເມື່ອຈ່າຍປະ ຈຳ ເດືອນ ບໍ່ເກີນ 40% ຂອງລາຍໄດ້. ໃນກໍລະນີນີ້, ມັນເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະຕ້ອງ ຄຳ ນຶງເຖິງທຸກແຫລ່ງທີ່ມີເອກະສານເປັນປົກກະຕິ, ທັງຜູ້ກູ້ຢືມເອງແລະຜູ້ຮ່ວມກູ້ຢືມທີ່ໄດ້ຮັບຄວາມສົນໃຈຈາກລາວ.

2) ເງື່ອນໄຂຂອງການກູ້ຢືມເງີນກູ້

ຕົວກໍານົດການທີ່ສໍາຄັນຂອງການກູ້ຢືມເງິນການກູ້ຢືມເງິນແມ່ນເງື່ອນໄຂຂອງມັນ. ເຖິງວ່າຈະມີຄວາມຈິງທີ່ວ່າຜູ້ໃຫ້ກູ້ແຕ່ລະຄົນພັດທະນາໂປແກຼມເງິນກູ້ຢືມຂອງຕົນເອງ, ມັນມີບາງເງື່ອນໄຂທີ່ ສຳ ຄັນທີ່ເປັນລັກສະນະຂອງການກູ້ຢືມໃດໆ.

ເງື່ອນໄຂພື້ນຖານ ສຳ ລັບການໄດ້ຮັບເງິນກູ້ ຈຳ ນຳ ເຮືອນ

1. ອາຍຸຂອງຜູ້ກູ້ຢືມ

ສ່ວນຫຼາຍແລ້ວ, ການ ຈຳ ນອງສາມາດຫາໄດ້ໂດຍພົນລະເມືອງຜູ້ທີ່ມີອາຍຸຮອດແລ້ວ 21 ປີ. ອາຍຸສູງສຸດສູງສຸດແມ່ນຂື້ນກັບສະຖາບັນການໃຫ້ກູ້. ມັນຖືກ ກຳ ນົດເປັນຜົນລວມຂອງອາຍຸຂອງຜູ້ກູ້ຢືມໃນປະຈຸບັນແລະໄລຍະການກູ້ຢືມທີ່ຄາດໄວ້. ປົກກະຕິແລ້ວການຜູກມັດດ້ານເທິງຂອງຕົວຊີ້ວັດນີ້ແມ່ນອາຍຸການເກສີຍນ, ເພີ່ມຂື້ນໂດຍ 3 — 5 ປີ.

ຕຳ ແໜ່ງ ທີ່ ນຳ ໜ້າ ໃນ ຈຳ ກັດອາຍຸສູງສຸດແມ່ນຄອບຄອງ Sberbank... ໃນນີ້, ອາຍຸສູງສຸດສູງສຸດໃນຕອນທ້າຍຂອງການ ຈຳ ນອງແມ່ນ 75 ປີ.

2. ການແກ້ໄຂບັນຫາ

ຕົວຊີ້ວັດຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງຂອງຜູ້ກູ້ຢືມແມ່ນມີຄວາມຕັດສິນໃຈໃນເວລາພິຈາລະນາ ຄຳ ຮ້ອງຂໍກູ້ຢືມ.

ໃນກໍລະນີນີ້, ຕົວກໍານົດການຕໍ່ໄປນີ້ຖືກພິຈາລະນາໂດຍບໍ່ລົ້ມເຫລວ:

• ຈຳ ນວນລາຍໄດ້ປະ ຈຳ ເດືອນ;
• ປະກອບອາຊີບ, ພ້ອມທັງ ຕຳ ແໜ່ງ;
• ຈຳ ນວນລາຍໄດ້ຂອງຜູ້ກູ້ຢືມຮ່ວມ;
• ປະຫວັດການປ່ອຍສິນເຊື່ອ.

ມັນແມ່ນຢູ່ໃນລະດັບຂອງການແກ້ໄຂບັນຫາສູງສຸດເທົ່າທີ່ເປັນໄປໄດ້ ການຈ່າຍເງີນເດືອນ... ແລະຂື້ນກັບຕົວຊີ້ວັດນີ້ ຂະ ໜາດ, ແລະ ໄລຍະ ເງິນກູ້ ຈຳ ນອງ.

3. ປະເພດການຈ້າງງານ

ທະນາຄານສ່ວນໃຫຍ່ເຊື່ອຖື ພະນັກງານລັດຖະກອນຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບຄ່າແຮງງານຄົງທີ່. ການຈ້າງງານດັ່ງກ່າວແມ່ນມີລັກສະນະສະຖຽນລະພາບສູງ. ຍັງໄດ້ຮັບການຕ້ອນຮັບຢ່າງບໍ່ລົດລະ ມີໃບປະກາດຈົບຊັ້ນສູງຂື້ນໄປ.

Oddly ພຽງພໍ, ແຕ່ໄດ້ຮັບລາຍໄດ້ຂັ້ນພື້ນຖານ ຈາກທຸລະກິດຂອງທ່ານເອງ, ບັງຄັບໃຫ້ທະນາຄານສົ່ງຕໍ່ລູກຄ້າ ກັບຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ມີຄວາມສ່ຽງສູງ... ຄຳ ອະທິບາຍແມ່ນງ່າຍດາຍຫຼາຍ - ເສດຖະກິດສະ ໄໝ ໃໝ່ ບໍ່ອະນຸຍາດໃຫ້ຮັບປະກັນລາຍໄດ້ທີ່ ໝັ້ນ ຄົງຈາກທຸລະກິດ. ເຖິງແມ່ນວ່າກິດຈະ ກຳ ທີ່ມີ ກຳ ໄລກໍ່ສາມາດກາຍເປັນຜົນປະໂຫຍດບໍ່ໄດ້ໃນທຸກເວລາ.

4. ປະໂຫຍດ

ອີກເງື່ອນໄຂ ໜຶ່ງ ທີ່ ຈຳ ເປັນ ສຳ ລັບການກູ້ຢືມເງິນ ຈຳ ນອງແມ່ນການມີຜົນປະໂຫຍດຂອງລັດ.

ເງິນອຸດ ໜູນ ຈະຖືກຮັບປະກັນຕໍ່ພົນລະເມືອງບາງປະເພດ:

• ຄອບຄົວຫນຸ່ມນ້ອຍ (ອາຍຸຂອງຄູ່ສົມລົດຕ້ອງບໍ່ໃຫ້ເກີນ 35 ປີ), ເຊິ່ງລວມຢູ່ໃນແຜນງານທີ່ສອດຄ້ອງກັນ;
• ຄອບຄົວທີ່ເດັກເກີດມາມີສິດ ນະຄອນຫຼວງຂອງແມ່;
• ພະນັກງານທະຫານ.

ສອງປະເພດ ທຳ ອິດຂອງພົນລະເມືອງສາມາດເພິ່ງພາການຊ່ວຍເຫຼືອຂອງລັດຖະບານໃນການ ຊຳ ລະ ໜີ້ ເບື້ອງຕົ້ນຫຼື ຊຳ ລະ ໜີ້ ສ່ວນ ໜຶ່ງ ຂອງ ໜີ້ ພາຍໃຕ້ຂໍ້ຕົກລົງປະຈຸບັນ.

ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ທະຫານສາມາດນັບໄດ້ໃນການຈ່າຍຄ່າ ຈຳ ນອງໃຫ້ພວກເຂົາໃນ ຈຳ ນວນທີ່ບໍ່ເກີນ ກຳ ນົດ 2,4 ລ້ານຮູເບີນ... ອ່ານເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບການ ຈຳ ນອງຂອງທະຫານໃນ ໜຶ່ງ ໃນບົດຂຽນຂອງພວກເຮົາ.

5 ຂັ້ນຕອນຂອງການໄດ້ຮັບເງິນກູ້ ຈຳ ນອງ

3. ວິທີການໃຫ້ກູ້ຍືມເງີນ - 5 ຂັ້ນຕອນຕົ້ນຕໍຂອງການໄດ້ຮັບການ ຈຳ ນອງ📝

ດ້ວຍຫຼາຍວິທີ, ການກະ ທຳ ທີ່ໄດ້ຮັບໃນເວລາທີ່ໄດ້ຮັບການ ຈຳ ນອງແມ່ນຖືກ ກຳ ນົດໂດຍສະຖາບັນສິນເຊື່ອທີ່ຕົນໄດ້ອອກໃຫ້. ທຸກໆທະນາຄານ ດ້ວຍ​ຕົວ​ເຈົ້າ​ເອງ ພັດທະນາ ເງື່ອນໄຂການໃຫ້ກູ້, ແບບຟອມຕ່າງໆ ສ່ວນປະກອບຂອງຊຸດຂອງເອກະສານ, ຊຸດ ຄວາມຕ້ອງການ ສຳ ລັບຜູ້ກູ້ຢືມ... ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ສະຖາບັນການປ່ອຍສິນເຊື່ອຕັດສິນໃຈດ້ວຍຕົນເອງວ່າພວກເຂົາຈະພິຈາລະນາດົນປານໃດທີ່ຈະຍື່ນໃບສະ ໝັກ.

ຫມາຍ​ເຫດ​! ບາງທະນາຄານສັນຍາວ່າຈະຈັດແຈງການ ຈຳ ນອງໂດຍໄວແລະບໍ່ມີບັນຫາທີ່ບໍ່ ຈຳ ເປັນ, ສະ ເໜີ ພຽງແຕ່ 2 ເອກະສານ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຄວນ ຄຳ ນຶງເຖິງວ່າການ ສຳ ປະທານດັ່ງກ່າວແມ່ນບໍ່ເສຍຄ່າ. ທ່ານຈະຕ້ອງຈ່າຍເພື່ອຄວາມສະດວກສະບາຍດ້ວຍການຈ່າຍດອກເບັ້ຽສູງຫລືອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ເພີ່ມຂື້ນ.

ເຖິງວ່າຈະມີການປ່ອຍເງິນທີ່ມີຢູ່ໃນເວລາລົງທະບຽນຢູ່ທະນາຄານທີ່ແຕກຕ່າງກັນກໍ່ຕາມ, ແຕ່ມີຫຼາຍໄລຍະທີ່ເປັນປົກກະຕິ ສຳ ລັບທຸລະ ກຳ ການ ຈຳ ນອງໃດໆ.

ຂັ້ນຕອນທີ 1. ການວິເຄາະຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ

ຜູ້ຊ່ຽວຊານຫລາຍຄົນແນະ ນຳ ໃຫ້ເລືອກຊັບສິນທີ່ທ່ານ ກຳ ລັງວາງແຜນທີ່ຈະຊື້ກ່ອນທີ່ຈະຕິດຕໍ່ທະນາຄານ. ແຕ່ຜູ້ຊ່ຽວຊານບາງຄົນແນ່ໃຈວ່າມັນສົມຄວນທີ່ຈະລໍຖ້າການຊອກຫາວັດຖຸເງິນກູ້ຈົນກວ່າທຸກບັນຫາກັບທະນາຄານຈະໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເຖິງແມ່ນວ່າໃນກໍລະນີທີສອງ, ທ່ານຈະຕ້ອງວິເຄາະຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບລ່ວງ ໜ້າ. ນີ້ໄດ້ຖືກອະທິບາຍໂດຍຄວາມຕ້ອງການທີ່ຈະຊີ້ບອກໃນໃບສະ ໝັກ ການ ຈຳ ນອງ ຈຳ ນວນເງິນກູ້ທີ່ວາງແຜນ.

ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ຈະເຂົ້າໃຈວ່າມັນຈະເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະຊື້ສະເພາະອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ແນ່ນອນເທົ່ານັ້ນ:

• ອາພາດເມັນໃນຕະຫຼາດຂັ້ນສອງ;
• ສຳ ເລັດຮູບເຮືອນຢູ່ອາຄານຫລັງ ໃໝ່;
• ອາພາດເມັນໃນຕຶກທີ່ ກຳ ລັງກໍ່ສ້າງ;
• ກະທ່ອມ;
• ເຮືອນສ່ວນຕົວ.

ບາງສະຖາບັນການປ່ອຍສິນເຊື່ອຈັດແຈງ ເງິນກູ້ຢືມການກໍ່ສ້າງເຮືອນ, ແຕ່ທາງເລືອກດັ່ງກ່າວແມ່ນມີ ໜ້ອຍ ຫຼາຍ. ບັນດາໂປແກຼມດັ່ງກ່າວສາມາດຊອກຫາໄດ້, ຍົກຕົວຢ່າງ, ໃນ Sberbank ແລະ Rosselkhozbank.

ໃນເວລາທີ່ເລືອກອາພາດເມັນ, ມັນຄວນຈະເຂົ້າໃຈວ່າເຈົ້າຂອງບາງຄົນປະຕິເສດທີ່ຈະຂາຍຊັບສິນຂອງພວກເຂົາເພື່ອການເຊົ່າເຮືອນ. ນີ້ແມ່ນຄວາມຈິງໂດຍສະເພາະ ສຳ ລັບການຊື້ເຮືອນຢູ່ໃນຕະຫຼາດຮອງ. ດັ່ງນັ້ນ, ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ຈະເຕືອນເຈົ້າຂອງຊັບສິນກ່ຽວກັບຄວາມປາຖະ ໜາ ຂອງທ່ານລ່ວງ ໜ້າ.... ວິທີການນີ້ຊ່ວຍປະຢັດເວລາ, ຍ້ອນວ່າມັນປ້ອງກັນຄວາມເຂົ້າໃຈຜິດແລະການປະຕິເສດທີ່ຈະຂາຍໃນລະຫວ່າງການເຮັດທຸລະ ກຳ.

ທະນາຄານຍັງໄດ້ເອົາໃຈໃສ່ກັບວັດຖຸອະສັງຫາລິມະສັບ, ເຊິ່ງມີການວາງແຜນທີ່ຈະຊື້ດ້ວຍກອງທຶນສິນເຊື່ອ. ທ່ານສາມາດໄດ້ຮັບການ ຈຳ ນອງ ເທົ່ານັ້ນ ສຳ ລັບການຊື້ທີ່ຢູ່ອາໃສເຕັມຮູບແບບທີ່ຕອບສະ ໜອງ ຄວາມຕ້ອງການທີ່ແນ່ນອນ.

ທະນາຄານແຕ່ລະແຫ່ງ ກຳ ນົດເງື່ອນໄຂໃນການເລືອກທີ່ຢູ່ອາໃສຢ່າງອິດສະຫຼະ. ແຕ່ສັນຍານອັນ ໜຶ່ງ ແມ່ນ ທຳ ມະດາ - ຊັບສິນຕ້ອງບໍ່ຖືກເຈືອປົນ, ເສຍຫາຍຫຼືມີຈຸດປະສົງເພື່ອ ທຳ ລາຍ.

ມັນຍັງມີຄວາມ ສຳ ຄັນທີ່ຈະເຂົ້າໃຈວ່າການ ຈຳ ນອງຈະບໍ່ອອກໂດຍບໍ່ມີຜູ້ຊ່ຽວຊານປະເມີນທີ່ຢູ່ອາໃສ. ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນ ສຳ ລັບສະຖາບັນການເງິນເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າ ຈຳ ນວນເງິນກູ້ທີ່ໄດ້ຮັບແມ່ນເທົ່າກັບມູນຄ່າຂອງອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຊື້ຢູ່ມັນ.

ຂັ້ນຕອນທີ 2. ການເລືອກສະຖາບັນການເງິນ

ຜູ້ກູ້ຢືມແຕ່ລະຄົນ, ເລືອກສະຖາບັນການປ່ອຍສິນເຊື່ອ, ຖືກ ນຳ ພາໂດຍມາດຖານແລະຄວາມມັກຂອງຕົນເອງ. ແຕ່ໃນກໍລະນີໃດກໍ່ຕາມ, ຜູ້ກູ້ຢືມສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນເອົາໃຈໃສ່ ອັດ​ຕາ​ດອກ​ເບ້ຍ... ສຳ ລັບຫຼາຍໆຄົນ, ຕົວຊີ້ວັດນີ້ແມ່ນການຕັດສິນໃຈ.

ໃນເວລາທີ່ເລືອກທະນາຄານ ສຳ ລັບການໄດ້ຮັບການ ຈຳ ນອງ, ທຳ ອິດທ່ານຄວນຕິດຕໍ່ຫາຜູ້ທີ່ບໍລິການຂອງຜູ້ກູ້ຢືມໃນອະນາຄົດ ນຳ ໃຊ້ຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ. ໃນກໍລະນີນີ້, ທ່ານສາມາດເພິ່ງພາໄດ້ ທັດສະນະຄະຕິທີ່ຊື່ສັດ ແລະ ເງື່ອນໄຂການປ່ອຍສິນເຊື່ອທີ່ ເໝາະ ສົມກວ່າ.

ນັກວິຊາຊີບໃຫ້ ຄຳ ແນະ ນຳ ອື່ນໆ ສຳ ລັບຜູ້ທີ່ມີຄວາມປະຫຼາດໃຈໃນການເລືອກທະນາຄານ:

• ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ຈະຕ້ອງແຈ້ງເງື່ອນໄຂ ສຳ ລັບການຈ່າຍເງິນຄືນບາງສ່ວນໃນໄລຍະຕົ້ນແລະເຕັມສ່ວນ - ມີຄວາມເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະເປັນການເພີ່ມຂື້ນຂອງລາຍໄດ້ເຊິ່ງຈະ ນຳ ໄປສູ່ຄວາມປາຖະ ໜາ ທີ່ຈະຫຼຸດຜ່ອນ ໜີ້ ສິນ;
• ທ່ານຄວນວິເຄາະການທົບທວນຄືນຂອງຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ໄດ້ສະ ໝັກ ຂໍເງິນກູ້ ຈຳ ນອງຢູ່ທະນາຄານໃນ ຄຳ ຖາມ;
• ມັນຈະເປັນປະໂຫຍດໃນການແຕ້ມບັນຊີລາຍຊື່ຂອງ ຄຳ ຖາມ ສຳ ລັບຜູ້ຈັດການກູ້ຢືມເປັນລາຍລັກອັກສອນ, ສິ່ງນີ້ຈະຊ່ວຍບໍ່ໃຫ້ລືມຈຸດ ສຳ ຄັນ;
• ຜູ້ກູ້ຢືມຄວນຄິດໄລ່ລາຍໄດ້ປະ ຈຳ ເດືອນຂອງຕົນລ່ວງ ໜ້າ; ຖ້າບໍ່ພຽງພໍ, ລາວຄວນຈະຊອກຫາຜູ້ທີ່ເປັນເພື່ອນຮ່ວມເງິນ.

ຫຼາຍຄົນຮູ້ສຶກຕົກຕະລຶງໃນລະຫວ່າງການເຊັນສັນຍາ ຈ່າຍເກີນ, ແລະ ການຈ່າຍເງີນເດືອນ... ເພື່ອວ່າປະລິມານເຫລົ່ານີ້ຈະບໍ່ກາຍເປັນຄວາມແປກໃຈທີ່ບໍ່ດີ, ທ່ານຄວນຈະຮູ້ວ່າພວກເຂົາຈະມີ ຈຳ ນວນເງິນລ່ວງ ໜ້າ ເທົ່າໃດ.

ຂັ້ນຕອນ 3. ການລົງທະບຽນ ຄຳ ຮ້ອງເພື່ອ ຈຳ ນອງ

ທ່ານ ຈຳ ເປັນຕ້ອງສະ ໝັກ ຂໍກູ້ເງິນກູ້ ຈຳ ນວນທະນາຄານ. ນີ້ເພີ່ມຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງການຕັດສິນໃຈໃນທາງບວກ. ຖ້າການອະນຸມັດແມ່ນມາຈາກຫຼາຍສະຖາບັນການປ່ອຍສິນເຊື່ອໃນເວລາດຽວກັນ, ມັນພຽງພໍທີ່ຈະເລືອກເອົາສະພາບການທີ່ເງື່ອນໄຂສະດວກທີ່ສຸດ.

ມີເອກະສານຫຍັງແດ່ທີ່ ຈຳ ເປັນ ສຳ ລັບການ ຈຳ ນອງ?

ແຕ່ລະທະນາຄານມີສິດໃນການສ້າງເອກະສານລາຍຊື່ຂອງຕົນເອງທີ່ ຈຳ ເປັນ ສຳ ລັບການໄດ້ຮັບການ ຈຳ ນອງ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເອກະສານຕໍ່ໄປນີ້ສາມາດ ຈຳ ແນກໄດ້ ສຳ ລັບການໄດ້ຮັບການ ຈຳ ນອງ, ເຊິ່ງຈະເປັນປະໂຫຍດຢູ່ທົ່ວທຸກບ່ອນ:

• ຫນັງສືຜ່ານແດນຂອງພົນລະເມືອງຂອງສະຫະພັນລັດເຊຍ;
• ໃບຢັ້ງຢືນການແຕ່ງງານ;
• ໃບຢັ້ງຢືນການເກີດຂອງເດັກແຕ່ລະຄົນໃນຄອບຄົວ;
• ສຳ ເນົາປື້ມເຮັດວຽກທີ່ເຮັດແລະໄດ້ຮັບການຢັ້ງຢືນຈາກນາຍຈ້າງຢູ່ບ່ອນເຮັດວຽກປະຈຸບັນ;
• ໃບຢັ້ງຢືນຢັ້ງຢືນລະດັບຂອງລາຍໄດ້;
• ໃບຢັ້ງຢືນຈາກຫ້ອງການທາງຈິດວິທະຍາໂດຍລະບຸວ່າຜູ້ກູ້ຢືມບໍ່ໄດ້ລົງທະບຽນ.

ຖ້າທ່ານວາງແຜນທີ່ຈະດຶງດູດຜູ້ກູ້ຢືມຮ່ວມ, ພວກເຂົາແຕ່ລະຄົນຈະຕ້ອງກະກຽມເອກະສານດຽວກັນ. ນອກຈາກນັ້ນ, ເມື່ອຊັບສິນຖືກເລືອກ ສຳ ລັບການຊື້, ທະນາຄານຈະຕ້ອງສົ່ງເອກະສານ ສຳ ລັບມັນ.

ຂັ້ນຕອນ 4. ການປະກັນໄພການ ຈຳ ນອງ

ຖ້າທະນາຄານ, ອີງຕາມຜົນໄດ້ຮັບຈາກການພິຈາລະນາການສະ ໝັກ, ເຫັນດີຕໍ່ການອອກເງິນກູ້ ຈຳ ນອງ, ຂັ້ນຕອນການເຮັດທຸລະ ກຳ ເລີ່ມຕົ້ນ. ຂັ້ນຕອນ ທຳ ອິດຂອງມັນແມ່ນ ປະກັນໄພ... ຂັ້ນຕອນນີ້ແມ່ນບັງຄັບ. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ເກີດຂື້ນໃນຂະບວນການປະກັນໄພແມ່ນໃຫ້ໂດຍຜູ້ກູ້ຢືມ.

ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະຮູ້ວ່າມັນ ຈຳ ເປັນທີ່ຈະຕ້ອງປະກັນພຽງແຕ່ສິນຄ້າທີ່ຖືກສັນຍາໄວ້, ນັ້ນແມ່ນ ອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ໄດ້ມາ... ການສະຫລຸບສັນຍາກັບບໍລິສັດປະກັນໄພໃນກໍລະນີອື່ນໆແມ່ນຄວາມສະ ໝັກ ໃຈ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນຄວາມສ່ຽງ, ທະນາຄານໃນທຸກວິທີທາງທີ່ເປັນໄປໄດ້ບັງຄັບໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມປະກັນຕົນເອງ ຄວາມສາມາດໃນການເຮັດວຽກ, ສຸ​ຂະ​ພາບ ແລະ ຊີ​ວິດ.

ຜົນໄດ້ຮັບຂອງສະຖານະການນີ້ແມ່ນຫນຶ່ງ - ໃນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງຜູ້ຊື້ຂອງອາພາດເມັນ, ຄວາມສ່ຽງຂອງສະຖາບັນການປ່ອຍສິນເຊື່ອແມ່ນຖືກປະກັນ. ໃນເວລາດຽວກັນ, ຜູ້ກູ້ຢືມຍັງບໍ່ມີປະກັນໄພຕໍ່ສະຖານະການທີ່ບໍ່ຄາດຄິດ. ຖ້າມີເຫດການປະກັນໄພເກີດຂື້ນ, ການຈ່າຍເງິນທີ່ຖືກ ກຳ ນົດຈະຖືກໂອນເຂົ້າທະນາຄານ. ຜູ້ກູ້ຢືມຈະບໍ່ໄດ້ຮັບຫຍັງເລີຍ.

ມັນເບິ່ງຄືວ່າຄວາມສະ ໝັກ ໃຈໃນການຊື້ນະໂຍບາຍປະກັນໄພ ໝາຍ ຄວາມວ່າບໍລິການນີ້ສາມາດຖືກປະຕິເສດ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເພື່ອຫລີກລ້ຽງສິ່ງນີ້, ສະຖາບັນການປ່ອຍສິນເຊື່ອ ເພີ່ມອັດຕາ ໃນເມື່ອບໍ່ມີປະກັນໄພ... ໃນກໍລະນີນີ້, ທ່ານຄວນຄິດໄລ່ຢ່າງລະມັດລະວັງກ່ຽວກັບສິ່ງທີ່ຈະໄດ້ຜົນກໍາໄລຫຼາຍ.

ໃນຄໍາສັບຕ່າງໆອື່ນໆ ມີຄວາມ ຈຳ ເປັນ ປຽບທຽບ ການຈ່າຍຫຼາຍເກີນໄປກ່ຽວກັບການ ຈຳ ນອງທີ່ມີດອກເບ້ຍເງິນເຟີ້ດ້ວຍ ຈຳ ນວນເງິນທີ່ຈ່າຍເກີນໃນອັດຕາທີ່ຕ່ ຳ ກວ່າ, ແຕ່ຕ້ອງ ຄຳ ນຶງເຖິງຄ່າປະກັນໄພ.

ດ້ວຍເຫດນັ້ນ, ທ່ານຈະຕ້ອງໄດ້ປະກັນຕົນເອງ. ແລະຫຼັງຈາກນັ້ນອີກຊ່ວງເວລາທີ່ບໍ່ມີຄວາມສຸກເກີດຂື້ນ - ສ່ວນຫຼາຍຜູ້ໃຫ້ກູ້ເລືອກຜູ້ປະກັນໄພ... ມັນໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມກັບບໍລິສັດປະກັນໄພ ໜຶ່ງ ຫຼືຫຼາຍບໍລິສັດທີ່ລາວຮ່ວມມື.

ໃນເວລາດຽວກັນ, ມັນມີຄວາມເປັນໄປໄດ້ສູງວ່ານະໂຍບາຍຈະຕ້ອງໄດ້ຊື້ໃນອັດຕາທີ່ບໍ່ເອື້ອ ອຳ ນວຍສູງທີ່ສຸດໃນຕະຫຼາດ. ວິທີດຽວທີ່ຈະປະຫຍັດເງິນແມ່ນການສະຫລຸບ ສັນຍາປະກັນໄພຄົບວົງຈອນ ຄວາມສ່ຽງທີ່ ຈຳ ເປັນທັງ ໝົດ ໃນເວລາດຽວກັນ.

ຂັ້ນຕອນ 5. ການສະຫລຸບຂອງສັນຍາ

ໜຶ່ງ ໃນໄລຍະ ສຳ ຄັນທີ່ສຸດຂອງການໂອນເງິນກູ້ຢືມແມ່ນ ຂໍ້ສະຫລຸບຂອງສັນຍາເງິນກູ້... ເຊັ່ນດຽວກັນກັບຂໍ້ຕົກລົງອື່ນໆ, ມັນຄວນຈະຖືກອ່ານຢ່າງລະມັດລະວັງ, ບໍ່ຄວນຂ້າມວັກດຽວ.

ຢ່າລືມວ່າທ່ານຄວນຄຸ້ນເຄີຍກັບຂໍ້ຕົກລົງການກູ້ຢືມເງິນ ກ່ອນ ປັດຈຸບັນຂອງການລົງນາມ. ຖ້າມີຈຸດໃດໃນຂໍ້ຕົກລົງດັ່ງກ່າວເຮັດໃຫ້ບໍ່ສາມາດເຂົ້າໃຈໄດ້, ຢ່າລັງເລທີ່ຈະຕັ້ງ ຄຳ ຖາມໃຫ້ເຈົ້າ ໜ້າ ທີ່ກູ້ຢືມ.

ໃນລະຫວ່າງການສຶກສາສັນຍາ, ຄວນເອົາໃຈໃສ່ເປັນພິເສດເຖິງຕົວ ກຳ ນົດການເງິນຂອງການ ຈຳ ນອງ. ໝາຍ ຄວາມວ່າ ຈຳ ນວນເງິນຈ່າຍ, ຮູບລັກສະນະຂອງເຂົາເຈົ້າ, ການລົງໂທດການຈ່າຍຊ້າ... ໂດຍຫລັກການແລ້ວ, ທະນາຄານຄວນໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມມີຕາຕະລາງການຈ່າຍເງິນ ສຳ ລັບໄລຍະເວລາທັງ ໝົດ ຂອງການ ຈຳ ນອງ.

ພ້ອມດຽວກັນກັບການເຊັນສັນຍາເງິນກູ້, ກໍ່ເຊັ່ນກັນ ຂໍ້ຕົກລົງຊື້ແລະຂາຍອະສັງຫາລິມະສັບ... ວິທີການທີ່ເງິນໃນການ ຊຳ ລະ ສຳ ລັບທີ່ພັກອາໄສຈະຖືກໂອນໃຫ້ຜູ້ຂາຍແມ່ນຖືກ ກຳ ນົດເປັນສ່ວນບຸກຄົນ ສຳ ລັບແຕ່ລະທຸລະ ກຳ. ນີ້ສາມາດເປັນການໂອນເງິນເຂົ້າບັນຊີຫຼືໂອນເງິນສົດໂດຍໃຊ້ກ່ອງເງິນຝາກທີ່ປອດໄພ.

---

ດັ່ງນັ້ນ, ຂັ້ນຕອນ ສຳ ລັບການໂອນເງິນກູ້ແມ່ນຂ້ອນຂ້າງຍາວນານ. ສຳ ລັບຜູ້ທີ່ບໍ່ແມ່ນຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານການເງິນຫລືການໃຫ້ສິນເຊື່ອ, ມັນເບິ່ງຄືວ່າມັນ ໜ້າ ຢ້ານຫຼາຍ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ໂດຍປະຕິບັດຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງໃນແຕ່ລະບາດກ້າວຂອງການເຮັດທຸລະ ກຳ, ຄວາມຫຍຸ້ງຍາກສ່ວນໃຫຍ່ສາມາດຫລີກລ້ຽງໄດ້.

4. ວິທີການກູ້ຢືມເງິນ ສຳ ລັບອາພາດເມັນ: ບ່ອນທີ່ຈະເລີ່ມຕົ້ນ📋

ການຕັດສິນໃຈສະ ໝັກ ເອົາເງິນກູ້ເພື່ອຈຸດປະສົງທີ່ຈະໄດ້ຮັບອະສັງຫາລິມະສັບຄວນມີຄວາມສົມດຸນແລະເຈດຕະນາຫຼາຍ, ທ່ານບໍ່ຄວນຖືເບົາ. ພົນລະເມືອງສ່ວນໃຫຍ່ທີ່ຕັດສິນໃຈກາຍເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນໂດຍໃຊ້ເງິນກູ້ ຈຳ ນອງບໍ່ຮູ້ບ່ອນທີ່ຈະເລີ່ມລົງທະບຽນ.

ກ່ອນອື່ນ ໝົດ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານແນະ ນຳ ໃຫ້ເຮັດການຄິດໄລ່ຄວາມສາມາດດ້ານການເງິນຂອງຕົນເອງ.

ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ຈະຕ້ອງເຂົ້າໃຈຂະ ໜາດ ຂອງຕົວຊີ້ວັດຕໍ່ໄປນີ້:

• ເງິນຝາກປະຢັດທີ່ສາມາດໂອນເປັນການ ຊຳ ລະ;
• ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງທີ່ພັກອາໄສທີ່ຕ້ອງການແລະ, ຕາມ ຈຳ ນວນເງິນທີ່ ຈຳ ເປັນຂອງເງິນກູ້ ຈຳ ນອງ;
• ຈຳ ນວນເງິນທີ່ຜູ້ກູ້ຢືມເຕັມໃຈທີ່ຈະໃຫ້ທຸກໆເດືອນເປັນການ ຊຳ ລະ.

ຂະ ໜາດ ຂອງການກູ້ຢືມເງິນໃນອະນາຄົດແມ່ນ ໜຶ່ງ ໃນຕົວຊີ້ວັດທີ່ ສຳ ຄັນທີ່ສຸດທີ່ຕ້ອງໄດ້ຮັບການປະເມີນກ່ອນການສະ ໝັກ.

ຈຳ ນວນເງິນກູ້ແມ່ນໄດ້ຮັບຜົນກະທົບຫຼາຍທີ່ສຸດຈາກ 2 ຕົວຊີ້ວັດ:

1. ຈຳ ນວນເງິນທີ່ຜູ້ກູ້ຢືມເຕັມໃຈໂອນເປັນການ ຊຳ ລະສະສາງ;
2. ຈຳ ນວນຂອງລາຍໄດ້ປະ ຈຳ ເດືອນ, ເຊິ່ງສາມາດເປັນເອກະສານ ສຳ ລັບການປະເມີນຄວາມສົມດຸນຂອງທະນາຄານ.

ຕົວຊີ້ວັດທີ 1. ການຈ່າຍເງິນລົງໃນການ ຈຳ ນອງ

ມັນບໍ່ຍາກທີ່ຈະຄິດໄລ່ ຈຳ ນວນເງິນທີ່ຈ່າຍລົງໃນການ ຈຳ ນອງ. ຜູ້ກູ້ຢືມທຸກຄົນສາມາດຮັບມືກັບວຽກງານນີ້ໄດ້.

ເພື່ອຄິດໄລ່ການຈ່າຍເງິນລົງ, ມັນພຽງພໍທີ່ຈະປະຕິບັດຕາມພຽງແຕ່ 2 ຂັ້ນຕອນ:

ຂັ້ນຕອນທີ 1. ກ່ອນອື່ນ ໝົດ, ທ່ານຈະຕ້ອງການ ຊອກຫາຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ວາງແຜນໄວ້ເພື່ອການຊື້... ເພື່ອເຮັດສິ່ງນີ້, ພຽງແຕ່ເຂົ້າເບິ່ງອິນເຕີເນັດ ເວັບໄຊທ໌ຄົ້ນຫາຊັບສິນ... ມັນເລືອກຕົວເລືອກອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຄ້າຍຄືກັບຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງເຮືອນທີ່ວາງແຜນໄວ້ໃນການຊື້. ເພື່ອຄິດໄລ່, ທ່ານຄວນຈື່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງມັນ. ຖ້າມີຫລາຍທາງເລືອກທີ່ ເໝາະ ສົມ, ຄວນແນະ ນຳ ໃຫ້ໃຊ້ຈ່າຍສະເລ່ຍ ສຳ ລັບການຄາດຄະເນທີ່ຖືກຕ້ອງກວ່າ. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ໜຶ່ງ ເປີເຊັນຖືກຄິດໄລ່ ສຳ ລັບ ຈຳ ນວນຜົນທີ່ໄດ້ຮັບ.

ຍົກຕົວຢ່າງ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສະເລ່ຍຂອງອາພາດເມັນຄືກັບທີ່ທ່ານວາງແຜນທີ່ຈະຊື້ແມ່ນ 3 000 000 ຮູເບີນ. ເພື່ອຢາກຮູ້ວ່າມີເທົ່າໃດ 1% ຂອງມັນ, ທ່ານ ຈຳ ເປັນຕ້ອງແບ່ງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃຫ້ໂດຍ 100:

3 000 000 / 100 = 30 000 ຮູເບີນ

ມັນສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງ ໜຶ່ງ ເປີເຊັນຂອງເຮືອນທີ່ຖືກເລືອກແມ່ນ 30 000 ຮູເບີນ.

ຂັ້ນຕອນທີ 2. ຕິດຕາມດ້ວຍ ຄິດໄລ່ລາຄາເທົ່າໃດສ່ວນຮ້ອຍຂອງມູນຄ່າເຮືອນທີ່ຜູ້ກູ້ຢືມສາມາດຈ່າຍໄດ້ຢ່າງອິດສະຫຼະ... ເພື່ອເຮັດສິ່ງນີ້, ທ່ານຄວນປະເມີນ ຈຳ ນວນເງິນທີ່ປະຢັດໄດ້. ຕົວເລກຜົນໄດ້ຮັບຕ້ອງໄດ້ແບ່ງອອກໂດຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ ໜຶ່ງ ເປີເຊັນຂອງອາພາດເມັນ.

ຖ້າພວກເຮົາສົມມຸດວ່າເງິນຝາກປະຢັດຂອງຜູ້ກູ້ຢືມແມ່ນ 900 000 ຮູເບີນ, ມັນຫັນອອກ:

900 000 / 30 000 = 30%

ເວົ້າອີກຢ່າງ ໜຶ່ງ, ຜູ້ກູ້ຢືມເປັນເຈົ້າຂອງ 30 ເປີເຊັນຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງອາພາດເມັນທີ່ວາງແຜນໄວ້ໃນການຊື້.

ຕົວຊີ້ວັດນີ້ຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານສາມາດເລືອກໂຄງການ ຈຳ ນອງທີ່ ເໝາະ ສົມ. ຢ່າລືມວ່າຕົວຊີ້ວັດ ໜຶ່ງ ທີ່ ສຳ ຄັນທີ່ສຸດຂອງການ ຈຳ ນອງແມ່ນເປີເຊັນຂອງການຈ່າຍທີ່ຕ້ອງຈ່າຍ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ຂະ ໜາດ ຂອງການຈ່າຍທີ່ຫຼຸດລົງຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານເຂົ້າໃຈວ່າທ່ານຕ້ອງການກູ້ຢືມເທົ່າໃດ. ໃນຕົວຢ່າງຂອງພວກເຮົາ, ມັນສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ ຈຳ ນວນເງິນດັ່ງກ່າວຄວນຈະຖືກລະບຸໄວ້ໃນໃບສະ ໝັກ ຈຳ ນຳ:

3 000 000 – 900 000 = 2 100 000 ຮູເບີນ

ຈຳ ນວນເງິນນີ້ບໍ່ພຽງພໍທີ່ຈະຊື້ອາພາດເມັນເປັນເງິນສົດ.

ຕົວຊີ້ວັດທີ 2. ລະດັບການລະລາຍ

ຕົວຊີ້ວັດທີ່ ສຳ ຄັນອີກອັນ ໜຶ່ງ ທີ່ ຈຳ ເປັນ ສຳ ລັບການຄິດໄລ່ການ ຈຳ ນອງແມ່ນລະດັບຂອງຄວາມສົມດຸນຂອງຜູ້ກູ້ຢືມ. ມັນບໍ່ຍາກທີ່ຈະເຂົ້າໃຈວ່າລາຍໄດ້ຄວນຈະເປັນເອກະສານຫຍັງແດ່ ສຳ ລັບທະນາຄານ.

ຫນ້າທໍາອິດທີ່ທ່ານຕ້ອງການ ໃຊ້ໃດໆ ເຄື່ອງຄິດໄລ່ ຈຳ ນອງນຳ ສະ ເໜີ ຜ່ານອິນເຕີເນັດ. ຢູ່ໃນປ່ອງຢ້ຽມພິເສດແມ່ນເຂົ້າມາ ມູນຄ່າຊັບສິນ, ມີງວດ ທຳ ອິດ.

ພວກເຮົາແນະ ນຳ ໃຫ້ໃຊ້ເຄື່ອງຄິດໄລ່ເພື່ອຄິດໄລ່ການ ຊຳ ລະເງິນ:

---

ເປັນ ອັດ​ຕາ​ດອກ​ເບ້ຍ ທ່ານສາມາດລະບຸມູນຄ່າສະເລ່ຍໃນຕະຫຼາດ. ມື້ນີ້ມັນສະເລ່ຍ15%. ເງື່ອນໄຂການກູ້ຢືມ ສາມາດຜິດພາດ ສຳ ລັບ 20 ປີ. ຫລັງຈາກກົດປຸ່ມ ຄິດໄລ່ ຈະກາຍເປັນທີ່ຮູ້ຈັກ ຈຳ ນວນຈ່າຍລາຍເດືອນ... ສໍາລັບຕົວຢ່າງທີ່ຖືກພິຈາລະນາ, ມູນຄ່ານີ້ຈະເປັນ 27 653 ຮູເບີນ.

ຕາມປະເພນີ, ຈຳ ນວນເງິນທີ່ໄດ້ຮັບການຢັ້ງຢືນຄວນຈະເປັນ ຢ່າງ ໜ້ອຍ 2 ຄັ້ງຂື້ນໄປ ງວດປະ ຈຳ ເດືອນ. ຂໍ້ ກຳ ນົດນີ້ຖືກ ກຳ ນົດໂດຍທະນາຄານສ່ວນໃຫຍ່.

ສຳ ລັບຂໍ້ມູນທີ່ກ່າວໃນຕົວຢ່າງ, ມັນສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າລາຍໄດ້ຄວນຈະເທົ່າກັບ:

27 653 * 2 = 55 306 ຮູເບີນ

ມັນແມ່ນລາຍໄດ້ນີ້ (ປົກກະຕິແລ້ວແມ່ນຄ່າຈ້າງ) ເຊິ່ງຕ້ອງໄດ້ຮັບການຢັ້ງຢືນຢູ່ໃນທະນາຄານໂດຍໃບຢັ້ງຢືນ.

ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ຈະເຂົ້າໃຈວ່າສິ່ງນີ້ບໍ່ ຈຳ ເປັນຕ້ອງເປັນລາຍໄດ້ສ່ວນບຸກຄົນຂອງຜູ້ກູ້ຢືມເອງ. ບັນດາທະນາຄານສ່ວນໃຫຍ່ອະນຸຍາດໃຫ້ກູ້ຢືມເພື່ອກູ້ຢືມເງິນກູ້ ຜູ້ຮ່ວມຢືມ... ໃນກໍລະນີນີ້, ຈຳ ນວນເງິນທັງ ໝົດ ຂອງລາຍໄດ້ທີ່ໄດ້ຮັບການຢັ້ງຢືນ ສຳ ລັບຜູ້ເຂົ້າຮ່ວມທັງ ໝົດ ໃນການ ຈຳ ນອງຈະຖືກປະຕິບັດ ສຳ ລັບການຄິດໄລ່.

ບໍ່ແມ່ນທຸກຄົນເຂົ້າໃຈວ່າເປັນຫຍັງທະນາຄານຈຶ່ງຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີລາຍໄດ້ທີ່ເກີນ ກຳ ນົດ. ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ວິທີການນີ້ຖືກສະ ໜັບ ສະ ໜູນ ວິທີການປົກປ້ອງຜູ້ກູ້ຢືມຈາກບັນຫາທາງການເງິນ... ຫລັງຈາກຈ່າຍຄ່າ ຈຳ ນອງ, ຕ້ອງມີເງິນພຽງພໍ (ຢ່າງ ໜ້ອຍ ເຄິ່ງ ໜຶ່ງ ຂອງລາຍໄດ້) ສຳ ລັບອາຫານປົກກະຕິແລະຊື້ຂອງທີ່ ຈຳ ເປັນອື່ນໆ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ມັນຍັງບໍ່ຄ່ອຍມີຄວາມເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະບັນທຶກຄວາມພຽງພໍຂອງລາຍໄດ້ທີ່ໄດ້ຮັບ. ນອກເຫນືອຈາກເງິນເດືອນ, ຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ມີທ່າແຮງອາດຈະມີລາຍໄດ້ທີ່ບໍ່ເປັນທາງການອື່ນໆ. ໃນເລື່ອງນີ້, ຄຳ ຖາມທີ່ເກີດຂື້ນ: ທ່ານ ຈຳ ເປັນຕ້ອງປະກັນ ຈຳ ນອງບໍ່?

ຕົວຈິງແລ້ວມີ 2 ທາງເລືອກທີ່ທ່ານສາມາດໃຊ້ປະໂຫຍດຈາກສະຖານະການເຫຼົ່ານີ້:

1) ຍັງ, ສົ່ງເອກະສານທີ່ມີໃຫ້ສະຖາບັນການເງິນ. ໃນກໍລະນີຫຼາຍທີ່ສຸດ, ການປະກາດ... ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ບາງທະນາຄານອະນຸມັດການ ຈຳ ນອງເຖິງແມ່ນວ່າໃນກໍລະນີທີ່ມີການຈ່າຍເງິນ 70% ຂອງລາຍໄດ້.

ນອກຈາກນັ້ນ, ຍັງມີຄວາມເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ ສຳ ລັບ ຈຳ ນວນເງິນທີ່ ໜ້ອຍ ກວ່າ ຈຳ ນວນທີ່ໄດ້ປະກາດໄວ້. ແມ່ນແລ້ວ, ໃນກໍລະນີນີ້, ທ່ານອາດຈະຕ້ອງຈ່າຍເປັນ ຈຳ ນວນເງິນ ຈຳ ນວນຫລວງຫລາຍໃນການ ຊຳ ລະໃນເບື້ອງຕົ້ນຫລືຈະເລືອກເອົາຫ້ອງແຖວທີ່ມີລາຄາຖືກກວ່າ.

2) ໃຊ້ຄວາມຊ່ວຍເຫຼືອຈາກນາຍ ໜ້າ ສິນເຊື່ອ. ມັນຄວນຈະເປັນການລະນຶກເຖິງວ່າແຕ່ລະຄັ້ງທີ່ທະນາຄານປະຕິເສດການອອກ ຈຳ ນອງ, ຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບເລື່ອງນີ້ຈະຖືກສົ່ງຕໍ່ ສຳ ນັກງານສິນເຊື່ອ.

ຕາມທໍາມະຊາດ, ຂໍ້ມູນດັ່ງກ່າວໃນປະຫວັດການປ່ອຍສິນເຊື່ອສາມາດມີອິດທິພົນຕໍ່ການຕັດສິນໃຈຂອງສະຖາບັນການປ່ອຍສິນເຊື່ອໃນອະນາຄົດ. ເພາະສະນັ້ນ, ເມື່ອຮູ້ວ່າມີບັນຫາຕ່າງໆ, ລວມທັງລະດັບລາຍໄດ້, ກໍ່ຄວນຈະຕິດຕໍ່ຜູ້ຊ່ຽວຊານໂດຍດ່ວນ.

ນາຍຫນ້າສິນເຊື່ອສຶກສາຢ່າງລະມັດລະວັງກ່ຽວກັບຂໍ້ມູນແລະເອກະສານທີ່ຜູ້ສະ ໜອງ ໃຫ້. ຫລັງຈາກນັ້ນ, ພວກເຂົາບອກຜູ້ກູ້ຢືມໃນອະນາຄົດ, ໃນສະຖາບັນການປ່ອຍສິນເຊື່ອທີ່ລາວມີແນວໂນ້ມທີ່ສຸດທີ່ຈະສາມາດໄດ້ຮັບ ໃນທາງບວກ ການຕັດສິນໃຈ.

ນາຍຫນ້າພະຍາຍາມ ນຳ ສະ ເໜີ ທາງເລືອກດັ່ງກ່າວເຊິ່ງ ຈຳ ນວນເງິນກູ້ຈະບໍ່ຖືກຫຼຸດລົງ. ນອກຈາກນັ້ນ, ພວກເຂົາຮູ້ດີວ່າທະນາຄານໃດບໍ່ຕ້ອງການໃບຢັ້ງຢືນ, ແລະມັນພຽງພໍທີ່ຈະອະທິບາຍລາຍໄດ້ເພີ່ມເຕີມໂດຍປາກເປົ່າ.

ມັນຄວນຈະສັງເກດວ່ານາຍຫນ້າທີ່ມີປະສົບການມີການເຊື່ອມຕໍ່ກັບສະຖາບັນການປ່ອຍສິນເຊື່ອຈໍານວນຫລາຍ. ການຮ່ວມມືແບບນີ້ຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານສາມາດຊ່ວຍລູກຄ້າໄດ້ຮັບ ຈຳ ນວນທີ່ ເໝາະ ສົມ ສຳ ລັບການ ຈຳ ນອງໃນເງື່ອນໄຂທີ່ດີທີ່ສຸດ.

ຂ້ອຍສາມາດຫາເງິນກູ້ ສຳ ລັບອາພາດເມັນທີ່ມີປະຫວັດການປ່ອຍສິນເຊື່ອບໍ່ດີບໍ?

ເນື່ອງຈາກຄວາມຮູ້ດ້ານການເງິນຕໍ່າຂອງຊາວລັດເຊຍ, ພ້ອມທັງຍ້ອນວິກິດການ, ປະຈຸບັນຫຼາຍຄົນມີບັນຫາກ່ຽວກັບປະຫວັດການປ່ອຍສິນເຊື່ອຂອງເຂົາເຈົ້າ. ມັນເປັນເລື່ອງ ທຳ ມະຊາດທີ່ວ່ານີ້ແມ່ນສິ່ງທີ່ມັກຈະເຮັດໃຫ້ເກີດ ການປະຕິເສດ ສຳ ລັບໃບສະ ໝັກ ຈຳ ນອງ. ເພາະສະນັ້ນ, ຜູ້ກູ້ຢືມໃນອະນາຄົດມັກຈະມີ ຄຳ ຖາມ, ມັນຈະເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະໄດ້ຮັບການ ຈຳ ນອງທີ່ມີປະຫວັດການປ່ອຍສິນເຊື່ອທີ່ເສຍຫາຍ.

ກ່ອນອື່ນ ໝົດ, ທ່ານ ຈຳ ເປັນຕ້ອງເຂົ້າໃຈວ່າທະນາຄານສ່ວນຫຼາຍຈະຮູ້ເຖິງຄວາມຜິດພາດທີ່ຜ່ານມາກ່ຽວກັບເງິນກູ້ຢືມຂອງຜູ້ບໍລິໂພກຫຼືບັດເຄຼດິດ. ເຖິງແມ່ນວ່າໃນກໍລະນີທີ່ການແກ້ໄຂບັນຫາໄດ້ປ່ຽນແປງດີຂື້ນ, ລູກຄ້າຈະຖືກມອບ ໝາຍ ໃນກໍລະນີໃດກໍ່ຕາມ ສະຖານະພາບສ່ຽງສູງ.

ຍັງສາມາດຊ່ວຍຈັດແຈງການ ຈຳ ນອງ ນາຍ ໜ້າ ສິນເຊື່ອ... ພວກເຂົາຮູ້ກ່ຽວກັບໂປແກຼມຕ່າງໆ ສຳ ລັບລູກຄ້າທີ່ມີປະຫວັດການປ່ອຍສິນເຊື່ອທີ່ບໍ່ດີ. ສະນັ້ນ, ມັນຢູ່ໃນ ອຳ ນາດຂອງພວກເຂົາທີ່ຈະໄດ້ຮັບການອະນຸມັດການ ຈຳ ນອງ. ເຖິງແມ່ນວ່າ ໃນສະຖານະການດັ່ງກ່າວ.

ໃນກໍລະນີໃດກໍ່ຕາມ, ລາຍໄດ້ຂອງນາຍ ໜ້າ ແມ່ນຂື້ນກັບ ຈຳ ນວນເງິນກູ້ທີ່ພວກເຂົາຊ່ວຍໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ. ວິທີການນີ້ຮັບປະກັນວ່ານາຍ ໜ້າ ຈະພະຍາຍາມທຸກຢ່າງເພື່ອບັນລຸການຕັດສິນໃຈໃນທາງບວກ ສຳ ລັບລູກຄ້າຂອງລາວ.

ສຳ ລັບລາຍລະອຽດກ່ຽວກັບບ່ອນແລະວິທີການກູ້ຢືມທີ່ມີປະຫວັດການປ່ອຍສິນເຊື່ອທີ່ບໍ່ດີໂດຍບໍ່ມີໃບຢັ້ງຢືນລາຍຮັບແລະຜູ້ຮັບປະກັນ, ໃຫ້ອ່ານບົດຄວາມ ໜຶ່ງ ຂອງພວກເຮົາ.

---

ມັນຫັນອອກວ່າໃນເວລາທີ່ຍື່ນຄໍາຮ້ອງຂໍການຈໍານອງ ທ່ານບໍ່ຄວນຢ້ານ, ສິ່ງ ສຳ ຄັນແມ່ນການເລີ່ມຕົ້ນ... ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ຈະຕັດສິນໃຈວ່າທ່ານຕ້ອງການຊື້ເຮືອນຢູ່ແບບໃດແລະເຂົ້າໃຈວ່າມັນກົງກັບລາຍໄດ້ຂອງທ່ານແນວໃດ.

ຖ້າມັນຈະແຈ້ງວ່າມີບັນຫາໃດ ໜຶ່ງ ທີ່ອາດຈະເຮັດໃຫ້ທ່ານບໍ່ສາມາດແກ້ໄຂບັນຫາໃນທາງບວກ, ທ່ານຄວນຕິດຕໍ່ນາຍ ໜ້າ ໂດຍດ່ວນ.

ຄູ່ມືລາຍລະອຽດກ່ຽວກັບວິທີການກູ້ຢືມເງີນກູ້ ສຳ ລັບອາພາດເມັນຫລືເຮືອນ

5. ວິທີການກູ້ຢືມເງິນ ສຳ ລັບອາພາດເມັນ, ເຮືອນຫລືທີ່ຢູ່ອາໃສອື່ນໆໃນ 5 ຂັ້ນຕອນງ່າຍໆ - ເປັນຂັ້ນຕອນຕາມ ຄຳ ແນະ ນຳ ຂັ້ນຕອນ📑

ການລົງທະບຽນການ ຈຳ ນອງ - ເປັນຂະບວນການທີ່ຫຍຸ້ງຍາກແລະຍາວນານ. ເພາະສະນັ້ນ, ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະປະຕິບັດມັນເປັນໄລຍະ. ເຖິງແມ່ນວ່າກ່ອນທີ່ຈະເລີ່ມຕົ້ນຂະບວນການ, ທ່ານຄວນອ່ານຢ່າງລະອຽດ ຄຳ ແນະ ນຳ ໃນແຕ່ລະບາດກ້າວທີ່ອະທິບາຍກ່ຽວກັບວິທີການໃນການປະຕິບັດ. ມັນຍັງມີຄວາມ ສຳ ຄັນທີ່ຈະຮູ້ວິທີການປະຕິບັດແຕ່ລະບາດກ້າວໃຫ້ມີປະສິດທິຜົນສູງສຸດ.

ຜູ້ຊ່ຽວຊານແນະ ນຳ ໃຫ້ເລີ່ມຕົ້ນຂະບວນການນີ້ ການຄັດເລືອກອະສັງຫາລິມະສັບການວາງແຜນສໍາລັບການຊື້. ໃນກໍລະນີນີ້, ມັນຈະແຈ້ງວ່າ ຈຳ ເປັນຕ້ອງມີການ ຈຳ ນອງ ຈຳ ນວນເທົ່າໃດ, ການ ຊຳ ລະຄັ້ງ ທຳ ອິດຄວນເປັນແນວໃດ. ຕົວ ກຳ ນົດການໃຫ້ກູ້ອື່ນໆກໍ່ຂຶ້ນກັບຄ່າເຮືອນ.

ຂັ້ນຕອນທີ 1. ການຄັດເລືອກຊັບສິນ

ຜູ້ທີ່ໄດ້ຕັດສິນໃຈຊື້ເຮືອນໃນການ ຈຳ ນອງແມ່ນຕົ້ນຕໍແມ່ນກ່ຽວຂ້ອງກັບ ຄຳ ຖາມ: ທະນາຄານໃຫ້ກູ້ຢືມຫຍັງແດ່?

ມື້ນີ້ທ່ານສາມາດໄດ້ຮັບເງິນກູ້ ຈຳ ນອງເກືອບ ສຳ ລັບທຸກໆຊັບສິນ:

1. ອາພາດເມັນໃນອາຄານ ໃໝ່ (ຕຶກ ໃໝ່) ຫລືໃນຕະຫຼາດຮອງ;
2. cottage ຫຼື cottage ຮ້ອນ;
3. ເຮືອນສ່ວນຕົວ.

ທະນາຄານຍັງໃຫ້ກູ້ ການມີສ່ວນຮ່ວມໃນການກໍ່ສ້າງຮ່ວມກັນ... ນອກຈາກນັ້ນ, ໃນບາງກໍລະນີ, ທ່ານສາມາດອອກ ເງິນກູ້ ສຳ ລັບປຸກສ້າງເຮືອນຂອງທ່ານເອງ.

ໃນຂັ້ນຕອນນີ້, ຜູ້ກູ້ຢືມຕ້ອງປະເມີນຄວາມສາມາດຂອງຕົນເອງຢ່າງລະມັດລະວັງ, ພວກເຂົາຄວນໄດ້ຮັບການປະສານສົມທົບຢ່າງຖືກຕ້ອງກັບຄວາມປາຖະ ໜາ ຂອງຕົນເອງ. ວິທີການນີ້ຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານບໍ່ຜິດຫວັງໃນການຊື້ແລະບໍ່ກຽດຊັງການ ຈຳ ນອງຫລັງຈາກຈ່າຍເງີນເດືອນສອງສາມເດືອນ.

ໃນຂະບວນການເລືອກເຮືອນເພື່ອຊື້, ເປົ້າ ໝາຍ ຂອງຜູ້ກູ້ຢືມໃນອະນາຄົດແມ່ນມີຄວາມ ສຳ ຄັນຫຼາຍ.

ຕົວເລືອກ ທຳ ອິດ - ພົນລະເມືອງ ຍົກສູງຊີວິດການເປັນຢູ່ຊື້ອາພາດເມັນຂະ ໜາດ ທີ່ໃຫຍ່ກວ່າຫລືມີສະຖານທີ່ທີ່ມີຊື່ສຽງ. ໃນເວລາດຽວກັນ, ຕາມກົດລະບຽບ, ມີລາຍໄດ້ທີ່ຫມັ້ນຄົງພໍສົມຄວນ. ຜູ້ກູ້ຢືມແບບນີ້ຈະຕົກລົງເຫັນດີກັບສ່ວນທີ່ຢູ່ອາໄສ ໃໝ່ ໄດ້ງ່າຍຂື້ນຖ້າມີບັນຫາເກີດຂື້ນ.

ທາງເລືອກທີສອງ - ຄະດີຕ່າງໆເມື່ອມີການ ຈຳ ນອງ ເພື່ອຈຸດປະສົງຂອງການໄດ້ມາເຮືອນຫລັງດຽວຂອງພວກເຂົາ. ໃນກໍລະນີນີ້, ຜູ້ກູ້ຢືມເຮັດທຸກຄວາມພະຍາຍາມທີ່ຈະບໍ່ສູນເສຍຊັບສິນຂອງຕົນເອງ. ພວກເຂົາເອົາການຈ່າຍເງິນກູ້ຢືມຢ່າງຈິງຈັງ.

ເມື່ອເລືອກເອົາອະສັງຫາລິມະສັບ, ຄວນ ຄຳ ນຶງວ່າສະຖາບັນການປ່ອຍສິນເຊື່ອມີຂໍ້ ກຳ ນົດທີ່ຮ້າຍແຮງຕໍ່ຄຸນສົມບັດທີ່ໄດ້ມາ.ໃນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງກອງທຶນການ ຈຳ ນອງ, ມັນຈະເປັນໄປບໍ່ໄດ້ທີ່ຈະຊື້ເຮືອນຢູ່ສຸກເສີນແລະຊຸດໂຊມ, ພ້ອມທັງອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຕັ້ງຢູ່ນອກປະເທດຣັດເຊຍ.

ຂັ້ນຕອນທີ 2. ການຊອກຫາສະຖາບັນການໃຫ້ກູ້ຢືມແລະການໃຫ້ກູ້ຢືມເງິນ

ເມື່ອເລືອກສະຖາບັນການເງິນ, ຄວນເອົາໃຈໃສ່ ເປົ້າ ໝາຍ, ແລະ ຄວາມສາມາດ ຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ມີທ່າແຮງ. ໃນເວລາດຽວກັນ, ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະເຂົ້າໃຈວ່າເຖິງແມ່ນວ່າໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວໃນເວລາທີ່ພົນລະເມືອງມັກທະນາຄານ, ນີ້ບໍ່ໄດ້ຫມາຍຄວາມວ່າການຈໍານອງຈະຖືກອອກຢ່າງແນ່ນອນ. ເວົ້າງ່າຍໆ, ເພື່ອຈະອະນຸມັດ ຄຳ ຮ້ອງຂໍການກູ້ຢືມ, ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ຈະຕ້ອງເຂົ້າໃຈຄວາມເຂົ້າໃຈລະຫວ່າງຜູ້ໃຫ້ກູ້ແລະຜູ້ກູ້ຢືມ.

ເຖິງວ່າຈະມີຄວາມຈິງທີ່ວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍໃນທະນາຄານສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນປະມານດຽວກັນ, ແຕ່ພວກເຂົາກໍ່ມີຄວາມໃກ້ຊິດ ກາງຕະຫຼາດ ອັດຕາ, ມີໂອກາດສະເຫມີເພື່ອຊອກຫາເງື່ອນໄຂການໃຫ້ກູ້ທີ່ສະດວກສະບາຍ.

ຜົນປະໂຫຍດຂອງລັດ ຖ້າມັນມີຢູ່, ມັນຄວນຈະຖືກ ນຳ ໃຊ້ໂດຍບໍ່ລົ້ມເຫລວແລະໃນກໍລະນີທີ່ຂັ້ນຕອນການລົງທະບຽນຈະຫຍຸ້ງຍາກກວ່າ. ເຖິງແມ່ນວ່າການຫຼຸດອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ບໍ່ ສຳ ຄັນເມື່ອມີສິດໄດ້ຮັບການອຸດ ໜູນ ຈະ ນຳ ໄປສູ່ ເພື່ອປະຫຍັດຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ... ໃນໄລຍະປີ, ມັນປ່ຽນເປັນ ອາຍແກັ ແລະແມ້ກະທັ້ງ ຫຼາຍຮ້ອຍພັນພັນຮູເບີນ.

ມີຕົວ ກຳ ນົດການ ຈຳ ນວນ ໜຶ່ງ ທີ່ທ່ານຄວນເອົາໃຈໃສ່ໃນເວລາທີ່ເລືອກສະຖາບັນການປ່ອຍສິນເຊື່ອ, ພ້ອມທັງໂປແກຼມ ຈຳ ນອງ.

ຕົວກໍານົດການຕົ້ນຕໍສໍາລັບການເລືອກສະຖາບັນການປ່ອຍສິນເຊື່ອ:

1. ຄວາມ ໜ້າ ເຊື່ອຖື, ພ້ອມທັງຊື່ສຽງຂອງທະນາຄານ;
2. ການທົບທວນຄືນຂອງລູກຄ້າທີ່ແທ້ຈິງທີ່ໄດ້ອອກ ຈຳ ນອງຜ່ານຜູ້ໃຫ້ກູ້ນີ້;
3. ຈຳ ນວນເງິນກູ້ສູງສຸດທີ່ເປັນໄປໄດ້;
4. ຈຳ ນວນເງິນທີ່ຈ່າຍລົງ;
5. ເງື່ອນໄຂໃນການ ຊຳ ລະຄືນເຕັມແລະບາງສ່ວນ, ການມີໂທດ ສຳ ລັບຂັ້ນຕອນນີ້;
6. ພັນທະໃນການສ້າງນະໂຍບາຍປະກັນໄພ, ພ້ອມທັງ ຈຳ ນວນເງິນປະກັນໄພ;
7. ຈຳ ນວນເງິນທີ່ຖືກປັບ ໃໝ, ພ້ອມທັງຂັ້ນຕອນ ສຳ ລັບການເພີ້ມຂື້ນຂອງພວກເຂົາຕາມສົມມຸດຕິຖານຂອງຄວາມຈິງຂອງການຊັກຊ້າ.

ສຳ ລັບຜູ້ທີ່ມີເງິນເດືອນບໍ່ເປັນທາງການ, ທ່ານຄວນເລືອກໂຄງການເຫຼົ່ານັ້ນທີ່ອະນຸຍາດ ໄດ້ຮັບການ ຈຳ ນອງໂດຍບໍ່ມີໃບຢັ້ງຢືນແລະຄວາມປອດໄພ.

ຍັງມີເງື່ອນໄຂຕ່າງໆທີ່ບັງຄັບໃຫ້ອອກເງິນກູ້ບົນພື້ນຖານຂອງໃບລາຍງານທະນາຄານ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ບັນດາໂຄງການດັ່ງກ່າວກ່ຽວຂ້ອງກັບອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ສູງກວ່າ.

ຂັ້ນຕອນທີ 3. ການກະກຽມເອກະສານທີ່ ຈຳ ເປັນແລະລົງທະບຽນໃບສະ ໝັກ

ຜົນ ສຳ ເລັດສ່ວນໃຫຍ່ຂອງການ ຈຳ ນອງແມ່ນ ການອອກແບບທີ່ຖືກຕ້ອງ ຊຸດຂອງເອກະສານ. ແຕ່ລະທະນາຄານພັດທະນາລາຍຊື່ຂອງຕົນເອງ, ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ມັນກໍ່ເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະແຍກອອກບັນດາສິ່ງທີ່ ຈຳ ເປັນ ສຳ ລັບທຸກໆຄົນ.

ລາຍຊື່ເອກະສານ ສຳ ລັບການໄດ້ຮັບການ ຈຳ ນອງ, ເຊິ່ງທຸກອົງການສິນເຊື່ອຕ້ອງການ:

1. ໃບສະ ໝັກ ຫລືແບບສອບຖາມ ສຳ ລັບການ ຈຳ ນອງ;
2. ເອກະສານປະ ຈຳ ຕົວຂອງຜູ້ກູ້ຢືມເອງ, ຜູ້ຄ້ ຳ ປະກັນແລະຜູ້ຮ່ວມກູ້ຢືມ;
3. ສຳ ເນົາປື້ມເຮັດວຽກ, ໄດ້ຮັບການຢັ້ງຢືນຈາກນາຍຈ້າງຄົນປັດຈຸບັນ;
4. ໃບຢັ້ງຢືນລະດັບລາຍໄດ້;
5. ສຳ ລັບຜູ້ປະກອບການເອກະຊົນ, ໃບອະນຸຍາດແລະໃບຢັ້ງຢືນທີ່ ເໝາະ ສົມ;
6. ເອກະສານ ສຳ ລັບຊັບສິນທີ່ວາງແຜນໄວ້ໃນການຊື້.

ສຳ ລັບ ປະເພດສິດທິຂອງພົນລະເມືອງ ຊຸດຂອງເອກະສານທີ່ຈະ voluminous ຫຼາຍ. ນອກຈາກນັ້ນ, ທ່ານຍັງຕ້ອງການເອກະສານທີ່ຢັ້ງຢືນສິດທິໃນການໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດ, ພ້ອມທັງການອະນຸຍາດຈາກເຈົ້າ ໜ້າ ທີ່ເພື່ອ ນຳ ໃຊ້ເງິນອຸດ ໜູນ ຈາກງົບປະມານ.

ຂັ້ນຕອນທີ 4. ການເຊັນສັນຍາໃຫ້ກູ້ຢືມເງິນກູ້

ຂັ້ນຕອນທີ່ຮັບຜິດຊອບທີ່ສຸດຂອງການລົງທະບຽນການ ຈຳ ນອງແມ່ນ ການປະຕິບັດຂໍ້ຕົກລົງການ ຈຳ ນອງ... ກ່ອນທີ່ຈະເຊັນສັນຍາ, ມັນ ຈຳ ເປັນຕ້ອງອ່ານໃຫ້ລະອຽດ. ຈາກ ຄັ້ງທໍາອິດ ກ່ອນ ວັກສຸດທ້າຍ.

ເອົາໃຈໃສ່ເປັນພິເສດ ມັນຄຸ້ມຄ່າທີ່ຈະຈ່າຍສ່ວນຕ່າງໆທີ່ຂຽນເປັນຕົວພິມນ້ອຍໆ. ທາງເລືອກທີ່ດີເລີດ - ເອົາຕົວຢ່າງຂອງສັນຍາລ່ວງ ໜ້າ ແລະສຶກສາຢູ່ເຮືອນ. ດີກວ່າ - ໃຫ້ທະນາຍຄວາມທີ່ມີປະສົບການອ່ານຂໍ້ຕົກລົງ.

ມັນແມ່ນບົນພື້ນຖານຂອງສັນຍາການ ຈຳ ນອງທີ່ຜູ້ກູ້ຢືມໄດ້ຮັບສິດໃນການໂອນເງິນກູ້ທີ່ໄດ້ຮັບໃນການ ຊຳ ລະ ສຳ ລັບພື້ນທີ່ ດຳ ລົງຊີວິດທີ່ໄດ້ມາ.

ໃນເວລາດຽວກັນ, ຢ່າລືມວ່າ ຈົນກ່ວາການປະຕິບັດຢ່າງເຕັມທີ່ຂອງພັນທະ ອີງຕາມສັນຍາການ ຈຳ ນອງ, ຊັບສິນຈະຖືກຕັ້ງຢູ່ ຮັບປະກັນໂດຍທະນາຄານ... ຖ້າບໍ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດຈາກຜູ້ໃຫ້ກູ້, ຜູ້ກູ້ຢືມຈະບໍ່ສາມາດຈັດວາງມັນໄດ້ຕາມການຕັດສິນໃຈຂອງລາວເອງ. ນັ້ນແມ່ນ, ລາວຈະບໍ່ສາມາດຂາຍ, ບໍລິຈາກຫລືແລກປ່ຽນອາພາດເມັນທີ່ຊື້ໄດ້.

ບາດກ້າວ 5. ການເຮັດທຸລະ ກຳ ໃຫ້ ສຳ ເລັດ

ກົດ ໝາຍ ລັດເຊຍໄດ້ ກຳ ນົດພັນທະໃນການຮັບປະກັນອາພາດເມັນທີ່ຊື້ດ້ວຍການ ຈຳ ນອງ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ບັນດາອົງການຈັດຕັ້ງຂອງທະນາຄານບໍ່ໄດ້ ຈຳ ກັດຕົວເອງໃນການປະກັນໄພ. ປົກກະຕິແລ້ວພວກເຂົາຮຽກຮ້ອງໃຫ້ອອກນະໂຍບາຍ ສຳ ລັບ ປະກັນຊີວິດ, ສຸ​ຂະ​ພາບ ແລະຄວາມສ່ຽງອື່ນໆທີ່ເປັນໄປໄດ້. ຕາມທໍາມະຊາດ, ທ່ານຈະຕ້ອງຈ່າຍຄ່າປະກັນໄພແຕ່ລະຢ່າງ.

ທະນາຄານບໍ່ມີສິດບັງຄັບໃຫ້ສະຫລຸບສັນຍາປະກັນໄພເພີ່ມເຕີມ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນຄວາມສ່ຽງຂອງຕົນເອງ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຍືມທຸກໆຄວາມພະຍາຍາມເພື່ອບັງຄັບຜູ້ກູ້ຢືມຊື້ນະໂຍບາຍ. ສະນັ້ນ, ໃນກໍລະນີທີ່ປະຕິເສດບໍ່ຮັບປະກັນຄວາມສ່ຽງໃດໆ, ທະນາຄານອາດຈະເພີ່ມອັດຕາດອກເບ້ຍ.

ຂັ້ນຕອນສຸດທ້າຍໃນການໄດ້ຮັບການ ຈຳ ນອງແມ່ນ ການລົງທະບຽນສັນຍາຂາຍ ອະສັງຫາລິມະສັບໃນ Rosreestre... ໃນເວລາດຽວກັນ, ເອກະສານ ສຳ ຄັນອີກອັນ ໜຶ່ງ ກຳ ລັງຖືກແຕ້ມ, ເຊິ່ງເອີ້ນວ່າ ການ ຈຳ ນອງ... ຂໍ້ຕົກລົງນີ້ໄດ້ຢັ້ງຢືນເຖິງຄວາມເປັນຢູ່ຂອງການມີອິດທິພົນ.

---

ສະນັ້ນ, ການຈົດທະບຽນການ ຈຳ ນອງແມ່ນຂະບວນການທີ່ຖືກ ກຳ ນົດຢ່າງເຂັ້ມງວດ. ການຮູ້ຂັ້ນຕອນແຕ່ລະບາດກ້າວເຮັດໃຫ້ມັນງ່າຍຕໍ່ການຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບກ່ຽວກັບສິນເຊື່ອ.

Nuances ແລະຄຸນລັກສະນະຂອງການລົງທະບຽນການ ຈຳ ນອງຢູ່ໃນດິນຕອນ ໜຶ່ງ

6. ລັກສະນະຕົ້ນຕໍຂອງການ ຈຳ ນອງທີ່ດິນ🏡

ໃນການຈໍານອງ, ທ່ານສາມາດຊື້ບໍ່ພຽງແຕ່ອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຢູ່ອາໄສເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງຊື້ ດິນຕອນ... ການປ່ອຍເງິນກູ້ແບບນີ້ມີ ຈຳ ນວນເງິນທີ່ບໍ່ມີ. ໂດຍບໍ່ ຄຳ ນຶງເຖິງຄຸນລັກສະນະທີ່ ສຳ ຄັນທີ່ສຸດ, ການ ຈຳ ນອງດິນຕອນກາຍເປັນໄປບໍ່ໄດ້. ເຖິງແມ່ນວ່າໃນກໍລະນີທີ່ການ ດຳ ເນີນທຸລະ ກຳ ຍັງ ດຳ ເນີນຢູ່, ມັນຈະບໍ່ສອດຄ່ອງກັບກົດ ໝາຍ.

1) ຄຸນລັກສະນະຂອງຫົວເລື່ອງການ ຈຳ ນອງ

ໄລຍະເລີ່ມຕົ້ນຂອງການ ຈຳ ນອງດິນຕອນ ໜຶ່ງ ແມ່ນການ ກຳ ນົດລັກສະນະຕົ້ນຕໍຂອງຫົວເລື່ອງສິນເຊື່ອ. ຄວາມຕ້ອງການແມ່ນຍ້ອນຄວາມຈິງທີ່ວ່າມັນແມ່ນວິທີການນີ້ທີ່ເຮັດໃຫ້ມັນສາມາດເຂົ້າໃຈໄດ້ວ່າເນື້ອທີ່ດິນສ່ວນໃດສ່ວນ ໜຶ່ງ ສາມາດຊື້ໄດ້ໃນສິນເຊື່ອ.

ດິນຕອນດັ່ງກ່າວຕ້ອງມີຄຸນລັກສະນະສະເພາະ:

1. ຫ້າມບໍ່ໃຫ້ສົ່ງມູນຄ່າ;
2. ບໍ່ມີຂໍ້ ຈຳ ກັດ.

ຖ້າຫົວເລື່ອງຂອງການ ຈຳ ນອງບໍ່ໄດ້ຕາມມາດຖານສອງຢ່າງນີ້, ການໃຫ້ກູ້ຢືມສາມາດຖືວ່າເປັນການລະເມີດກົດ ໝາຍ ຂອງສະຫະພັນຣັດເຊຍ. ເງື່ອນໄຂທັງສອງໄດ້ຖືກປຶກສາຫາລືໃນລາຍລະອຽດເພີ່ມເຕີມຂ້າງລຸ່ມນີ້.

1. ຂອບເຂດ ຈຳ ກັດການຫັນປ່ຽນຂອງດິນຕອນ ໜຶ່ງ

ກົດລະບຽບການ ຈຳ ນອງໄດ້ ກຳ ນົດວ່າຫົວເລື່ອງຂອງການໃຫ້ ຄຳ ໝັ້ນ ສັນຍາບໍ່ສາມາດເປັນຊັບສິນທີ່ດ້ວຍເຫດຜົນໃດກໍ່ຕາມແມ່ນ ຈຳ ກັດໃນການ ໝູນ ວຽນຫຼືຖອນເງິນຈາກມັນ. ສິ່ງນີ້ຍັງໃຊ້ກັບການໃຫ້ກູ້ຢືມ ສຳ ລັບການຊື້ດິນຕອນຕ່າງໆ.

ອີງຕາມກົດ ໝາຍ ທີ່ດິນ, ຫຼາຍໆຕອນຂອງດິນຕອນສາມາດ ຈຳ ແນກໄດ້ ສຳ ລັບການ ຈຳ ກັດການໂອນ ກຳ ລັງມີຜົນ:

• ຂອບເຂດຂອງກອງທຶນປ່າໄມ້;
• ທີ່ດິນກະສິກໍາ;
• ບັນດາສະຖານທີ່ທີ່ປົນເປື້ອນດ້ວຍສານປະກອບຕ່າງໆທີ່ມີສານ ກຳ ມັນຕະພາບລັງສີ, ພ້ອມທັງສິ່ງເສດເຫຼືອອັນຕະລາຍອື່ນໆ;
• ພື້ນທີ່ທີ່ຖືກຊຸດໂຊມ.

2. ການຫ້າມປະກັນ

ໃນເວລາທີ່ ກຳ ນົດວ່າດິນຕອນ ໜຶ່ງ ສາມາດກາຍເປັນເລື່ອງຂອງການ ຈຳ ນອງ, ມັນຄວນຈະມີສະຕິວ່າກົດ ໝາຍ ຫ້າມບໍ່ໃຫ້ເອົາວັດຖຸບາງຢ່າງເປັນຫລັກປະກັນ. ສິ່ງເຫຼົ່ານີ້ລວມມີ:

• ທີ່ດິນທີ່ເປັນຂອງລັດຫລືເທດສະບານ. ການຫ້າມການໂອນດິນຕອນດັ່ງກ່າວເປັນຫລັກຊັບຄ້ ຳ ປະກັນຖືກອະທິບາຍໂດຍຄວາມ ຈຳ ເປັນໃນການປົກປັກຮັກສາຄວາມສົມບູນຂອງດິນແດນຂອງປະເທດເຮົາ, ພ້ອມທັງຮັບປະກັນການ ສຳ ຮອງທີ່ດິນທີ່ເປັນຂອງລັດ. ລັດຖະບານມີສິດໂອນເຂດດັ່ງກ່າວໄປສູ່ການຄຸ້ມຄອງເສດຖະກິດແລະການ ດຳ ເນີນງານ.
• ດິນຕອນ ໜຶ່ງ ທີ່ນ້ອຍກວ່າພື້ນທີ່ ຕຳ ່ສຸດ. ຕົວຊີ້ວັດນີ້ແມ່ນຖືກ ກຳ ນົດໂດຍກົດລະບຽບທີ່ໄດ້ຖືກຮັບຮອງໂດຍບັນດາຫົວ ໜ່ວຍ ປະກອບຂອງສະຫະພັນລັດເຊຍ, ແລະລັດຖະບານທ້ອງຖິ່ນ. ນີ້ໃຊ້ກັບພື້ນທີ່ຂອງການ ນຳ ໃຊ້ທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດແລະ ກຳ ນົດຕ່າງໆ. ຂໍ້ ຈຳ ກັດແມ່ນຍ້ອນວ່າໃນຂົງເຂດທີ່ແຕກຕ່າງກັນສ່ວນແບ່ງຂອງດິນທີ່ ນຳ ໃຊ້ແມ່ນແຕກຕ່າງກັນ. ນັ້ນແມ່ນເຫດຜົນທີ່ເຂດແດນທາງລຸ່ມແລະເທິງຂອງພື້ນທີ່ດິນຕອນດິນບໍ່ຄືກັນ.

2) ລັກສະນະອື່ນຂອງການ ຈຳ ນອງທີ່ດິນ

ນອກ ເໜືອ ຈາກລັກສະນະທີ່ໄດ້ອະທິບາຍຂອງການ ຈຳ ນອງທີ່ດິນ, ເຊິ່ງມີສ່ວນກ່ຽວຂ້ອງກັບຫົວເລື່ອງຂອງ ຄຳ ໝັ້ນ ສັນຍາ, ມັນຍັງມີລັກສະນະ ສຳ ຄັນອື່ນໆອີກ.

ຄວາມກັງວົນ ທຳ ອິດ ອັດຕາສ່ວນການ ຈຳ ນອງຂອງທີ່ດິນແລະອາຄານ... ໃນບັນດາປະເທດທີ່ພັດທະນາຫຼາຍທີ່ສຸດ, ການ ຈຳ ນອງດິນຕອນ ໜຶ່ງ ຍັງ ໝາຍ ເຖິງການສັນຍາຂອງອາຄານທັງ ໝົດ ທີ່ຕັ້ງຢູ່ເທິງມັນ.

ຕ່າງຈາກຕ່າງປະເທດ, ນິຕິ ກຳ ຂອງລັດເຊຍມີຫຸ້ນ 2 ປະເພດຂອງຊັບສິນຄ – ທີ່ດິນ ແລະ ການກໍ່ສ້າງ... ມັນສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າດ້ວຍການ ຈຳ ນອງດິນຕອນ ໜຶ່ງ, ຕຶກອາຄານຕ່າງໆທີ່ຖືກປຸກສ້າງຢູ່ເທິງນັ້ນແມ່ນຖືກສັນຍາໄວ້ ບໍ່ ແມ່ນ.

ມັນເປັນເລື່ອງ ທຳ ມະຊາດທີ່ວິທີການດັ່ງກ່າວແນະ ນຳ ຄວາມບໍ່ສົມດຸນ. ເພາະສະນັ້ນ, ໃນຫລາຍໆກໍລະນີ, ບັນດາຝ່າຍທີ່ເຮັດທຸລະ ກຳ ພະຍາຍາມແຕ້ມ ສັນຍາພ້ອມກັນ ກ່ຽວກັບທີ່ດິນແລະໂຄງສ້າງ.

ໃນກໍລະນີທີ່ສັນຍາບໍ່ໄດ້ໃຫ້ ຄຳ ໝັ້ນ ສັນຍາພ້ອມກັນ, ຖ້າທີ່ດິນຖືກຍຶດ, ສິດໃນການກໍ່ສ້າງທີ່ຕັ້ງຢູ່ເທິງມັນຍັງຄົງຢູ່ກັບເຈົ້າຂອງ. ນອກຈາກນັ້ນ, ໃນກໍລະນີນີ້, ສຳ ລັບສ່ວນ ໜຶ່ງ ຂອງທີ່ດິນທີ່ຖືກຄອບຄອງໂດຍການກໍ່ສ້າງ, ຜູ້ທີ່ ຈຳ ນອງນ້ ຳ ຈະ ການຜ່ອນຄາຍ(ສິດທິໃນການເຂົ້າຫາໂດຍຜ່ານເວັບໄຊເຖິງອາຄານທີ່ຕັ້ງຢູ່ໃນນັ້ນ).

ຄຸນລັກສະນະທີ່ ສຳ ຄັນສຸດທ້າຍຂອງການກູ້ຢືມເງິນເພື່ອການຊື້ທີ່ດິນແມ່ນ ເອກະສານເພີ່ມເຕີມ, ແລະ ເງື່ອນໄຂຂອງສັນຍາ... ພວກເຂົາສາມາດເອີ້ນໄດ້ຢ່າງຖືກຕ້ອງວ່າຄຸນລັກສະນະຂອງການ ຈຳ ນອງທີ່ດິນ. ຖ້າຢ່າງ ໜ້ອຍ ໜຶ່ງ ຈຸດທີ່ຂາດຫາຍໄປ, ເຈົ້າ ໜ້າ ທີ່ຈົດທະບຽນມີສິດທີ່ຈະປະຕິເສດການປະຕິບັດການຈົດທະບຽນສິດທິຂອງລັດຕໍ່ສະຖານທີ່ດັ່ງກ່າວ.

ເງື່ອນໄຂເພີ່ມເຕີມ ສຳ ລັບເນື້ອໃນຂອງຂໍ້ຕົກລົງການໃຫ້ເຊົ່າ ສຳ ລັບດິນຕອນ ໜຶ່ງ

ຕາມປະເພນີແບ່ງແຍກ 2 ເງື່ອນໄຂເພີ່ມເຕີມ ສຳ ລັບການ ຈຳ ນອງຂອງດິນຕອນ:

ເງື່ອນໄຂທີ 1. ການປະເມີນທີ່ດິນຕອນທີ່ຊື້ໃນການ ຈຳ ນອງຕ້ອງບໍ່ຕໍ່າກ່ວາມູນຄ່າມາດຕະຖານ. ເວົ້າອີກຢ່າງ ໜຶ່ງ, ທີ່ດິນບໍ່ສາມາດມີຄ່າຕ່ ຳ ກ່ວາເຂດແດນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕ່ ຳ. ເມື່ອຄິດໄລ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍມາດຕະຖານ, ກ່ອນອື່ນ ໝົດ, ກໍ່ຕ້ອງ ຄຳ ນຶງເຖິງ ພື້ນທີ່ຕົວຈິງ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ຄຸນລັກສະນະພິເສດແມ່ນ ຄຳ ນຶງເຖິງ:

• ລັກສະນະບັນເທົາທຸກ;
• ລັກສະນະຂອງດິນ;
• ສະຖານທີ່.

ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະຕ້ອງເອົາໃຈໃສ່ກັບຄຸນລັກສະນະເຫຼົ່ານີ້. ຢ່າລືມວ່າການຄິດໄລ່ທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງຂອງຕົວຊີ້ວັດເຫລົ່ານີ້ສ່ວນຫຼາຍກາຍເປັນສາເຫດຂອງການ ດຳ ເນີນຄະດີ. ການປະຕິບັດຮູ້ກໍລະນີເມື່ອ, ເນື່ອງຈາກ ຄຳ ນິຍາມທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງກ່ຽວກັບເຂດແດນຂອງສະຖານທີ່, ສານໄດ້ຕັດສິນໃຈທີ່ຈະຍັບຍັ້ງເຈົ້າຂອງສິດທິໃນການ ນຳ ໃຊ້ຢ່າງບໍ່ມີ ກຳ ນົດ.

ເງື່ອນໄຂ 2. ການມີເອກະສານຊ້ອນທ້າຍຂອງຂໍ້ຕົກລົງການ ຈຳ ນອງ.ມັນເຮັດ ໜ້າ ທີ່ນອກ ເໜືອ ຈາກແຜນການ, ເຊິ່ງສະທ້ອນເຖິງຂອບເຂດຂອງເວັບໄຊທ໌້. ຮູບແຕ້ມດັ່ງກ່າວຖືກອອກໃຫ້ ຄະນະ ກຳ ມະການທີ່ດິນ.

---

ສະນັ້ນ, ການ ຈຳ ນອງດິນຕອນຕ່າງໆມີຫລາຍລັກສະນະ. ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະສຶກສາພວກເຂົາຢ່າງລະມັດລະວັງກ່ອນທີ່ຈະສະ ໝັກ ຂໍເງິນກູ້.

7. ບ່ອນໃດທີ່ດີກວ່າທີ່ຈະໄດ້ຮັບການ ຈຳ ນອງ (ເງິນກູ້ ຈຳ ນອງ) - ທະນາຄານ TOP-5 ທີ່ມີເງື່ອນໄຂການໃຫ້ກູ້ທີ່ ເໝາະ ສົມ📊

ໃນມື້ນີ້, ໂຄງການ ຈຳ ນອງ ຈຳ ນວນຫຼວງຫຼາຍ ດຳ ເນີນງານໃນຕະຫລາດການເງິນ. ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ຂ້ອນຂ້າງເລື້ອຍໆ, ເຖິງແມ່ນວ່າຢູ່ໃນຂອບຂອງສະຖາບັນການເງິນ ໜຶ່ງ ແຫ່ງ, ສະພາບການທີ່ແຕກຕ່າງກັນໄດ້ຖືກພັດທະນາ.

ໃນສະຖານະການດັ່ງກ່າວ, ມັນອາດຈະເປັນເລື່ອງຍາກທີ່ຈະເລືອກທະນາຄານທີ່ມີເງື່ອນໄຂດີທີ່ສຸດ. ການຈັດອັນດັບທີ່ຖືກລວບລວມໂດຍຜູ້ຊ່ຽວຊານສາມາດຊ່ວຍໃນການຮັບມືກັບວຽກທີ່ຫຍຸ້ງຍາກນີ້. ດັ່ງນັ້ນ, ໃນທະນາຄານໃດທີ່ດີກວ່າທີ່ຈະເອົາເງິນກູ້, ພວກເຮົາຈະພິຈາລະນາລຸ່ມນີ້.

ທະນາຄານທີ່ຖືກກວດສອບດ້ວຍເງື່ອນໄຂການໃຫ້ກູ້ຍືມທີ່ດີທີ່ສຸດ:

№	ອົງການສິນເຊື່ອ	ໂຄງການ ຈຳ ນອງ	ອັດຕາດອກເບ້ຍ,% ຕໍ່ປີ
1	ທະນາຄານມອດໂກ	ອາຄານຫລັງ ໃໝ່ ທີ່ມີການສະ ໜັບ ສະ ໜູນ ຈາກລັດ	11,75
2	DeltaCredit	11,5% ສຳ ລັບອາຄານ ໃໝ່	11,50
3	Gazprombank	ຫ້ອງແຖວ, ບ້ານເມືອງທີ່ມີການສະ ໜັບ ສະ ໜູນ ຈາກລັດ	11,00
4	ອຸຍ	ມາດຕະຖານການ ຈຳ ນອງ	10,90
5	Tinkoff	ອາຄານຫລັງ ໃໝ່ ທີ່ມີການສະ ໜັບ ສະ ໜູນ ຈາກລັດ	10,49

ພວກເຮົາໄດ້ຂຽນແລ້ວກ່ຽວກັບບ່ອນທີ່ມັນມີ ກຳ ໄລຫຼາຍກວ່າທີ່ຈະໄດ້ຮັບເງິນກູ້ ຈຳ ນອງແລະໃນທະນາຄານໃດແມ່ນການ ຈຳ ນອງທີ່ມີປະໂຫຍດສູງສຸດ ສຳ ລັບທີ່ພັກອາໄສ - ພວກເຮົາຂໍແນະ ນຳ ໃຫ້ທ່ານຄຸ້ນເຄີຍກັບມັນ.

8. ວິທີການສະ ໝັກ ຂໍການ ຈຳ ນຳ ທາງອິນເຕີເນັດ? 💻

ໃນຍຸກສະ ໄໝ ໃໝ່, ຄຳ ຖາມແລະບັນຫາ ຈຳ ນວນຫຼວງຫຼາຍຖືກແກ້ໄຂໂດຍ ນຳ ໃຊ້ຄວາມສາມາດຂອງອິນເຕີເນັດ. ນີ້ຍັງໃຊ້ກັບການຈໍານອງ.

ການສົ່ງໃບສະ ໝັກ ຜ່ານອິນເຕີເນັດແມ່ນວິທີທີ່ສະດວກທີ່ສຸດໃນການຫາເງິນກູ້. ມັນສົມບູນແບບ ສຳ ລັບຜູ້ທີ່ບໍ່ມີເວລາຫວ່າງ.

ສູດການຄິດໄລ່ຂອງການກະ ທຳ ສຳ ລັບການລົງທະບຽນການສະ ໝັກ ອອນລາຍ ສຳ ລັບການ ຈຳ ນອງຜ່ານອິນເຕີເນັດ

ການລົງທະບຽນການ ຈຳ ນອງໃນຮູບແບບອອນລາຍ ອະນຸຍາດໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມຫລີກລ້ຽງຄວາມຕ້ອງການທີ່ຈະໄປຢ້ຽມຢາມຫ້ອງການຂອງທະນາຄານ ຈຳ ນວນຫຼວງຫຼາຍ. ໂດຍບໍ່ເສຍເວລາປຶກສາຫາລືກັບເຈົ້າ ໜ້າ ທີ່ກູ້ຢືມ, ຜູ້ກູ້ຢືມຈະຄິດໄລ່ອິດສະຫລະຂອງເງິນກູ້ປະກັນໄພຕ່າງໆ, ວິເຄາະແລະປຽບທຽບພວກເຂົາ.

ການນໍາໃຊ້ທີ່ອຸທິດຕົນ ເຄື່ອງຄິດໄລ່ ຈຳ ນອງ, ທ່ານສາມາດ ກຳ ນົດ ຈຳ ນວນປະມານຂອງການຈ່າຍປະ ຈຳ ເດືອນ, ຈຳ ນວນເງິນທີ່ຈ່າຍເກີນ ກຳ ນົດແລະຕົວ ກຳ ນົດທີ່ ສຳ ຄັນອື່ນໆ. ການຄິດໄລ່ໄດ້ປະຕິບັດຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ສະ ໝັກ ຊອກຮູ້ວ່າຕົນເອງສາມາດໄດ້ຮັບເງິນກູ້ ຈຳ ນວນເທົ່າໃດ.

ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ຈະເຂົ້າໃຈວ່າເມື່ອ ກຳ ນົດ ຈຳ ນວນສິນເຊື່ອ, ຕົວ ກຳ ນົດຕໍ່ໄປນີ້ຈະຖືກ ຄຳ ນຶງເຖິງ:

1. ລະດັບລາຍໄດ້;
2. ກອງທຶນຂອງຕົນເອງທີ່ມີຢູ່, ເຊິ່ງຈະຖືກ ນຳ ໃຊ້ເພື່ອການ ຊຳ ລະເງິນ.

ມັນຍັງມີຄວາມ ສຳ ຄັນໃນການ ກຳ ນົດໄລຍະເວລາຂອງການກູ້ຢືມ. ບໍ່ພຽງແຕ່ຂະ ໜາດ ຂອງການຈ່າຍເງິນເທົ່ານັ້ນທີ່ຈະຂື້ນກັບມັນ, ແຕ່ຍັງ ຈຳ ນວນເງິນທີ່ຈ່າຍເກີນ.

ໄລຍະການຈ່າຍຄືນຂອງການ ຈຳ ນອງແມ່ນຖືກ ກຳ ນົດໂດຍຫລາຍພາສາ:

• ຈຳ ນວນເງິນກູ້;
• ອັດ​ຕາ​ດອກ​ເບ້ຍ;
• ລະດັບຂອງການແກ້ໄຂບັນຫາ, ເຊິ່ງມີຜົນກະທົບຕໍ່ຂະ ໜາດ ທີ່ເປັນໄປໄດ້ຂອງການຈ່າຍເງິນ.

ຂະ ໜາດ ຂອງການຈ່າຍເກີນຍັງເປັນຜົນ ສຳ ຄັນຂອງການຄິດໄລ່. ຜູ້ກູ້ຢືມຄວນ ຄຳ ນຶງເຖິງອັດຕາທີ່ຟັງຢູ່ໃນໂປຣແກຣມ, ແຕ່ວ່າ ປະສິດທິຜົນ... ໃນຄໍາສັບຕ່າງໆອື່ນໆ, ຈໍານວນເງິນທີ່ຈ່າຍເກີນແມ່ນມີອິດທິພົນບໍ່ພຽງແຕ່ ດອກເບ້ຍດອກເບ້ຍແຕ່ຍັງແຕກຕ່າງກັນ ຄະນະ ກຳ ມະການ, ແລະ ການຈ່າຍເງິນເພີ່ມເຕີມ, ລວມທັງ ປະກັນໄພ.

ເພື່ອຄິດໄລ່ການ ຈຳ ນອງ, ທ່ານສາມາດ ນຳ ໃຊ້ໃດໆ ເຄື່ອງຄິດໄລ່ online... ສະຖານທີ່ການເງິນຫຼາຍແຫ່ງຈັດໂປແກຼມທີ່ຄ້າຍຄືກັນຢູ່ໃນ ໜ້າ ທຳ ອິດຂອງພວກເຂົາ.

ຕົວຢ່າງຂອງການສະ ໝັກ ອອນລາຍ ສຳ ລັບການ ຈຳ ນອງຜ່ານເວັບໄຊທ໌ທາງການຂອງທະນາຄານ - ການຄິດໄລ່ໂດຍໃຊ້ເຄື່ອງຄິດໄລ່ເງິນກູ້

ຢ່າລືມເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຂໍ້ມູນທີ່ ໜ້າ ເຊື່ອຖືທີ່ສຸດ, ທ່ານ ຈຳ ເປັນຕ້ອງຮູ້ຢ່າງແນ່ນອນ ບໍ່​ພຽງ​ແຕ່ ອັດຕາແລະ ຈຳ ນວນເງິນທີ່ຕ້ອງການຂອງການຈ່າຍລົງ. ທີ່ ສຳ ຄັນ ຍັງໄດ້ ຄຳ ນຶງເຖິງການຈ່າຍແລະຄ່າຄອມມິດຊັ່ນທັງ ໝົດ, ຄ່າປະກັນໄພທີ່ສອດຄ້ອງກັບໂຄງການທີ່ເລືອກ.

ປົກກະຕິແລ້ວ, ການຄິດໄລ່ໂດຍໃຊ້ເຄື່ອງຄິດໄລ່ຄ່າເຊົ່າແມ່ນປະມານ. ເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຂໍ້ມູນຕົວຈິງທີ່ສຸດ, ມັນດີທີ່ສຸດທີ່ຈະອ້າງອີງ ເຈົ້າ ໜ້າ ທີ່ກູ້ຢືມ ທະນາຄານສະເພາະ.

ຫມາຍ​ເຫດ​. ຖ້າຫາກວ່າໃນໄລຍະການສຶກສາຂໍ້ມູນທີ່ ນຳ ສະ ເໜີ ໃນອິນເຕີເນັດ, ຄຳ ຖາມຍັງມີຢູ່, ທ່ານສາມາດໂທຫາເບີໂທທີ່ລະບຸໄວ້ສະ ເໝີ. ວິທີການນີ້ຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານສາມາດຊີ້ແຈງຈຸດທີ່ບໍ່ຈະແຈ້ງໄດ້ໄວ.

ຂັ້ນຕອນຕໍ່ໄປແມ່ນ ການປະກອບໃບສະ ໝັກ ຂໍກູ້ຢືມ... ມັນເປັນສິ່ງທີ່ດີທີ່ສຸດທີ່ຈະສົ່ງໃບສະ ໝັກ ເຂົ້າຫລາຍທະນາຄານໃນເວລາດຽວກັນ. ນີ້ຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານປະຫຍັດເວລາຫຼາຍ. ໃນກໍລະນີທີ່ມີການປະຕິເສດໃນສະຖາບັນການປ່ອຍສິນເຊື່ອ ໜຶ່ງ, ທ່ານຈະບໍ່ຕ້ອງເລີ່ມການຄົ້ນຫາຕັ້ງແຕ່ເລີ່ມຕົ້ນແລະລໍຖ້າການພິຈາລະນາ, ເຊິ່ງມັນສາມາດໃຊ້ເວລາດົນພໍສົມຄວນໃນເວລາທີ່ທ່ານສະ ໝັກ ຂໍກູ້.

ຖ້າການຕັດສິນໃຈໃນທາງບວກແມ່ນຖືກຕັດສິນໂດຍທະນາຄານຫຼາຍໆແຫ່ງ, ມັນພຽງພໍທີ່ຈະປຽບທຽບຂໍ້ສະ ເໜີ ທີ່ໄດ້ຮັບ. ຫລັງຈາກນັ້ນ, ທາງເລືອກທີ່ດີທີ່ສຸດແມ່ນຖືກເລືອກ, ສ່ວນທີ່ເຫຼືອແມ່ນຖືກລະເລີຍ.

ເພື່ອສະ ໝັກ, ພຽງແຕ່ເຂົ້າເບິ່ງເວັບໄຊທ໌ຂອງທະນາຄານທີ່ຖືກຄັດເລືອກ. ຕາມປະເພນີ, ນີ້ແມ່ນບ່ອນທີ່ແບບສອບຖາມຂອງຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ມີທ່າແຮງຈະຖືກຕື່ມ.

ຂໍ້ມູນຕໍ່ໄປນີ້ແມ່ນຖືກໃສ່ເຂົ້າໃນການສະ ໝັກ ຂໍເງິນກູ້:

• ຂໍ້ມູນສ່ວນຕົວຂອງຜູ້ສະ ໝັກ;
• ສະຖານທີ່ເຮັດວຽກແລະລະດັບລາຍໄດ້;
• ສ່ວນປະກອບຂອງຄອບຄົວແລະລາຍໄດ້ທັງ ໝົດ;
• ຈຳ ນວນຂອງພັນທະ;
• ຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ວາງແຜນໄວ້ເພື່ອຊື້.

ໂດຍປົກກະຕິແລ້ວ, ການສະ ໝັກ ເອົາເງິນກູ້ແມ່ນມີລາຍລະອຽດກ່ວາເງິນກູ້ຂອງຜູ້ບໍລິໂພກ. ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ມັນຖືກພິຈາລະນາຍາວກວ່າ. ນີ້ໄດ້ຖືກອະທິບາຍໂດຍໄລຍະຍາວແລະ ຈຳ ນວນເງິນກູ້. ຕາມປະເພນີ ໄລຍະພິຈາລະນາ ຕັ້ງແຕ່ 1 ກ່ອນ 7 ມື້.

ການທົບທວນຄືນຂອງນາຍຫນ້າກູ້ຢືມຜູ້ທີ່ໃຫ້ການຊ່ວຍເຫຼືອການກູ້ຢືມເງິນ

9. ໃຜເປັນຜູ້ໃຫ້ການຊ່ວຍເຫຼືອໃນການໄດ້ຮັບການ ຈຳ ນອງ - ພາບລວມຂອງນາຍ ໜ້າ ຊື້ - ຂາຍທີ່ມີຊັບສິນ ຈຳ ນອງ TOP-5 💡

ບໍ່ແມ່ນທຸກຄົນສາມາດສະ ໝັກ ຂໍກູ້ຢືມດ້ວຍຕົນເອງ. ຂະບວນການນີ້ຕ້ອງການ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ໃຊ້ເວລາທີ່ສໍາຄັນ, ເອກສົມບັດສິນທໍາ... ນອກຈາກນັ້ນ, ເພື່ອໃຫ້ມີຄວາມເຂົ້າໃຈທີ່ຖືກຕ້ອງກ່ຽວກັບຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງຂະບວນການທີ່ສັບສົນຂອງການໃຫ້ເຊົ່າສິນເຊື່ອ, ຢ່າງ ໜ້ອຍ ຄວາມຮູ້ ໜ້ອຍ ກ່ຽວກັບການເງິນ... ມັນເປັນ ທຳ ມະຊາດທີ່ທຸກຄົນບໍ່ມີຄວາມສາມາດດັ່ງກ່າວ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ທ່ານບໍ່ຄວນປະຖິ້ມຄວາມຄິດທີ່ຈະຊື້ເຮືອນໂດຍການເອົາເງິນກູ້ຢືມເພື່ອ ຈຳ ນອງ. ວິທີການແກ້ໄຂທີ່ດີກວ່ານີ້ແມ່ນການ ນຳ ໃຊ້ຄວາມຊ່ວຍເຫຼືອຈາກຕົວກາງທີ່ເປັນມືອາຊີບລະຫວ່າງຜູ້ກູ້ຢືມແລະສະຖາບັນການໃຫ້ກູ້. ນີ້ແມ່ນສິ່ງທີ່ອັນທີ່ເອີ້ນວ່າ ນາຍ ໜ້າ ຈຳ ນອງ.

ຜູ້ຊ່ຽວຊານດັ່ງກ່າວມັກຈະຮູ້ກ່ຽວກັບຄຸນລັກສະນະຂອງ ຈຳ ນວນຫຼວງຫຼາຍ ໂຄງການ ຈຳ ນອງໃນຕະຫຼາດ. ລາວສາມາດຊ່ວຍເຫຼືອຜູ້ໃດກໍ່ຕາມທີ່ຕ້ອງການທີ່ຈະເລືອກເອົາທາງເລືອກການກູ້ຢືມທີ່ ເໝາະ ສົມແລະມີ ກຳ ໄລຫຼາຍທີ່ສຸດ.

ສ່ວນຫຼາຍມັກຢູ່ໃນຕົວເມືອງໃຫຍ່ມີ ບັນດາອົງການຕົວກາງຜູ້ທີ່ໃຫ້ບໍລິການຂອງນາຍ ໜ້າ ສິນເຊື່ອ. ໃນຊຸມຊົນຂະ ໜາດ ນ້ອຍ, ຕົວກາງດັ່ງກ່າວສາມາດພົບເຫັນ ໃນອົງການອະສັງຫາລິມະສັບຂະ ໜາດ ໃຫຍ່.

ໃນພາກພື້ນມອດໂກ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານແຍກແຍະ 5 ບໍລິສັດ, ເຊິ່ງເປັນຜູ້ ນຳ ທີ່ຖືກຮັບຮູ້ໃນຕະຫຼາດນາຍ ໜ້າ. ສິ່ງເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນໄດ້ກ່າວມາຂ້າງລຸ່ມນີ້.

1) LK-credit

ເຖິງວ່າຈະມີຄວາມຈິງທີ່ວ່ານາຍ ໜ້າ ນີ້ຂ້ອນຂ້າງ ໃໝ່ ໃນຕະຫຼາດກໍ່ຕາມ, ແຕ່ມັນກໍ່ໄດ້ຮັບຊື່ສຽງທີ່ບໍ່ສາມາດເວົ້າໄດ້. ບໍ່ມີການຈ່າຍລ່ວງ ໜ້າ ໃດໆຈາກລູກຄ້າໃນບໍລິສັດນີ້. ການຈ່າຍເງິນ ສຳ ລັບການບໍລິການທີ່ໃຫ້ການບໍລິການແມ່ນປະຕິບັດພາຍໃນຂອບຂອງສັນຍາສະຫຼຸບ.

2) Kommersant-Credit

ພະນັກງານຂອງນາຍ ໜ້າ ຊື້ຂາຍມີປະສົບການໃນການບໍລິຫານຄຸ້ມຄອງແລະຄວາມປອດໄພຂອງທະນາຄານຕ່າງໆ.

ຂໍຂອບໃຈກັບສິ່ງນີ້, ທີ່ນີ້ການ ຈຳ ນອງແມ່ນຮູ້ຈາກພາຍໃນ.

3) ບໍລິການແກ້ໄຂສິນເຊື່ອ

ບໍລິສັດທີ່ ນຳ ສະ ເໜີ ປະສົບຜົນ ສຳ ເລັດໃນການຕະຫຼາດ 2010 ຂອງປີ.

ບໍລິສັດໃຫ້ບໍລິການນາຍ ໜ້າ ໃຫ້ແກ່ບຸກຄົນແລະນິຕິບຸກຄົນ.

4) ການຄັດເລືອກເງິນກູ້

ນາຍຫນ້າທີ່ນໍາສະເຫນີຖືກສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໃນ 2012 ປີ.

ທັງບຸກຄົນແລະບໍລິສັດໄດ້ຮັບປະກັນການຕັດສິນໃຈໃນທາງບວກກ່ຽວກັບການສະ ໝັກ ໃນທະນາຄານມອດໂກ.

5) ຫ້ອງທົດລອງສິນເຊື່ອ

ພະນັກງານທັງ ໝົດ ຂອງບໍລິສັດມີປະສົບການທີ່ ສຳ ຄັນ. ພວກເຂົາສາມາດກຽມລູກຄ້າຂອງພວກເຂົາ ສຳ ລັບຄວາມຕ້ອງການຂອງເຈົ້າ ໜີ້.

---

ຄວນສົມຄວນທີ່ຈະໄດ້ຮັບການຊ່ວຍເຫຼືອຈາກນາຍ ໜ້າ ບໍ່ພຽງແຕ່ເພື່ອປະຫຍັດເວລາແລະປະສາດ. ຜູ້ສື່ກາງຊ່ວຍຈັດແຈງການ ຈຳ ນອງ ໃນສະຖານະການທີ່ບໍ່ໄດ້ມາດຕະຖານທີ່ສັບສົນໂດຍປັດໃຈລົບໃດໆ. ໃນບາງກໍລະນີ, ບໍລິສັດດັ່ງກ່າວປະຕິບັດບໍ່ພຽງແຕ່ເປັນຕົວກາງ, ແຕ່ຍັງເປັນຜູ້ຄ້ ຳ ປະກັນ ສຳ ລັບລູກຄ້າຂອງພວກເຂົາ ນຳ ອີກ.

ໃນເວລາທີ່ຕິດຕໍ່ກັບນາຍຫນ້າ, ມັນຈໍາເປັນຕ້ອງກວດເບິ່ງຊື່ສຽງຂອງພວກເຂົາຢ່າງລະມັດລະວັງ. ນີ້ຈະຊ່ວຍຫລີກລ້ຽງການຮ່ວມມືກັບຜູ້ຫລອກລວງ. ນອກຈາກນັ້ນ, ທ່ານບໍ່ຄວນໂອນເງິນເພື່ອຈ່າຍຄ່າບໍລິການ. ກ່ອນ ປັດຈຸບັນຂອງການໄດ້ຮັບການກູ້ຢືມເງິນໄດ້.

ຄຳ ແນະ ນຳ ພາກປະຕິບັດກ່ຽວກັບວິທີການເອົາເງິນກູ້ຢືມໄປຢ່າງຖືກຕ້ອງແລະມີ ກຳ ໄລ

10. ວິທີການເອົາເງິນກູ້ຢືມຢ່າງຖືກຕ້ອງ - 5 ຄຳ ແນະ ນຳ ທີ່ເປັນປະໂຫຍດຈາກຜູ້ຊ່ຽວຊານ💎

ການປ່ອຍເງິນກູ້ ຈຳ ນອງແມ່ນຂ້ອນຂ້າງນິຍົມໃນມື້ນີ້. ຕາມທໍາມະຊາດ, ບໍ່ແມ່ນທຸກຄົນທີ່ຕັດສິນໃຈອອກແບບມັນມີການສຶກສາພິເສດ - ການເງິນ ຫຼື ຖືກຕ້ອງຕາມກົດ ໝາຍ... ສະນັ້ນ, ມັນ ຈຳ ເປັນຕ້ອງເຂົ້າຫາການລົງທະບຽນການ ຈຳ ນອງຢ່າງຈິງຈັງແລະກຽມພ້ອມ.

ການໄດ້ຮັບເງິນກູ້ທີ່ດີສາມາດເປັນການຍາກ. ເພື່ອປະຫຍັດເສັ້ນປະສາດແລະເວລາຂອງທ່ານ, ພ້ອມທັງຊື້ຊັບສິນຂອງທ່ານເອງໂດຍບໍ່ມີບັນຫາ, ທີ່ ສຳ ຄັນ ສຶກສາຢ່າງລະມັດລະວັງກ່ຽວກັບການເງິນທີ່ ສຳ ຄັນທີ່ສຸດຂອງການເຮັດທຸລະ ກຳ ກ່ອນ ຍື່ນ ຄຳ ຮ້ອງສະ ໝັກ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ມັນຈະບໍ່ເປັນປະໂຫຍດຫຼາຍທີ່ຈະເອົາໃຈໃສ່ ຄຳ ແນະ ນຳ ຂອງຜູ້ຊ່ຽວຊານ. ວິທີການນີ້ຈະຫລີກລ້ຽງບັນຫາສ່ວນໃຫຍ່.

ຄຳ ແນະ ນຳ ທີ 1. ທ່ານ ຈຳ ເປັນຕ້ອງໄດ້ ຈຳ ນອງ ຈຳ ນອງເປັນເງິນທີ່ລາຍໄດ້ຕົ້ນຕໍແມ່ນເພີ່ມຂື້ນ

ກົດລະບຽບຫຼັກໃນເວລາທີ່ສະ ໝັກ ຂໍເງິນກູ້ປະເພດໃດ ໜຶ່ງ ແມ່ນການສະຫລຸບສັນຍາ ເທົ່ານັ້ນ ເປັນສະກຸນເງິນທີ່ຜູ້ກູ້ຢືມໄດ້ຮັບຄ່າຈ້າງ. ຄໍາອະທິບາຍແມ່ນງ່າຍດາຍ - ເມື່ອໄດ້ຮັບການຈໍານອງເປັນເງິນຕາຕ່າງປະເທດເພື່ອຈ່າຍເງິນກູ້, ທ່ານຈະຕ້ອງໄດ້ຊື້ມັນໂດຍໃຊ້ຊັບສິນ ruble.

ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ມີ ຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການຈະເລີນເຕີບໂຕ... ສະຖານະການນີ້ຢ່າງແນ່ນອນຈະນໍາໄປສູ່ການເພີ່ມຂື້ນຂອງການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນ. ສິ່ງນີ້ຂົ່ມຂູ່ບໍ່ພຽງແຕ່ມີການຫຼຸດລົງຂອງການລະລາຍເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງມີການລົ້ມລົງຂອງຜູ້ຈ່າຍເງິນຢ່າງສົມບູນ.

ມັນແມ່ນຢູ່ໃນສະຖານະການນີ້ທີ່ຜູ້ທີ່ຖືກ flattered ໂດຍອັດຕາທີ່ຕໍ່າແລະໃນ 2013-2015 ປີຂ້ອຍໄດ້ອອກ ຈຳ ນອງເປັນເງິນຕາຕ່າງປະເທດ. ການເພີ່ມຂື້ນຢ່າງໄວວາຂອງອັດຕາແລກປ່ຽນເຮັດໃຫ້ມີຄວາມຈິງທີ່ວ່າ, ໃນແງ່ຂອງຮູເບີນ, ການຈ່າຍເງິນເພີ່ມຂຶ້ນປະມານ 2 ຄັ້ງ... ໃນເວລາດຽວກັນ, ຄ່າແຮງງານບໍ່ໄດ້ປ່ຽນແປງ.

ຜົນໄດ້ຮັບໃນກໍລະນີຫຼາຍທີ່ສຸດແມ່ນຫນ້າກຽດຊັງ - ຜູ້ກູ້ຢືມບໍ່ສາມາດປະຕິບັດພັນທະຂອງພວກເຂົາຢ່າງເຕັມສ່ວນ. ປະຊາຊົນ ຈຳ ນວນຫຼາຍຕ້ອງໄດ້ຂາຍອາພາດເມັນທີ່ພວກເຂົາຊື້ດ້ວຍການ ຈຳ ນອງ.

ຄຳ ແນະ ນຳ ທີ 2. ຢ່າເຮັດເກີນຄວາມສາມາດດ້ານການເງິນຂອງຕົວເອງ

ທ່ານບໍ່ຄວນຕັດສິນໃຈຊື້ອາພາດເມັນຂະ ໜາດ ໃຫຍ່ໃນທັນທີຖ້າລະດັບລາຍໄດ້ບໍ່ອະນຸຍາດໃຫ້ໃຊ້ຈ່າຍເງິນ ຈຳ ນວນມະຫາສານໃນການໃຫ້ບໍລິການກູ້ຢືມໃນແຕ່ລະເດືອນ.

ໃນດ້ານການເງິນ, ກົດລະບຽບແມ່ນ - ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຮັບໃຊ້ພັນທະທີ່ຖືກປະຕິບັດບໍ່ຄວນມີຫຼາຍ 30-40% ລາຍ​ໄດ້... ຄຸນຄ່າທີ່ ສຳ ຄັນຂອງຕົວຊີ້ວັດນີ້ແມ່ນ 50%. ຖ້າການຈ່າຍເງີນ ຈຳ ນອງມີຫລາຍກ່ວາເຄິ່ງ ໜຶ່ງ ຂອງລາຍໄດ້ທີ່ໄດ້ຮັບ, ສິ່ງນີ້ແນ່ນອນຈະ ນຳ ໄປສູ່ຄວາມເສື່ອມເສີຍໃນສະພາບການ ດຳ ລົງຊິວິດປົກກະຕິ.

ຊາວລັດເຊຍສ່ວນຫຼາຍລືມກ່ຽວກັບກົດລະບຽບຂ້າງເທິງ. ຫຼາຍຄົນອອກເງິນກູ້ ຈຳ ນອງດ້ວຍການຈ່າຍທີ່ເກີນ ກຳ ນົດ 70% ຂອງລາຍໄດ້ຂອງພວກເຂົາ. ພວກເຂົາເຊື່ອວ່າສິ່ງທີ່ ສຳ ຄັນແມ່ນການຊື້ອາພາດເມັນໂດຍບໍ່ໄດ້ຄິດເຖິງວ່າພວກເຂົາຈະຕອບແທນເງິນກູ້ໄດ້ແນວໃດ.

ດ້ວຍເຫດນັ້ນ, ຊີວິດທີ່ເຕັມໄປດ້ວຍ ຄຳ ຖາມທີ່ບໍ່ມີເຫດຜົນ. ຖ້າມີບັນຫາໃດ ໜຶ່ງ ເພີ່ມເຂົ້າໃນສະຖານະການການເງິນທີ່ເຄັ່ງຕຶງຢູ່ແລ້ວ, ຄວາມລ່າຊ້າ... ຜົນໄດ້ຮັບແມ່ນ ປະຫວັດການປ່ອຍສິນເຊື່ອທີ່ບໍ່ດີ.

ການສະຫລຸບທີ່ ສຳ ຄັນທີ່ສຸດຊີ້ໃຫ້ເຫັນຕົວເອງ. ທ່ານບໍ່ສາມາດເກີນຄວາມສາມາດດ້ານການເງິນຂອງທ່ານເອງ. ຊີວິດການເປັນຢູ່ຄວນໄດ້ຮັບການປັບປຸງເທື່ອລະກ້າວ.

ຫນ້າທໍາອິດ, ທ່ານສາມາດສະຫມັກຂໍເອົາການຈໍານອງຈໍານວນຕໍາ່ສຸດທີ່ຈໍາເປັນເພື່ອຊື້ອາພາດເມັນຂະຫນາດນ້ອຍ. ມັນເປັນໄປໄດ້ຂ້ອນຂ້າງວ່າເມື່ອຮອດເວລາທີ່ຕ້ອງຈ່າຍຄືນຢ່າງເຕັມທີ່, ສະຖານະການໃນຕະຫຼາດການໃຫ້ເງິນກູ້ ຈຳ ນອງຈະມີການປ່ຽນແປງ.

ມື້ນີ້ມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະຫຼຸດອັດຕາ. ເພາະສະນັ້ນ, ສ່ວນຫຼາຍອາດຈະ, ໃນອະນາຄົດມັນຈະເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະໄດ້ຮັບການ ຈຳ ນອງໃນເງື່ອນໄຂທີ່ເອື້ອ ອຳ ນວຍຫຼາຍ. ຫຼັງຈາກນັ້ນມັນກໍ່ຄຸ້ມຄ່າ, ຖ້າທ່ານຕ້ອງການ, ຕ້ອງການປ່ຽນຫ້ອງແຖວຂະ ໜາດ ນ້ອຍ ສຳ ລັບເຮືອນໃຫຍ່.

ຄຳ ແນະ ນຳ 3. ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ຈະເລືອກເວລາທີ່ດີທີ່ສຸດໃນການສະ ໝັກ ຂໍເຊົ່າ

ສຳ ລັບທຸລະ ກຳ ກ່ຽວກັບອະສັງຫາລິມະສັບໃດໆ, ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ຈະເລືອກເວລາທີ່ ເໝາະ ສົມ. ສິ່ງດຽວກັນນີ້ແມ່ນ ສຳ ລັບການສະ ໝັກ ຂໍກູ້ຢືມເງິນ.

ປົກກະຕິແລ້ວ, ສະຖານະການທີ່ມີການຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບສາມາດເລື່ອນເວລາໄດ້ໃນບາງເວລາ. ໃນສະພາບການດັ່ງກ່າວ ການຊື້ອາພາດເມັນໃນມູນຄ່າຂອງເງິນກູ້ຢືມຄວນຈະຢູ່ໃນຊ່ວງເວລານັ້ນເມື່ອຄວາມຕ້ອງການຂອງພວກເຂົາຕົກຢູ່.

ໂດຍຫລັກການແລ້ວ, ທ່ານຄວນລໍຖ້າຄວາມຕ້ອງການຂັ້ນຕ່ ຳ ທີ່ສຸດເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າການຕົກລົງໄດ້ ສຳ ເລັດໃນເວລາທີ່ດີທີ່ສຸດ.

ມັນຈະເປັນການບໍ່ດີທີ່ຈະໄດ້ຮັບການ ຈຳ ນອງແລະຊື້ອາພາດເມັນເມື່ອຕະຫຼາດຫຍຸ້ງຢູ່. ໃນກໍລະນີນີ້, ສ່ວນຫຼາຍອາດຈະແມ່ນໃນເວລາຕໍ່ມາເມື່ອຄວາມສົນໃຈໃນອະສັງຫາລິມະສັບຫຼຸດລົງແລະລາຄາກໍ່ຫຼຸດລົງ, ຜູ້ກູ້ຢືມກໍ່ຈະເລີ່ມຂໍ່ສອກຂອງລາວ.

ຄຳ ແນະ ນຳ 4. ທ່ານຄວນສຶກສາສັນຍາດັ່ງກ່າວໃຫ້ລະມັດລະວັງເທົ່າທີ່ຈະເປັນໄປໄດ້ກ່ອນທີ່ຈະເຊັນສັນຍາ

ວ່າຂໍ້ຕົກລົງຄວນໄດ້ຮັບການລົງນາມ ເທົ່ານັ້ນ ຫຼັງຈາກສຶກສາຢ່າງລະມັດລະວັງ, ທຸກຄົນຮູ້. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ບໍ່ແມ່ນກົດລະບຽບທັງ ໝົດ ນີ້. ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ມັນແມ່ນຢູ່ໃນຂໍ້ຕົກລົງນີ້ວ່າເງື່ອນໄຂຕົ້ນຕໍຂອງການໃຫ້ກູ້ເງິນກູ້ແມ່ນຖືກ ກຳ ນົດ, ເຊິ່ງເປັນລັກສະນະ ສຳ ລັບການເຮັດທຸລະ ກຳ ໃດ ໜຶ່ງ.

ຄວນເອົາໃຈໃສ່ເປັນພິເສດໃນໄລຍະການສຶກສາສົນທິສັນຍາຄວນໃຫ້ພາກສ່ວນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພີ່ມເຕີມ... ຜູ້ກູ້ຢືມຈໍານວນຫຼາຍບໍ່ແມ່ນເລື່ອງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບສິ່ງຕ່າງໆ ຄະນະ ກຳ ມະການ ແລະ ຄ່າປະກັນໄພ.

ໃນເວລາດຽວກັນ, ທະນາຄານປົກກະຕິແລ້ວຕ້ອງການການປະກັນໄພໃນແຕ່ລະປີໃນບາງບໍລິສັດ. ຜົນໄດ້ຮັບແມ່ນການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງການຈໍານອງໂດຍສະເລ່ຍໂດຍ 1% ໃນປີ. ການຈ່າຍເງິນຫຼາຍເກີນໄປແມ່ນເປັນຄວາມແປກໃຈທີ່ບໍ່ ໜ້າ ພໍໃຈ ສຳ ລັບຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ບໍ່ມີປະໂຫຍດ.

ຄຳ ແນະ ນຳ 5. ທ່ານ ຈຳ ເປັນຕ້ອງກັງວົນກ່ຽວກັບການສ້າງຖົງລົມນິລະໄພອັນທີ່ເອີ້ນວ່າ

ທ່ານຄວນເກັບເງິນເຂົ້າບັນຊີແຍກຕ່າງຫາກ (ເປັນການຝາກເງິນ) ໃນ ຈຳ ນວນເງິນທີ່ຈ່າຍເປັນລາຍເດືອນຫຼາຍເດືອນ. ຈຳ ນວນທີ່ ເໝາະ ສົມແມ່ນ ຈາກ 3 ຫາ 6 ງວດກູ້ຢືມ.

ໃນເວລາດຽວກັນ, ມີຫລາຍໆເຫດຜົນທີ່ວ່າເງິນ ຈຳ ນວນນີ້ບໍ່ຄວນເກັບໄວ້ເພື່ອ ຊຳ ລະຕົ້ນ:

1. ຫລາຍໆທະນາຄານບໍ່ມັກການຈ່າຍເງິນກູ້ກ່ອນລ່ວງ ໜ້າ ແລະ ກຳ ນົດຂັ້ນຕອນດັ່ງກ່າວ ຄະນະ ກຳ ມະການເພີ່ມເຕີມ... ເພາະສະນັ້ນ, ມັນກາຍເປັນບໍ່ມີປະໂຫຍດທີ່ຈະຈ່າຍເງິນຄືນບາງສ່ວນກ່ອນໄວເກີນໄປ.
2. ຖ້າເງິນຝາກຈະ ໝົດ ກ່ອນ ກຳ ນົດເວລາ, ລູກຄ້າໃນກໍລະນີຫຼາຍທີ່ສຸດຈະສູນເສຍດອກເບ້ຍທີ່ເພີ່ມຂື້ນມາແລ້ວ.

ເພາະສະນັ້ນ, ມັນດີກວ່າທີ່ຈະຮັກສາເງິນຝາກປະຢັດດັ່ງກ່າວໄວ້ໃນບັນຊີແຍກຕ່າງຫາກ. ພວກເຂົາສາມາດເປັນການສະ ໜັບ ສະ ໜູນ ທີ່ມີປະສິດຕິຜົນເມື່ອມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ..

ເຖິງແມ່ນວ່າໃນເວລາທີ່ຜູ້ກູ້ຢືມສູນເສຍວຽກເຮັດງານທໍາ, ໂດຍການຊ່ວຍເຫຼືອຂອງຖົງລົມນິລະໄພ, ລາວສາມາດສືບຕໍ່ຈ່າຍເງິນກູ້ຢືມໄດ້ທັນເວລາ.

---

ດັ່ງນັ້ນ, ໂດຍການຟັງ ຄຳ ແນະ ນຳ ຂອງຜູ້ຊ່ຽວຊານ, ທ່ານສາມາດ ອຳ ນວຍຄວາມສະດວກໃນການປະຕິບັດພັນທະການ ຈຳ ນອງຂອງທ່ານຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ.

11. ຄຳ ຖາມທີ່ມັກຖາມ (FAQ) 📢

ການໄດ້ຮັບການ ຈຳ ນອງບໍ່ແມ່ນວຽກງ່າຍ. ເພາະສະນັ້ນ, ແມ່ນແຕ່ ຄຳ ແນະ ນຳ ຂອງຜູ້ຊ່ຽວຊານກໍ່ຍັງບໍ່ພຽງພໍ. ເລື້ອຍໆ, ສະຖານະການທີ່ບໍ່ແມ່ນມາດຕະຖານເກີດຂື້ນເຊິ່ງຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການແກ້ໄຂຢ່າງທັນທີ. ນັ້ນແມ່ນເຫດຜົນທີ່ວ່າໃນບົດຂຽນຕໍ່ໄປທ່ານຈະເຫັນ ຄຳ ຕອບ ສຳ ລັບ ຄຳ ຖາມທີ່ຖືກຖາມເລື້ອຍໆ.

ຄຳ ຖາມ 1. ດອກເບ້ຍ ຈຳ ນອງແມ່ນຫຍັງ?

ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນ ສຳ ລັບທຸກຄົນທີ່ຕັດສິນໃຈທີ່ຈະໄດ້ຮັບການ ຈຳ ນອງເພື່ອໃຫ້ຮູ້ວ່າແມ່ນຫຍັງ ເງິນຈ່າຍດອກເບ້ຍຄືນ... ອີງຕາມກົດ ໝາຍ ຂອງຣັດເຊຍ, ຜູ້ກູ້ຢືມມີສິດທີ່ຈະເອົາຄືນສ່ວນທີ່ແນ່ນອນຂອງເງິນທີ່ໄປຈາກລາວເພື່ອຈ່າຍຄ່າ ຈຳ ນອງ.

ບໍ່ແມ່ນທຸກຄົນເຂົ້າໃຈວ່າມັນຈະເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະກັບຄືນມາບໍ່ແມ່ນການຈ່າຍເງິນດ້ວຍຕົນເອງ, ແຕ່ມີພຽງສ່ວນ ໜຶ່ງ ຂອງອາກອນລາຍໄດ້ຕໍ່ ຈຳ ນວນເງິນທີ່ຖືກຈັດສັນໄວ້ ສຳ ລັບລາຍຈ່າຍດັ່ງກ່າວ. ຂັ້ນຕອນນີ້ເອີ້ນວ່າ ການຫັກຊັບສິນ.

ຜູ້ກູ້ຢືມມີສິດທີ່ຈະໄດ້ຮັບຄ່າຊົດເຊີຍເປັນ ຈຳ ນວນເງິນ 13% ຈາກ ຈຳ ນວນດອກເບ້ຍທີ່ລາວຈ່າຍໃນການ ຈຳ ນອງໃນປີປະຕິທິນທີ່ຜ່ານມາ. ສິດທິໃນການຫັກລົບເກີດຂື້ນ ເທົ່ານັ້ນ ໃນກໍລະນີທີ່ຜູ້ກູ້ຢືມມີລາຍໄດ້ໃນສະຫະພັນລັດເຊຍເກັບພາສີໃນອັດຕາ 13%.

ເງິນຈ່າຍຄືນແມ່ນບໍ່ໄດ້ໂດຍສະຖາບັນການເງິນ, ແຕ່ວ່າໂດຍລັດ. ສະນັ້ນ, ເພື່ອຈະໄດ້ຮັບເງິນທີ່ຕ້ອງການ, ທ່ານຄວນຕິດຕໍ່ ໄປທີ່ຫ້ອງການພາສີ.

ຄຳ ຖາມທີ 2. ຂ້ອຍຢາກເອົາເງິນກູ້ ສຳ ລັບຫ້ອງ. ມັນ​ເປັນ​ໄປ​ໄດ້​ບໍ່?

ບໍ່ແມ່ນທຸກຄົນສາມາດໃຫ້ບໍລິການເງິນກູ້ທີ່ມີມູນຄ່າຫຼາຍລ້ານ. ແຕ່ນີ້ແມ່ນແນ່ນອນວ່າມັນຈະໃຊ້ເວລາເທົ່າໃດໃນການຊື້ອາພາດເມັນເຕັມຮູບແບບ. ໂດຍວິທີທາງການ, ພວກເຮົາໄດ້ຂຽນກ່ອນຫນ້ານີ້ກ່ຽວກັບວິທີການຊື້ອາພາດເມັນໃນການຈໍານອງແລະບ່ອນທີ່ຈະເລີ່ມຕົ້ນຂັ້ນຕອນການຊື້ເຮືອນໃນອະນາຄົດ.

ຖ້າທ່ານຍັງຕ້ອງການຢາກມີເຮືອນຂອງຕົນເອງ, ມີທາງດຽວເທົ່ານັ້ນ - ໄດ້ຮັບການຈໍານອງສໍາລັບຫ້ອງ... ຕົວເລືອກດຽວກັນແມ່ນດີ ສຳ ລັບການ ນຳ ໃຊ້ ນະຄອນຫຼວງຂອງແມ່... ບໍ່ແມ່ນທຸກຄົນສາມາດຈ່າຍເງີນໄດ້ເຕັມບ້ານຖ້າມີເດັກ ໜຶ່ງ ຄົນຫລືຫລາຍຄົນໃນຄອບຄົວ.

ປົກກະຕິແລ້ວ, ນັກລົງທືນທີ່ມີລະດັບທຶນນ້ອຍໃນລະດັບ ໜຶ່ງ ຖືວ່າເປັນຫ້ອງ ທາງເລືອກທີ່ດີ ສຳ ລັບການລົງທືນ... ຊັບສິນນີ້ສາມາດເຊົ່າອອກໄດ້. ຫລັງຈາກຈ່າຍຄ່າ ຈຳ ນອງເຕັມແລ້ວ, ຫ້ອງສາມາດຂາຍໄດ້.

ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ເມື່ອຊື້ຫ້ອງຫໍພັກ ມີໂອກາດໄດ້ຮັບການຕີ ໂຄງການຍົກຍ້າຍຈັດສັນ ໃນກໍລະນີຂອງການຕັດສິນໃຈທີ່ຈະ ທຳ ລາຍມັນ. ດ້ວຍເຫດນັ້ນ, ໂດຍໄດ້ຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ບໍ່ສົມບູນ, ທ່ານສາມາດກາຍເປັນເຈົ້າຂອງອາພາດເມັນທີ່ ເໝາະ ສົມ. ໂດຍວິທີທາງການ, ເລື້ອຍໆໃນໄລຍະການຍົກຍ້າຍຈັດສັນ, ທີ່ຢູ່ອາໄສແມ່ນສະຫນອງໃຫ້ໃນອາຄານໃຫມ່.

ທຸກໆເຫດຜົນຂ້າງເທິງນີ້ ນຳ ໄປສູ່ຄວາມຈິງທີ່ວ່າບັນຫາການ ນຳ ໃຊ້ເງິນກູ້ປະເພດນີ້ຍັງມີຄວາມກ່ຽວຂ້ອງ.

ການ ຈຳ ນອງເພື່ອການຊື້ຫ້ອງມີຫລາຍລັກສະນະ:

• ຊອກຫາທະນາຄານທີ່ຈະຕົກລົງທີ່ຈະອອກເງິນກູ້ເພື່ອຊື້ຫ້ອງບໍ່ແມ່ນເລື່ອງງ່າຍ. ນີ້ແມ່ນກ່ຽວຂ້ອງໂດຍກົງກັບຫົວເລື່ອງຂອງການ ຈຳ ນອງ. ສະພາບຄ່ອງໃນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ ສຳ ລັບຫ້ອງພັກແມ່ນຍັງຕໍ່າ. ສະນັ້ນ, ຖ້າເງິນກູ້ບໍ່ໄດ້ຈ່າຍຄືນ, ມັນຈະບໍ່ຂາຍງ່າຍ. ສະຖານະການນີ້ເພີ່ມທະວີຄວາມສ່ຽງຂອງຜູ້ໃຫ້ກູ້.
• ຜົນປະໂຫຍດ ສຳ ລັບທະນາຄານຈາກການເຮັດທຸລະ ກຳ ດັ່ງກ່າວແມ່ນມີ ໜ້ອຍ. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການລົງທະບຽນອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນຂ້ອນຂ້າງຫຼາຍ, ແລະຄວາມສົນໃຈທີ່ໄດ້ຮັບແມ່ນບໍ່ມີຄວາມ ໝາຍ. ນີ້ແມ່ນຄວາມຈິງໂດຍສະເພາະເມື່ອສ່ວນ ໜຶ່ງ ຂອງການ ຈຳ ນອງຖືກຈ່າຍຄືນກ່ອນ ກຳ ນົດເວລາທີ່ຕົ້ນທຶນຂອງແມ່.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ມັນມີ ກໍລະນີເມື່ອສະຖາບັນການປ່ອຍສິນເຊື່ອມີຄວາມກະຕືລືລົ້ນຫຼາຍກ່ຽວກັບການໃຫ້ກູ້ຢືມເພື່ອຊື້ຫ້ອງ:

1. ໃນກໍລະນີການ ຈຳ ນອງກ່ຽວກັບຄວາມປອດໄພຂອງຊັບສິນທີ່ມີຄ່າອື່ນໆ, ເຊິ່ງເທົ່າກັບມູນຄ່າຫລືແພງກ່ວາຊັບສິນທີ່ໄດ້ຊື້.
2. ຖ້າຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ມີທ່າແຮງ, ຍ້ອນສະຖານະການຈໍານວນຫນຶ່ງ, ແມ່ນເຈົ້າຂອງອາພາດເມັນທັງຫມົດ, ຍົກເວັ້ນຫ້ອງແຍກຕ່າງຫາກ. ໃນກໍລະນີນີ້, ທະນາຄານມີຄວາມເຕັມໃຈທີ່ຈະຈັດການກັບບັນຫາ.

ຜູ້ທີ່ຕັດສິນໃຈຊື້ຫ້ອງທີ່ໃຫ້ສິນເຊື່ອຄວນຈື່ໄວ້ວ່າມັນບໍ່ມີທະນາຄານຫຼາຍແຫ່ງທີ່ອອກ ຈຳ ນອງ ຈຳ ເພາະ ສຳ ລັບຈຸດປະສົງດັ່ງກ່າວ.

ທະນາຄານແລະເງື່ອນໄຂຂອງການໃຫ້ກູ້ຢືມ ສຳ ລັບການຊື້ຫ້ອງແມ່ນຖືກ ນຳ ສະ ເໜີ ໃນຕາຕະລາງ:

ອົງການສິນເຊື່ອ	ອັດຕາ	ໄລຍະການ ຈຳ ນອງ	ຈໍາ​ນວນ	ເງື່ອນໄຂອື່ນໆ
Sberbank	13,45%	30 ປີ	ເປັນສ່ວນບຸກຄົນ	ບັນຊີລາຍຊື່ຂອງເອກະສານແມ່ນຄ້າຍຄືກັນກັບການ ຈຳ ນອງຕາມປະເພນີ
ທະນາຄານ SKB	14%	12,20,30 ປີ	ຈາກ 350,000 ຮູເບີນ	ທ່ານສາມາດດຶງດູດຜູ້ກູ້ຢືມຮ່ວມສອງຄົນ
ທະນາຄານ MTS	ເປັນສ່ວນບຸກຄົນ	ອາຍຸ 3-25 ປີ	300 000 – 25 000 000	ງວດ ທຳ ອິດຕ້ອງແມ່ນ 10-85%
ທະນາຄານມອດໂກ	ຈາກ 14%	ອາຍຸ 1 ຫາ 30 ປີ	ເປັນສ່ວນບຸກຄົນ	ບໍ່ໄດ້ຈ່າຍເງິນໃຫ້ການຊື້ຫ້ອງໃນຫໍພັກ, ທ່ານສາມາດໄດ້ຮັບການ ຈຳ ນອງ ສຳ ລັບຫ້ອງໃນອາພາດເມັນ, ການຈ່າຍເງິນບໍ່ຕ່ ຳ ກ່ວາ 20%
RosEvroBank	ຈາກ 13,5%	ອາຍຸ 1 ເຖິງ 20 ປີ	ໃນມອດໂກແລະເຊນປີເຕີເບີກເຖິງ 20 ລ້ານຄົນ, ໃນຂົງເຂດອື່ນໆ - ເຖິງ 10 ຄົນ	ມີໂປແກຼມຫຼຸດຜ່ອນອັດຕາ 11,75%
TransCapitalBank	ຈາກ 13,5%	ຕ່ ຳ ກວ່າ 25 ປີ	500 000 – 20 000 000
ທະນາຄານ Zenith	21,5% — 26%	ອາຍຸ 1-25 ປີ	ໃນມອດໂກສູງເຖິງ 14 ລ້ານຄົນ, ໃນຂົງເຂດຕ່າງໆເຖິງ 10	ການຈ່າຍເງິນຫຼຸດລົງຢ່າງ ໜ້ອຍ 20%

ຄຳ ຖາມ 3. ທ່ານຕ້ອງການຫຍັງເພື່ອໃຫ້ມີການ ຈຳ ນອງຢູ່ໃນເອກະສານສອງສະບັບ? ມີເງື່ອນໄຂຫຍັງແດ່?

ຊາວລັດເຊຍສ່ວນຫຼາຍສາມາດຊື້ເຮືອນຂອງຕົນເອງ, ເທົ່ານັ້ນ ໄດ້ອອກ ຈຳ ນອງ. ນີ້ມັກຈະເປັນຂະບວນການທີ່ຍາວນານຫຼາຍເຊິ່ງຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການເກັບ ກຳ ເອກະສານ ຈຳ ນວນຫຼວງຫຼາຍ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ມື້ນີ້ມີທະນາຄານ ຈຳ ນວນຫຼວງຫຼາຍໃຫ້ການບໍລິການໃຫ້ເຊົ່າສິນເຊື່ອ.

ໃນການເຊື່ອມໂຍງກັບການແຂ່ງຂັນທີ່ໃຫຍ່ຫຼວງແລະການຕໍ່ສູ້ຂອງລູກຄ້າແຕ່ລະຄົນ, ບັນດາໂປແກຼມທີ່ ໜ້າ ສົນໃຈ ໃໝ່ໆ ກໍ່ປາກົດຢູ່ໃນຕະຫຼາດ. ຕົວ​ຢ່າງ, ຄວາມເປັນໄປໄດ້ ໄດ້ຮັບການ ຈຳ ນອງໂດຍມີພຽງສອງເອກະສານ.

ມັນເປັນເລື່ອງ ທຳ ມະຊາດທີ່ວ່າຖ້າທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະໄດ້ຮັບເງິນກູ້ດັ່ງກ່າວ, ກ່ອນອື່ນ ໝົດ, ຄຳ ຖາມທີ່ເກີດຂື້ນ, ເອກະສານຫຍັງທີ່ ຈຳ ເປັນ ສຳ ລັບເລື່ອງນີ້.

ເອກະສານ ທຳ ອິດ, ກ່ອນອື່ນ ໝົດ, ທະນາຄານຈະຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ມີທ່າແຮງມາສະ ເໜີ ໜັງ ສືເດີນທາງ... ເງື່ອນໄຂເບື້ອງຕົ້ນແມ່ນການມີຢູ່ໃນເອກະສານສະບັບນີ້ກ່ຽວກັບການລົງທະບຽນຖາວອນໃນດິນແດນຣັດເຊຍ (ເວົ້າອີກຢ່າງ ໜຶ່ງ, ການລົງທະບຽນ).

ເອກະສານທີສອງ ໂດຍປົກກະຕິຜູ້ກູ້ຢືມສາມາດເລືອກຈາກລາຍຊື່ທີ່ສະ ເໜີ. ຕາມປະເພນີ, ມັນປະກອບມີ:

1. ID ທະຫານ;
2. ໃບຢັ້ງຢືນການລົງທະບຽນໃນກອງທຶນ ບຳ ນານ (SNILS);
3. ບັດປະ ຈຳ ຕົວຂອງພະນັກງານທະຫານຫລືລັດຖະບານ;
4. ໜັງ ສືຜ່ານແດນສາກົນ;
5. ໃບ​ຂັບ​ຂີ່.

ໃນຖານະເປັນເງື່ອນໄຂຂອງການກູ້ຢືມເງິນກູ້ຢືມ, ພວກເຂົາແມ່ນບຸກຄົນໃນແຕ່ລະທະນາຄານ. ເຖິງວ່າຈະມີສິ່ງນີ້, ສາມັນ ຈຳ ນວນ ໜຶ່ງ ສາມາດ ຈຳ ແນກໄດ້.

ເງື່ອນໄຂຕົ້ນຕໍ ສຳ ລັບການ ຈຳ ນອງທີ່ອອກໂດຍອີງໃສ່ສອງເອກະສານ:

• ບໍ່ ຈຳ ເປັນຕ້ອງພິສູດຄວາມສົມດຸນຂອງທ່ານ.
• ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນເຟີ້ທຽບໃສ່ແຜນງານອື່ນໆ. ຂໍ້ຍົກເວັ້ນແມ່ນເຮັດໂດຍຜູ້ກູ້ຢືມຜູ້ທີ່ມີບັນຊີເງິນເດືອນຫຼືເງິນ ບຳ ນານໃນສະຖາບັນການເງິນນີ້.
• ຈຳ ເປັນຕ້ອງຈ່າຍເງີນ, ເຊິ່ງສ່ວນຫຼາຍແມ່ນຢູ່ໃນລະຫວ່າງສິບຫ້າຫາຫ້າສິບເປີເຊັນຂອງມູນຄ່າຂອງຊັບສິນທີ່ໄດ້ມາ.
• ບັນດາທະນາຄານສ່ວນໃຫຍ່ອະນຸຍາດໃຫ້ດຶງດູດຜູ້ຮ່ວມຢືມ.
• ຕາມກົດລະບຽບ, ບໍ່ມີຄ່າຄອມມິດຊັ່ນແລະຂໍ້ ຈຳ ກັດໃນການຈ່າຍຄືນກ່ອນ ກຳ ນົດ.
• ມັນ ຈຳ ເປັນຕ້ອງໃຫ້ເອກະສານ ສຳ ລັບທີ່ຢູ່ອາໄສ ຫຼັງຈາກໄດ້ຮັບການຕັດສິນໃຈໃນທາງບວກເພື່ອອອກເງິນກູ້.
• ມັນ ຈຳ ເປັນທີ່ຈະຕ້ອງອອກນະໂຍບາຍປະກັນໄພ. ຖ້າທ່ານປະຕິເສດການບໍລິການນີ້, ອັດຕາຈະເພີ່ມຂື້ນ.
• ຄ່າປັບ ໃໝ ໃຊ້ ສຳ ລັບການຈ່າຍຊ້າ.

ການລົງທະບຽນສະ ໝັກ ເພື່ອ ຈຳ ນອງແມ່ນ ດຳ ເນີນໄປຕາມປົກກະຕິ:

1. ແບບສອບຖາມແມ່ນຂຽນໃສ່. ສິ່ງນີ້ສາມາດເຮັດໄດ້ໂດຍຕິດຕໍ່ຫ້ອງການຫຼືຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌ຂອງທະນາຄານ.
2. ລໍຖ້າການຕັດສິນໃຈຂອງສະຖາບັນການເງິນ. ຂໍ້ ກຳ ນົດ ສຳ ລັບການພິຈາລະນາສະ ໝັກ ໃນທະນາຄານຕ່າງກັນແຕກຕ່າງກັນຫຼາຍ. ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ໃນບາງກໍລະນີ, ສະຖາບັນການປ່ອຍສິນເຊື່ອຂະຫຍາຍໃຫ້ເຂົາເຈົ້າ.
3. ຍື່ນເອກະສານ ສຳ ລັບວັດຖຸອະສັງຫາລິມະສັບເພື່ອພິຈາລະນາ,ຖ້າໄດ້ຮັບການຕັດສິນໃນທາງບວກກ່ຽວກັບການສະ ໝັກ.
4. ລົງນາມໃນສັນຍາເງິນກູ້, ຊຳ ລະຄ່າ ທຳ ນຽມຫຼຸດຜ່ອນແລະຮັບປະກັນແລະໃນກໍລະນີທີ່ທະນາຄານອະນຸມັດບ່ອນຢູ່ອາໄສທີ່ເລືອກ.
5. ພເຊັນສັນຍາຂາຍ, ພ້ອມທັງການໂອນ ກຳ ມະສິດຂອງອະສັງຫາລິມະສັບໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມແລະການຂຶ້ນທະບຽນເປັນສັນຍາກັບທະນາຄານ.

ເງື່ອນໄຂ ສຳ ລັບທະນາຄານທີ່ຢູ່ພາຍໃຕ້ໂຄງການລົງທະບຽນການ ຈຳ ນອງໂດຍອີງໃສ່ສອງເອກະສານ

ອົງການສິນເຊື່ອ	ຈໍາ​ນວນ	ອາຍຸຂອງຜູ້ກູ້ຢືມ	ອັດຕາ	ໄລຍະ	ງວດ ທຳ ອິດ	ເງື່ອນໄຂອື່ນໆ
Sberbank	ໃນມອດໂກແລະເຊນປີເຕີເບີກ 10,000,000 ຮູເບີນ, ໃນຂົງເຂດອື່ນໆ - 8,000,000	ອາຍຸ 21 ເຖິງ 75 ປີ	ຈາກ 11,4%	ອາຍຸ 1-30 ປີ	ຈາກ 50% ເມື່ອເຂົ້າຮ່ວມໃນໂຄງການສະ ໜັບ ສະ ໜູນ ຂອງລັດ - ຈາກ 20% ສຳ ລັບຄອບຄົວຊາວ ໜຸ່ມ ຈາກ 15%	ການພິຈາລະນາຄໍາຮ້ອງສະ ໝັກ ພາຍໃນ 2 ວັນເຮັດວຽກ
VTB 24	500,000 ເຖິງ 8,000,000	ຈາກ 14,5%	1-20 ປີ	ຈາກ 40%	ການພິຈາລະນາການສະ ໝັກ ໃນ 24 ຊົ່ວໂມງ
ທະນາຄານມອດໂກ	ຈາກ 170,000	ຈາກ 15,95%	ເຖິງ 20 ປີ	ເພື່ອຊື້ເຮືອນໃນຕະຫຼາດຂັ້ນສອງໄລຍະເວລາການພິຈາລະນາ - 24 ຊົ່ວໂມງ
Rosselkhozbank	ເປັນສ່ວນບຸກຄົນ	ຈາກ 14%	ຈາກ 40%	ທ່ານສາມາດເລືອກການຈ່າຍເງິນປະ ຈຳ ປີຫລືແຕກຕ່າງກັນ
ທະນາຄານ MTS	300,000 ເຖິງ 25,000,000	ອາຍຸ 21-65 ປີ	ອາຍຸ 3-25 ປີ

ໃນເວລາທີ່ຍື່ນຂໍການ ຈຳ ນອງໃນສອງເອກະສານ, ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ຈະຕ້ອງປະຕິບັດຕາມ ຄຳ ແນະ ນຳ ບາງຢ່າງຂອງຜູ້ຊ່ຽວຊານ:

1. ສຶກສາຢ່າງລະມັດລະວັງກ່ຽວກັບເງື່ອນໄຂຂອງໂຄງການການ ຈຳ ນອງ ກ່ອນ ປັດຈຸບັນຂອງຄໍາຮ້ອງສະຫມັກ.
2. ການ ນຳ ໃຊ້ເຂົ້າໃຈ ໄລຍະ ແລະ ຂະ ໜາດ ຈໍານອງເຊັ່ນດຽວກັນ ອັດຕາ, ຄະນະ ກຳ ມະການ ແລະ ການຈ່າຍເງິນເພີ່ມເຕີມ ນັບ ການ ນຳ ໃຊ້ເຄື່ອງຄິດໄລ່ເງິນກູ້ ຕົວກໍານົດການຂອງເງິນກູ້ໃນອະນາຄົດ. ຫລັງຈາກນັ້ນ, ມັນມີຄວາມ ສຳ ຄັນທີ່ຈະ ດຳ ເນີນການວິເຄາະຢ່າງລະອຽດແລະສົມທຽບກັບທະນາຄານອື່ນ.
3. ມັນຄຸ້ມຄ່າທີ່ຈະໄປສາຂາຂອງສະຖາບັນການເງິນ ເທົ່ານັ້ນ ເມື່ອເກັບ ກຳ ເອກະສານທີ່ ຈຳ ເປັນທັງ ໝົດ.
4. ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະເຂົ້າໃຈວ່າການກູ້ຢືມເງິນບໍ່ໄດ້ສິ້ນສຸດລົງດ້ວຍການອະນຸມັດຄໍາຮ້ອງສະຫມັກໂດຍທະນາຄານສໍາລັບຜູ້ກູ້ຢືມ. ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ມັນແມ່ນພຽງແຕ່ເລີ່ມຕົ້ນ. ນອກ ເໜືອ ຈາກການຈ່າຍເງິນປະ ຈຳ ເດືອນແລ້ວ, ທ່ານຍັງຕ້ອງໄດ້ຕໍ່ນະໂຍບາຍປະກັນໄພຂອງທ່ານອີກໃນແຕ່ລະປີ. ນອກຈາກນັ້ນ, ທະນາຄານສ່ວນໃຫຍ່ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ທ່ານສະ ໜອງ ໃບຢັ້ງຢືນການບໍ່ມີ ໜີ້ ສິນກ່ຽວກັບໃບບິນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕ່າງໆ.

ດັ່ງນັ້ນ, ສຳ ລັບຜູ້ກູ້ຢືມຫຼາຍຄົນ, ການ ຈຳ ນອງສອງເອກະສານແມ່ນທາງເລືອກທີ່ ເໝາະ ສົມ. ມັນຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານສາມາດປະຫຍັດເວລາໃນການກະກຽມເອກະສານທີ່ ຈຳ ເປັນ.

ຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ຄາດຫວັງຈະບໍ່ຕ້ອງເກັບໃບຢັ້ງຢືນ ຈຳ ນວນຫລວງຫລາຍ. ໃນເວລາດຽວກັນ, ທະນາຄານ ຈຳ ນວນ ໜຶ່ງ ບໍ່ມີເງື່ອນໄຂ ອຳ ນວຍຄວາມສະດວກ ສຳ ລັບບັນດາໂຄງການດັ່ງກ່າວກ່ວາ ສຳ ລັບບັນດາປະເພນີ.

ແຕ່ຢ່າລືມວ່າມັນຈະເປັນໄປບໍ່ໄດ້ທີ່ຈະຊື້ອາພາດເມັນໃນສິນເຊື່ອໂດຍບໍ່ມີການຈ່າຍເງິນລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ເມື່ອລົງທະບຽນການກູ້ຢືມເງິນຢູ່ສອງເອກະສານ, ມັນມັກຈະຕ້ອງຢືນຢັນການມີຢູ່ຂອງມັນ.

ຄຳ ຖາມ 4. ວິທີການກູ້ຢືມເງີນກູ້ຊື້ເຮືອນທີ່ມີຢູ່?

ຕາມປະເພນີ, ໃນປະເທດຣັດເຊຍ, ຜູ້ກູ້ຢືມຈັດແຈງເງິນກູ້ຢືມທີ່ຮັບປະກັນໂດຍຊັບສິນທີ່ໄດ້ມາ. ບໍ່ແມ່ນທຸກຄົນຮູ້ວ່າມັນຍັງມີໂອກາດ, ເມື່ອຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບ, ເພື່ອໃຫ້ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຢືມມີບ່ອນຢູ່ອາໄສທີ່ມີຄວາມປອດໄພ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ໃນບາງກໍລະນີ, ທະນາຄານກໍ່ສະ ເໜີ ອອກ ເງິນກູ້ທີ່ບໍ່ ເໝາະ ສົມໄດ້ຮັບປະກັນໂດຍອະສັງຫາລິມະສັບ... ທຸກໆກໍລະນີທີ່ຖືກອະທິບາຍກໍ່ແມ່ນ ການ ຈຳ ນອງ, ຄຸນລັກສະນະທີ່ເປັນຄຸນລັກສະນະເຊິ່ງແມ່ນການໄດ້ຮັບເງິນກູ້ເພື່ອຮັບປະກັນການກູ້ຢືມຈາກອະສັງຫາລິມະສັບ.

ສິ່ງທີ່ທ່ານ ຈຳ ເປັນຕ້ອງຮູ້ໃນເວລາທີ່ທ່ານສະ ໝັກ ຂໍກູ້ຢືມເງິນກູ້ທີ່ຖືກປະກັນໂດຍອາພາດເມັນ

ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະເຂົ້າໃຈວ່າໃນກໍລະນີທີ່ບໍ່ມີຂໍ້ ກຳ ນົດ ສຳ ລັບການ ນຳ ໃຊ້ເງິນທຶນເປົ້າ ໝາຍ ທີ່ໄດ້ຮັບໃນການ ຈຳ ນອງ, ຄວາມສ່ຽງ ສຳ ລັບທະນາຄານເພີ່ມຂື້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ສ່ວນຫຼາຍມັກ, ຜົນໄດ້ຮັບແມ່ນ ເງື່ອນໄຂທີ່ບໍ່ເອື້ອ ອຳ ນວຍ ສຳ ລັບໂຄງການດັ່ງກ່າວ.

ເງື່ອນໄຂທີ່ ສຳ ຄັນທີ່ສຸດ ເງິນກູ້ຊື້ເຮືອນປະກັນທີ່ມີຢູ່ໃນອະສັງຫາລິມະສັບ ແມ່ນວ່າບ່ອນຢູ່ອາໄສຂອງຜູ້ກູ້ຢືມຈະເປັນ ຫລັກປະກັນ ຈຳ ນອງ... ເວົ້າອີກຢ່າງ ໜຶ່ງ, ທະນາຄານຈະອອກບັດຫລັກຊັບຢ່າງເປັນທາງການ.

ໃນກໍລະນີໃດກໍ່ຕາມ, ພັນທະສັນຍາໄດ້ຖືກແຕ້ມຂຶ້ນ ໃນຫ້ອງຈົດທະບຽນ... ສະນັ້ນ, ຜູ້ກູ້ຢືມຈະບໍ່ສາມາດ ກຳ ຈັດອາພາດເມັນຂອງຕົນເອງອີກຕໍ່ໄປ. ຖ້າບໍ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດຈາກທະນາຄານ, ມັນຈະບໍ່ສາມາດຂາຍ, ບໍລິຈາກຫລືມູນມໍລະດົກທີ່ຢູ່ອາໄສໄດ້. ໃນການຕອບແທນ, ຜູ້ກູ້ຢືມໄດ້ຮັບໂອກາດທີ່ຈະໃຊ້ເງິນທີ່ຢືມມາເພື່ອຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບ ໃໝ່ ຫຼື (ຖ້າສະ ໜອງ ໃຫ້ຕາມສັນຍາ) ຕາມການຕັດສິນໃຈຂອງຕົນເອງ.

ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະເຂົ້າໃຈສິ່ງນັ້ນ ການກູ້ຢືມເງິນຈໍານອງຮັບປະກັນໂດຍອາພາດເມັນທີ່ມີຢູ່ເຊັ່ນດຽວກັບການບໍລິການດ້ານການເງິນອື່ນໆ, ມັນມີຂອງຕົນເອງ ຂໍ້ໄດ້ປຽບ ແລະ ຂໍ້ ຈຳ ກັດ... ກ່ອນທີ່ຈະຕົກລົງກັບການກູ້ຢືມເງິນຂອງປະເພດນີ້, ທ່ານຄວນສຶກສາພວກເຂົາຢ່າງລະມັດລະວັງ.

ໃນບັນດາຂໍ້ໄດ້ປຽບຂອງການໃຫ້ກູ້ທີ່ປອດໄພໂດຍທີ່ຢູ່ອາໃສມີດັ່ງນີ້:

1. ສະຖາບັນການປ່ອຍສິນເຊື່ອສ່ວນຫຼາຍມີຄວາມຈົງຮັກພັກດີກັບຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ພ້ອມທີ່ຈະປະຕິບັດເຮືອນທີ່ມີຢູ່.ເພາະສະນັ້ນ, ຈໍານວນຫຼາຍຂອງພວກເຂົາສະເຫນີຕ່ໍາກວ່າ ອັດ​ຕາ​ດອກ​ເບ້ຍ ສຳ ລັບໂຄງການດັ່ງກ່າວ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ບໍ່ດົນມານີ້, ບາງທະນາຄານໄດ້ເລີ່ມຫຼຸດອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ປະເພນີ. ເພາະສະນັ້ນ, ມັນເປັນໄປໄດ້ທີ່ຜົນປະໂຫຍດນີ້ອາດຈະຫາຍໄປໃນອະນາຄົດອັນໃກ້ນີ້.
2. ດ້ວຍການ ຈຳ ນອງທີ່ຮັບປະກັນໂດຍອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ, ວັດຖຸທີ່ວາງແຜນໄວ້ເພື່ອການຊື້ແມ່ນບໍ່ແມ່ນພື້ນຖານ ສຳ ລັບທະນາຄານ. ດັ່ງນັ້ນ, ພາຍໃຕ້ບັນດາໂຄງການດັ່ງກ່າວມັນງ່າຍຕໍ່ການຊື້ອາພາດເມັນໃນເວລາສູນການກໍ່ສ້າງ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຜູ້ກູ້ຢືມສາມາດເລືອກຜູ້ພັດທະນາດ້ວຍຕົນເອງ, ມັນບໍ່ ຈຳ ເປັນທີ່ລາວຈະໄດ້ຮັບການຍອມຮັບຈາກທະນາຄານ. ນອກຈາກນີ້, ຊັບສິນສາມາດເປັນຂອງ - ເຮືອນປະເທດ, ຫ້ອງ ໃນຫໍພັກ ແລະທາງເລືອກອື່ນ ສຳ ລັບທະນາຄານສ່ວນໃຫຍ່ປະຕິເສດການໃຫ້ກູ້.
3. ໂຄງການທີ່ ກຳ ລັງພິຈາລະນາເຮັດໃຫ້ຂໍ້ ກຳ ນົດທີ່ປ່ຽນແປງໄດ້ບໍ່ພຽງແຕ່ໃຫ້ກັບຊັບສິນທີ່ໄດ້ມາ, ແຕ່ຍັງໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມຕົວເອງ, ລວມທັງລາວ ຄວາມສາມາດພຽງແຕ່... ຕາມປະເພນີ, ການ ຈຳ ນອງກ່ຽວກັບຄວາມປອດໄພຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີຢູ່ສາມາດໄດ້ຮັບໂດຍຊາວລັດເຊຍທີ່ມີອາຍຸ ຈາກ 18 ກ່ອນ 65 ປີ... ສິ່ງ ສຳ ຄັນແມ່ນຜູ້ກູ້ຢືມແລະຄອບຄົວຂອງລາວມີລາຍໄດ້ທີ່ ໝັ້ນ ຄົງພໍທີ່ຈະຈ່າຍຄືນເງິນກູ້.
4. ບໍ່ຄືກັບເງິນກູ້ທີ່ບໍ່ໄດ້ຮັບການຄ້ ຳ ປະກັນ, ບັນດາໂຄງການທີ່ ກຳ ລັງພິຈາລະນາມີສັນຍາສູງສຸດ 30 ປີ.
5. ຂໍ້ໄດ້ປຽບທີ່ ສຳ ຄັນແມ່ນວ່າບໍ່ມີການຈ່າຍຜ່ອນ. ບາງອົງກອນການປ່ອຍສິນເຊື່ອ, ເພື່ອດຶງດູດລູກຄ້າຕື່ມອີກ, ໃຫ້ເງິນກູ້ຢືມນີ້ເປັນການ ຈຳ ນອງໂດຍບໍ່ຕ້ອງເສຍເງິນ. ພວກເຮົາໄດ້ລົມກັນໃນລາຍລະອຽດກ່ຽວກັບການ ຈຳ ນອງໂດຍບໍ່ມີການຈ່າຍເງິນຕໍ່າລົງໃນ ໜຶ່ງ ໃນບົດຂຽນກ່ອນ ໜ້າ ນີ້.
6. ຕາມປະເພນີ, ໂຄງການດັ່ງກ່າວບໍ່ມີການລົງໂທດໃນການຈ່າຍຄືນກ່ອນ ກຳ ນົດ.

ຜູ້ທີ່ຕ້ອງການທີ່ຈະໄດ້ຮັບການກູ້ຢືມຢ່າງປອດໄພໂດຍອະສັງຫາລິມະສັບຂອງຕົນເອງຄວນຈະຮູ້ເຖິງຂໍ້ບົກຜ່ອງຂອງໂຄງການດັ່ງກ່າວ. ຖ້າທ່ານບໍ່ຄຸ້ນເຄີຍກັບພວກເຂົາກ່ອນທີ່ຈະເຊັນສັນຍາ, ທ່ານອາດຈະປະເຊີນກັບຄວາມແປກໃຈທີ່ບໍ່ເປັນຕາ ໜ້າ ພໍໃຈຕໍ່ມາ.

ຂໍ້ເສຍປຽບຂອງການ ຈຳ ນອງປະເພດນີ້ປະກອບມີ:

1. ບໍ່ແມ່ນອະສັງຫາລິມະສັບທັງ ໝົດ ທີ່ ເໝາະ ສົມເປັນຫລັກຊັບຄ້ ຳ ປະກັນ. ທະນາຄານເອົາໃຈໃສ່ກັບຫົວເລື່ອງຂອງການຄ້ ຳ ປະກັນ ສຳ ລັບເງິນກູ້ປະເພດນີ້. ມັນເປັນໄປບໍ່ໄດ້ທີ່ຈະໄດ້ຮັບການ ຈຳ ນອງທີ່ຮັບປະກັນໂດຍສະຖານທີ່ລວມຢູ່ໃນ ກອງທຶນທີ່ຢູ່ອາໃສຊຸດໂຊມ ແລະມີຈຸດປະສົງໃນການ ທຳ ລາຍແລະຍົກຍ້າຍຈັດສັນ. ທະນາຄານຈະບໍ່ກູ້ຢືມຕໍ່ອະສັງຫາລິມະສັບ, ຄ່າເສື່ອມລາຄາທີ່ເກີນ 50%. ພ້ອມກັນນີ້, ບໍ່ມີສະຖາບັນການປ່ອຍສິນເຊື່ອໃດທີ່ຈະເອົາຊັບສິນຄ້ ຳ ປະກັນ ຫ້ອງແຖວທີ່ເຮັດດ້ວຍໄມ້, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບຖ້າມັນມີ ການພັດທະນາທີ່ຜິດກົດ ໝາຍ.
2. ບໍ່ມີໃຜຈະປ່ອຍເງິນກູ້ ສຳ ລັບມູນຄ່າທັງ ໝົດ ຂອງຊັບສິນທີ່ມີຢູ່. ສູງສຸດທີ່ທ່ານສາມາດໄດ້ຮັບແມ່ນ 70% ຂອງລາຄາຕະຫຼາດຂອງອາພາດເມັນ.
3. ຄ່າປະກັນໄພສູງ.ສ່ວນຫຼາຍອາດຈະ, ທ່ານຈະຕ້ອງຮັບປະກັນຊີວິດແລະການປະຕິບັດຂອງຜູ້ກູ້ຢືມ, ຫລັກປະກັນ, ພ້ອມທັງຫ້ອງແຖວທີ່ຊື້ໄວ້.
4. ການຂາຍຊັບສິນທີ່ ຈຳ ນອງ, ຖ້າ ຈຳ ເປັນ, ຄົງຈະບໍ່ສາມາດເຮັດວຽກໄດ້. ທະນາຄານສ່ວນຫຼາຍຈະບໍ່ເຫັນດີກັບຂໍ້ຕົກລົງດັ່ງກ່າວ. ສະນັ້ນ, ກ່ອນທີ່ສັນຍາດັ່ງກ່າວຈະສິ້ນສຸດລົງ, ມັນຄຸ້ມຄ່າທີ່ຈະແຈ້ງເງື່ອນໄຂໃນທັນທີທີ່ທະນາຄານຈະປະຕິບັດຕາມ ຄຳ ຮ້ອງຂໍດັ່ງກ່າວ.

ສຳ ລັບທະນາຄານ, ການ ຈຳ ນອງເຮືອນ ສຳ ລັບທີ່ຢູ່ອາໄສກໍ່ມີຂໍ້ບົກຜ່ອງທີ່ ສຳ ຄັນ - ມີ​ຄວາມ​ສ່ຽງ​ສູງ... ມັນໄດ້ຖືກອະທິບາຍໂດຍການຂາດການຈ່າຍເງິນລົງ. ນີ້ນໍາໄປສູ່ຄວາມຈິງທີ່ວ່າມີທະນາຄານຈໍານວນຫນ້ອຍທີ່ສະເຫນີໂຄງການດັ່ງກ່າວ. ຕາມ ທຳ ມະຊາດ, ແຕ່ລະສະຖາບັນການປ່ອຍສິນເຊື່ອພັດທະນາເງື່ອນໄຂການປ່ອຍສິນເຊື່ອຂອງຕົນເອງ.

ມັນມີຫລາຍຕົວ ກຳ ນົດການລັກສະນະຂອງການ ຈຳ ນອງທີ່ຮັບປະກັນໂດຍເຮືອນຂອງທ່ານເອງ:

• ເງິນກູ້ຢືມ - ຮູເບີນ, ໂດລາ ຫຼື ເອີໂຣ;
• ອາຍຸ ຕຳ ່ສຸດຂອງຜູ້ກູ້ຢືມ - 21 ປີ;
• ອັດຕາແມ່ນຂື້ນກັບສະກຸນເງິນກູ້, ໂດຍສະເລ່ຍໃນຮູເບີນມັນແມ່ນ 16% ຕໍ່​ປີ;
• ໄລຍະເງິນກູ້ສູງສຸດ - 25 ປີ, ບາງຄັ້ງຮອດ 30 ປີ;
• ຈຳ ນວນເງິນກູ້ທີ່ອອກບໍ່ຄ່ອຍເກີນ ກຳ ນົດ 70% ຂອງມູນຄ່າຂອງຊັບສິນທີ່ຖືກສັນຍາໄວ້.

ຂໍ້ ກຳ ນົດບາງຢ່າງຍັງຖືກ ກຳ ນົດໄວ້ໃນພື້ນທີ່ ດຳ ລົງຊີວິດ, ພາຍໃຕ້ຄວາມປອດໄພເຊິ່ງມັນໄດ້ວາງແຜນທີ່ຈະອອກເງິນກູ້:

1. ຖ້າມີການພັດທະນາ ໃໝ່, ມັນທັງ ໝົດ ຕ້ອງຖືກເຮັດໃຫ້ຖືກຕ້ອງຕາມກົດ ໝາຍ, ເຊິ່ງເປັນເອກະສານ;
2. ໃບບິນຄ່າສາທາລະນະຕ້ອງໄດ້ຮັບການຕອບແທນຢ່າງເຕັມສ່ວນ;
3. ຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງການ ນຳ ໃຊ້ຊັບສິນ ສຳ ລັບການພັກເຊົາທີ່ສະດວກສະບາຍ - ເຮືອນຕ້ອງໄດ້ສະ ໜອງ ໄຟຟ້າ, ນ້ ຳ ແລະຄວາມຮ້ອນ;
4. ອາພາດເມັນບໍ່ຄວນຖືກໃສ່ເຂົ້າ.

ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະເຂົ້າໃຈວ່າຄວາມຕ້ອງການສະເພາະໃດຫນຶ່ງຖືກບັງຄັບໃຊ້ບໍ່ພຽງແຕ່ຢູ່ໃນພື້ນທີ່ບ່ອນຢູ່ອາໃສເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງຢູ່ໃນເຮືອນທີ່ຕັ້ງຢູ່.

ອາຄານທີ່ຊັບສິນທີ່ ຈຳ ນອງຕັ້ງຢູ່ນັ້ນຕ້ອງປະຕິບັດໄດ້ຕາມເງື່ອນໄຂດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

• ຈຳ ນວນຊັ້ນໃນເຮືອນຕ້ອງຢູ່ຢ່າງ ໜ້ອຍ ຫ້າ;
• ອາຄານບໍ່ໄດ້ຢູ່ໃນພາວະສຸກເສີນ, ບໍ່ ຈຳ ເປັນຕ້ອງມ້າງເຮືອນຫລືກໍ່ສ້າງ ໃໝ່, ເຮືອນກໍ່ບໍ່ຄວນຂຶ້ນກັບການຍົກຍ້າຍຈັດສັນ;
• ປີການກໍ່ສ້າງບໍ່ກ່ອນຫນ້ານັ້ນ 1950ທ.

ດັ່ງນັ້ນ, ນອກ ເໜືອ ຈາກຄຸນລັກສະນະໃນທາງບວກ ຈຳ ນວນ ໜຶ່ງ, ການ ຈຳ ນອງທີ່ຮັບປະກັນໂດຍຊັບສິນທີ່ມີຢູ່ແລ້ວກໍ່ມີຂໍ້ເສຍປຽບ ຈຳ ນວນ ໜຶ່ງ. ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ຈະເຂົ້າໃຈວ່າຖ້າທ່ານບໍ່ສາມາດ ຊຳ ລະຄ່າ ຈຳ ນອງປະ ຈຳ ເດືອນ, ບັນຫາທີ່ ສຳ ຄັນສາມາດເກີດຂື້ນໄດ້. ເກີດຂື້ນ ຄວາມສ່ຽງຂອງການສູນເສຍ ຊທີ່ແທ້ຈິງ. ມັນສາມາດຖືກຈັດໃສ່ໃນການປະມູນ.

ນອກນັ້ນ, ມີຄວາມເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະສູນເສຍຊັບສິນທັງ ໝົດ ທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງໂດຍຜູ້ກູ້ຢືມ (ນັ້ນແມ່ນແມ້ແຕ່ອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຊື້ມາດ້ວຍເງິນກູ້ຢືມ). ສະນັ້ນ, ເມື່ອຕັດສິນໃຈສະ ໝັກ ເອົາເງີນກູ້, ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ຈະປະເມີນຄວາມສົມດຸນຂອງທ່ານຢ່າງສຸຂຸມ. ສິ່ງນີ້ຕ້ອງໄດ້ປະຕິບັດໂດຍ ຄຳ ນຶງເຖິງສະພາບການໃນປະຈຸບັນ, ແຕ່ມັນກໍ່ອາດຈະເກີດຂື້ນໃນອະນາຄົດ, ຈົນເຖິງສັນຍາກູ້ຢືມ.

ຄຳ ຖາມທີ 5. ຂ້ອຍສາມາດຫາເງິນກູ້ໄດ້ ສຳ ລັບຮຸ້ນໃນອາພາດເມັນບໍ?

ບໍ່ແມ່ນທຸກຄົນມີເງິນທີ່ຈະຊື້ບໍ່ພຽງແຕ່ຫ້ອງແຖວເຕັມຮູບແບບເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງມີບາງສ່ວນຂອງມັນ ນຳ ອີກ. ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວ, ສະຖານະການອາດຈະເກີດຂື້ນໃນເວລາທີ່ຕ້ອງການຊື້ຫຸ້ນໃນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຢູ່ອາໄສແລະໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວບໍ່ມີໃຜຢືມເງີນ. ໃນສະຖານະການດັ່ງກ່າວ, ຄຳ ຖາມທີ່ເກີດຂື້ນ - ມັນເປັນຄວາມເປັນຈິງແລ້ວທີ່ຈະໄດ້ຮັບເງິນກູ້ໂດຍສະເພາະເພື່ອຊື້ຮຸ້ນຂອງອາພາດເມັນ.

ບໍ່ດົນມານີ້, ສະຖານະການຕ່າງໆທີ່ ຈຳ ເປັນຕ້ອງມີການ ຈຳ ນອງບໍ່ແມ່ນ ສຳ ລັບອາພາດເມັນທັງ ໝົດ, ແຕ່ ສຳ ລັບພາກສ່ວນຂອງມັນ, ໄດ້ມີການຍົກເວັ້ນ. ມັນສາມາດມີເຫດຜົນຫຼາຍຢ່າງທີ່ວ່າພົນລະເມືອງຕ້ອງຊື້ຮຸ້ນ.

ໃນກໍລະນີໃດແດ່ທີ່ຂ້ອຍສາມາດເອົາເງິນກູ້ຢືມເພື່ອຊື້ຮຸ້ນໃນອາພາດເມັນ?

ສ່ວນຫຼາຍແລ້ວ, ການ ຈຳ ນອງເພື່ອການຊື້ຫຸ້ນໃນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຢູ່ອາໄສແມ່ນອອກໃນກໍລະນີຕໍ່ໄປນີ້:

• ຍາດພີ່ນ້ອງທີ່ຢູ່ຫ່າງໄກຫລາຍຄົນມີສິດທີ່ຈະໄດ້ຮັບມໍລະດົກ. ໃນເວລາດຽວກັນ, ມັນບໍ່ມີໂອກາດທີ່ຈະຢູ່ ນຳ ກັນ, ແລະຂ້ອຍກໍ່ບໍ່ຢາກຂາຍອາພາດເມັນດັ່ງກ່າວ ໝົດ.
• ໃນໄລຍະການຢ່າຮ້າງ, ຊັບສິນຖືກແບ່ງແຍກ, ແຕ່ວ່າຜົວຫຼືເມຍຜູ້ ໜຶ່ງ ບໍ່ຍອມປະລະຊີວິດການເປັນຢູ່ທີ່ສະບາຍ.

ສິ່ງທີ່ກ່າວມາຂ້າງເທິງແມ່ນພຽງແຕ່ສະຖານະການທີ່ເກີດຂື້ນເລື້ອຍໆ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຊີວິດແມ່ນບໍ່ສາມາດຄາດເດົາໄດ້, ແລະມັນກໍ່ເປັນໄປບໍ່ໄດ້ທີ່ຈະຮູ້ລ່ວງ ໜ້າ ວ່າເປັນຫຍັງທ່ານອາດຈະຕ້ອງຊື້ຮຸ້ນໃນອາພາດເມັນ.

ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະຕ້ອງພິຈາລະນາວ່າບໍ່ມີອົງການຈັດຕັ້ງສິນເຊື່ອ ຈຳ ນວນຫຼາຍພ້ອມທີ່ຈະອອກ ຈຳ ນອງ ສຳ ລັບການຊື້ຫຸ້ນໃນອາພາດເມັນ. ຖ້າພົບວ່າທະນາຄານດັ່ງກ່າວ, ທ່ານຄວນກຽມຕົວດ້ວຍຄວາມຈິງວ່າເງື່ອນໄຂຂອງການກູ້ຢືມແບບນີ້ຄົງຈະບໍ່ມີຄວາມສັດຊື່ພໍ. ອັດຕາການ ຈຳ ນອງແບ່ງປັນສາມາດສູງຫຼາຍ. ພວກເຂົາມັກຈະເຂົ້າເຖິງ 15% ຕໍ່ປີ, ແລະເລື້ອຍໆ.

ເພາະສະນັ້ນ, ມັນສ່ວນຫຼາຍຈະເປັນການຍາກທີ່ຈະກາຍເປັນເຈົ້າຂອງພຽງຄົນດຽວຂອງອາພາດເມັນທີ່ພົນລະເມືອງປະຈຸບັນເປັນເຈົ້າຂອງພຽງແຕ່ສ່ວນ ໜຶ່ງ ເທົ່ານັ້ນ. ທ່ານຈະຕ້ອງພະຍາຍາມຫຼາຍແລະໃຊ້ເວລາຫຼາຍເພື່ອບັນລຸເປົ້າ ໝາຍ ທີ່ຕ້ອງການ. ແຕ່ວ່າທ່ານບໍ່ຄວນ ໝົດ ຫວັງເລີຍ. ໂອກາດທີ່ຈະໄດ້ຮັບການ ຈຳ ນອງ, ເຖິງວ່າຈະນ້ອຍ, ກໍ່ຍັງມີຢູ່.

ເງື່ອນໄຂຂອງການ ຈຳ ນອງ ສຳ ລັບການຊື້ສ່ວນ ໜຶ່ງ ຂອງອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຢູ່ອາໄສສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນຖືກ ກຳ ນົດໂດຍເປົ້າ ໝາຍ ທີ່ຜູ້ກູ້ຢືມປະຕິບັດ.

ສ່ວນຫຼາຍແລ້ວ, ມີ 2 ປະເພດເງິນກູ້ ສຳ ລັບຊື້ຫຸ້ນສ່ວນ:

1. ພົນລະເມືອງເປັນເຈົ້າຂອງສ່ວນໃດສ່ວນ ໜຶ່ງ ຂອງອາພາດເມັນສະເພາະ. ໃນເວລາດຽວກັນ, ລາວຕ້ອງການທີ່ຈະກາຍເປັນເຈົ້າຂອງເຕັມຮູບແບບແລະເປັນເຈົ້າຂອງ. ໃນສະຖານະການດັ່ງກ່າວ, ການ ຈຳ ນອງແມ່ນ ຈຳ ເປັນເພື່ອຊື້ຮຸ້ນສ່ວນສຸດທ້າຍຂອງຊັບສິນ.
2. ຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ຕ້ອງການຢາກຊື້ສ່ວນ ໜຶ່ງ (ຄືຫ້ອງ) ໃນອາພາດເມັນທີ່ບໍ່ມີຫຍັງກ່ຽວຂ້ອງກັບມັນ. ໃນກໍລະນີນີ້, ຫຼັງຈາກການເຮັດທຸລະ ກຳ ສຳ ເລັດແລ້ວ, ພົນລະເມືອງຈະເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນສ່ວນໃດສ່ວນ ໜຶ່ງ ເທົ່ານັ້ນ.

ໃນທັງສອງຕົວຢ່າງຂ້າງເທິງ, ການໄດ້ຮັບການ ຈຳ ນອງເພື່ອໃຫ້ ສຳ ເລັດການເຮັດທຸລະ ກຳ ຈະບໍ່ແມ່ນເລື່ອງງ່າຍ. ແຕ່ວ່າ ໃນກໍລະນີ ທຳ ອິດ ໄດ້ຮັບການຈໍານອງບາງທີ ງ່າຍຂຶ້ນຫຼາຍ... ນີ້ໄດ້ຖືກອະທິບາຍໂດຍຄວາມແຕກຕ່າງຂອງລະດັບຄວາມສ່ຽງໃນສອງສະຖານະການ. ເມື່ອຊື້ຫຸ້ນສຸດທ້າຍ, ທະນາຄານອາດຈະຮຽກຮ້ອງໃນເວລາທີ່ອອກເງິນກູ້ເພື່ອອອກ ຄຳ ໝັ້ນ ສັນຍາ ສຳ ລັບສ່ວນ ໜຶ່ງ ຂອງອາພາດເມັນທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງແລ້ວໂດຍຜູ້ສະ ໝັກ.

ທາງເລືອກທີສອງ ກ່ຽວຂ້ອງກັບການກູ້ຢືມເງິນເປັນ ຈຳ ນວນຫລາຍພໍສົມຄວນໂດຍບໍ່ໄດ້ຮັບປະກັນຄວາມປອດໄພ. ໃນສະຖານະການດັ່ງກ່າວ, ມັນອາດຈະເບິ່ງຄືວ່າບໍ່ພຽງພໍ ສຳ ລັບທະນາຄານທີ່ຈະສະ ໜອງ ຫຼັກຖານຢັ້ງຢືນຄວາມສົມດຸນເປັນການຄ້ ຳ ປະກັນຂອງການກັບມາ. ທະນາຄານສ່ວນໃຫຍ່, ເມື່ອລົງທະບຽນການ ຈຳ ນອງເພື່ອຮຸ້ນຄັ້ງ ທຳ ອິດ, ອາດຈະຕ້ອງການ ຄວາມປອດໄພເພີ່ມເຕີມ... ມັນອາດຈະເປັນຄືກັນ ຊັບສິນອື່ນໆໃຫ້ ຄຳ ໝັ້ນ ສັນຍາແລະດຶງດູດ ຜູ້ຮັບປະກັນ.

ໃຫ້ພິຈາລະນາທັງສອງກໍລະນີໃນລາຍລະອຽດເພີ່ມເຕີມ.

1. ການໃຫ້ກູ້ ຈຳ ນອງ ສຳ ລັບການຊື້ຮຸ້ນສຸດທ້າຍ

ຖ້າທ່ານຕັດສິນໃຈເອົາເງີນກູ້ຢືມເພື່ອຊື້ຮຸ້ນສຸດທ້າຍໃນອາພາດເມັນ, ທ່ານຄວນກຽມພ້ອມທາງຈິດ ສຳ ລັບຄວາມຈິງທີ່ວ່າ ຈໍາ​ຕ້ອງ ພິສູດຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງ ສຳ ລັບພາກສ່ວນທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງໂດຍຜູ້ສະ ໝັກ.

ເວົ້າອີກຢ່າງ ໜຶ່ງ, ທ່ານ ຈຳ ເປັນຕ້ອງເກັບເອກະສານທີ່ຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານສາມາດລະບຸຜູ້ກູ້ເປັນເອກະລັກຂອງຜູ້ເປັນເຈົ້າຂອງສ່ວນ ໜຶ່ງ ຂອງຊັບສິນ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ທ່ານຈະຕ້ອງຢືນຢັນ:

1. ປະສົບການເຮັດວຽກໃນສະຖານທີ່ສຸດທ້າຍ. ນີ້ຈະຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີ ສຳ ເນົາປື້ມເຮັດວຽກ, ໄດ້ຮັບການຢັ້ງຢືນຈາກນາຍຈ້າງດ້ວຍຫຼັກຖານທີ່ບັງຄັບວ່າຜູ້ກູ້ຢືມ ກຳ ລັງເຮັດວຽກຈົນເຖິງທຸກມື້ນີ້. ໃນເວລາດຽວກັນ, ອີງຕາມຄວາມຕ້ອງການມາດຕະຖານ, ຊີວິດການບໍລິການໃນສະຖານທີ່ສຸດຄວນເປັນ ບໍ່ຫນ້ອຍ 6 ເດືອນ.
2. ການແກ້ໄຂບັນຫາ. ຄ່າຈ້າງຄວນບໍ່ພຽງແຕ່ ໝັ້ນ ຄົງເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງເປັນທາງການອີກດ້ວຍ. ການມີແຫຼ່ງຂອງລາຍໄດ້ດັ່ງກ່າວໄດ້ຖືກຢືນຢັນ ໃບຢັ້ງຢືນ 2-NDFL ຫຼືທີ່ສອດຄ້ອງກັນ ການປະກາດ... ຖ້າວ່າດ້ວຍເຫດຜົນບາງຢ່າງມັນບໍ່ສາມາດທີ່ຈະຢືນຢັນລາຍໄດ້ທີ່ເຕັມໄປດ້ວຍເອກະສານເຫຼົ່ານີ້, ບາງອົງກອນສິນເຊື່ອໄດ້ຖືກອະນຸຍາດໃຫ້ຕື່ມ ໃບທະນາຄານ... ມັນເປັນເລື່ອງ ທຳ ມະດາທີ່ວ່າໃນກໍລະນີນີ້ລະດັບຄວາມ ໜ້າ ເຊື່ອຖືຂອງລູກຄ້າຈະຕ່ ຳ ກວ່າ.

ໂດຍທົ່ວໄປ, ບັນດາທະນາຄານໃຫ້ກູ້ສ່ວນແບ່ງສຸດທ້າຍ ຫຼາຍເຕັມໃຈ... ນີ້ແມ່ນເນື່ອງມາຈາກຄວາມຈິງທີ່ວ່າໃນທີ່ສຸດຜູ້ສະ ໝັກ ຈະເປັນເຈົ້າຂອງວັດຖຸອະສັງຫາລິມະສັບຢ່າງເຕັມທີ່.

ຄວາມສ່ຽງຕ່ ຳ ຂອງທະນາຄານ ນຳ ໄປສູ່ຄວາມຈິງທີ່ວ່າໃນກໍລະນີຂອງກໍລະນີທີ່ອະທິບາຍຈະມີຄວາມດຶງດູດໃຈຫຼາຍ.

ໃນບັນດາຄຸນລັກສະນະຕົ້ນຕໍຂອງການກູ້ຢືມ ສຳ ລັບຮຸ້ນສຸດທ້າຍແມ່ນຕໍ່ໄປນີ້:

• ອັດຕາສະເລ່ຍ ໃນລະດັບ 16% in ປີ;
• ໄລຍະສັນຍາສູງສຸດ ແມ່ນຢູ່ໃນຂອບເຂດ 5-25 ປີ;
• ມີຂອງການຈ່າຍເງິນລົງ ໃນອັດຕາຂອງ ຈາກ 10% ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງຮຸ້ນທີ່ຊື້ (ໃນບາງກໍລະນີ, ການຂາດຂອງມັນແມ່ນອະນຸຍາດ).

ຜູ້ກູ້ຢືມຕ້ອງເຂົ້າໃຈວ່າທະນາຄານຈະຮຽກຮ້ອງໃຫ້ລາວປະຕິເສດສ່ວນ ໜຶ່ງ ຂອງຊັບສິນທີ່ໄດ້ມາ, ແຕ່ຊັບສິນທີ່ຢູ່ອາໄສທັງ ໝົດ, ລວມທັງ ການຕີຄັ້ງສຸດທ້າຍ... ເວົ້າອີກຢ່າງ ໜຶ່ງ, ທັນທີຫຼັງຈາກພົນລະເມືອງໄດ້ອະນຸມັດອາພາດເມັນຢ່າງເປັນທາງການເຂົ້າໃນຊັບສິນຂອງຕົນເອງ, ລາວຈະສູນເສຍສິດໃນການຈັດວາງມັນຈົນກວ່າຈະໄດ້ເງິນຄືນ.

2. ການແລກປ່ຽນຮຸ້ນດຽວ

ມັນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍທີ່ຈະໄດ້ຮັບການ ຈຳ ນອງເພື່ອຊື້ຮຸ້ນໃນອາພາດເມັນທີ່ຜູ້ກູ້ຢືມບໍ່ກ່ຽວຂ້ອງ.ໃນກໍລະນີນີ້, ຊັບສິນຈະບໍ່ກາຍເປັນຂອງເຈົ້າຂອງຢ່າງເຕັມທີ່ຫຼັງຈາກເຮັດທຸລະ ກຳ.

ນີ້ເຮັດໃຫ້ ສະຖາບັນການປ່ອຍສິນເຊື່ອແມ່ນມີຄວາມລັງເລທີ່ຈະອອກເງິນກູ້ເພື່ອຊື້ຮຸ້ນ... ນັ້ນແມ່ນເຫດຜົນທີ່ມັນເກືອບຈະເປັນໄປບໍ່ໄດ້ທີ່ຈະຊອກຫາທະນາຄານທີ່ເຕັມໃຈທີ່ຈະໃຫ້ເງິນກູ້ເພື່ອຊື້ສ່ວນ ໜຶ່ງ ຂອງຊັບສິນທີ່ບໍ່ແມ່ນຂອງຜູ້ກູ້ຢືມ.

ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະເຂົ້າໃຈວ່າການໃຫ້ກູ້ທີ່ ກຳ ລັງພິຈາລະນາແມ່ນກ່ຽວຂ້ອງກັບການໂອນສັນຍາໃຫ້ທະນາຄານ ຮຸ້ນເທົ່ານັ້ນ ຫ້ອງແຖວ. ມັນເກືອບຈະເປັນໄປບໍ່ໄດ້ທີ່ຈະຂາຍມັນໃນກໍລະນີມີບັນຫາກັບການກັບມາຂອງກອງທຶນ ໜີ້. ເຖິງແມ່ນວ່າມັນຈະປະສົບຜົນ ສຳ ເລັດກໍ່ຕາມ, ລາຄາກໍ່ຄົງຈະບໍ່ເປັນທີ່ພໍໃຈເລີຍ.

ເພື່ອຈະໄດ້ຮັບການ ຈຳ ນອງຂອງປະເພດນີ້, ຜູ້ກູ້ຢືມຈະຕ້ອງມີຄວາມພະຍາຍາມຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ກ່ອນອື່ນ ໝົດ, ທ່ານ ຈຳ ເປັນຕ້ອງພະຍາຍາມຊັກຊວນການທະນາຄານຂອງການແກ້ໄຂບັນຫາຂອງຕົນເອງ. ມັນຈະມີຄວາມ ຈຳ ເປັນທີ່ຈະຕ້ອງພິສູດວ່າມີໂອກາດທີ່ແທ້ຈິງທີ່ຈະປະຕິບັດພັນທະການກູ້ຢືມຢ່າງທັນການແລະຄົບຖ້ວນ.

ທະນາຄານມີຄວາມຮຽກຮ້ອງຕ້ອງການທີ່ຮຸນແຮງບໍ່ພຽງແຕ່ໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງມີສ່ວນແບ່ງທີ່ໄດ້ມາ.

ສ່ວນທີ່ໄດ້ມາຂອງອະສັງຫາລິມະສັບຕ້ອງປະຕິບັດຕາມເງື່ອນໄຂດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

• ສະພາບເຕັກນິກສົມບູນແບບ;
• ລະດັບສະພາບຄ່ອງທີ່ຍອມຮັບໄດ້;
• ປະຕິບັດຕາມມາດຕະຖານເຕັກນິກທັງ ໝົດ;
• ສະຖານທີ່ໃນພື້ນທີ່ທີ່ດີຂອງຕົວເມືອງ.

ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະຈື່ໄວ້ວ່າອັດຕາການຈໍານອງຂອງຮຸ້ນດຽວໄດ້ຖືກປະຕິບັດຕາມປະເພນີ ຢ່າງຫນ້ອຍ 3% ສູງກວ່າກ່ວາເມື່ອຊື້ຫຸ້ນສຸດທ້າຍ. ຕາມ ທຳ ມະຊາດ, ວຽກທີ່ຖາວອນ, ລາຍໄດ້ປົກກະຕິຢ່າງເປັນທາງການແລະປະຫວັດການປ່ອຍສິນເຊື່ອທີ່ສະອາດແມ່ນມີຄວາມ ຈຳ ເປັນໃນສະຖານະການດັ່ງກ່າວ. ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ມັນອາດຈະຕ້ອງການ ຄວາມປອດໄພເພີ່ມເຕີມ ເປັນ ສັນຍາຊັບສິນ, ຄວາມແນ່ນອນ ຫຼືດຶງດູດ ຜູ້ຮ່ວມຢືມ.

ດັ່ງນັ້ນ, ໂອກາດທີ່ຈະໄດ້ຮັບການ ຈຳ ນອງເພື່ອຫຸ້ນສ່ວນດຽວແມ່ນມີ ໜ້ອຍ. ແຕ່ພວກເຂົາກໍ່ຍັງຢູ່. ແມ່ນແລ້ວ, ສຳ ລັບການຕັດສິນໃຈໃນທາງບວກ, ຈະຕ້ອງມີຄວາມພະຍາຍາມຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ.

ຄຳ ຖາມ 6. ໃນທະນາຄານໃດທີ່ດີກວ່າທີ່ຈະໄດ້ຮັບການ ຈຳ ນອງ?

ຜູ້ກູ້ຢືມແຕ່ລະຄົນ, ເມື່ອເລືອກທະນາຄານເພື່ອການ ຈຳ ນອງ, ໃຫ້ເອົາໃຈໃສ່ກັບສະພາບການໃຫ້ກູ້ຢືມຕ່າງໆ. ໃນເວລາດຽວກັນ, ຄຸນລັກສະນະທີ່ແຕກຕ່າງກັນແມ່ນມີຄວາມ ສຳ ຄັນທີ່ສຸດ ສຳ ລັບພົນລະເມືອງແຕ່ລະຄົນ.

ເມື່ອເລືອກໂຄງການ ຈຳ ນອງ, ພວກເຂົາມັກຈະປຽບທຽບ:

• ຈຳ ນວນເງິນທີ່ຈ່າຍລົງ;
• ອັດ​ຕາ​ດອກ​ເບ້ຍ;
• ຄວາມສັດຊື່ຕໍ່ຜູ້ກູ້ຢືມ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ບໍ່ແມ່ນທຸກຄົນມີເວລາ, ພະລັງງານແລະຄວາມປາຖະ ໜາ ທີ່ຈະວິເຄາະອິດສະຫຼະໃນເງື່ອນໄຂຂອງການ ຈຳ ນອງໃນທະນາຄານຕ່າງໆ. ນີ້ແມ່ນບ່ອນທີ່ການໃຫ້ຄະແນນວິຊາຊີບເຂົ້າມາໃຊ້ໄດ້.

ຕາຕະລາງການຈັດອັນດັບຂອງສະຖາບັນການປ່ອຍສິນເຊື່ອທີ່ມີເງື່ອນໄຂການກູ້ຢືມທີ່ດີທີ່ສຸດ

ອົງການສິນເຊື່ອ	ຊື່ຂອງໂປແກມ	ອັດຕາ (ເປັນ% ຕໍ່ປີ)	ຫຼຸດລົງຈ່າຍເປັນ% ຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງເຮືອນ
Sobinbank	ຊັບສິນ ຈຳ ນອງ	8,00 – 11,00	10,0
ທະນາຄານການສື່ສານ	ການ ຈຳ ນອງຂອງທ່ານ	9,50 – 12,00	10,0
Sberbank	ໂຄງການສະ ໜັບ ສະ ໜູນ ຂອງລັດ	13,00	15,0
ທະນາຄານ Alfa	ສຳ ລັບທີ່ພັກອາໄສມັດທະຍົມ	14,80	10,0
VTB 24	ການ ຈຳ ນອງເພື່ອການຊື້ຫ້ອງແຖວໃນຕະຫລາດຮອງ	14,90	10,0

ຄຳ ຖາມ 7. ບ່ອນໃດແລະວິທີການກູ້ຢືມເງິນ ສຳ ລັບອາພາດເມັນຖ້າປະຫວັດການປ່ອຍສິນເຊື່ອຂອງທ່ານເສຍຫາຍ?

ໃນປະເທດລັດເຊຍ, ຈົນກ່ວາບໍ່ດົນມານີ້, ທະນາຄານຈໍານວນຫຼາຍໄດ້ອອກເງິນກູ້ຢືມຜູ້ບໍລິໂພກໃຫ້ກັບຜູ້ທີ່ຕ້ອງການ, ໂດຍບໍ່ຄິດວ່າຜູ້ກູ້ຢືມສາມາດຈ່າຍຄືນຫນີ້ໄດ້.

ຫລັງຈາກເກີດວິກິດການ, ພົນລະເມືອງຫຼາຍຄົນບໍ່ສາມາດປະຕິບັດພັນທະຂອງຕົນ. ຜົນໄດ້ຮັບແມ່ນຮ້າຍແຮງ - ຜູ້ກູ້ຢືມສ່ວນໃຫຍ່ໄດ້ສູນເສຍປະຫວັດການປ່ອຍສິນເຊື່ອຂອງພວກເຂົາ, ໃນເອກະສານຂອງພວກເຂົາມີຄວາມຊັກຊ້າແລະການປະຕິເສດທີ່ຈະຈ່າຍເງິນ.

ຫຼັງຈາກທີ່ໃຊ້ເວລາ, ພົນລະເມືອງບາງຄົນທີ່ມີປະຫວັດການປ່ອຍສິນເຊື່ອທີ່ບໍ່ດີຕ້ອງການທີ່ຈະໄດ້ຮັບການຈໍານອງ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ພວກເຂົາປະເຊີນກັບຄວາມບໍ່ເຕັມໃຈຂອງທະນາຄານທີ່ຈະຮ່ວມມືກັບພວກເຂົາ. ຈະຢູ່ໃນສະຖານະການແບບນີ້ໄດ້ແນວໃດ? ທ່ານຕ້ອງຍອມແພ້ແນວຄິດທີ່ຈະຊື້ອາພາດເມັນຂອງທ່ານເອງບໍ?

ຕົວເລືອກການ ຈຳ ນອງທີ່ມີປະຫວັດການປ່ອຍສິນເຊື່ອບໍ່ດີ

ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ທ່ານບໍ່ຄວນ ໝົດ ຫວັງ. ເຖິງແມ່ນວ່າໃນກໍລະນີທີ່ມີຫລາຍໆທະນາຄານໄດ້ປະຕິເສດການອອກ ຈຳ ນອງ, ແຕ່ບໍ່ມີການຄ້ ຳ ປະກັນວ່າການຍິນຍອມຈະບໍ່ໄດ້ຮັບໃນທຸກໆອື່ນໆ.

ໃນມື້ນີ້ ຈຳ ນວນຄົນທີ່ເຕັມໃຈທີ່ຈະເອົາເງິນກູ້ຢືມແມ່ນມີ ໜ້ອຍ ລົງສິ່ງດັ່ງກ່າວໄດ້ເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມຈິງທີ່ວ່າທະນາຄານຫຼາຍແຫ່ງ (ໂດຍສະເພາະແມ່ນທະນາຄານໃນພາກພື້ນ) ໄດ້ມີຄວາມຈົງຮັກພັກດີຕໍ່ຜູ້ທີ່ຕ້ອງການກູ້ຢືມເງິນກູ້. ພວກເຂົາມັກຈະເຫັນດີທີ່ຈະບໍ່ເຄົາລົບປະຫວັດການປ່ອຍສິນເຊື່ອທີ່ຜ່ານມາຂອງພວກເຂົາ.

ພວກເຮົາຍັງແນະ ນຳ ໃຫ້ອ່ານບົດຄວາມຂອງພວກເຮົາວ່າທະນາຄານໃດບໍ່ກວດເບິ່ງປະຫວັດການປ່ອຍສິນເຊື່ອຂອງຜູ້ກູ້ຢືມ, ບ່ອນທີ່ທ່ານຈະພົບ ບັນຊີລາຍຊື່ຂອງທະນາຄານບໍ່ກວດສອບ CIs.

ມີວິທີທາງອື່ນທີ່ອອກຈາກສະຖານະການທີ່ຫຍຸ້ງຍາກ. – ຊອກຫາຄວາມຊ່ວຍເຫຼືອຈາກ ນາຍ ໜ້າ ຈຳ ນອງ... ພວກເຂົາສ່ວນໃຫຍ່ມີການເຊື່ອມຕໍ່ຂອງຕົນເອງກັບບັນດາທະນາຄານ, ມັນງ່າຍກວ່າ ສຳ ລັບພວກເຂົາທີ່ຈະໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ ສຳ ລັບລູກຄ້າຂອງພວກເຂົາ, ເຖິງແມ່ນວ່າໃນກໍລະນີທີ່ປະຫວັດການປ່ອຍສິນເຊື່ອໄດ້ຮັບຄວາມເສຍຫາຍຢ່າງສິ້ນຫວັງ. ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານທີ່ມີປະສົບການໃນຕະຫຼາດນາຍ ໜ້າ ສາມາດໄດ້ຮັບສ່ວນຫຼຸດໃນອັດຕາດອກເບ້ຍ.

ມັນບໍ່ຍາກທີ່ຈະຫານາຍ ໜ້າ... ຢູ່ໃນຕົວເມືອງໃຫຍ່, ມີບໍລິສັດທັງ ໝົດ ທີ່ໃຫ້ບໍລິການຕົວກາງ. ຢູ່ໃນຕົວເມືອງນ້ອຍໆ, ທ່ານສາມາດຕິດຕໍ່ກັບອົງການອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ມີຊື່ສຽງ. ພວກເຂົາຫຼາຍຄົນມີຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານພະນັກງານຂອງພວກເຂົາ.

ຕາມທໍາມະຊາດ, ທ່ານຈະຕ້ອງຈ່າຍຄ່າບໍລິການຂອງນາຍຫນ້າ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເງິນທີ່ໃຊ້ຈ່າຍຈະຫຼາຍກວ່າການຈ່າຍ. ຫຼັງຈາກທີ່ທັງຫມົດ, ພວກເຂົາຈະຊ່ວຍປະຢັດຈໍານວນເງິນທີ່ໃຊ້ເວລາ, ເສັ້ນປະສາດແລະເງິນ.

ດັ່ງນັ້ນ, ການໄດ້ຮັບການ ຈຳ ນອງບໍ່ແມ່ນເລື່ອງຍາກຄືກັບທີ່ເບິ່ງຄືວ່າຢູ່ໃນໄລຍະ ທຳ ອິດ. ແມ່ນແລ້ວ, ດ້ວຍຄວາມລະແວງ ໜຶ່ງ - ຖ້າຜູ້ກູ້ຢືມມີລາຍໄດ້ຢ່າງເປັນທາງການຖາວອນ. ແຕ່ໃນກໍລະນີອື່ນໆ, ດ້ວຍຄວາມດຸ ໝັ່ນ, ທ່ານສາມາດບັນລຸຜົນທີ່ຕ້ອງການ.

ແຕ່ຄວນ ຄຳ ນຶງວ່າມັນຈະບໍ່ງ່າຍທີ່ຈະຈ່າຍເງິນກູ້ທີ່ໄດ້ຮັບມາເປັນເວລາຫຼາຍກວ່າ ໜຶ່ງ ສິບປີ. ເພາະສະນັ້ນຍັງ ກ່ອນ ໃນເວລາທີ່ສັນຍາໄດ້ຖືກເຊັນ, ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ຕ້ອງວິເຄາະຄວາມສາມາດດ້ານການເງິນຂອງທ່ານຢ່າງລະມັດລະວັງ. ໃນບາງກໍລະນີ, ມັນເປັນການດີກວ່າທີ່ຈະເລື່ອນການໄດ້ຮັບເງິນກູ້ທີ່ຮ້າຍແຮງດັ່ງກ່າວໃນໄລຍະ ໜຶ່ງ.

ສະຫລຸບລວມແລ້ວ, ພວກເຮົາແນະ ນຳ ໃຫ້ເບິ່ງວິດີໂອກ່ຽວກັບວິທີການກູ້ຢືມເງີນ ສຳ ລັບອາພາດເມັນດ້ວຍຕົນເອງ, ບ່ອນທີ່ມີ ຄຳ ແນະ ນຳ ລະອຽດ, ເງື່ອນໄຂໃນການສະ ໝັກ ຂໍເຊົ່າເຮືອນແລະ ຄຳ ແນະ ນຳ ສຳ ລັບຜູ້ທີ່ມາ ໃໝ່ ແມ່ນໃຫ້:

ຄຳ ຖາມຕໍ່ຜູ້ອ່ານ!

ທ່ານ ກຳ ລັງຈະເອົາເງີນ ຈຳ ນອງ ສຳ ລັບອາພາດເມັນຫລືອະສັງຫາລິມະສັບອື່ນໆໃນອະນາຄົດອັນໃກ້ນີ້ບໍ? ໃນທະນາຄານໃດທີ່ທ່ານ ກຳ ລັງພິຈາລະນາຄວາມເປັນໄປໄດ້ໃນການໄດ້ຮັບເງິນກູ້ ຈຳ ນອງ?

ພວກເຮົາຂໍອວຍພອນໃຫ້ຜູ້ອ່ານຂອງວາລະສານການເງິນ“ ຄວາມຄິດ ສຳ ລັບຊີວິດ” ປະສົບຜົນ ສຳ ເລັດໃນວຽກງານການເງິນ, ການລົງທະບຽນເງິນກູ້ ຈຳ ນວນ ໜຶ່ງ ທີ່ງ່າຍດາຍແລະບໍ່ມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, ແລະສິ່ງທີ່ ສຳ ຄັນທີ່ສຸດແມ່ນການຈ່າຍຄືນໃຫ້ໄວແລະມີຄຸນນະພາບສູງ.